1、.wd.wd13/13.wd入 住 通 知 書尊敬的先生/女士：您好！根據(jù)您與我公司簽署的?邢臺(tái)市商品房買賣合同?及相關(guān)協(xié)議下稱：合同的約定，您所購置的麒麟郡小區(qū)號樓 號房屋已具備交付條件，現(xiàn)特向您發(fā)出入住通知，告知您具體的入住時(shí)間、入住程序、需交納的相關(guān)費(fèi)用以及相關(guān)本卷須知，請您詳細(xì)閱讀此通知書。一、入住手續(xù)辦理時(shí)間及地點(diǎn)：1、請您前來麒麟郡小區(qū)辦理所購房屋的入住手續(xù)。2、我公司定于年月日上午/下午為麒麟郡小區(qū)#樓業(yè)主辦理入住提供集中服務(wù)。由于辦理入住手續(xù)的業(yè)主較多，為了節(jié)省您的珍貴時(shí)間，請嚴(yán)格按我司安排的時(shí)間前來辦理入住。3、接待時(shí)間：上午00：00 - 00：00 下午00：00 - 0

2、0：00。4、如您未按以上規(guī)定時(shí)間前來辦理入住手續(xù)，請您于年月日后到售樓處辦理。二、請您攜帶如下資料：以下資料為辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)所必需，請您務(wù)必帶齊1、此入住通知書；2、業(yè)主本人及共有人二代身份證原件及復(fù)印件份，商品房買賣合同原件；3、所有已交房款發(fā)票或收據(jù)原件；4、業(yè)主本人正楷體人名章，如有共有人還需提供共有人正楷體人名章；5、如您委托他人辦理房屋入住手續(xù)，被委托人需提供經(jīng)公證處公證過的授權(quán)委托書原件及復(fù)印件2份、業(yè)主身份證或護(hù)照原件及復(fù)印件7份、被委托人身份證或護(hù)照原件及復(fù)印件3份;6、如屬以下情況，請您按要求提供以下資料：1、軍人軍官證復(fù)印件7份；2、本市未成年人戶口本復(fù)印件7份，監(jiān)護(hù)

3、人公證書原件及復(fù)印件2份，監(jiān)護(hù)人身份證復(fù)印件4份；3、按揭貸款客戶如貸款已結(jié)清，請攜帶貸款銀行出據(jù)的貸款結(jié)清證明原件。(4)、業(yè)主本人及常住人口寸彩色照片各一張。注：1. 上述證件請使用A4紙復(fù)印。 2. 為了有效維持現(xiàn)場秩序，推進(jìn)交房順利進(jìn)展，交房現(xiàn)場最多允許倆人進(jìn)入。三、入住流程：業(yè)主簽到、登記；由銷售代表驗(yàn)明客戶身份后由陪同員陪同客戶辦理入住手續(xù)； 與開發(fā)商及物業(yè)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用詳見后附“入住結(jié)算單；簽署買賣合同補(bǔ)充協(xié)議、結(jié)算單等；5、簽署授權(quán)委托書及相關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)所需資料；6、簽署物業(yè)管理相關(guān)文件；7、領(lǐng)取房屋鑰匙及“兩書；四、相關(guān)費(fèi)用(開發(fā)商、物業(yè)公司)：具體費(fèi)用見所附“入住結(jié)算單、“物業(yè)

4、繳費(fèi)單。五、其他：1、如您在辦理入住之前沒能按合同約定進(jìn)度支付購房款、月供款，您需先交齊購房款、月供款前方可辦理房屋入住手續(xù)；2、關(guān)于結(jié)算交費(fèi)的本卷須知： 在您辦理入住交款時(shí)，可選擇以下支付方式：現(xiàn)金交款；注：請用人民幣支付，恕不收取外幣。3、開發(fā)商客戶服務(wù)熱線：4、我們有義務(wù)提醒您：不管您是否如期辦理入住手續(xù)，您的物業(yè)費(fèi)自年月日起計(jì)算，您的供暖費(fèi)自年月日起計(jì)算。再次感謝您對我們工作的支持和配合，歡迎并期待著您的到來！順祝喬遷之喜！ 邢臺(tái)中鼎基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)年月日授權(quán)委托書今委托邢臺(tái)中鼎基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)代理我單位辦理，我購置的坐落于麒麟郡 的 房屋登記事宜，具體登記事項(xiàng)為：1、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記即辦理

5、產(chǎn)權(quán)證2、他項(xiàng)權(quán)登記即辦理抵押登記等手續(xù)代理權(quán)限為提出房屋登記申請、辦理相關(guān)房屋登記手續(xù)，承受詢問，撤回登記申請，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書或其他辦理結(jié)果。受托人可以轉(zhuǎn)委托。我單位對受托人在代理權(quán)限內(nèi)依法辦理的有關(guān)事宜均承擔(dān)法律責(zé)任；如由于我單位提交資料虛假造成受托人全部損失，我單位自愿全部承擔(dān)。委托期限：至上述手續(xù)辦理完畢之日止。委托人： ：聯(lián)系 ：年 月 日繳款書 編號： 年 月 日 單位：人民幣元項(xiàng) 目內(nèi) 容一、客戶姓名有效證件姓名二、身份證號或有效證件號三、 號碼四、房號/車位編號 樓號-單元號-房號第一聯(lián)存根聯(lián)五、房屋建筑面積六、收款種類金額1、面積補(bǔ)差款 2、手續(xù)費(fèi) 3、登記費(fèi) 4、契稅 5

6、、公共維修基金 6、印花稅 7、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi) 8、他項(xiàng)代辦費(fèi) 七、實(shí)收款收款人填寫1、現(xiàn)金 萬 仟 佰 拾 元 角 分￥： 2、其他 萬 仟 佰 拾 元 角 分￥： 制表： 復(fù)核： 注：1、請客戶憑此單到物業(yè)財(cái)務(wù)部換開發(fā)票或收據(jù)，當(dāng)日有效 2、此表由客服制表，由財(cái)務(wù)復(fù)核繳款書 編號： 年 月 日 單位：人民幣元項(xiàng) 目內(nèi) 容一、客戶姓名有效證件姓名二、身份證號或有效證件號三、 號碼四、房號/車位編號 樓號-單元號-房號第一聯(lián)存根聯(lián)五、房屋建筑面積六、收款種類金額1、物業(yè)管理費(fèi)5、裝修管理費(fèi)2、生活垃圾費(fèi)6、押金3、代收費(fèi) 裝修押金 代收水費(fèi) 代收天燃?xì)赓M(fèi)7、 代收取暖費(fèi)8、 9、4、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)

7、10、七、實(shí)收款收款人填寫1、現(xiàn)金 萬 仟 佰 拾 元 角 分￥： 2、其他 萬 仟 佰 拾 元 角 分￥： 制表： 復(fù)核： 注：1、請客戶憑此單到物業(yè)財(cái)務(wù)部換開發(fā)票或收據(jù)，當(dāng)日有效 2、此表由客服制表，由財(cái)務(wù)復(fù)核入住結(jié)算專用收據(jù)編號： 年 月 日單位：人民幣元項(xiàng) 目內(nèi) 容一、客戶姓名 有效證件姓名二、房號/車位編號 樓號-單元號-房號第一聯(lián)存根聯(lián)三、代收款種類金額小寫1、手續(xù)費(fèi)5、印花稅2、登記費(fèi)6、產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)3、契稅7、他項(xiàng)代辦費(fèi)4、公共維修基金8、四、收款形式 POS金額： 現(xiàn)金金額：四、合 計(jì)拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分￥： 收款單位蓋章有效 收款人： 交款人：入住結(jié)算專用收據(jù)編號

8、： 年 月 日單位：人民幣元工程內(nèi) 容一、客戶姓名 有效證件姓名二、房號/車位編號 樓號-單元號-房號第一聯(lián)存根聯(lián)三、收款種類金額小寫1、物業(yè)管理費(fèi)4、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)2、生活垃圾費(fèi)5、裝修管理費(fèi)3、代收費(fèi)6、 代收水費(fèi)7、 代收天燃?xì)赓M(fèi)8、 代收取暖費(fèi)9、四、合 計(jì)拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分￥： 收款單位蓋章有效 收款人： 交款人入住流轉(zhuǎn)單 NO：姓名：房號: 號樓 單元 號 年 月 日序號組 別內(nèi) 容經(jīng)辦人一銷售組銷售代表憑?入住通知書?、商品房買賣合同正本或原件、身份證原件【假設(shè)業(yè)主委托他人辦理房屋入住手續(xù)，被委托人需提供業(yè)主的授權(quán)委托公證書原件、業(yè)主身份證或護(hù)照、軍官證原件、被委托人

9、身份證或護(hù)照，軍官證原件】，驗(yàn)明客戶身份。銷售代表與客戶按入住繳費(fèi)明細(xì)單確認(rèn)繳款金額后，填寫“繳款書，發(fā)放?入住流轉(zhuǎn)單?并簽字確認(rèn)。二財(cái)務(wù)組開發(fā)開發(fā)財(cái)務(wù)確認(rèn)?入住流轉(zhuǎn)單?中銷售組經(jīng)辦人已簽字確認(rèn)。核對購房發(fā)票或收據(jù)原件。由財(cái)務(wù)對繳款書和入住結(jié)算單審核無誤后繳費(fèi)并開具發(fā)票。財(cái)務(wù)經(jīng)辦人在?入住流轉(zhuǎn)單?上簽字確認(rèn)。物業(yè)物業(yè)財(cái)務(wù)確認(rèn)?入住流轉(zhuǎn)單?中開發(fā)財(cái)務(wù)組經(jīng)辦人已簽字確認(rèn)。核對有無?老帶新確認(rèn)單?、核對有無促銷優(yōu)惠物業(yè)費(fèi)相關(guān)證明。核對繳費(fèi)通知單與房屋面積無誤后繳費(fèi)并開具發(fā)票。財(cái)務(wù)經(jīng)辦人在?入住流轉(zhuǎn)單?上簽字確認(rèn)。并留存第一聯(lián)三簽約組開發(fā)陪同人員帶著客戶復(fù)印相關(guān)發(fā)票。開發(fā)合約客服組確認(rèn)?入住流轉(zhuǎn)單?中

10、開發(fā)、物業(yè)財(cái)務(wù)組經(jīng)辦人已簽字確認(rèn)。簽署相關(guān)文件。合約經(jīng)辦人在?入住流轉(zhuǎn)單?上簽字確認(rèn)。并留存第二聯(lián)。物業(yè)簽約人員確認(rèn)?入住流轉(zhuǎn)單?中合約經(jīng)辦人已簽字確認(rèn)。查驗(yàn)業(yè)主出示身份證原件及留存業(yè)主身份證復(fù)印件一份。假設(shè)業(yè)主委托他人辦理房屋入住手續(xù)，被委托人需提供業(yè)主的授權(quán)委托公證書復(fù)件、業(yè)主身份證或護(hù)照，軍官證原件、被委托人身份證或護(hù)照，軍官證原件、復(fù)印件一份。請業(yè)主填寫?業(yè)主情況登記表?。簽署?承諾書?治安消防安全協(xié)議書?前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議?發(fā)放?業(yè)主手冊?、?裝修手冊?。簽約經(jīng)辦人在?入住流轉(zhuǎn)單?上簽字確認(rèn)四鑰匙組鑰匙組人員確認(rèn)?入住流轉(zhuǎn)單?中簽約人已簽字確認(rèn)。發(fā)放鑰匙袋、能源卡、兩書一表、?入住收樓

11、記錄?，請業(yè)主在?鑰匙領(lǐng)用確認(rèn)單?上簽字確認(rèn)。簽字并收回?入住流轉(zhuǎn)單?最后一聯(lián)第一聯(lián)財(cái)務(wù)組留存；第二聯(lián)開發(fā)合約組留存；第三聯(lián)物業(yè)鑰匙組留存致業(yè)主的一封信尊敬的業(yè)主：歡迎您入住麒麟郡！入住麒麟郡是您理想的選擇！為使您在麒麟郡擁有安康、溫暖、和諧的生活，感受居家式服務(wù)，受邢臺(tái)中鼎基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)委托，由華夏麒麟北京物業(yè)管理邢臺(tái)分公司對麒麟郡小區(qū)提供專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)。我們特設(shè)立文雅苑物業(yè)服務(wù)中心，為您及全體文雅苑業(yè)主提供真誠、優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。我們各位服務(wù)人員、工程技術(shù)人員、保潔員、綠化員、秩序維護(hù)員將依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例及有關(guān)法規(guī)，結(jié)合麒麟郡實(shí)際情況，堅(jiān)持以人為本，以創(chuàng)立安康、低碳住宅的服務(wù)模式為

12、起點(diǎn)，力爭為全體業(yè)主創(chuàng)立一個(gè)溫暖、和諧、安康的理想居所而共同努力！讓您和每一位業(yè)主因入住麒麟郡而感到驕傲與自豪，是我們每一位員工義不容辭的責(zé)任。我們也真誠希望得到您的關(guān)心、支持和參與，與您共創(chuàng)文雅苑美好的居住環(huán)境。感謝您對我們工作的支持與配合。恭賀尊敬的業(yè)主喬遷之喜！祝愿您及家人生活愉快、萬事如意！華夏麒麟北京物業(yè)管理邢臺(tái)分公司 二零一一年九月十日麒麟郡物業(yè)繳費(fèi)單業(yè)主姓名： 號樓 單元 室簽約日期： 房屋面積：結(jié)算工程費(fèi)用明細(xì)元)應(yīng)收金額(元)物業(yè)費(fèi)一年度首層： 元/月二層以上含二層： 元/月生活垃圾消納費(fèi)元/戶/年裝修押金100以下含100： 元/戶100以上： 元/戶裝修管理費(fèi)元/裝修垃圾

13、清運(yùn)費(fèi)元/天然氣預(yù)存代收元/戶水費(fèi)預(yù)存代收元/戶供暖費(fèi)代收 /月最終以熱力公司為準(zhǔn)電 費(fèi)合 計(jì)復(fù)核： 打印：備注：1、請使用現(xiàn)金付款，如進(jìn)展刷卡，刷卡手續(xù)費(fèi)自付。2、按實(shí)測面積結(jié)算款項(xiàng)時(shí)，業(yè)主繳付現(xiàn)金付款后，物業(yè)財(cái)務(wù)核對無誤后即可開具正式發(fā)票。3、由物業(yè)代收代繳費(fèi)用只能開收據(jù),如有?老帶新確認(rèn)單?請?zhí)崆俺鍪尽I(yè)主信息登記表表1工程名稱： 麒麟郡尊敬的業(yè)主： 為了更好地為您提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，請您在辦理入住時(shí)詳細(xì)填寫此登記表，我們將為您提供全面、細(xì)致、高效的服務(wù)。謝謝您的合作！業(yè)主姓名：性別：年齡：通訊地址：郵政編碼：合同號：房屋使用性質(zhì)：居住 付款方式：一次性 分期 按揭戶型： 室 衛(wèi) 廳辦理入住時(shí)

14、間： 年 月 日建筑面積： 平方米緊急聯(lián)系人姓名：緊急聯(lián)系 ：備注：被委托人情況另附業(yè)主委托書，被委托人有效證件復(fù)印件姓名：性別：年齡：工作學(xué)習(xí)單位：與業(yè)主關(guān)系：有效證件編號：戶口所在地：聯(lián)系 ：車輛情況：寵物情況：品 牌顏色車牌號品種數(shù) 量體 高是否辦證備 注：請?jiān)诜疵娣娇蛸N您與同住家人的一寸照片、謝謝業(yè)戶信息登記表(表2)工程名稱： 麒麟郡 樓號 單元號 居室號：照 片業(yè)主家庭成員家庭成員家庭成員家庭成員家庭成員姓名與業(yè)主關(guān)系本人性別出生年月日民族婚姻狀況籍貫工作單位現(xiàn)戶口所在地有效身份證號碼聯(lián)系 業(yè)主簽字： 物業(yè)經(jīng)辦人： 辦理時(shí)間:物品領(lǐng)用單致：華夏麒麟北京物業(yè)管理邢臺(tái)分公司有關(guān)：麒麟郡小區(qū)#樓單元號 茲收到貴處上述單元以下鑰匙收到鑰匙類別：名 稱業(yè)主簽字備注 入戶門：A鑰匙 把 B鑰匙 把 陽臺(tái)門： 把 信報(bào)箱： 把水 卡： 張電 卡： 張燃?xì)饪ǎ?張