1、尼加拉瓜投資環境報告二零零九年九月. 與美國邁阿密、休斯頓、亞特蘭大的 直線飛行間隔：2.53個小時 Copa、Taca、American Airlines等航空公司直飛美國南部可快捷地飛抵北美洲、中美洲及南美洲。目的地 約需耗時 方式邁阿密1天內 飛機邁阿密4天 海路洛杉磯 9天 海路哥倫比亞3天 海路委內瑞拉 6天 海路巴西28天 海路哥斯達黎加10小時 陸路洪都拉斯 9小時 陸路危地馬拉1天內 陸路地理位置.首都： 馬那瓜言語：西班牙語官方言語英語、Miskito語及土著語人口： 570萬，其中80%在39歲以下人口密度： 每平方公里42人2 加勒比沿岸為每平方公里6人勞動力：230萬，

2、其中33%失業或待業非正式部門中具有學歷的勞動力人數高中學歷22,927大學學歷53,073技校學歷15,922非正式部門中受過教育的勞動力總人數91,922來源：INIDE，國家統計局，2005年注：非正式部門勞動力指不屬于正式部門的、在職或曾在職的勞動力，也包括具有任務閱歷的失業或待業人口。國家概略.2021年經濟數據GDP: 64億美圓GDP增速:3.2% 出口: 27億美圓2000年-2021年增長了306%貨幣穩定性: 對美圓貶值了5%2021年外國直接投資： 6.26億美圓增長了64%2021年上半年外國直接投資:2.31億美圓比2021年同期下降9%國際貯藏: 11億美圓相當于3

3、個月的進口額 來源：尼加拉瓜中央銀行、開展、工業及貿易部 (MIFIC). 宏觀經濟穩定性. 基于過去4年的平均增速。 來源：中央銀行、旅游及自貿區部主要行業的年均增長率2002-2021自在區 23.8%金融效力業 20.3% 水電含排污處置 18.7%采礦業 15.8%旅游業 15.6% 建筑業 15.2% 農業、林業、漁業 13.8%交統統訊業 13.6%商業、效力業包括飯店及餐飲 13.4%制造業 12.7%主要行業.前10大出口產品： 咖啡 肉類 奶制品 糖 黃金 花生 蝦 牛 豆類 龍蝦自在區產品： 服飾 牛仔褲 運動服 任務服 針織品 車用束線 雪茄煙主要出口產品.來源：開展、工

4、業及貿易部MIFIC、CIA World Factbook與美國、墨西哥、多米尼加共和國、巴拿馬及中國臺灣簽署有自在貿易協議；中美洲共同體市場：區內資本、效力及人力資源的自在流動CA4；與加拿大、歐盟、哥倫比亞、委內瑞拉、日本、古巴、挪威、玻利維亞簽署有優惠及協作協議；與歐盟、加拿大、智利和加勒比共同體正在商談自在貿易協議；正要求進入南方共同市場；進入超越10億人口的市場市場準入尼加拉瓜努力于成為進入北美洲和南美洲市場的理想的出口平臺。 .調查全球化程度的目的包括：商品及效力的進出口額占GDP的比重；外國直接投資占GDP的比重；旅游業收入占GDP的比重。 來源：拉丁美洲商業年刊，2021年12

5、月10日尼加拉瓜：拉丁美洲全球化程度排名第三的國家2021年拉丁美洲全球化目的.來源：Viewswire，EIU2021年1月EIU出版的報告將尼加拉瓜評為中美洲地域最平安的國家，其評分根據包括武裝沖突、騷亂 / 游行、犯罪、有組織犯罪、綁架 / 勒索。 尼加拉瓜：中美洲最平安的國家 平安風險.來源：Viewswire，EIU2021年1月由EIU出版的報告將尼加拉瓜評為中美洲地域僅次于哥斯達黎加的第二佳勞動力市場，其評分根據包括：工會力量、勞動糾紛、工資限制、聘用及解雇限制。 尼加拉瓜：中美洲最正確人力資源排名第二未來中美洲之國評選， 2005/2006， FDI 雜志勞動力市場風險.雙語教

6、育: 1所美國認證的英文大學；5所雙語大學；5所雙語高中；超越30所英文學院；全國大學體系: 48所大學，超越10萬在校學生； 2007年前24所大學在校學生的專業分布情況如下：INCAE大學：在拉美地域排名第一，為哈佛下屬地域性商學院；技校：113所，在校生約2萬人； 海外人才：具有國際管理閱歷、曾經回國任務的尼加拉瓜人；扎實的教育根底.世界銀行在其中將尼加拉瓜列為中美洲經商環境第二佳的國家國別 經商難易度 （181個參評國家）薩爾瓦多72尼加拉瓜107危地馬拉112哥斯達黎加 117洪都拉斯133世界銀行在其出版的中將尼加拉瓜列為中美洲地域經商環境第二佳的國家。該報告的評價目的包括：創業、

7、封鎖企業、雇傭和解雇員工、合同履行情況、受信情況、 登記財富、投資者維護程度等。經商難易度.主要經濟領域內的投資機遇.能源 目前約65%的電力來自石油發電，而到2021年電力來源的格局將發生改動。2021年電力來源格局2021年電力來源格局估計發電 由于用于豐富的自然資源，尼加拉瓜的發電才干估計將達4,500兆瓦。.進入本地及地域市場本地市場私營電力公司：Unin Fenosa.向寬廣客戶直接銷售電力向用量超越1兆瓦的公司直接銷售電力； 目前有19家公司被認定為“大用戶。中美洲電網SIEPAC允許將電力出口至區內其他國家。 地域市場：中美洲電網SIEPAC 能源領域的投資時機.目前有129家企

8、業在自在區內運營，其中52%為紡織品和服飾公司，11%從事輕工制造。 雇傭的合格員工超越7.3萬名；2021年尼加拉瓜制造業的出口額為12億美圓，約占全國總出口額的46%； 制造業的主要產品包括：服飾紡織品 汽車零配件 醫藥 牛仔面料產品 牛仔面料 Auto Wire Harness 整形 貼身裁剪服裝 斜紋織品 售后產品 罐裝 針織上衣和褲子組裝 工作服 休閑褲 尼加拉瓜制造業.中美洲多米尼加共和國自在貿易協定優惠條款單次加工對于紡織面料制成的特定服飾，可免稅準入: 男式平腿褲、胸罩、睡衣、機織襯衣、裙子、短褲、嬰兒服等。 不受限貿易，優惠條件無截止日期。短缺商品清單對于產自中美洲多米尼加共

9、和國自貿協定簽約國、被以為在美國屬于“目前市場上沒有足夠供貨量或“短缺商品“的特定紗線和織物產品，可免稅進入美國市場。男式毛紡外套至少150萬家中小企業可消費433類服裝：決議分類的成分中必需標示出毛紡織品；免稅進入美國市場產品必需在中美洲多米尼加共和國自貿協定簽約國內裁剪縫紉紡織品及服飾.尼加拉瓜的汽車工業主要集中在西北部，運營超越了7年，主要品牌包括：福特、通用、現代、寶馬、Harley Davidson。汽車消費商的當地雇員達7,000人，團隊不僅年輕，而且有較高的消費率 。尼加拉瓜的汽車工業汽車線束出口額:.注：上圖為制造業的全額工資。尼加拉瓜的附加福利包括社會保險、節假日、 離任金、

10、圣誕獎金、INATEC。這些福利約占工資的45.64%。具有競爭力的本錢、高消費率的熟練工人，使得尼加拉瓜成為中美洲地域最有競爭力的出口平臺之一。地域工資對比.分布： 海灘：太平洋沿岸和加勒比海沿岸； 商業：馬那瓜市 殖民文化：Granada市、Len市 自然: Ometepe島、Ro San Juan、Matagalpa 截止2007年，尼加拉瓜共擁有酒店客房6, 233間，其中42%分布在首都馬那瓜市。現有酒店品牌：洲際、Crown Plaza、希爾頓、Holiday Inn, Best Western, Barcel, Hoteles Globales.酒店業概略.游客數量 過去5年內到

11、訪游客數量年均增長12.6%；2021年2月的游客數量比2021年同期增長了 10%。旅游收入過去5年內的旅游收入年均增長16.6%；2021年的旅游收入比2007年增長了10%。來源：尼加拉瓜旅游局，2021年來源：尼加拉瓜中央銀行，2021年強勁增長.來源：尼加拉瓜旅游局，2021年2021年2月，到尼加拉瓜旅游的中美洲游客數量仍排名第一，比2021年同期增長了58.8%，其次是北美洲，增長了28%，歐洲游客增長了9.2%。主要旅游來源地尼加拉瓜的主要客源地為中美洲，其次是北美洲和歐洲。.法律框架確保外資平安，即344號法，是外資領域的主管法律，同時提供一系列根本保證，諸如: 外國投資者享

12、用公平待遇；. 外匯可兌換性； 可自在匯回資本和利潤； 允許100%外國獨資； 充分的平安保證和財富維護；，即540號法，適用于司法途徑的兩種替代方法：調解和沖裁，可迅速處理由合同引起的任何糾紛。 除非當事各方都贊同，法律規定仲裁委員會必需于受理之日起6個月內出示仲裁結果。強化法律框架尼加拉瓜政府不斷強化法律框架，旨在提高投資者自信心、改善投資環境： 沿海開展區法令：最近由尼加拉瓜國會經過。該法令針對水體附近土地的一切權建立了一套明確的法規規定。該法令得到了私營行業的認同，有望在全國范圍內促進旅游工程的建立。 最低工資協議：尼加拉瓜政府、工會、私營企業簽署了一項最低工資協議，以保證未來兩年內自

13、在區內的任務穩定。該協議為投資者提供了保證，有利于其投資方案的實施。自在區一站式效力辦公室：該辦公室將極大地方便自在區內企業的經商程序。投資優惠措施自在區優惠法46-91號法令為出口導向型企業提供了極大的稅收優惠。 為出口加工區內企業提供特殊的海關稅制； 企業可在尼加拉瓜境內任何地點選址； 企業免除了大部分當地稅收，允許最多40%的產品在尼加拉瓜國內銷售； 自在區被視為境外地域，因此區內進口的原資料和商品均免稅。暫時準入法為企業提供了自在區法以外的另一種選擇。 允許免稅將商品運入尼加拉瓜境內、或在當地免稅采購原資料和商品； 最終產品必需在加工、修繕、變卦后用于再出口； 允許在預付了相應的關稅和

14、稅金后暫時進口商品，在當地市場銷售廢品或未廢品。出口導向尼加拉瓜為有意開發當地旅游工程的投資者提供了最有吸引力的優惠方案之一。最長達10年的免稅期 *:100%免除進口稅和稅收；100%免除在當地市場采購和進口的附加值稅；100 %免除財富稅；最高免除90%的收入稅或所得稅；假設投資者將原投資額的至少35%用于工程的再投資，那么法律允許投資者享用上述優惠條件的年限再延伸10年。* 需符合額外要求來源：旅游促進法，1999年6月旅游促進法306號法尼加拉瓜經過了法律，鼓勵退休人員及領取養老金的人員移居該國。主要經過稅收優惠的方式，使移居該國的養老金領取人員和退休人員享用以下優惠: 對來自尼加拉瓜

15、以外的任何收入和所得均免稅； 允許免稅進口最多達1萬美圓的自用家居用品； 允許免進口稅或維護性關稅進口一輛自用或公用小汽車，5年后可免消費銷售稅在當地銷售該車。 在享用上述一樣免稅條件下，允許每5年進口一輛汽車。養老金領取人員及退休人員法628號法 10年內50%的不動產銷售所得稅； 10年內免50%100%的所得稅； 進口產品100%免稅； 100%免除不動產稅； 指進口用于林業的機械設備及配件，但不包括鋸木設備； 指處于管理下的種植園及林地；林業優惠法462號法允許公司懇求參與“暫時準入體系或其他法律認可的、旨在促進出口的體系，以尋求關稅的減免或延期征收；可減免的關稅包括: 與礦業有關的機械、物品、設備、工具等的進口稅；位于礦區內的公司不動產稅；與粗礦石、提煉中的礦石、經過提煉的礦石的運輸、儲存、運費、利潤、銷售、出口等有關的直接或間接稅收和賦稅。礦業勘探開采特別法387號法促進以下可再生能源工程的開發和開展：水力發電、地熱發電、風力發電，包括生物發電和沼氣發電工程。享用的財政、經濟和金融優惠最長達10年：海關關