1、姑胥橋以北段城墻建設工程工程施工組織設計 姑胥橋以北段城墻建設工程工程施工組織設計編制人:審核人:審批人:一、工程概況工程名稱:古城墻保護修繕二期工程姑胥橋以北段城墻建設工程工程建設單位:蘇州城市建設投資開展有限責任公司建設地點:姑胥橋以北招標質量等級:合格招標工期:153日歷天開工日期:7>2021年8月31日,方案完成時間為2021年12月31號主要的承包方式:包工包料,工程量按實結算。(一)古建工程概況 古城墻保護修繕二期工程姑胥橋以北段城墻建設工程-施工工程位于蘇州市姑胥橋以北,該建筑是文物保護建筑。現根據業主提供的有關資料結合對建筑現狀的初步勘察,經公司技術部門研究,走訪專家組

2、及有關文物維修權威,擬定本工程施工組織設計。 城墻修繕分為A、B兩段總長308m。A段主要是修修復長度為144m。高度為7.5m,寬12m。底部為花崗石、青石壘筑高度為2.3m,上面為舊城磚砌筑的城墻。B段為修繕長度為164m,高度為1.53.5m,寬12m。 (二)古建筑維修工程重點及預定效果 1、本古建維修工程有三種維護方式 a.保護?原有建、構筑物、形制不動,局部修繕整治,到達保護目的。 b.保存?保持原樣,以求如實反映歷史遺存。對整體建、構筑物風貌采用保存的方式,對個別構件加以更換和修繕,維持現狀。 C.更新?對影響傳統風貌較大的建、構筑物構件,(主要是指在后期改造、搭建過程中生成的)

3、采取撤除、更新的措施。 2、維修前應對修復工程進行全面細致地檢測照相并形成標準的圖文記錄資料,以采取針對性修繕措施。 3、適時做好白蟻等建筑蟲害的防治工作,消除蟲害隱患。保存文物古建筑構件的健康肌體。 4、施工過程中要盡可能利用原有的構件及減少對原構件的新損壞,必須更換的構件要保證材料的材質、質量,保證原有的施工工藝和古建風格。 5、本維修工程的預定效果符合文物古建筑修繕政策規定,建筑主體呈現出相當健康的面貌,滿足業主的要求。二、施工步驟、形象進度與勞動力結合(一)指導思想: 根據古城墻保護修繕二期工程姑胥橋以北段城墻建設工程-施工工程的工期要求和工程規模,我公司將選派政治可靠技術精明的施工隊

4、伍進場,并且要求上下班列隊進出施工現場,同時配備精干的工程領導班子,先進的技術管理,齊全的機械設備,有效的施工組織措施,科學地安排施工進度,創一流的質量,以一流的效勞來完成此項工程。編制依據: 1、古城墻保護修繕二期工程姑胥橋以北段城墻建設工程-施工工程的施工圖紙; 2、?建筑工地施工現場供用電平安標準? 3、?施工現場臨時用電平安技術標準? 4、?建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準? 5、?建筑工程質量檢驗評定標準? 6、?建筑機械使用平安技術規程? 7、?建筑基坑支護技術規程? 8、?建筑施工平安檢查標準? 9、?砌體工程施工及驗收標準? 10、?混凝土強度檢驗評定標準? 11、?古建筑修建

5、工程質量檢驗評定標準? 12、?建筑地面規程施工及驗收標準? 13、?古建筑施工標準及驗收標準?(三)管理目標: 平安、文明標化目標:杜絕死亡、重傷事故,加強對施工現場的文明、衛生管理。(四)布置原那么: 堅持執行根本建設程序,嚴格按照競標工期及施工組織設計。 (2)合理安排施工場地,組織好現場文明施工。 (3)加強施工中的方案性,克服盲目性,在確保平安生產、搞好工程質量的前提下,節約材料,降低本錢,多、快、好、省地完成施工任務。 (4)施工中要嚴格按照本施工組織設計中所規定的方法和要求進行施工,如有與實際不符的或有更完善的施工方法,應先與原編制人或有關專家商討,經修改后再進行實施。 2、勞動

6、力組合: 根據本工程規模和工期要求,準備調派80名左右操作工人進場,頂峰時將到達100名左右,確保總工期按時完成。 組織有關人員全員現場勘察,全面了解現場狀況。針對工程特點由總工程師負責對管理人員和技術工人進行技術交底,結合本工程特點,進行針對文物修舊如舊方面的知識和技術教育,使所有參與工程的管理人員及工人能掌握相應的營造技術及維修要求。做好簽字記錄,及存檔。 3、腳手架采用直徑48mm鋼管及扣件,立桿間距不大于1.5m。 本工程方案開工日期按甲方書面通知確定的開工日期為準,其中各分項工程階段的完成日期詳見進度表。(見后附橫道圖)三、工期保證措施(一)進度管理目標 根據工程招標文件的要求,確保

7、本工程在規定日期內竣工。(二)建立動態方案模式、確保工期準點 其宗旨是以實現合同指令性方案目標,以滾動方案為鏈條,確保方案的銜接、穩定與均衡,通過信息反應,動態方案實行的全過程作有效控制的四級方案管理模式。 對方案執行的全過程實施卓有成效的控制。其主要措施是: 1、根據方案任務編制相應的人力、資源需要量方案,如勞動力方案,資金流動方案,材料供給量方案、設備供給方案,并及時追蹤檢查,為方案的執行提供了可靠的物質保證。 2、通過跟蹤與反應,對方案內執行的全過程實行有效的控制。對方案執行的全過程進行跟蹤檢查,獲得方案執行全過程的信息通過定期和不定期的碰頭、調度會檢查方案的執行情況,從中得到方案反應的

8、依據,把實際執行情況與方案比照,如有延誤,找出延誤的各種因素并分析這些因素是外部的還是內部的,是確定的因素還是隨機的因素,從而通過綜合平衡,采取勝措施,加強薄弱環節,使方案動態獲得平衡,使施工進度始終沿著合同的軌道推行。 3、安排追趕方案。建筑施工綜合性強,牽涉面廣,有時可能由于難以預見的因素而拖延工期。及時發現施工進度趕不上方案要求時,即進行研究分析,著手安排追趕方案。由于施工單位自身的原因需要追趕方案而增加的費用由施工單位自行負擔,這實際上是減少了利潤,承受了罰款;由于業主的原因造成的拖延方案,由業主簽證承當責任并承當追趕進度增加的費用。(三)措施落實 1、實行工程經理負責制,行使方案、組

9、織、指揮、協調、控制、監督六項根本措施。 2、根據施工總進度方案,編制較為詳細的實施作業方案,嚴格執行,認真實施。 3、根據總進度方案和實施作業方案,配備足夠勞動力、機械及周轉材料。 4、采用進度控制,并配套制定設備使用方案,勞動力安排方案、材料進場方案等,對施工進程實施動態管理。 5、做好施工配合及前期施工的準備工作,擬定施工準備方案,逐項落實,保障后勤工作的高效、高質。 6、采用成熟的科技成果和先進的機械設備,積極推廣應用新技術、新材料、新設備。 7、加強每一分局部項質量控制,驗收,做到一次成優,保護成品與半成品,減少修補及返工。 8、按照方案,及時請監理、質檢部門對分項、分部進行驗收,合

10、格后立即進行下道式序的施工,盡量減少待驗時間。四、施工準備工作方案、現場交通組織施工進度方案能否按期實現,也取決于施工準備工作是否及時開始和按時按質地完成,可見施工準備的重要性。(一)技術準備我單位組織有關人員對修繕工程進一步實地測量、編號拍照,記錄備案,了解古建修繕工程結構,根據現場情況及時調整修繕方案。同時安排生產方案、材料供給、設備調度等有關部門的配合落實。(二)物質準備 1、編制材料用料方案。 2、做好乙供材料的準備工作。 3、機具準備及施工人員分批進場。(三)勞動力準備 1、建立工程領導機構。 2、建立工程管理體系。 3、組織勞動力首批進場。 4、入場隊伍的平安、紀律、質量技術交底工

11、作。(四)施工現場準備 1、接通電、水源、嚴格設置消防設備,并做到萬無一失。 2、建立生活臨時設施。關心職工身心健康。(五)施工用電準備 將建設單位提供的電源引至施工現場總配電箱后,再引至各用電設備的分配電箱,總配電箱及分電箱均安裝觸保器,并在總配電箱處安裝電度表。 根據工程特點:施工用電平面和立面分開布置;平面,辦公用電、生活用電與施工用電公開布置;在立面,那么按三級配電內容形式布置。電箱內所有開關用明顯的標志注明,并由專人負責,整個施工現場有持證電工按時檢查,以防發生觸電傷害。 配電線路采用三相五線制,在各配電箱處打地錨進行重復接地,配電線路根據現場情況架空設置。 施工用電根據上表施工現場

12、機械設備用電動力設備額定總功率為21.45kw,現場夜間照明容量約為5kw。 準需量P0.6×21.45/0.75+5×0.6+5 24.0875kw 假設建設單位提供的電源總量不能滿足現場施工需要,那么大功率設備需采用交叉作業,以緩解用電矛盾。施工現場電源線一律采用三相四蕊絕緣線架空。或地下穿管埋設,且各使用點配備專用電箱“一機一閘,并設觸保器,施工現場設總配電房,并由專業電工值班管理。(六)施工用水準備 施工現場用水主要為機械用水、消防用水和生活用水。業主已提供水源頭,由我公司裝上水表與現場四周敷設的2水管接通,并設消火栓一個,防患于未然。施工用水在平面上和立面上分開布

13、置,在平面上沿施工場地周邊布置,用2水管每隔30M設置3/4寸水龍頭。在上部結構的施工中,施工用水用一跟2水管附在主體結構垂直向上敷設。 總供水量按規定取消用水量即10.1L/S,供水管徑按下式考慮: d4a/93.1415×v×1000 0.092米(v取1.52/s) 即須選用DN100的鍍鋅水管作臨時給水管,然后用D50mm的支管加閥門通向各指定使用處。五、主要分局部項工程施工方法及技術措施(一)大型土石方工程(1)定位放線: 本工程根據實際需要,主要采用經緯儀定位放線。定位放線后,應書面提交業主、監理驗收確認,并簽證好定位放線驗收記錄單。(2)平面控制: 施工放線前

14、應根據施工圖和現場周圍水準點的布置情況,合理地制定水準引測與定位放線線路,并繪制詳細的定位放線圖,供有關人員放線時參照使用,以便正確地控制平面尺寸。 擬建工程選擇各外墻軸線,建立軸線控制網,并按規定做好標志后標樁加以保護,以確保整個工程施工測量工作自始至終的一致性和準確性。標樁的設置應與施工總平面圖相配合,以防止施工過程中受損傷破壞。 在工程施工過程中,在建筑物的各陽角的縱橫兩個方向,標注紅漆標記,隨后用鋼管尺丈量的方法,定出分軸線。(3)軸線垂直傳遞: 本工程采用外控法進行軸線的垂直傳遞。在工程施工時,擬建工程選擇各外墻軸線作為主控軸線,采用經緯儀觀測加大尺垂吊進行傳遞,其他分軸線那么采用鋼

15、卷尺結合鉛垂儀進行傳遞。(4)高程引測: 根據建設單位書面給定的BM點和現場確定的相對標高±0.000,將本工程的±0.000相對標高移測到既便于引測,又不易受土方工程施工影響而變形的地方(可選擇原有建筑物),設置控制點后,應定期進行復測。 上部主體施工時,標高的垂直傳遞采用皮數桿進行控制,鋼卷尺丈量傳遞,水準儀抄平復核的方法進行。在上部主體結構結束后,應該行全面技術復核,會同建設單位或監理工程師對每條軸線位置和結構尺寸、層高及標高進行全面復核。地面鋪裝工程城墻地面中間鋪設400*200*70城墻磚,兩側為老城磚鋪地并做散水2%。 本工程根據設計要求,貼花崗石。做法如下:

16、1、工藝流程:基層處理 水泥砂漿打底 找規矩、彈線 鋪設塊料 拔縫、修整溝縫 養護。 2、將砼面上的砂漿污物等清掃干凈后,在基層上澆水濕潤,撒素水泥面掃漿,并隨掃隨鋪底灰。 3、根據設計要求進行分磚彈控制線以控制方正。 4、塊料在鋪設過程中要中,組拼找規矩,根據確定后的磚數和縫寬,在地面上縱橫每隔四塊先經過篩選、試鋪后正式鋪貼,安放時,板材四角應同時落下,用木錘敲擊木墊板,并用水平尺找平,發現空殼,即使掀板,用砂漿補實。板塊間要求接縫嚴密。 (三)石作工程 A段:與現狀同材質石材 B段:花崗巖條石或青石 馬道采用花崗巖疊砌,坡道15°,由于石作多且要求高,故在這里述說石料加工和雕刻的

17、一般程序。 在各種形狀的石料中,長方形石料最多,因為是古城墻修繕工程,所用的石頭都是舊石頭。 城墻結構工程 a.利用老磚以及八五青磚砌筑。 b.擋土墻均采用花崗巖、毛石、老城磚修砌。老城磚尺寸為400*200*80,城墻垛與女兒墻采用老城墻古式側砌法。(五)木構架工程 1、木構架是古典建筑中的骨架,也是古建筑的載體及主要表現形式。木構架內在質量的好壞直接影響建筑的平安與否。因此經濟、合理、平安地修復木構架及木裝修是本修復工程中的重要內容。從保護文物古建筑,執行修舊如舊原那么,保持原構件的風格、特征、法式以及修復工藝等等都是本次修復過程中必須把握好的重要工作。木構架是指柱、梁、枋、桁、椽子等木構

18、件的總稱。在修復時一定要保護原有木構架(包括原有木構架的節點組成木構架的構件),各單體建筑以及各建筑面相互的有機聯系、相互關系所共同構成的原建筑原貌、整體效果、風格、特色等。所謂修舊如舊保護文物古建筑,就是從現狀實際情況出發,經過復雜、細致的現場分析研究,針對不同構件、不同節點、不同建筑、不同損壞程度,編制出最合理、最貼近事實,最終到達修繕效果的修繕方案及其工藝流程。這是我公司對本工程木結構修復的原那么。 2、使用材料:必須符合材質標準,并必須滿足使用功能要求及設計要求,并根據構件所在位置不同,木材含水率應在15%以下方可使用,在配料過程中應掌握木材應力情況,預防木件彎曲變形,當木材含水率大于

19、15%時,應采用自然枯燥法枯燥,不得用人工枯燥法枯燥。 3、對需要更換的木構件,一定要用原材種,按原尺寸、原式樣加工。對需要加固的木構件按修繕要求進行加固,具體操作嚴格按照國家級文物保護建筑修繕的有關規定執行。 4、木構件就位、安裝、校正工程: 木構架就位、安裝、校正工程按以下順序進行: A、對需要更換的木構件出銷,包括對相關有影響的構件也要作相應的出銷工作,使更換的構件能順利地脫離原位置。并將要更換的構件逐根脫出,將新構件逐根就位。 B、各新構件就位后木銷銷結,并檢查未更換的構件在更換過程中有無變化,以便及時調整。 C、通過開間、進深龍門撐及剪刀撐來校正屋架的垂直度,梁枋的水平度,使屋架到達

20、損壞前原狀。然后固定開間、進深方向的龍門撐及剪刀撐,待屋面工程結束前方可撤除該支撐系統。 5、節約用材: 在木構件制作、安裝全過程中應節約用材,合理用材,材種必須滿足原建筑要求。選材中應量材而用,不能大材小用或好材壞用,方案用材:配料前應先編制配料單,且必須一次編制完成。木構件的加工余量應放得合理,過大或過小都是不允許的。(六)油漆和粉刷工程 1、油漆:木構件油漆就像人們所穿的新衣一樣,既美觀木要件外觀,又對木構件起保護作用,延長木結構壽命。在古建筑修復中,油漆工藝操作繁鎖、質量要求極高。在木構件油漆之前要對構件上的油皮和污垢進行處理,舊木構件外表處理所遇情況較復雜,舊木構件的程度不同,以前進

21、行過油漆處理,有的構件油皮堅挺,處理方法可采用火堿洗法具體為:事前約一天用清水泡化,濃度略大,火堿與水比例為1:20,同時涂刷在漆膜外表,可涂數次,使漆膜變軟、變滑之后用刀刮掉,一次刮不掉,可再復涂一層進行,洗后用清水沖洗。外表清理干凈后進行構件油漆。油漆工藝以三道為準:油順序先上而逐步進行,不涂刷、外表飽滿、色彩均勻、光亮一致,在油漆之前外表清理后,先批膩子,滿批,使外表初步平整,待干后初磨、打毛,再批二道膩子,然后再打磨光亮,刷末道油漆,待第二道油漆層干后即可刷第三道油漆。每道油漆約24小時枯燥,刷第三道油漆之前要對第二道油漆仔細打磨,除掉油粒、雜物,用水布擦凈,周圍環境要灑水掃凈,以防塵

22、土。氣候對末道油漆也有影響,有風、潮霧三天均會影響油漆外表的光潔度。所以在施工中應予考慮。 2、粉刷是外部美觀的主要部位,也是本次修繕工程中的主要分部。在清理翻修前應先拍好照片并描好實樣圖。確保修復后與原色樣、原圖案一致。在修復時,先將墻外表的灰塵清理干凈,做到外表如舊,外表用清潔布擦凈后,進行粉刷,具體操作順序嚴格按照傳統做法施工。(七)排水工程一)、組織管理 安裝由做過的同類型工程,熟悉質量標準、力量較強的操作工人進行施工。根據工程的內部管理、配備相應的力量,編制出配合其它工種施工的安裝勞動方案表以竣工掃尾階段的人員配置。二)、施工管理 在施工前需落實有關施工人員精心做好圖紙會審,設計交底

23、工作,及時做好工料方案,安排好施工隊伍進場的時間。 施工階段主要配合古建、景觀施工中暗敷設電氣予埋管線及過硬質路面,管道予埋所需的工作。 進入安裝施工階段,這時應分為水、電二支隊伍,水主要是給水管道的安裝,并做好清潔和灌水試驗以及水壓試驗。電主要是配管穿線及電纜敷設,電氣箱柜的安裝。 在施工過程中嚴格按照設計圖紙和有關技術要求進行施工,施工質量應符合國家現行的安裝工程質量標準,并隨時接受業主代表和監理人員的檢查檢驗。三)、給排水管道施工技術質量要求 1、管道穿過路板,應配合土建預審,預留的尺寸,應根據圖紙。 2、埋地的排污管隱蔽立腳點必須進行灌水試驗,給水管道隱蔽前必須試壓。 3、竣工前必須進

24、行給排水管道試壓、系統清潔、通水、排污管通球,并將竣工資料送質監站。(八)綠化工程一定點放線 定點放線即是在現場測出苗木栽植位置和株行距,由于樹木栽植方式各不相同,定位放線常用的有三種:1、自然式配置喬、灌木放線法;2、整形式行列式放線法;3、等距弧線放線法。考慮本次工程的特點,采用自然式配置喬、灌木放線法:1、坐標定點法 根據植物配置的疏密度,先按一定的比例在設計圖及現場分別打好方格,在圖上用尺量出樹木在某方格的縱橫坐標尺寸,再按此位置用皮尺量在現場相應的方格內。2、儀器測放法 用經緯儀或小平板儀依據地上原有基點或建筑物、道路將樹群或孤植樹依照設計圖上的位置依次定出每株的位置。3、目測法 對

25、于設計圖上無固定點的綠化種植,如灌木叢、樹群等可用上述兩種方法劃出樹群樹叢的栽植范圍,其中每株樹木的位置和排列可根據設計要求在所定范圍內用目測法進行定點,定點時應注意植株的生態要求并注意自然美觀。定好點后,多采用白灰打點可打樁,標明樹種,栽植數量灌木叢樹種、坑徑。二苗木準備 苗木的選擇,除了根據設計提出對規格和樹形的要求外,要注意選擇長勢健旺、無病蟲害、無機械損傷、樹形端正、根須興旺的苗木;盡量選用在育苗期內經過翻栽,根系集中在樹蔸的苗木。苗木選好后,要掛牌或在根基部位劃出明顯標記,以免挖錨。起苗時間和栽植時間最好能緊密配合,做到隨起隨栽。為了挖掘方便,起苗前13天可適當澆水使泥土松軟,對起裸

26、根苗來說也便于多帶宿土,少傷根系。起苗時,常綠苗應當帶有完整的根團土球,土球散落的苗木成活率會降低。土球的大小一般可按樹木胸徑的10倍左右確定。對于特別難成活的樹種要考慮加大土球。土球高度一般可比寬度少51 0cm。裸根苗木假設運輸距離比擬遠,需要在根蔸里填塞濕草,或在外包塑料薄膜保濕,以免根系失水過多,影響栽植成活率。為了減少樹苗水分蒸騰,提高移栽成活率,掘苗后,裝車前應進行粗略修剪。三挖種植穴 在栽苗木之前應以所定的灰點為中心沿四周向下挖穴,種植穴的大小依土球規格及根系情況而定。帶土球的應比土球大 16 20cn,栽裸根苗的穴應保證根系充分舒展,穴的深度一般比土球高度稍深些 10 20cm

27、,穴的形狀一般為圓形,但必須保證上下口徑大小一致。 種植穴挖好后,可在穴中填些表土,如果坑內土質差或瓦礫多,那么要求去除瓦礫垃圾,最好是更換新土。如果種植土太瘠瘦,就先要在穴底墊后層基肥。基肥一定要經過充分腐熟的有機肥,如堆肥、廄肥等。基肥上還應當鋪一層壤土,厚度 5cm以上。 四定植1、定植前的修剪 在定植前,苗木必須經過修剪,其主要目的是減少水分的散發,保證樹勢平衡以保證樹木成活。修剪時其修剪量依不同樹種要求而有所不同,一般對常綠針葉樹及用于植籬的灌木不多剪,只剪去枯病枝、受傷枝即可。對于較大的落葉喬木,尤其是生長勢較強,容易抽出新枝的樹木如楊、柳等可進行強修剪,樹冠可剪去 1/2以上。這

28、樣可減輕根系負擔,維持樹木體內水分平衡,也使得樹木栽后穩定,不致招風搖動。對于花灌木及生長較慢的樹木可進行疏枝,短截去全部葉或局部葉,去除枯病枝、過密枝,對于過長的枝條可剪1/31/2。修剪時要注意分枝點的高度。灌木的修剪要保持其自然樹形,短截時應保持外低內高。樹木定植之前,還應對根系進行適當修剪,主要是將斷根、劈裂根、病蟲根和過長的根剪去。修剪時剪口應平而光滑,并及時涂抹防腐劑以防過分蒸發、干旱、凍傷及病蟲危害。2、定植方法 苗木修剪后即可定植,定植的位置應符合設計要求。 定植施工的方法是:將苗木的土球或根蔸放入種植穴內,使其居中;再將樹干立起,扶正,使其保持垂直;然后分層回填種植土,填土后

29、將樹根稍向上一提,必須保證上下口徑大小一致。(九)防潮、防腐、防白蟻工程 1、使用的木材材種應選用質好、耐力、耐腐性較好的材料,木材的含水率應控制在15%以下,不使用濕材作梁、柱、桁、椽、枋等構件。 2、對埋入墻體內的木構件、鐵件都應涂刷水柏油防腐劑。不得將木柱埋入地面以下。 3、本工程所有木構件都應作白蟻防治處理。所選用的化學藥劑應不影響木材強度,不腐蝕金屬,對人無害,無異味、抗流失,浸透性強。 4、木構件的藥物防治處理應在木材修補加工之后,修補結束之前。經藥物處理,不得重新截割和鉆孔,非作不可時應局部修整,暴露面涂足處理藥物。 5、在藥物處理木構件時,應詳細記錄處理前后含水率和外表情況,藥

30、劑調制時間,溶解情況及完成時間,藥物浸入木材的深度,單位木材體積內的吸收量并檢查藥物出廠合格證。 6、封閉的吊頂,軒內應創造條件在隱蔽的地方設通風口,以保證構件有良好的通風條件。 7、所有防白蟻處理的外表不能影響油漆。 六、重點部位的施工工藝和要領(一)、屋面滲漏防治措施 要個按設計要求的防水材料、品種、規模、性能的要求選用防水材料,使用前必須嚴格進行復試,合格前方可使用,嚴禁使用未經市或有關主管部門技術鑒定的材料,選用防水產品合格證外,其使用說明書必須具有耐久性。(二)、卷材起鼓、開辦裂、張嘴防治嚴格控制基層及保溫層含水率,待基層枯燥后在鋪設保溫層,保溫層留設排氣槽、排氣孔,按照規定要求施工

31、,嚴格控制卷材長、短邊地搭接長度。(三)、 外墻腳手架拉解除滲漏防治 做外粉刷時在拉結出四周不要粉,具體留出以拉結為中心F80MM左右,帶外墻手腳架拆下時吧拉結拉出,隨后用水濕潤,用1:2水泥砂漿填實,最后用外粉同樣材料粉平。(四)、磚砌透縫處滲漏防治 磚砌要在砌筑前一天充分澆水濕潤,多孔轉頭縫要用滿刀灰,不準樁頭灰,根據情況不同作出具體修理方案,如實瞎眼縫應把兩磚之間鑿開40MM寬,50-60MM深的槽去除雜物后澆水濕潤沒用1:2水泥砂漿分兩次嚴密填平。 七、技術先進性、機械設備適用性 根據工程的情況,我公司采用先進的施工工藝,施工材料,及施工方法,外觀的維修等,參照同樣工程其他單位施工的先

32、進經驗,積極引進人家好的施工工藝,并在一些具有特色的單項工程、部位,組織技術人員集體攻關,將最好的精品工程奉獻給蘇州人民。 我公司在人員到位的前提下,將盡快組織施工先期需要的設備(如經緯儀、水準儀)通過公路運輸抵達現場。我公司有非常完善的材料采購網絡,并且我公司保證所有的材料采購經質監、質量檢驗等都能認可。其余施工設備、及材料也將根據工期進度及需要盡快運抵現場。同時,我公司還會在施工材料的選擇問題上爭得業主及監理單位的意見。八、主要施工措施(質量保證、節約措施)(一)質量目標 本工程質量目標合格。(二)總體質量保證措施 1、健全質量管理網絡 工程部嚴格執行公司按ISO9002標準建立的質量保證

33、體系,以及各種質量保證體系文件及質量保證手冊、程序文件、管理匯編。 2、嚴格執行組織設計審批制度 (1)施工組織設計必須要有工程經理、工程技術負責人、平安員、材料員等有關人員的簽字。 (2)施工組織設計必須在工程實施前25天報公司技術質量科,公司總工程師審批后最后報建設監理單位審批。 (3)施工組織設計必須經各級審批并按審批意見進行修改完善,經上報同意前方可施工。 3、嚴格執行復核、隱蔽工程驗收制度 (1)技術復核應在施工組織設計中編制技術復核方案,明確復核內容、復核部位、復核人員等。 (2)技術復核結果應填寫?分局部項工程技術復核方案記錄?,作為施工技術資料歸檔。 (3)前道工程的施工結果被

34、后道施工所覆蓋,均應進行隱蔽工程驗收。隱蔽工程驗收的結果必須填寫?隱蔽工程驗收記錄?,作為檔案資料保存。 4、嚴格技術、質量交底制度 技術、質量交底工作是施工過程中一項不可缺少的重要工作內容,交底必須采用書面簽證確認形式,具體可分如下幾個方面: (1)施工組織設計編制完畢后,由工程經理牽頭,工程主任工程師組織全體人員認真學習施工方案并進行技術、質量、平安書面交底,列出監控部位及監控要點。 (2)本著誰施工誰負責的原那么,各分管工種負責人在安排施工任務的同時必須對施工班組進行書面技術質量平安交底,必須做到交底不明確不上崗。 5、二級驗收分局部項質量評定制度 (1)分項工程施工過程中,各分管工種負

35、責人必須催促班組做好自檢工作,確保當天問題當天整改完畢。 (2)分項工程施工完畢后,各分管工種負責人必須及時組織進行分項工程質量評定工作,并填寫分項工程質量評定表交工程經理認可,最終評定表由公司技術質量科專職質量員核定。 (3)公司技術資料科對每個工程進行不定期驗收檢查,發現問題以書面形式發出限期整改指令單,工程經理負責在指定限期內將整改情況以書面形式反應到技術質量科。 (4)分部工程質量核驗前工程技術負責人必須提前5天填好分部工程核驗單,并經有關部門確認簽證后上報公司技術質量科向質檢站申請核驗。 6、現場材料質量管理 (1)嚴格控制外加工、采購材料質量 各類建筑材料到現場后必須由工程經理和技

36、術負責人組織有關人員進行抽樣檢查,發現問題立即與供貨商聯系,直至退貨。 (2)做好原材料送樣工作。 水泥必須取樣進行物理實驗;級配必須經有效試驗室出具文件,所有防水必須進行取樣復試;存放期超過3個月的水泥必須重新取樣進行物理實驗,合格前方可使用;砂必須按規定取樣復試。 7、嚴格工程技術資料管理制度 (1)現場設質量資料員1名,專職計量員1名。 (2)施工全過程中積累的原始記錄和資料,均按江蘇省規定的各類統一表格填寫、匯總。 (3)工程竣工后,將竣工和工程技術資料一并交給建設單位。 8、推行全面質量管理 在工程部推行全面質量管理,建立以工程經理為組長的質量小組,組織技術質量攻關,提高全員質量意識

37、。 我們將從施工準備開始,層層落實,責任到位。精心組織,科學施工,加強過程控制,搞好交付后效勞,做好各項質量記錄,使得施工過程中的各項活動得到有效控制,確保工程合格。(1)組織落實措施 為了保證創優目標的實現,我們在施工組織上落實了兩項措施:一是由建設單位、工程監理有關人員組成現場工程小組,其作用在于加強質量保證體系,強化質量的監督與檢查,及時做好技術資料工作,實行科學的組織管理。全面協調設計、材料設備、施工等各方的相互關系,實施工程全過程管理,發現問題通過會議文件下達,限期整改;二是施工單位選派優秀工程經理負責組建工程部,做到分工明確,人員精干,管理到位。工程部每周一次協調會,全面檢查施工銜

38、接、勞動力調配、機械設備進場、材料供給分項工程質量檢測以及平安生產等。將整個施工過程納入有序的管理。(2)加強成品保護 在工程進入全面裝修階段時,將嚴格執行成品保護方案,首先對現場操作班組加強遵章守紀,保護成品的教育,執行文明施工。其次做好施工過程中成品保護,根據不同成品部位、質料、各組先后用復面、貼、蓋防護材料和封閉交通等方法,不使外表碰、擦、磨損和污染,影響成品美觀;同時在層次施工中,所有人員掛牌上崗,巡回執勤,嚴格控制外來人員入內。(3)質量記錄 從施工準備開始,嚴格按標準化施工管理要求,做好并保存相應質量記錄,質量記錄形式可分為文件、照片、磁盤等。 9、勞動質量保證措施 (1)進入現場

39、的工程管理人員及技術工人是施工過類似工程的原班人員,經過各類貫徹功能的鍛煉。 (2)全部經過上崗培訓及技術交底。 (3)定期學習和交流,采用走出去、請進來的方法,使工人技術水平得到不斷提高。 (4)工程部每月組織一次學習和交流,學習包括技術學習和管理、規章學習,增強市場競爭意識,不斷增加質量意識,無質量就不能生存。 10、節約措施 1、定期進行本錢分析,采取降低費用開支、增加盈利。 2、編制科學合理的施工方案。工程部根據工程總進度方案及時編制安裝工程分部施工進 度 計 劃 ,充 分 采 用 交 叉 施 工、流 水 作 業 等 手 段,科 學 安 排 施 工 的 各 要 素 ,并 嚴 格 落 實

40、,減少窩工、停工等現象,提高勞動生產率。 3、工程部在滿足施工進度的前提下,科學編制月、季度要料方案;加強現場材料管理工 作 ,做 到 用 料 計 劃 準 確 無 誤 ,按 工 程 進 度 需 要 ,組 織 不 同 品 種 、規 格 的 材 料 分 批 進 場 。材 料、設備 的 采 購 要 貨 比 三 家,最 后 確 定 供 貨 單 位,批量材料爭取由廠家直接供給,以減少中間流通環節,降低材料采購的本錢。進場的材料的設備要減少露天堆放的時間,防止自然損耗的喪失,減小保管費用。施工時做到限量領料,合理用料,降低材料的損耗量。九、平安生產、文明施工 必須貫徹?蘇州市建筑施工2021年揚塵污染防治

41、工作方案?、?蘇州市建設工程揚塵污染控制暫行規定?,做到塵土不飛揚,垃圾不亂倒,噪音不擾民,交通不堵塞,道路不侵占,環境不污染。 (一)腳手架工程 1、外腳手架按正常規定雙排扣件鋼管落地架考慮搭設。因工程維修的特殊性搭設時從下往上,使其四周聯通。同時注意屋面采取防雨措施,保護其下面木結構不受雨水侵害。 2、腳手架工程嚴格按平安監督站持證上崗制執行,由持上崗證的架子工操作,決不允許民工任意搭設。最后由工程經理及工程平安負責人檢查驗前方可上人施工。 3、腳手架尺寸符合要求,陰陽角立桿合理,搭設上下人行通道,坡比1:3。架子拉結、剪刀撐、圍護操作時嚴格按施工標準,操作規程進行搭設。 4、架體上不得集

42、中堆放建材及建筑垃圾,必須及時清理懸掛物品。 5、搭設完畢后,必須經工程經理、平安負責人及業主、監理認可方能使用。(二)消防設施工程 本工程為磚木結構,火災隱患較多。我公司建議應必須嚴格按照江蘇省有關消防的法律法規執行。隱蔽工程涉及消防的必須經消防驗收合格前方可進行下一步工序,在施工中需從各方面進行消防設防,具體設防如下: 1、電力架空線改為地埋電纜,減少著火隱患。 2、室內線路包絕緣套管,電纜用絕緣材料,阻燃包銅皮電纜,以減少線路火災。 3、所選用的導線截面應比實際負荷提高一級,以降低導線運行的溫度。 4、選取用熔斷絲等保護設備應比導線負荷小一些,以保證各項用電設備不會超負荷運行。 5、按古

43、建筑、文物保護要求,在主要通道口上設置消火栓。 6、在古建筑適當的地方多設置人工攜帶式消防設備。 7、應設置避雷系統,每幢建筑物引線不少于兩根并保持暢通。接地電阻不得大于10歐姆,每年雨季前都應進行檢查。 8、做好施工人員的防火宣傳工作,并派專人巡視施工現場,嚴禁吸煙及有關火警的隱患。(三)現場場容、場貌布置 1、現場布置 (1)現場布置根據場地情況合理安排,設施設備按現場布置圖規定設置堆放,并隨根底、結構、裝飾等不同階段進場地布置和調整。七牌一圖齊全。主要位置設醒目宣傳標語。 (2)施工區域和生活區域明確劃分,并劃分責任區,設置標牌、分片包干到人負責場容整潔。 2、道路與場地 道路暢通、平坦

44、、整潔、不亂堆亂放,無散落物;建筑物周圍應澆搗水坡,四周保持清潔;場地平整不積水,無散落物;場地排水系統良好,暢通不堵,建筑垃圾必須集中堆放,及時處理。 3、材料堆場 各種材料分類,集中堆放。砌體歸類成垛,堆放整齊,碎料隨用隨清,無底腳散料。(四)環保衛生管理 1、經常保持整潔衛生。道路平整堅實、暢通,并有排水設施,運輸車輛不帶泥出場。 2、生活區內保持整潔有序、無污物、污水、垃圾集中堆放,及時清理。 3、食堂、伙房有一名現場領導主管衛生工作。嚴格執行食品衛生法等有關制度。 4、飲用水要供給開水、飲水器具要衛生。(五)生活衛生 1、生活衛生納入工地總體規劃,落實衛生專(兼)職管理人員和保潔人員

45、、落實責任制。 2、施工現場需有茶亭和茶水桶,做到杯子有蓋,有消毒設備。 3、工地有男女廁所,有便溺設施,落實專人管理,保持清潔無害。 4、工地設電鍋爐熱水間,保證供水,保持清潔。 5、現場落實消滅蚊蠅孳生承包措施,與各班組簽訂檢查監督約定,保證措施落實。 6、生活垃圾必須隨時處理或集中加以遮擋,妥善處理,保持場容整潔。(六)環境保護措施 1、防止大氣污染 (1)建筑施工垃圾,必須搭設封閉式臨時專用垃圾箱或采用容器吊運,嚴禁隨意凌空拋撒,施工垃圾應及時清運,適量灑水、減少塵土。 (2)水泥等粉細散裝料,應盡量采用取室內(封閉)存放或嚴密遮蓋,卸運時要采取有效措施,減少揚塵。 (3)采取有效措施

46、控制施工過程中揚塵。 (4)現場生活用能源,均使用電能或煤氣,嚴禁燒木材、煤炭等對大氣構成污染的燃料。 2、噪聲污染 (1)嚴格遵守江蘇省建筑工地文明施工的有關規定,合理安排施工,盡量避夜間施工作業,早晨7時前和晚上9時后特殊情況不予以施工,以免噪聲驚擾附近居民休息,未得到有關部門批準,嚴禁違章夜間施工。 (2)夜間禁止使用電鋸、電刨、切割機等高噪音機械。嚴格控制木工機械的使用時間和使用頻率,盡量選用噪聲小的機械,減少噪聲對周圍環境的影響。 (3)加強職工教育,文明施工。在施工現場不高聲吶喊,夜間禁止高喊號子和唱歌。按部隊紀律嚴格要求每個職工。 (4)假設發現違反規定,影響環境保護,嚴重擾民或

47、造成重大影響的,即給警告及適當經濟處分,情節嚴重者去除出場。(五)文明節約措施 1、工程組成文明施工管理小組,制定具體的管理措施,定期開展文明施工評比活動。 2、施工現場要保證整潔,場地無積水,道路暢通,各施工操作面需做到工完場清。施工現場不允許隨地大小便,現場應設簡易廁所。 3、現場食堂要符合食品衛生管理要求,做到無蚊蠅、無鼠害、無飲食中毒,使職工飲食衛生、舒適。 4、施工現場材料應按規定堆放整齊,減少工序搬運損失。 5、對班組實行分項承包,執行限額領料,節約有獎、超額有罰的方法。 6、合理安排施工進度方案,減少人工、機械費用支出。 7、加強質量控制,一次驗收通過,防止返工。(七)竣工后效勞

48、工作 我公司本著一切為用戶效勞的思想,處處要為用戶著想,工程雖然巳經竣工驗收,但竣工后的效勞工作尚未完結,為了讓用戶滿意、放心,工程竣工后,我們將繼續為用戶提供方便,并做好以下工作: 1、向用戶提供所有的工程技術檔案、有關說明及各種原始資料。 2、執行工程竣工后回訪保修制度:保修期內每隔半年回訪一次。凡屬施工原因造成的質量問題,我公司及時負責全面修復,并做好修復記錄,并經業主簽字認可。 3、保修期內由于種種原因造成了用戶在使用中所碰到的質量問題而投訴于我公司的意見,我公司將認真對待,立即派人了解、調查并分析原因。凡屬施工原因造成的質量問題,我公司將向用戶解釋,并積極參與配合修復。 4、適時邀請

49、用戶座談,請用戶對我公司的質量問題多提珍貴意見,以便今后不斷改良。十、施工現場總平面布置見后附平面圖十一、主要機具設備擬投入本工程的機械設備表序號設備名稱單位數量功率(kw)備注1蛙式打夯機臺13.02砂漿攪拌機臺23.03木工圓盤機臺13.04木工平刨機臺22.55卷揚機臺13.36井字架臺112m7水準儀臺18皮尺把150m9鋼卷尺把45m10經緯儀臺1十二、主要施工人員及組織體系 為保證本工程能滿足業主的要求,我公司在接到施工圖紙后給予高度的重視,委派具有豐富的現場管理經驗和施工實踐經驗的人員,工種職務有:工程經理、技術負責人、工程副經理、平安員、材料員、施工員、質檢員、預算員。工程經理

50、 認真學習和貫徹執行公司的質量方針、質量體系文件以及公司職能部門的有關規定,做好工地的施工、平安、后勤等方面全面系統的組織管理工作,為本公司質量、管理等一系列目標在本工程中的實現起到一個領導者、帶頭人的作用。 執行合同條款,解決施工中的具體問題,確保工程到達合同要求。 定期組織召開生產會議,下達施工作業方案,合理安排勞動力及機具,完成公司下達的各項任務,提高工程的經濟效益。 負責工地各種材料、機具使用管理工作。嚴格控制材料的數量、質量及價格,建立健全全面質量管理制度。 對下屬班組職工、施工管理人員等反映上來的問題及時予以解決,并視其情況輕重,酌情上報公司或有關職能部門。工程工程師 負責本工程部施工技術管理工作,并對工程質量負全面責任。 熟悉設計意圖,參加圖紙會審、設計交底,做好圖紙會審記錄,發放變更通知。 在公司技術質檢科的指導下,編制單位工程的?施工組織設計?,對各分部項工程施工方案及技術交底加強管理。 深入調查研究,一般工程技術問題在自己能力范圍內,自行解決;對重大技術問題及時匯報技術質檢科解決。 組織隱蔽工程驗收,參加中間、竣工驗收,并辦理竣工驗收手續。 組織隱蔽工程培訓,學習貫徹各項技術標準、技術標準、規程和技術管理制度,積極推廣“三新成果,做好工程經理的助手。 負責對?施工管理程序?的實施。 負責糾正和預防措施的實施,并參加評定實施效果。 收集質量信息,并按