1、工程施工合同（簡單工程項目）工程施工合同（簡單工程項目）提要：由于國家政策變 化或甲乙雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使合同或 合同中的部分工程項目和內容不能繼續履行更多內容物業服務合同工程施工合同（簡單工程項目）發包方：法定代表人：電話及地址：承包方：法定代表人：電話及地址：依照中華人民共和國合同法等國家有關法律法規的 規定和本工程具體情況，經雙方協商一致，達成如下施工條 款，以資共同遵守。第一章工程概況第一條：工程概況1 1、工程名稱：2 2、工程地點：3 3、承包方式：4 4、承包范圍：5 5、工程質量：達到驗收合格標準。6 6、工程價款（可選擇）：暫定為人民幣（大寫）元（Y元）含稅

2、費，據實結算（單價不變）。包干總價為人民幣（大寫）元（Y元）含稅費。第二章工程期限第二條：根據該工程的實際工作量，工程期限為個日歷天，自發包人發出施工通知書之日起計算。本工程開竣工日期如下：開工日期：年月日竣工日期：年月第三條：在施工中，如遇下列情況，可順延工期:1 1、 由于人力不可抗拒的自然災害而停工。2 2、 因發包方有較大的變更，而延期施工。3 3、由于國家政策變化或甲乙雙方之外的原因，導致工 程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內容不能 繼續履行。承包方應妥善做好已完工工程和已購材料、設備 的保護和移交工作，并按發包方要求將所屬機械設備和人員 撤出現場。4 4、 經發包方同意

3、的其他情況。第四條：順延工期應由甲乙雙方及時協商，簽字生效。第三章雙方責任第五條：發包方責任1 1、 開工前具備路通、水通、電通的施工條件。2 2、 向承包方提供建筑物結構及管線資料等資料。3 3、 向承包方提供完整的施工圖紙。4 4、 及時參加驗收第六條：承包方責任1 1、加強對施工現場人員的管理，遵守發包方管理規定， 承包人施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同。2 2、遵守政府和有關管理部門對施工現場進出口交通、環境衛生、施工噪音等管理規定。3 3、施工現場按發包方指定的位置堆放材料、 搭設臨時 設施，不亂搭、亂放，做到文明施工。4 4、為其

4、施工人員購買保險，在施工過程中做好安全防 護，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、 發包人及第三方人身及財產損害的，承包人承擔相關責任， 并賠償發包人因此遭受的其他損失。5 5、承包人承擔施工所需水電費。6 6、采取積極措施做好施工現場的管線和鄰近建筑物、 構筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負責 賠償。7 7、承包人負責辦理施工的各項審批手續。8 8、承包人負責工程成品及設備的保護，做好施工現場 的保衛、消防和垃圾清運等工作9 9、施工中未經發包人及業主方及有關部門批準，不得 改動原建筑結構及各種設備管線。第四章工程質量第七條：承包方應嚴格按照標準、規范和設計要求組織

5、 施工，隨時接受發包方及質量監督部門的檢查，并為檢驗提 供便利條件。1 1、該工程質量要求達到現行國家建筑裝飾裝修工程質 量驗收標準。2 2、施工中如發現有嚴重不合理的地方，承包方應以書 面形式詳細說明原因和理由，由發包方提出修改或變更意見， 經甲乙雙方簽定變更文件后施工。第五章材料供應第八條：該建筑所需的材料由承包方負責采購（供貨單位及價格須經發包方書面確認），承包方購回的材料，必須 具有出廠合格證和材料檢測報告， 經發包方認可后方可使用 違反者責任由承包方全部負責。第九條：承包方采購材料，經發包方驗收不合格，承包方 應無條件退回進場材料，由此造成的一切損失由承包方負責， 并追究其違約責任。

6、第六章合同價款與結算第十條：工程結算條款第七章工程款支付第十一條：1 1、本合同簽訂之日內，向承包方支付工程總價的% %（元）作為預付款。2 2、工程竣工驗收合格后，支付總造價的% % （元）3 3、余款 10%10%即工程施工合同（簡單工程項目）提要：由于國家政 策變化或甲乙雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使合 同或合同中的部分工程項目和內容不能繼續履行 更多內容物業服務合同（元），作為質保金，待年后 3030 天內無質量問題，一次性無息給承包方，承包人不完 全履行保修義務的，發包人有權另行委托第三方，所需費用 自承包人質保金中扣除，不足以扣除的，承包人另行支付。4 4、承包人于每次收款

7、前 5 5 日向發包人提交正規合法的 發票。否則，發包人有權暫停支付應付款項，直至提交發票 之日，且承包方不到據此延遲履行本合同義務。5 5、乙方帳號資料：開戶名：，開戶行：，帳號：第八章竣工驗收第十二條：工程竣工后，承包方應在竣工驗收5 5 天前，向發包方提交竣工驗收報告。第十三條：發包方在收到承包方竣工驗收報告后5 5 天內，組織有關部門進行驗收。發包方無正當理由不組織驗收并在 5 5 天內不提修改意見，亦不批準驗收報告，工期順延。第十四條：竣工驗收報告批準日期為竣工日期。第九章違約責任第十五條：發包方逾期付款的，每逾期一日按應付未付 金額的萬分之二支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的

8、除外。第十六條：承包人逾期超過 5 5 天的，發包人有權將剩余 工程另行發包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣 除的，由承包人另行承擔。此外，發包人有權按照合同總價 的 20%20%追究承包人的違約責任。第十七條：因承包人工程質量引起的安全責任及其他責 任由承包人承擔，承包人并應賠償發包人因此遭受的損失。第十八條：工程質量經驗收不合格 ，承包方應返工，返工 后經再次驗收不合格， 發包方將按合同總價的 20%20%追究承包 方的違約責任。第十章爭議解決方式第十九條：本合同項下發生的爭議， 雙方應當協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同履行地人民法院起訴。第九章其他事項第二十條：安全施工，承包方按有關規定，采取嚴格安 全防護措施，并承擔因自身安全措施不力而造成的事故責任 和因此發生的一切費用。非承包方責任造成的傷亡事故，由 責任方承擔責任和有關費用。發生重大傷亡責任事故，承包 方應按有關規定立即上報有關部門并通知發包方，同時按政 府有關要求規定妥善處理，由此發生的費用全部由責任方承 擔。第二一條：本工程承包方不得轉包，若發現承包方違 約，發包方