1、松崗街道樓崗社區戶外文體廣場一期工程-施工組織設計目 錄第一章、工程概況1一、工程簡述1二、工程設計簡述：1三、編制依據10四、工程施工管理目標11第二章、施工部署131.施工管理的指導思想132.施工準備工作142.1項目部管理架構152.2技術準備152.3物資準備182.4勞動組織準備192.5現場準備202.6施工場外協調212.7施工區段的劃分222.7.1施工分段的原則222.7.2施工區段的劃分222.7.3施工階段的劃分22第三章、施工平面布置及臨時設施布置231.施工總平面布置原則232.施工區劃分233.施工便道、場內運輸道路布置234.施工臨時設施235.施工臨水、臨電設

2、施布置246.施工圍蔽24第四章、施工進度計劃和工期保證措施241.施工進度計劃241.1施工期限及依據241.2編制原則241.3工期保證措施251.3.1工期保證機構251.3.2施工進度控制的各項措施251.3.3施工工期違約承諾29第五章、施工資源量的投入計劃301.機械設備投入計劃301.1主要施工機械設備投入計劃表301.2施工機械與設備進場落實措施311.3資金使用計劃321.3.1資金需用量計劃表321.3.2資金需用量計劃圖322.勞動力投入計劃322.1勞動力需用量計劃表322.2勞動力投入保證措施332.3材料使用計劃342.3.1苗木投入保證措施342.3.2苗木采購措

3、施342.3.3施工主要材料、半成品、設備供應計劃及保障措施36第六章、主要施工方法及施工工藝38第一分部：園林建筑工程施工方法及施工工藝38（一）測量放線38（二）土方工程施工方案38（三）現場及基坑排水方案40（四）基礎工程施工方法40（五）模板工程施工方案41（六）鋼筋工程施工方案43（七）混凝土工程施工方案45（八）裝飾裝修施工方法及施工工藝47（九）園路、廣場鋪裝施工方案53（十）、園路鋪裝施工方法62（十一）塑石、小型構件施工工藝：64第二部分：綠化工程施工方案681、 園林綠化施工682、 土方施工方法683、綠化施工方法71第三部分： 綠化養護措施81一、保養護理、清場81二、

4、種植養護措施82第四分部:給排水、景觀照明工程施工方案87一、水壓試驗與閉水試驗87二、排水工程88三、給水管道工程93四、線管埋設、砼基座澆灌96第七章、施工重點、難點與解決方案1021.施工工種多，施工任務艱巨1022.關系協調1033.施工現場交叉作業多，施工條件差1034.現場交通1045.苗木供應1046.施工供水1047.現場文明施工和環境保護105第八章、質量保證措施1051質量保證體系1052質量保證制度1063.實現質量目標的技術措施109第九章、安全、文明施工保證措施1181.安全施工目標1182.安全生產管理程序及體系1182.1落實安全生產管理制度1182.2建立健全安

5、全生產管理機構1182.3建立專業與全員相結合的安全生產監控網絡1212.4安全生產管理措施1222.5文明施工、環保施工措施1252.5.1嚴格執行各種法規1252.5.2建立管理機構1262.5.3文明施工規劃及管理制度1272.5.4生產區文明施工管理1292.5.5非生產區文明施工管理1302.6環境保護管理制度及措施1312.6.1環境保護管理制度1312.6.2環境保護措施1332.7路面衛生、工地衛生1352.8文明施工方面的承諾136第十章、突發事件應急預案1371.應對突發事件組織措施1371.1公司應急指揮及救援組織機構1371.2公司應急指揮及救援組織職責1381.3工作

6、要求1401.4緊急情況的處理程序和措施1411.4.1緊急情況的處理程序1411.4.2緊急情況的處理措施1421.4.3應急救援機構電話號碼：1441.5工程意外事故應急預案1451.5.1工傷事件處置程序1451.5.2因工發生意外傷害事故的緊急處理措施1461.6火災應急預案1491.6.1應急準備1491.6.2應急措施1501.6.3各類火災的滅火方案1531.7衛生事故應急預案1541.8危險品倉庫應急預案155第十一章、質量回訪及保修1571.質量回訪1572.質量保修措施及承諾1573.保修期限158深圳市南山園林綠化有限公司- -4松崗街道樓崗社區戶外文體廣場景觀改造工程施

7、工組織設計第一章、 工程概況一、 工程簡述1、工程名稱：松崗街道樓崗社區戶外文體廣場景觀改造工程2、工程地點：寶安區松崗街道3、建設單位：深圳市寶安區松崗街道辦4、設計單位：深圳市梧桐山苗圃總場5、監理單位：深圳市昊源建設監理有限公司6、施工單位：深圳市南山園林綠化有限公司7、工程規模：改造面積約9200平方米，其中綠化面積約為3325平方米。二、工程設計簡述：（一）、園建工程：1、廣場地面鋪裝工程（1）素土夯實；（2）100厚6%水泥石粉渣墊層；（3）40厚中粗沙加6%水泥；（4）230×115×60透水磚（細砂掃縫）。2、廣場樹池工程（1）素土夯實；（2）100厚碎石墊

8、層；（3）MU10磚砌體、M7.5水泥砂漿砌筑；（4）20厚1:3水泥砂漿；（5）450×450×20厚光面芝麻灰壓頂。3、 臺階鋪裝工程（1）素土夯實；（2）200厚碎石墊層；（3）100厚C10混凝土臺階（最薄處）；（4）30厚1:3水泥砂漿；（5）390×600×30厚光面芝麻灰，密縫。4、健身區鋪裝工程（1）素土夯實；（2）150厚碎石墊層；（3）100厚C10素混凝土墊層；（4）30厚1:3水泥砂漿；（5）膠水粘貼500×500×40厚塑膠墊。5、舞臺地面鋪裝工程（1）素土夯實；（2）150厚6%水泥石粉渣；（3）100厚C

9、10素混凝土墊層；（4）40厚6%水泥中粗砂找平層；（5）平臺周邊鋪貼20厚300×300×20厚光面芝麻灰（收邊）。6、樹陣鋪裝工程（1）素土夯實；（2）100厚6%水泥石粉渣墊層；（3）40厚中粗沙加6%水泥；（4）230×115×60透水磚（細砂掃縫）。7、景墻工程（1）景墻柱：景墻地基素土夯實；150厚C10素混凝土墊層；240厚C20鋼筋砼板；20厚1:3水泥砂漿；400×1000×80厚光面芝麻黑壓頂。（2）墻面裝修裝飾工程： M7.5水泥砂漿砌MU10景墻240厚；20厚1:3水泥砂漿抹底灰，素水泥漿貼景墻200

10、5;100×20厚頁巖石飾面；墻面造型景窗裝飾；植物造景。8、園道鋪裝工程（1）素土夯實；（2）100厚6%水泥石粉渣墊層夯實；（3）40厚中粗沙加6%水泥；（4）230×115×60透水磚（細砂掃縫）。9、花池坐凳工程（1）素土夯實；（2）100厚碎石墊層；（3）MU10磚砌體、M7.5水泥砂漿砌筑；（4）20厚1:3水泥砂漿；（5）450×450×20厚光面芝麻灰壓頂。10、籃球場工程（1）素土夯實；（2）200厚10100石渣加粗砂振實，做坡找平；（3）150厚石粉層（分多次壓實）；（4）150厚C25鋼筋砼（10雙向200）；（5）30

11、厚1:3水泥砂漿找平層；（6）20厚水磨石面層。（二）、水電安裝工程電氣安裝工程：1、管線預理：電線管(重型難燃)PVC50、PVC40、PVC32預埋；2、管內穿電力電纜：YJV-5×10、YJV-5×6、YJV-3×4；3、草坪燈=12套、泛光燈=3套、庭院燈=30套；4、籃球場專用投燈光（金屬鹵化物燈）1000W=8桿；照明配電箱。給排水安裝工程：1、安裝：UPVC給水管DN25、 UPVC給水管DN32、UPVC給水管DN40、UPVC給水管DN50；HDPE雙壁波紋排水管De225；HDPE雙壁波紋排水管De300；熱鍍鋅鋼管。2、安裝：管道倒流防止器D

12、N50=1個；快速取水器DN20=6個；球閥DN20=6個。（三）、綠化工程序號苗木名稱單位數量養護期1大王椰子 胸徑3035cm、冠幅22.5m 苗高5.05.5m株83個月2鳳凰木 胸徑1518cm、冠幅22.5m 苗高5.05.5m株63個月3盆架子 胸徑1518cm、冠幅2.52.8m 苗高44.5m株123個月4藍花楹 胸徑1012cm、冠幅22.5m 苗高44.5m株83個月5紅花紫荊 胸徑1012cm、冠幅22.5m 苗高3.54m株423個月6小葉欖仁 胸徑1012cm、冠幅22.5m 苗高3.54m株183個月7海南蒲桃 胸徑810cm、冠幅22.5m 苗高3.54m株83個

13、月8秋楓 胸徑810cm、冠幅22.5m 苗高3.54m株143個月9火焰木 胸徑810cm、冠幅22.5m 苗高3.54m株143個月10黃槐 胸徑78cm、冠幅1.5m1.8m 苗高2.5m3.0m株103個月11大葉紫薇 胸徑78cm、冠幅1.5m1.8m 苗高2.5m3.0m株103個月12雞蛋花 胸徑78cm、冠幅1.8m2.5m 苗高2.3m2.6m株63個月13灰莉球 冠幅0.81m、苗高11.2m盆113個月14四季桂花球 冠幅11.2m、苗高1.21.5m株83個月15紅繼木球 冠幅0.81m、苗高11.2m株63個月16小葉紫薇 冠幅0.50.6m、苗高11.2m株83個月

14、17斑葉鴨腳木 冠幅0.40.45m、苗高0.50.6m45.673個月18變葉木 冠幅0.30.35m、苗高0.40.45m18.53個月19春羽 冠幅0.350.4m、苗高0.50.6m21.563個月20大葉龍船花 冠幅0.30.35m、苗高0.30.35m35.383個月21紅背桂 冠幅0.30.35m、苗高0.30.35m9.063個月22紅繼木 冠幅0.30.35m、苗高0.30.35m11.563個月23黃金葉 冠幅0.30.35m、苗高0.30.35m8.683個月24九里香 冠幅0.30.35m、苗高0.30.35m13.193個月25腎蕨 冠幅0.30.35m、苗高0.40

15、.45m16.633個月26梔子花 冠幅0.30.35m、苗高0.350.4m22.883個月27蜘蛛蘭 冠幅0.20.25m、苗高0.20.25m18.283個月28鉆石玫瑰 冠幅0.20.25m、苗高0.20.25m0.43個月29現有榕樹移植 胸徑：0.20.3m株13個月（1）具體苗木品種規格及種植地點布置見施工圖及圖中“綠化苗木清單”。、高度：為苗木種植時自然或人工修剪后的高度，要求喬木盡量保留頂端生長點。表中所列示的花樹木高度范圍內，應每種高度都有，并結合植物造景進行高低錯落搭配。路樹高差不大于50cm，為求列植后整齊劃一。、胸徑：見上表、冠幅（M）：為種植的樹木，經常規處理后，交

16、叉垂直二個方向上的平均枝冠直徑。在保證樹木能移植成活和滿足交通運輸的前提下，應盡量保留樹木原有的冠幅，利于綠化盡快見效。、土球（cm）：為保證樹木移植成活及迅速恢復生長所需的最小帶土球，應保證放于種植穴內時完好不散為合格。如苗木為假植苗或容器苗，可在保證苗木正常移植成活和迅速生長的前提下，依實確定所帶土球規格。土球高度根據樹木的根系分別情況按實確定。對苗木規格中列明種植容器類型者，可在保證苗木質量的前提下，按如下順序確定：指定盆苗的則用盆苗，指定袋苗的則用袋苗、亦可用盆苗；指定假植苗的可用盆苗、袋苗；指定地苗的則用盆苗、袋苗、假植苗。（2）苗木質量所有苗木必須健康、新鮮、無病蟲害、無缺乏礦物質

17、癥狀，生長旺盛而不老化，樹皮無人為損傷或蟲眼。所有苗木的冠幅、形態應生長茂盛，分枝均衡，整冠飽滿，能充分體現個體的自然景觀美。嚴格按設計規格選苗，花灌木盡量選用容器苗，地苗盡量選用假植苗，應保證移植根系完好，帶好土球，包裝結實牢靠。截干喬木鋸口處要干凈、光滑、無撕裂或分裂。正常截口應用蠟或漆封蓋。棕櫚科植物、開花喬木及主景樹在種植時必須盡量保留原有的自然生長冠形。容器苗（袋苗），不能以裸根苗種植，以保證盡快見效和迅速恢復生長。（3）本地苗源的樹種對無苗源或苗源不足的樹種，應提前在苗源地對苗木進行技術處理，以保證移植到道路的苗木有較好的綠化初期效果。（4）苗木規格的確定要求施工單位認真選苗對苗木

18、進行前期處理，以保證苗木符合設計要求。（五）定點放線按施工平面圖所標具體尺寸定點放線：如為不規則造型，應用方格網法及圖中比例尺寸定點放線。圖中未標明尺寸的種植，按圖比例依實放線定點。要求定點放線準確。符合設計要求。（六）挖穴按設計的土球規格，以：（2003年）廣東省園林建筑綠化工程綜合定額“所定規格標準施工驗收。（七）種植（1）種植前首先檢查各種植點的土質是否符合設計要求，有無足夠的基肥，基肥是否與泥土充分拌勻等。值得注意的是，種植時接觸間應鋪放一層約10cm厚沒有拌肥的干凈種植土。（2）苗木種植：按園林綠化常規方法施工，要求基肥應與碎土充分混勻；成列的應成一直線，并按種植苗木的自然高依次排列

19、；自然點植的花草樹木應自然種植，高低錯落有致。種植花樹木的種植土應分層搗實，使根系與土充分接觸，最后用木棍插實起土圈、淋足定根水，扶固樹木。大喬木移植應注意新種植點樹木的東西南北朝向最好能與原苗木培植點的朝向相同，并講究大喬木移植的其他方法，以保證大苗移植成活率。路樹用混凝土柱扶固，扶樹柱規格參照定額。（3）草地種植：地面土質必須符合土質要求，清凈雜物，平整至所需坡度，均勻撒施基肥，與土拌勻，然后將塊狀草皮連續鋪種，草塊間縫小于2cm，之后澆足水，待半干后打實，使草與土壤充分接觸。隔天連續拍打3次以上，使草地拍實、平整。（4）其他草木植物按常規種植方法種植，要求種植后修整冠型，體現設計效果；種

20、植土深度應依所種品種確定挖深深度，并混入基肥種植。（5）為保證施工能充分體現植物造景，要求施工種植時應有的放矢，依設計認真配植；對自然叢植樹，應高低搭配有效，反映樹叢的自然生長景觀；對密植花木，應小心冠與冠之間的連接、錯落和裸土的覆蓋，顯示群植的最佳綠化效果。（6）特別強調的是：如果分多個專業單位施工，在分段銜接處應注意相互間的種植銜接，又有利于將來形成優美冠形，達到設計目的顧全大局，成就初期效果。（八）修剪整形因種植前修剪主要是為運輸和減少水分損失等而進行的。種植后，應考慮植物造景以及植物基本形態重新進行修剪造型，去掉陰枝、病殘枝等，并對剪口做處理。使苗木種植后的初始冠形既能體現初期效果，又

21、有利于將來形成優美冠形，達到設計目的和最終效果。（九）施工場地清理種植施工完成后，應立即清理施工現場四周的施工雜物，維護施工種因不慎破壞的道路設施，保證道路及施工現場整潔，體現文明施工。3、綠化養護養護期內，應及時更新復壯受損苗木等，并能按設計意圖，按植物生態特性：喜陽、喜陰、耐旱、耐濕等分別養護，且據植物生長不同階段及時調整，保持豐富的層次和群落結構。在養護期內負責清雜物、澆水保持土壤濕潤、追肥、修剪整形、抹不定芽、防風、防治病蟲害（應選用無公害農藥），除雜草、排漬除澇等，其中：（1）追肥：注意追施氮肥和復合肥。草地最肥多為氮肥，在養護一年內，按面積計算約每月每平方米50克（分23次）左右，

22、灌木每株每月25克左右，喬木每月每株150克左右。施工時的具體用量可由施工方案依實確定。（2）抹不定芽及保主枝：對路樹，如為截干喬木，成活后萌芽很不規則，這時應該在設計枝下高以下將全部不定芽抹掉，在下高以上選35個生長健壯、長勢良好、有利用形成均勻冠幅的新芽保留，將其余的抹掉。其余喬灌木依造景需要去新芽，以利用形成優美樹型為準。4、施工管理施工順序：地形處理埋設地下管網（包綠化給水網）定點放線綠化施基肥施工管養····。其他相關專業相應組織施工，具體可由施工單位編制施工網絡圖明確。案工程減少負責單位的要求依實進行綠化施工管理。為做好“三個統一”（統一標準

23、、統一價格、統一造價），每道工序必須經施工管理單位統一標準驗收，逐項過關，依次施工。為保證公園綠化工程質量，建議對工程施工實行施工監理，依法施工。5、綠化施工注意事項及施工圖與實不符處的施工處理。（1）綠化施工要求施工單位在挖穴時注意地下管線走向，遇地下異物時做到“一探、二試、三挖”，保證不挖壞地下管線和構筑物，同時，遇有問題應及時向工程監理單位、設計單位及工程主管單位反映，以使綠化施工符合現場實際。（2）種植高大喬木，遇空中有高壓線時應及時反映，高壓線下必須有足夠的凈空安全高度，一般不宜種植高大喬木。具體參照有關規范標準。（3）如遇綠化施工圖與現場不符處，應及時反映給工程監理單位及設計單位，

24、以便及時處理。（4）施工單位應做好施工記錄及工程量簽證工作，以便于竣工驗收。三、編制依據（一）、國家和地區現行的有關景觀與建筑設計的各類規范、規定及標準；（二）、中南地區建筑標準設計建筑圖集；（三）地方、國家有關規程規范及相關管理規定文件：1、總圖制圖標準CB/T50103-2001；2、公園設計規范CJJ48-92；3、全國生態環境保護綱要；4、大樹移植規范；5、建筑給水排水設計規范GB50015-2003；6、室外給水設計規范GB50013-2006；7、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規程CJJ/T 29-98；8、埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術規程CECS122:2001；9、建筑照明設

25、計標準GB 50034-2004；10、低壓配電設計規范GB50054-95；11、電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范GB50169-2006；12、其它有關施工質量驗收規范及標準（詳見下表）序 號名 稱編 號1砌體工程施工質量驗收規范GB50203-20022混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-20023建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-20024工程測量規范GB50026-935建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-20016建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-20027建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-20028建筑電氣工程施工

26、質量驗收規范GB50303-20029建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-200110建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-200111建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130-200112建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規范JGJ133200013施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-2005四、工程施工管理目標4.1施工工期根據合同要求，本工程工期為：150個日歷天。制定詳細的施工方案和施工進度計劃，確保工程在規定的時間內完成招標范圍內全部施工任務。4.2質量招標文件要求本工程一次性驗收合格通過。嚴格按照現行施工規范進行施工，確保工程必須一次驗收合格，符合園林市政工程

27、施工驗收規范要求。4.3文明施工我們將嚴格按照深圳市建設工程現場文明施工管理辦法及有關規定執行。4.4安全施工嚴格遵守國家、省、市頒布的安全生產有關規定，加強安全管理與教育，嚴格執行國家、省、市有關防火、施工安全規定。我公司將專門成立安全生產領導小組，制定安全計劃，按施工階段、施工進度情況詳細制定不同工況下的安全管理措施，嚴格按施工規范及操作規程施工，不得有任何人為的安全事故，并采取嚴密的監控措施。本工程的安全目標為：杜絕重大安全事故，將輕傷頻率控制在0.15%以下。4.5人員、機械設備落實我司保證選派素質高、作風正派、紀律嚴明、精干高效的施工項目管理層及多年市政施工經驗的施工班組來參與本工程

28、施工。并配備足夠的施工管理人員及施工預備隊，以確保本工程工期的實現。4.6工程保修具體措施1）保修期限：工程保修按照中華人民共和國國務院令第279號文要求進行保修。2）建立工程回訪制度（進行不定期或定期回訪）和維修卡，掌握工程質量狀況，及時解決發現工程的質量問題。3）保修期限內，若確實因施工造成的質量問題均應及時免費維修；若是業主原因造成的問題，也應積極給予解決。并填制維修任務書，分析存在的問題，制定措施。應招標文件和合同條款的要求、同時我司完全同意按照招標文件第二章、施工部署1.施工管理的指導思想為“安全、優質、高效、按期、規范、低耗、文明”地完成本標段項目工程，確保兌現承包合同，以精品工程

29、回報業主，制定施工指導思想為：精心組織、強化管理、科技引路、技術先行、嚴控質量、兌現工期、注重環保、安全文明。精心組織： 成立組織精干、高效的項目經理部，公司上下協調一致，確保合同的兌現。強化管理： 以“保工期、保安全、創優質”為目標，以合同為依據，強化企業的各項管理，精心組織，以人為本，充分挖掘各生產要素的潛力，確保各項目標的實現。科技引路： 在項目總工程師的領導下，全體技術人員共同努力，針對工程的重點、難點，積極開展QC活動，攻克技術難關，大力推廣新技術、新材料、新設備，并爭取在施工技術上有突破。技術先行： 學習新規則、新工藝，制定詳細的工藝流程，配備精良的機械設備、試驗設備和計算機設備，

30、確保新技術的實施。嚴控質量： 借鑒我公司類似工程質量管理的成功經驗，把ISO9002的質量管理和質量保證模式貫穿施工全過程，嚴格執行技術標準，配備足夠的專職質檢人員，對項目施工的全過程實施嚴謹科學的質量監控，多出精品。降低成本： 合理地組織流水作業和資源的調配，進行項目成本分析，降低成本。注重環保： 施工過程中嚴格控制施工廢水和生活污水排放；保護植被；采取灑水、遮蓋等方法，控制施工揚塵，做好周邊環境的保護，減少噪聲污染。安全文明： 搞好工地安全建設，配足安全檢查人員，加強現場檢查力度，確保施工和人身安全；公司派出醫護人員駐工地，做好衛生防疫工作，保護好施工人員的健康；做到駐地建設和施工場地景觀

31、化，施工操作規范化。2.施工準備工作組織一支作鳳端正、技術過硬、吃苦耐勞、能干善管、經驗豐富、科學規范的項目部管班子。2.1項目部管理架構深圳市南山園林綠化有限公司松崗街道樓崗社區戶外文體廣場一期工程項目部園路班一個班10人水電班6人雜工班5人項目經理施英項目副經理陳一暉工程技術負責人黃耿生施工員洪永茂資料員黃養生安全員黃瑞武質檢員黃堅勇材料員黃少忠測量員林堅鵬石材班5人綠化班18人泥工班二個班18人鋼筋砼班3人2.2技術準備技術準備是施工準備的核心，任何技術的差錯或隱患都可能引起人身安全和質量事故，造成生命、財產和經濟的巨大損失。因此必須認真地做好技術準備工作。具體內容如下：1、認真作好擴大

32、初步設計方案的審查工作施工任務確定以后，提前與設計單位聯系，掌握擴大初步設計方案編制情況，使方案的設計，在質量、功能、藝術性等方面均能適應當前園林建設發展水平，為本工程施工掃除障礙。2、熟悉和審查施工圖紙建設工程在施工前應研究熟悉設計圖紙的詳細內容，以便掌握設計意圖，確認現場狀況以便編制施工組織設計、提供各項依據。按圖紙自審、會審和現場簽證等三個階段進行。圖紙自審由我司進行，寫出圖紙自審記錄；圖紙會審由建設單位主持，設計和施工單位共同參加，形成“圖紙會審紀要”，由建設單位正式行文，三方共同會簽并蓋公章，作為指導施工和工程結算的依據；圖紙現場簽證是在工程施工中，遵循技術核定的設計變更簽證，對所發

33、現的問題進行現場簽證，作為指導施工、竣工驗收和結算的依據。在研究圖紙時，特別需要注意的是特殊施工說明書的內容、施工方法、工期以及所確認的施工界限等。（1）審查擬建工程的地點、范圍以及主要建筑構筑物與區域、城市或地區規劃是否一致，以及建筑物或構筑物的設計功能和使用要求是否符合景觀、衛生、防火等，以及種植設計所用的植物材料、規格、種植方式等方面的要求。（2）審查設計圖紙是否完整、齊全，以及設計圖紙和資料是否符合國家有關工程建設的設計、施工方面的方針和政策。（3）審查設計圖紙與說明書在內容是否一致，以及設計圖紙與其各組成部分之間有無矛盾和錯誤。（4）審查建筑總平面圖與其他結構圖在幾何尺寸、坐標、標高

34、、說明等方面是否一致，技術要求是否正確。（5）審查設備安裝圖紙與其相配合的土建施工圖紙在 坐標、標高上是否一致，掌握土建施工質量是否滿足設備安裝的要求。（6）審查地基處理與基礎設計同擬建工程地點的工程水文、地質等條件是否一致，以及建筑物或構筑物與地下建筑物或構筑物、管線之間的關系。（7）明確擬建工程的結構形式和特點，復核主要承重結構的強度、剛度和穩定性是否滿足要求，審查技術圖紙中工程復雜、施工難度大的部分，查看管理水平是否滿足工期和質量要求并采取可行的技術措施加以保證。（8）建筑期限、分期分批投產或交付使用的順序和時間，以及工程所用的主要材料尤其是植物材料、設備的數量、規格、來源和供貨日期。（

35、9）明確建設、設計和施工等單位之間的協作、配合關系，以及建設單位可以提供的施工條件。3、原始資料調查分析包括技術經濟條件調查分析，內容包括地區氣象資料；工程地形；工程地質和水文地質資料；土地利用情況；地區交通運輸能力和價格資料；地區綠化材料、建筑材料、構配件和半成品供應狀況資料；地區供水、供電和電訊能力；施工現場地上、地下的現狀，如水、電、電訊、煤氣管線等狀況。4、編制施工圖預算施工圖預算按照施工圖紙所確定的工程量、施工組織設計擬定的施工方法、建設工程預算定額和有關費用定額，由施工單位編制。5、編制施工組織擬建的園林建設工程應根據其規模、特點和建設單位要求，編制指導該工程施工全過程的施工組織設

36、計。2.3物資準備1、工程物資準備工作內容包括土建材料準備、綠化材料準備、構（配）件和制品加工準備、施工機具準備等。這些物資的準備工作必須在工程開工之前完成，根據各種物資的需要計劃，分別落實貨源，安排運輸和準備，使其滿足連續施工的要求。2、建筑材料的準備。建筑材料的準備主要是根據施工預算進行分析，按照施工進度計劃要求，按材料名稱、規格、使用時間，材料儲備定額和消耗定額進行匯總，編制出材料需要量計劃，為組織備料、確定倉庫、場地堆放所需的面積和組織運輸等提供依據。3、植物材料的準備。按種植設計所要求的苗木種類、規格、數量從苗圃或其他苗木生產地號苗和確定種子的來源，按種植工程施工計劃起苗、運苗并栽植

37、，構（配）件、制品的加工準備。根據施工預算提供的構（配）件、制品的名稱、規格、質量和消耗量，確定加工方案和供應渠道以及進場后的儲存地點和方式，編制出其需要量計劃，為組織運輸，確定堆場面積等提供依據。4、建筑安裝機具的準備。根據采用的施工方案，安排施工進度，確定施工機械的類型、數量和進場時間，確定施工機具的供應辦法和進場后的存放地點和方式，編制建筑安裝機具的需要量計劃，為組織運輸，確定堆場面積等提供依據。5、生產工藝設備的準備。按照擬建工程生產工藝流程及工藝設備的布置圖，提出工藝設備的名稱、型號、生產能力和需要量，確定分期分批進場時間和保管方式，編制工藝設備需要量計劃，為組織運輸，確定堆場面積等

38、提供依據。2.4勞動組織準備包括：施工項目管理人員應是有實際工作的專業人員；能進行指導現場施工的專業技術人員；工種熟練的技術工人，并應在進場前進行有關的入場教育。1、建立擬建工程項目的領導機構確定擬建工程項目施工的領導機構人員和名額，堅持合理分工與密切協作相結合，把有施工經驗、有創業精神、有工作效率的人選入領導機構；認真執行因事設職，因職選人的原則。2、建立精干的施工隊組認真考慮專業、工種的合理配合，技工、普工的比例滿足合理的勞動組織，要符合流水施工組織方式的要求，確定建立施工隊組，堅持合理、精干的原則，同時制定出工程的勞動量需要量計劃。3、集結施工力量，組織勞動力進場按照開工日期和勞動力量要

39、量計劃，組織勞動力進場。同時要進行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好職工的生活。4、向施工隊組、工人進行施工組織設計、計劃和技術交底在工程開工前，向施工隊組及工人進行施工組織設計、計劃和技術交底。以保證工程嚴格地按照設計圖紙、施工組織設計、安全操作規程和施工驗收規范等要求進行施工。組織三級技術交底的方法：第一級由項目工程師組織工程部技術人員將設計規模、設計意圖以及各項指標向項目經理部交底同時解答圖紙不清楚的問題；第二級由本工程的項目經理指導下技術負責人組織主要施工管理人員學習施工組織設計，明確質量目標，技術標準和質量檢驗標準。研究分析施工進度中可能存在的問題及解決方法；第三級由本工程的

40、技術負責人和施工員對施工工人進行交底，對關鍵的工序要認真研究實施技術可行性及實施方法。從思想上動員員工高度重視本工程的安全、質量、進度問題，以利于工程高質量的完成。施工組織設計、計劃和技術交底的內容有工程的施工進度計劃，作業計劃；施工組織設計，尤其是施工工藝質量標準、安全技術措施、降低成本措施和施工驗收規范的要求；新結構、新材料、新技術和新工藝的實施方案和保證措施；圖紙會審中所確定的有關部位的設計變更和技術核定等事項。交底工作按管理系統逐級進行，由上而下直到工人隊組。工人接受施工組織設計、計劃和技術交底后，要組織其成員進行認真地分析研究，弄清關鍵部位、技術標準、安全措施和操作要領，必要時進行示

41、范，并明確任務及做好分工協作，同時建立健全崗位現任制和保證措施。5、建立健全各項管理制度（詳見項目部管理制度）內容包括：工程質量檢查與驗收制度；工程技術檔案管理制度；建筑材料（構件、配件、制品）以及植物材料的檢查驗收制度；技術管理制度；施工圖紙學習與會審制度；技術交底制度；職工考勤、考核制度；工地及班組經濟核算制度；材料出入庫制度；安全操作規程；安全崗位責任制度；班前安全教育制度；機具使用保養制度。2.5現場準備1、施工現場控制網測量根據給定永久性坐標和高程，按照總平面圖要求，進行施工場地控制網測量，設置場區永久性控制測量標樁。2、做好“四通一清”，認真設置消火設施確保施工現場水通、電通、道路

42、通信暢通和場地清理；按消防要求，設置足夠數量的消火栓。建設場地平整要因地制宜，合理利用豎向條件，既要便于施工，又要保留良好的地形景觀。3、做好施工現場的補充勘探對施工現場做補充勘探是為了進一步尋找地下隱蔽物，以便及時擬定處理隱蔽物的方案并進行實施，為土方施工，基礎工程的創造有利條件。4、建造施工設施按照施工平面和施工設施需要量計劃，建造各項施工設施為正式開工準備好用房（盡可能就近租用民房使用）。5、組織施工機具進場根據施工機具需要量計劃，按施工平面圖要求，組織施工機械、設備和工具進場，按規定地點和方式存放，并進行相應的保養和試運轉等項工作。6、組織施工材料進場根據各項材料需用量計劃，組織其進場

43、，按規定地點和方式儲存或堆放，植物材料一般隨到隨栽，不需提前進場，若進場后不能立即栽植的，要選擇好假植地點和養護方式。2.6施工場外協調1、材料選購，加工和訂貨根據各項材料需要量計劃，同建材生產加工、設備設施制造、苗木生產單位取得聯系，簽訂供貨合同，保證按時供應；植物材料因為沒有工業產品的整齊劃一，所以要在去多家苗圃擇苗的基礎上，選擇符合設計要求的質優的苗禾。特殊的景觀材料如山石等需事先根據設計需要進行選擇以備用。2、施工機具租賃或訂購對于本單位缺少且需用的施工機具，根據需要量計劃，同有關單位簽訂租賃合同或訂購合同。2.7施工區段的劃分2.7.1施工分段的原則分區劃分的依據：根據所在地的自然條

44、件，地形、地勢土壤狀況。水體、原有植物、，盡可能的“因地、因時、因物”而制宜。結合地形設計、建筑道路布局、植物種植等內容，合理進行分區。施工段劃分原則如下：（1）根據工程各項目的特點，分區明確，合理安排施工順序和工序搭接順序，便于施工組織管理的原則。（2）便于施工場地布置的原則（3）合理安排施工作業時間，減少施工對周邊環境及其他項目施工的影響。（4）互不干擾、便于配合的原則（5）精心管理，節約施工資源，降低施工成本的原則2.7.2施工區段的劃分根據工程量和專業施工的特點，擬將本標段劃分2個大施工區，若干個施工組進行平行作業，采用分段流水和穿插作業的方法組織施工。2.7.3施工階段的劃分根據工程

45、的特點以及施工現場的實際情況，本工程劃分成五個階段施工：第一階段：施工準備與臨時設施工程施工階段。該階段施工內容為臨時設施的搭設、平整建設場地施工。第二階段：測量放線、土方工程、給排水、電氣管線埋設。第三階段：園林建筑工程施工和給排水、電氣設備安裝。第四階段：種植工程施工。第五階段：收尾工程和養護管理。第三章、施工平面布置及臨時設施布置1.施工總平面布置原則施工總平面布置必須綜合考慮工序搭接及工期要求，動態利用現有場地，以滿足施工需要，平面布置原則是：1、緊湊有序，節約用地。2、適應分階段施工生產需要，利于施工作業。3、交通暢順，盡量減少材料的二次搬運，降低生產成本。4、盡量避免對周圍環境及道

46、路交通的干擾和影響。5、符合安全生產、文明施工的要求。利于創造一個文明施工的環境條件。2.施工區劃分根據本工程特點，為方便工程施工和組織管理，我公司計劃將本標段劃分為3個施工區。各個施工區同時作業，區內充分利用作業面分別組織流水施工。3.施工便道、場內運輸道路布置利用現場已有道路和部分規劃路，并保持現場道路衛生及暢通。4.施工臨時設施施工臨時設施：租用民房作為施工、管理人員及工人宿舍。在施工現場設置假植苗圃地和材料堆場。其它材料及苗木等隨用隨運，只在在各施工點附近布置臨時料場，混凝土采用商品砼。5.施工臨水、臨電設施布置施工臨水、臨電由我方聯系有關單位就近接駁到場。6.施工圍蔽本工程施工工種多

47、，施工作業區域外邊緣及臨邊地方用警示帶拉設。 第四章、 施工進度計劃和工期保證措施1.施工進度計劃1.1施工期限及依據1、根據合同的要求，本工程的施工工期為150日歷天。我公司鄭重承諾：我司按照平衡流水作業的方法，合理配置施工機械設備、材料和人員，充分考慮了不可預見因素的影響，通過優化設計，保證按招標文件要求在規定總工期期限內完成本工程全部施工任務。1.2編制原則 (1) 嚴格執行基本建設程序，遵照國家有關政策、法令和有關規程規范。(2) 與施工總體布置相適應。做到各項目之間施工程序前后兼顧、銜接合理，減少相互干擾,均衡施工。對于地基比較復雜的地段受外界因素影響較大的項目，應適當留有余地。力求

48、均衡生產，合理投入資源，在確保工程施工質量和進度的前提下，降低施工成本。(3）圍繞施工關鍵線路和重點段統籌兼顧，確保各節點工期的同時，其他施工項目協調有序整體進行。（4）充分發揮我公司豐富的施工經驗及技術、設備的優勢，采用先進合理的施工技術方案和機械化施工，確保工程的工期和質量。1.3工期保證措施1.3.1工期保證機構 為了按期完成本標段工程，我公司將配備專業施工隊伍和足夠數量的施工設備，按“均衡生產，文明施工，提高質量確保安全，降低成本”的方針進行組織施工，最終提供業主方優良的產品。我公司將建立以項目經理為首的領導班子，發揮總工程師、各部負責人、各段施工負責人、項目生產班組組長直至班組施工人

49、員的作用，根據工程的進展情況和施工的難易程度確定各階段合理的施工人員數量和分工。同心同得確保工期的實現，堅持科學組織、分工與密切合作相結合。有運作良好的項目組織機構，較強的項目領導班子，懂行的管理人員，可靠的技術工人，我方必能按時安質地完成本工程。1.3.2施工進度控制的各項措施1、總體控制措施我公司中標后，將全力以赴，從組織管理、技術方案、勞動力調配、設備配置和物資供應方面采取措施，確保工程按期（或提前）完成。（1）加強組織管理，組織指揮得力、效率高、應變力強、素質高的項目班子，配備高素質、施工經驗豐富、戰斗力強的施工隊伍，配備充足的勞動力和機械設備。（2）搞好經濟管理、成本核算工作，以勞動

50、定額、材料、機械定額為依據，開展經濟成本責任制，使效益、分配與質量、安全、進度掛鉤，激發員工的生產積極性，對指揮不利、消極怠工者迅速處理。（3）根據工程特點，經科學分析，制定周密的實施性施工進度總體計劃，這些計劃在實施中應嚴格執行到位，拖后的應盡一切辦法在保證質量的前提下予以補回，從而確保總工期的實現。（4）在工程實施前，組織有關部門及人員，編制出科學合理的實施性施工組織設計，并積極推廣應用成熟的新技術、新工藝、新材料，既提高工作效益，又確保工程質量。（5）本工程所用勞動力，以我公司職工隊伍為主，以便掌握各工序施工主動權，從勞動力組織上保證工期，勞動力不足時，補充有專業特長、長期合格的民工隊伍

51、，不用零期勞動力，不分包工程。（6）強化機械配置，選調企業性能良好的設備到本工程使用，在施工中加強設備維修和保養，減少故障發生。同時，在現場配備發電機組，以應付停電和高峰期供電需要。（7）根據施工安排，制訂合理的用款計劃和材料供應計劃，避免停工待料的現象發生。（8）制定特殊季節的施工措施，盡量減少由于惡劣天氣造成對施工的影響。（9）積極和業主、設計、監理及其它相關單位溝通，發現問題及時解決，配合好有關單位開展工作。（10）把好工程質量關，抓好安全生產，杜絕質量、安全事故發生，把影響工期進度的不利因素減少到最低程度。（11）采取分段流水交叉作業，在施工條件許可下，盡早插入各階段各工種的施工。2、

52、 從機構組織、管理上保證：（1） 建立以項目經理部為核心的責權利體系，明確項目經理部的責任體系。確定管理層與作業層責任人員名單，定崗、定人、授權，各負其責。整個工程由項目經理負責全面工作及協調工作，另項目總工程師負責整個工程的技術；。項目經理屬下配置一班管理人員，包括園林規劃師、給排水工程師、道路工程師、電氣工程師、測量工程師等技術專業管理人員具體分工負責每個施工區的專業技術問題和質量監督。（2）確定明確的經營思想，以“紀律出效益，安全出速度”為施工原則，以質量促效益，抓安全促生產，保證施工順利進行。（3）按安全、質量、進度等要求確立獎罰標準。建立嚴密的獎懲制度保證考核嚴格，獎罰分明，并做到按

53、月兌現以充分調動職工的積極性，提高效率，加快進度。（4）按照全面質量管理的原則，不斷反饋和修正各項措施和計劃，更好地指導下一輪的施工，保證優質按時完成各項工程任務。（5）挑選具有豐富施工經驗的骨干擔任項目經理，組成項目經理部的骨干成員，均具有過硬的施工本領和嚴格、堅強的施工作風。3、 從計劃安排上保證：（1）從施工部署上，將整個工程分成兩個施工區同時施工，每個施工區按具體施工要求分成三個階段，優化施工安排，確保各工序具備合理的施工時間。（2）以施工進度計劃的關鍵線路為控制原則，制訂詳細的作業進度，包括分項作業進度，材料進貨計劃，勞動力進場計劃，設備進場計劃。通盤考慮生產要素的合理配置和優化組合

54、，使生產有節奏地均衡推進，實現生產要素的動態管理。（3）編制具體的作業計劃，制訂詳細的施工任務（包括月、旬計劃，日進度），平衡各項資源、材料、機具、勞動力配置，并落實到位，使每一個執行者明白各自的工作計劃，成為基層施工人員的指導。（4）每周召開一次施工進度計劃分析會，針對施工中的問題，制定相應的施工措施，確保施工計劃的落實。4、從材料供應、機械設備、人力調配上保證（1）根據作業計劃，確定每旬、每日的材料需用量和調配設備計劃。計劃下達至各個環節的第一操作人員，及時檢查和督促，反饋現場實際情況并做出相應調整，以確保每一個步驟到位。（2）施工期間必須按照需要量計劃投入足夠的人力、機械設備，盡可能在短時間內完成任務