1、信息數(shù)字化安全自動化管理優(yōu)質(zhì)化洋嶼小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計方案2012年12月浙江智晟科技有限公司原則&目標(biāo)運用先進的計算機通信技術(shù)、控制技術(shù)、IC卡技術(shù)以及軟件技術(shù)，建立起溝通小區(qū)內(nèi)部住戶與住戶、住戶與物業(yè)中心、住戶與外部社會等的多重綜合信息交互平臺，打造出安全、舒適、高效、節(jié)能的生活環(huán)境和具有可持續(xù)發(fā)展能力的現(xiàn)代智能化住宅小區(qū)需求&發(fā)展隨著經(jīng)濟與科技的發(fā)展，人們對工作、生活條件不斷提高,人性化的建筑規(guī)劃、便捷的交通、舒適的內(nèi)部空間是住宅小區(qū)的環(huán)境基礎(chǔ)，節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用和智能產(chǎn)品的推廣，在H常工作中利用智能化技術(shù)節(jié)約時間和精力，才是人們真正的最終需求.總體概述主要體現(xiàn)在以下四個方面：

2、創(chuàng)造安全、舒適的小區(qū)環(huán)境：應(yīng)用現(xiàn)代化綜合安全防范技術(shù)，建立小區(qū)全面的安全防范體系；建立高效、科學(xué)、便利的物業(yè)管理體系：應(yīng)用計算機技術(shù)、軟件技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)和IC卡技術(shù)等建立網(wǎng)絡(luò)化小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，達到提高服務(wù)水準(zhǔn)，降低能源消耗的目的；提供方便、快捷、經(jīng)濟的信息通訊服務(wù)：應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和通信技術(shù)，建立小區(qū)內(nèi)的高速數(shù)據(jù)通信網(wǎng)絡(luò)，適應(yīng)信息時代人們多樣化的信息通信需求；打造溫馨、舒適、便利、科學(xué)和數(shù)字化視聽一體化的現(xiàn)代智能社區(qū)環(huán)境系統(tǒng)：背景音樂、燈光場景控制小區(qū)智能化結(jié)構(gòu)圖O電視監(jiān)控系統(tǒng)電梯監(jiān)控系統(tǒng)及有線電視系統(tǒng)機信號增強系卡通POS消費系統(tǒng)物業(yè)綜合管理系統(tǒng)LED大屏幕顯示系統(tǒng)媒體信息查詢系統(tǒng)空調(diào)控制

3、系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)電子巡更系號.-一.給排水控制系車輛出入管理系統(tǒng)熟BA變配電控制系統(tǒng)消防自動化系統(tǒng)(FA)是一個相對獨立的系統(tǒng),由專業(yè)的消防公司進行建設(shè)，在本方案中不在介紹.項目分析及總體設(shè)計智能化各子系統(tǒng)設(shè)計說明智能化系統(tǒng)組成子系統(tǒng)一；安全防危系統(tǒng)-電子周界防護-視頻安防監(jiān)控-電子巡查-住戶報警子系統(tǒng)二，物業(yè)管理與設(shè)備監(jiān)控系觀-出入口控制-停車場管理系統(tǒng)-聯(lián)網(wǎng)型訪客對講-一卡通系統(tǒng)子系統(tǒng)一:<X全封閉式管理，構(gòu)建最安全的住宅小區(qū)！8總體設(shè)計子系統(tǒng)三：信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)-家居多媒體布線箱智能家居控制系統(tǒng)子系統(tǒng)四：相關(guān)配套系統(tǒng)-機房建設(shè)-防雷接地-UPS電源系統(tǒng)設(shè)計&應(yīng)用安防監(jiān)控報警先

4、進的出入口管理體系封閉的周邊防入侵探測全方位的視頻監(jiān)控手段家居安防報警安全防范系統(tǒng)一總體設(shè)計思想第一道防線第二道防線第三道防線第四道防小區(qū)的主干道、地下室車庫小區(qū)出入口、小區(qū)的外國周界單元出入口（含地下車庫進單元通道）住戶室內(nèi)小區(qū)安全采用外緊內(nèi)松的管理思路，全封閉式管理、多重身份確認，通過出入口的管理（人行、車行）、電子周界防護、視頻安防監(jiān)控、電子巡查、訪客可視對講和戶內(nèi)報警等各種功能的有機結(jié)合，實現(xiàn)全方位、立體式交叉的安全防范管理，使得人防和技防的相互補充，提高綜合防范能力。小區(qū)安全室內(nèi)安全防范根據(jù)樓層高度在二樓各門窗設(shè)置各種雙鑒探測器室內(nèi)各種探測器，時時防止非正常入室人員，起到對家庭財產(chǎn)保

5、護：在每戶主臥室設(shè)置緊急按鈕，發(fā)生緊急情況時，業(yè)主通過學(xué)習(xí)緊急按鈕像外界發(fā)出求助信號，從而乂一次保護了業(yè)主的人生和財產(chǎn)安全；在rr瓦斯泄漏或火警時室內(nèi)的煙感瓦斯傳感器立即像小區(qū)物業(yè)報警，從而防卜.室內(nèi)火災(zāi)的發(fā)生，保護家庭財產(chǎn)安全小區(qū)安全周界防范東挑原理圖防區(qū)擴充器主動紅外探測器管理計算機jB.防旱擴充器主動紅外探測器鍵盤電源聯(lián)動電視監(jiān)拴防區(qū)擴充器防區(qū)擴充器主動紅外探測器主動紅外探測器小區(qū)安全監(jiān)視大樓主要出入口及記錄報警事件電子周界防護系統(tǒng)*注入臺力員的作用I#望機匚D紅外對時!顯示非法闖入重要場所圖像監(jiān)控與周界報警聯(lián)動當(dāng)發(fā)生非法翻越行為時，即觸發(fā)報警，報警信號通過總線傳輸此外在前端設(shè)置預(yù)警奘量

6、，在發(fā)生報警時聯(lián)動現(xiàn)場聲光報警器，在非法翻越行為之初進行震懾,起到嚇阻非法翻越人電視監(jiān)控及周界報警系統(tǒng)寬帶M絡(luò)園區(qū)內(nèi)彩色掇計算機實時技示報警部位數(shù)碼硬盤錄像系統(tǒng)理與報瞥系統(tǒng)的聯(lián)動，在發(fā)生報瞥時中心自動彈出報警區(qū)域現(xiàn)場畫面，并通過數(shù)字化硬盤錄像機錄像.小區(qū)安全電子周界防護系統(tǒng)前端設(shè)置紅外探測器進行防護，并配置警燈聯(lián)動；中心配置大型多防區(qū)報警主機和報警管理計算機及軟件進行管理.采用忌線制傳輸技術(shù)，方便擴展；總線傳給距離達1.2KM,通過增加中繼器可達3KM.滿足項目傳輸距離需求，小區(qū)安全視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)中心管理監(jiān)控中心主要完成對視頻信號的控制、錄制、存儲及顯示，中心設(shè)備包括：視頻分配、矩陣控制.數(shù)

7、字硬盤錄像主機及監(jiān)視墻等。系統(tǒng)控制：采用視頻矩陣控制系統(tǒng),控制畫面的輸出顯示（單畫面、分割畫面或切換畫面）,并實現(xiàn)對前端云臺上,下、左、右）攝像機的控制。圖像錄制：采用數(shù)字化實時嵌入式硬盤錄像主機，對各路視頻圖像進行錄制，可設(shè)為單路圖像錄制或報瞥觸發(fā)錄像等，錄像質(zhì)量可根據(jù)需要進行設(shè)置,硬盤錄像機配置大容硬盤，存儲容量可達15天以上圖像顯示：中心配置大屏幕監(jiān)視墻進行畫面顯示。小區(qū)安全視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)視頻矩陣同軸傳輸小區(qū)安全聯(lián)網(wǎng)型訪客可視對講系統(tǒng)小區(qū)實施封閉式管理的一個主要組成部分就是建立小區(qū)內(nèi)部住戶與住戶、住戶與管理中心、小區(qū)出入口與住戶、出入口與管理中心等的內(nèi)部語音通訊系統(tǒng).通過可視化的訪客對

8、講裝置，實現(xiàn)由小區(qū)出入口開始至住宅單元門口、住家門口與管理中心等對來訪人員的多重身份確認體系.根據(jù)本項目實際情況，小區(qū)人行人口設(shè)置圍墻機、小區(qū)車行入口設(shè)置副管理員機，各單元入口設(shè)置對講主機'和各住戶內(nèi)設(shè)置對講分機進行管理，訪客通過值班保安呼叫組團內(nèi)的住戶通話識別征得住戶同意后對訪客放行.小區(qū)安全訪客通過圍堵機或門衛(wèi)副管物業(yè)中心總員機（一層及地下層）理機呼叫住戶并經(jīng)門衛(wèi)確認對講系統(tǒng)原理圖讀卡器轉(zhuǎn)換器用戶分機電鎖讀卡器用戶分機用戶分機用戶分機用戶分機用戶分機用戶分叫隔離器用戶分機用戶分機用戶分機用戶分機控制主機單元主機小區(qū)安全主臥室、客廳設(shè)置所有住戶設(shè)置管理員機住戶報警系統(tǒng)對小區(qū)進行封閉式

9、管理，雖然可以阻止大部分外來入侵，但利用合法途徑進入小區(qū)，甚至小區(qū)內(nèi)部可能存在的不安全因素，對廣大業(yè)主也是一種非常大的威脅，因此有必要根據(jù)居民的家居安全需求，設(shè)皆必要的家庭防盜系統(tǒng)，針對不同的樓層和防范難點設(shè)計基本的家庭防盜體系，進一步提高社區(qū)安居環(huán)境效果對講室內(nèi)機安保型）*報警信號通過對講網(wǎng)絡(luò)傳輸上設(shè)置區(qū)域：一、二層及頂層住家小區(qū)安全住戶報警系統(tǒng)探測器分布:序號設(shè)置位置考慮因索選用產(chǎn)品數(shù)溫產(chǎn)品特點1料室.衛(wèi)生向等房間的窗戶等入侵報警.防范向救人同時.避免制響住戶伎間的活動空向幕布紅外探測器若干面狀型防護然起立3L不易造成誤觸發(fā).誤報.2入侵報警.防范面較大玻動紅外探測器1防蒐立面,不易造成誤

10、觸發(fā)誤報.4客廳索短呼叫索急按鈕1除敲安裝，報警及時5主臥室素念呼叫緊氫按鈕1器敲安裝,報警及時6陽陰燃氣泄漏報警探測器泄漏報警1吸頂安裝，24小時防范設(shè)計&應(yīng)用子系統(tǒng)二：物業(yè)管理與服務(wù)系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)行管理。采用身份核實放行原則，對進入小區(qū)的所有人物業(yè)管理&服務(wù)一卡通系統(tǒng)通過設(shè)置可視對講及門禁、車輛出入管理等設(shè)備進員及車輛進行身份確認。人行出入管理:車輛出入管理（具體車輛管理系統(tǒng)）:*住戶刷卡確認身份后自由通行;*住戶通過刷卡進出小區(qū);*訪客通過圍墻機或門衛(wèi)室機呼叫住戶核實身份后放行;*外來臨時訪客確認身份后由出入口管理人員發(fā)放臨時卡后進入小區(qū).物業(yè)管理&服務(wù)甘通系

11、統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)小區(qū)出入口人員出入管理的模式人員主入口：本項目人行主人口較寬，可考慮劃分為業(yè)主專用通道和訪客通道，業(yè)主專用通道設(shè)置門禁控制設(shè)備，小區(qū)住戶直接刷卡進入（訪客不得從此進入）;訪客通道設(shè)置可視對講圍墻門主機（內(nèi)嵌門禁刷卡模塊），訪客可通過可視對講圍墻機呼叫欲拜訪的住戶，經(jīng)身份確認后準(zhǔn)許進入，同時小區(qū)住戶也可直接刷卡進入。物業(yè)管理&服務(wù)出入口控制系統(tǒng)小區(qū)出入口人員出入管理的模式車行出入口：為了方便住戶進出，建議在小區(qū)車行出入口處設(shè)置1個人員進出專用通道，小區(qū)住戶直接刷卡進入；訪客可由值班室保安通過門衛(wèi)室副管理員機呼叫欲拜訪的住戶，經(jīng)身份確認后，由保安人員放行進入。物業(yè)管理.&a

12、mp;服務(wù)出入口控制系統(tǒng)單體樓棟出入口管理一層單元出入口:設(shè)置可視對講門口機或門禁控制器對進出通道進行控制。地下車庫單元地下室出入口:設(shè)置可視對講門口機或門禁控制器對進出通道進行控制.物業(yè)管理.&服務(wù)停車庫（場）管理系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)在小區(qū)車輛出入口設(shè)置智能停車場管理系統(tǒng)，具有縮短停.取車的時間，防止盜車事件的發(fā)生等特點。解決人管理方式所帶來的諸多問題，使停車場系統(tǒng)步入智能化、科學(xué)化管理效果。車輛出入與停車管理設(shè)計住戶車輛采用遠距離讀卡進出小區(qū)；住戶車輛與出入口門禁實現(xiàn)“一卡通”；小區(qū)內(nèi)臨時車輛人工發(fā)卡、收費管理；地下車庫功能分區(qū)劃分一一地下車庫停放業(yè)主車輛，臨時車輛允許進入地下車庫，也可

13、停放在地面停車位。讀卡耦物業(yè)TCP/IP協(xié),議管理中心ByspAMS控制器BVV2RVV4*n讀卡器RVV4*0閘門機停車場管車輛遠距離讀卡從而解決停車天線解讀器由于采用取其中的信息,刷卡的麻煩。3、抗干擾性強遠程ID卡識別，無需停車減速進入，方便快捷讀取方便快捷：無需打開窗有效識別距離可達到5-8（視需求而定）.識別速度快：標(biāo)簽一進入磁天線解讀器就可以即時讀RVSP2*1信BBVV2*1車載卡電/標(biāo)簽2.4GHz的高頻微波技術(shù)，且為矩形可調(diào)波束。物業(yè)管理&服務(wù)停車場管理系統(tǒng)乍輛自動識別:自動識別月租車牌號并確認是否自動放行；臨停訪客車輛自動取卡并自動輸入車牌號，節(jié)省輸入車牌時間，提高

14、出入口車輛通行能力；設(shè)計&應(yīng)用子系統(tǒng)三:信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)全面的數(shù)字化、信息化H家居多媒體布線箱鐵電視樂就原理可尋址終端衛(wèi)星接收機調(diào)制器雙向分支放大器分支分配器混合器可尋址終端可尋址終端雙向干線放大M管理計算機廣電有線電桃信號引入入戶入戶入戶入戶信息網(wǎng)絡(luò)家居多媒體布線箱將用戶分散的線境系統(tǒng)合并到一組蛻一的、標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)中去，便于管理和修護，為居民提供先進.真帶、高速、穩(wěn)定、可靠的信息傳,平臺.序號信息點類型線檢Jfc玨根塊閑置1電清點UTP5E2道8出2效史點UTP5E2進4出就據(jù)慢塊電溝瑛發(fā).SIM路由A攻換機管邕3有線電視點SYVW75-51進6出家居智能（控制）系統(tǒng)智能家居最基本的目標(biāo)

15、是為人們提供一個舒適、安全、方便和高效的生活環(huán)境。對智能家居產(chǎn)品來說，最重要的是以'丈用為核心，摒弁抻那些華而不實，只能充作授設(shè)的功能,產(chǎn)品以實用性、易用性和人性化為主。所謂的家庭智能化就是通過家居智能管理系統(tǒng)的設(shè)施來實現(xiàn)家庭安全、舒適、信息交互與通信的能力。家居智能化系統(tǒng)由如卜,三個方面組成:1、家庭安全防范（HS）2、家庭設(shè)備自動化（HA）3、家庭通訊（HC）智解家居?xùn)|統(tǒng)功傀介裕“智能家居”，又稱智能住宅。通俗地說，它利用先進的計算機、嵌入式系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)，將家中的各種設(shè)備（如照明系統(tǒng)、環(huán)境控制、安防系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)家電）通過家庭網(wǎng)絡(luò)連接到一起.一方面，智能家居將讓用戶有更方便的手段

16、來管理家庭設(shè)備，比如，通過無線遙控器、電話、互聯(lián)網(wǎng)或者語音識別控制家用設(shè)備，更可以執(zhí)行場景操作,使多個設(shè)備形成聯(lián)動；另一方面，智能家居內(nèi)的各種設(shè)備相互間可以通訊，不需要用戶指揮也能根據(jù)不同的狀態(tài)互動運行，從而給用戶帶來最大程度的高效、便利、舒適與安全。照明控制系統(tǒng)：提供燈光的調(diào)光、場景控制；家居安防系統(tǒng)：通過各種傳感器與安防模式，實現(xiàn)防盜、防災(zāi)與求助；電器控制系統(tǒng)：包括紅外家電控制、連接網(wǎng)絡(luò)家電等功能；環(huán)境控制系統(tǒng)：對窗簾、通風(fēng)設(shè)備、采暖設(shè)備、空調(diào)器等進行統(tǒng)一管理；互聯(lián)網(wǎng)遠程監(jiān)控：經(jīng)由網(wǎng)頁瀏覽器，就可以遠程控制家庭設(shè)備；電話遠程控制：通過電話、手機，甚至短信，隨時隨地控制家中設(shè)備；網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控

17、：通過瀏覽器，在辦公室就可以看到家中的情景；智能化協(xié)同工作：設(shè)備之間可以設(shè)計聯(lián)動操作，實現(xiàn)協(xié)同效果；室內(nèi)無線遙控：通過無線射頻、紅外遙控等手段，對全家設(shè)備進行遙控.智能家居系統(tǒng)原理圖公用電造MI二U口IIII!匚.Jrei中tzgsre樂”國檢am0c東國20r照明/窗簾等遠程控制在戶內(nèi)及外界自由控制家庭照明，實現(xiàn)節(jié)約能源以及安防功能戶內(nèi)控制:通過總端介面,控制戶內(nèi)各房間照明的狀態(tài)，開關(guān)及調(diào)光遠程控制:通過網(wǎng)絡(luò)或手持總端（手機/固定電話Internet）在外界控制戶內(nèi)照明狀態(tài),開關(guān)啟動外出/就寢模式時自動關(guān)閉所有照明,達到節(jié)約能源效果“MA匹智能家居實現(xiàn)了對家居生活的全方位的智能化控制.實現(xiàn)了在任何時間、任何地點都可以對家里的任何一個燈光、窗簾、家用電器進行智能家居幫助人們更好的管理生活細節(jié)營造出更和諧生動的家庭氛圍智能家居讓我們的生活更加的舒適,您好不需要