1、外墻外保溫工程施工分包合同總包方（甲方）：分包方（乙方）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例等有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：2、2、工程地點：3、所有定額及工藝規定的外墻保溫材料及工作內容：包含所有輔料如界面劑、粘合劑、抗裂砂漿、耐堿玻纖網；基層處理、放線、基準線、拌制及運輸聚合物粘貼砂漿、掛線純抹面層抗裂砂漿、打磨、抹底層聚合物抗裂砂漿、粘貼聚苯乙烯泡沫板、水泥發泡、修整保溫板面、鋪貼耐堿玻纖網；門窗口反包網收口、安裝錨固件；每兩層層高處設硬質巖棉防火隔離帶（A

2、級）。進場材料的復檢費用，節能消防驗收費、吊籃租費、螺桿、螺栓洞防水封堵。自檢合格交甲方驗收。1.3.1 場內卸貨到位的本工種保溫材料相關輔料，須分類堆放整齊，符合文明標化工地要求。1.3.2 乙方負責一切施工材料的城內運輸及砂漿機、攪拌機等機械的就位工作。4、承包方式17#-20#樓外墻外保溫系包工包料、采用60MM聚苯板（EPS,其密度不小于20Kg/M3防火等級為B2級；分隔采暖與非采暖空間的隔墻保溫采用一側抹25mmEPS®粒漿料，耐火等級為B1級；室外所有聚苯板線腳、線條、電梯機房外聚苯板方柱、室外構造聚苯板墻體。包本工作范圍內的所產生的垃圾外運工作、包工期、包質量、包安全

3、文明施工、包單價、包協議中所有的內容的承包方式，一次性包干，乙方自負盈虧，同時不得再另行轉包。如發現轉包現象，項目部可直接按實際單價給現場實際負責人，其它工程款不予結算。?其他樓號的承包方式第二條施工技術規范和施工方案1、乙方在合同簽訂后10日內向甲方提供本分包工程完整的施工技術方案。本分包工程施工所依據的國家技術規范，質量驗收標準及其他有關規定；乙方施工所采用的主要施工方法和施工技術；施工機具型號和數量；每一施工階段進場施工的作業人員基本情況，組織機構和隸屬關系；冬季施工等特殊階段、特殊情況下，保證工期質量的措施或處理方法；防火措施、防毒害措施、安全文明施工措施、環保措施等。第三條質量要求工

4、程施工嚴格按設計要求施工，工程質量達到陜2005J12圖集要求及相關的驗收標準準規范，同時符合業主、監理機構和設計部門以及甲方的具體要求，通過行業主管部門的驗收，并符合業主對外保溫的進場材料的技術參數。在施工過程中，分包單位操作規程要按照項目部技術交底及相關施工規范要求執行，并應隨時接受甲方公司及項目部、監理公司、質檢站、發包人的監督、抽檢和指導。1、所有產品都必須符合國家環保要求和衛生要求，如果由于產品不符合國家環保及衛生要求，乙方應承擔甲方的全部損失。2、保溫材料產品應達到國家要求的節能標準。3、本保溫項目施工工藝和主要技術指標應符合乙方編寫經建設方認可的施工方案要求和建設方考察時封樣材料

5、的要求，并向監理提供有關資料。4、對質量達不到要求而乙方不及時落實整改，甲方有權視情況采取以下措施：A.拆除，組織另外人員整修，每人次或每工日300元，從乙方當月承包款中扣除；B.罰款處理或乙方賠償相應的損失；5、協議或技術交底（不明確）或未涉及的分項施工質量要求由甲方現場或例會中決定為準；6、達不到質量要求的。其工作量單價下浮30%（必須達到合格標準為前提）；7、每道工序完成后，經監理、業主驗收合格后，方可進行下道工序。8、質量驗收以甲方為主。如有業主、監理等或上級單位必須驗收過的項目，以上級部門驗收為準。對乙方書面提出并在施工組例會中宣布的質量問題下次重犯除由乙方整改外，并處以每次1000

6、元以上的罰款和賠償相應的工期損失。9、抹最后一遍面層抗裂砂漿時必須貼灰餅、沖筋、保證面層垂直平整；嚴格按照國家規范驗收，誤差必須在規范之內。10、做好成品保護至竣工，因乙方施工原因造成的返工，其材料機械費用由乙方承擔。第四條工期管理1、乙方應在接到甲方通知后3天內進場施工，施工進度以甲方總施工進度計劃表為準。除甲方原因或不可抗力引起的工期延誤給予簽證外，其余一律不予順延。2、不可抗力的延誤工期在發生三天內由乙方向甲方提交書面申請，經甲方書面批準后，可以按時延后，否則將不考慮延期，造成的經濟損失由乙方承擔。3、乙方無力或因其他延后工期整改不力，甲方有權視具體情況采取以下措施：A、高于市場價即技工

7、300元/工日，組織人員進場點工作業，在乙方承包款中扣除；B、劃出一部分工作量由其他班組作業，該班組承包單價高于本合同價格的，差額部分由乙方承擔，甲方可以從乙方工程款中直接扣除。C、乙方拖延工期經甲方催告仍不能整改到位的，甲方有權單方終止合同，乙方已完工程量按本合同單價的50%S行結算，剩余部分乙方自愿放棄。第五條材料設備供應1、本工程所需全部材料均為乙方采購供應，主要材料為60MMMEPS保溫板，燃燒性能為B2級；其密度不小于20Kg/m3每兩層層高處設300寬60厚水泥發泡板A級，材料質量必須到達國家檢驗標準，并符合環保要求。施工規范和工藝參照圖集。上述材料不僅要達到乙方承諾的導熱系數和主

8、要經濟技術指標，還必須是環保產品，不得對人身產生危害。2、乙方自行供應材料，采購前向甲方進行報驗，經批準并提取樣品合格檢驗合格后，方可予以采購進場，進場材料必須和樣品相符，否則乙方應無條件更換符合要求的產品。3、乙方自行供應設備，進場應向甲方進行報驗，經批準后方可投入使用。4、乙方所供應的保溫材料進場后應按照規范要求，經甲方及監理現場見證取樣后進行復試，費用由乙方負責。第六條合同價款及支付1、承包綜合單價：A.外墻外保溫EPS板XXmmi基準單價為XX元/平方米（包工包料,包括所有輔料、防火隔離帶、承托架、吊籃、勞保用品、工具、外墻內外側螺桿螺栓洞封堵抹平、外墻構造聚苯板墻體等費用）；實測合格

9、率在85哪照XX元/平方米結算，實測合格率在85%Z上90犯下按照XX元/平方米結算，實測合格率在90犯上按照XX元/平方米結算。B.內墻內保溫采用25mmB聚苯顆粒粉刷、抗裂砂漿罩面，耐火等級為B1級，XX元/平方米（包工包料，包括所有輔料、馬鏤工具等費用）。C.室外線腳鋪貼EPS板按陽角延長米單價為XX元/m,室外線條貼EPS®按延長米單價為XXX/m,線條、線腳部位不計入面積計算。（包工包料，包括所有輔料、吊籃、勞保用品、工具等費用）。D.電梯機房外聚苯板方柱（規格：寬度400-900mm諄200mm,均按方柱延長米XX元/m（包工包料，包括所有輔料、吊籃、勞保用品、工具等費用

10、）。E.外墻刮槽、外墻水泥壓光（包括陽臺欄板、構造柱、空調板、飄窗板、女兒墻壓頂及內側、屋面花架等不做保溫位置，按展開面積計算）基準價XX元/平方米，實測合格率在85%$照XX元/平方米結算，實測合格率在85犯上90%Z下按照XX元/平方米結算，實測合格率在90%Z上按照XX元/平方米結算。F.外墻線條抹灰（包括外窗收口及女兒墻陽角等）按單線條延長米XX元/米；雙線條（含飄窗板、空調板及陽臺線條、外窗線條）按延長米XX元/米；線條抹灰計算范圍為陽角兩側各XXmm剩余部分按展開面積計算。2、工程總價款以最終結算為準，結算單價以本合同約定為準，此價格已包括乙方所有費用（人工工資、材料上浮因素以及乙

11、方應承擔的社會保險、福利及其他費用），面積按實際保溫施工面積進行結算，不計損耗。3、本工程無預付款。乙方應交納合同履約保證金5萬元（不計利息）。在簽訂合同時交納，以甲方出具的收據為準，到正常施工后返還。4、施工過程中付款雙方協商，進度款支付不超過已完合格工程量的50%次年春節前付至已完合格工程量的80%甲方總包工程竣工驗收（包括專項節能驗收、消防驗收）合格后一年內支付至結算工程價款的95%剩余5%乍為保修金，在保修期滿一個月內付清。5、乙方現場代表左培彥進場后需自始至終干完此工程,否則乙方承包單價下浮2元/平米。6、付款方式：電匯或支票。以上單價均為含稅、含吊籃、含食宿費用。乙方在收款前應當提

12、供甲方指定稅務所（高陵縣耿鎮地稅所）開具的相應金額合規稅務發票（如遇國家稅收政策調整，將建筑業“營業稅”改為“增值稅”，則乙方應提供增值稅專用發票），否則，甲方有權拒付貨款。如乙方提供的發票受到政府機關質疑和檢查被認定為非法票據，乙方除重新提供等額合法發票外，還應承擔由此給甲方帶來的一切損失。甲方可無限制保留向乙方進一步追究相關法律責任的權利。第七條工程安全文明管理1、乙方進入施工期現場必須遵守安全操作規程和甲方的全部管理制度。2、乙方應按甲方要求進場后及時簽署安全生產責任書3、乙方在施工運輸安裝全過程中做到安全生產，如發生安全事故，一切安全責任及法律責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任。4、對

13、新來的職工，職工進場后，乙方必須進行身份證登記、班前班后安全交底，乙方必須進行班組書面教育（安全生產責任書），由職工親筆簽字后上報甲方安全員進行安全教育，進行了“三級安全教育”和本行業的操作規程教育后，乙方方可安排職工工作。嚴格執行項目部所制定的各項規章制度和安全生產班前班后的安全教育和檢查制度，在施工過程中，乙方如不能實施執行時，項目部將以每人500元罰款予以處罰。5、乙方班前對每位職工進行安全技術交底和主要工序交底，及時簽字各級安全責任書，進行“三上崗、一講評”，并且及時做好記錄，及時交安全員檢查，甲方必須對乙方兼職安全員做好督促工作，協助乙方做好安全教育、安全檢查和驗收工作，消除安全隱患

14、。6、遵守關于職業健康、安全管理的法律、法規和文件規定，加強對高空墜落、物體打擊、臨時用電、現場動火及作業機械等可能造成安全事故的危險源的控制。7、乙方人員必須持證上崗，未經專門培訓，無特種作業上崗證者不得從事特種作業。8、乙方負責人何傳國擔任分包方第一安全責任人,并設專職安全員l名。如有多個班組，各班組應設一名兼職安全員，協助專職安全員做好工作。9、乙方必須遵守安全操作規程，不得違章指揮作業，否則造成人員傷亡費用、財產損失及相關法律責任由乙方承擔。10、乙方對存在安全隱患的施工設備，應及時處理確保安全后方可繼續施工，做到不帶病作業。如甲方發現乙方在施工中存在安全隱患，可以要求停工，由此造成的

15、一切相關損失由乙方承擔，同時視情節做出經濟處罰。11、乙方應使用正規廠家的提升吊籃。乙方負責對吊籃施工進行備案，并編制吊籃施工方案，組織好進場安裝、施工，保養及拆除。12、乙方吊籃安裝完畢后需進行自檢，經甲乙雙方、監理單位、建設單位聯合驗收合格并出具驗收報告后方可投入使用。乙方進場后負責對吊籃操作人員進行吊籃操作的專項培訓及安全交底并按要求持證上崗。乙方應嚴格按吊籃的安全操作規程進行使用，在使用過程中由乙方進行日常檢查及管理，如發現安全隱患問題應及時組織專業人員進行檢修，在檢修未完成之前，停止使用該吊籃。乙方在使用吊籃過程中違規操作或操作不當、未進行日常檢查保養及發現問題未及時檢修排除而導致的

16、安全事故由乙方承擔全部責任。13、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，全面落實防火及中毒事故防范措施。如發生安全事故，所產生的經濟法律責任由乙方承擔。14、機械操作應固定開機人員，并上報甲方安全員備查和針對性安全交底，嚴禁無證隨意開機操作，否則一切經濟和法律責任由乙方承擔。15、在施工期間乙方職工如發生打架、斗毆事件，每人次處以2000元罰款，情節嚴重送當地公安機關處理。16、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，全面落實防火及中毒事故防范措施。如發生安全事故，所產生的經濟法律責任由乙方承擔。17、因不可抗拒事件導致的費用甲方不予承擔。

17、第八條人員管理1、乙方進場人員必須持有“身份證”和“上崗證”、“就業卡”、“流動人口焙育證”，年滿18周歲以上55周歲以下，身體健康、奉公守法，工作積極。乙方承諾進場人員能勝任本工程的施工難度及質量要求，管理人員和特殊工種必須持證上崗。2、乙方嚴格按有關安全生產的法規及規定和安全標準施工，服從項目部管理人員的指揮和安排。如發生糾紛，一律由乙方內部處理，結果以書面形式報甲方項目部。3、對表現差、違法亂紀和工作不佳的人員，乙方應無條件辭退。乙方人員必須相對固定，對中途退場的職工，一切費用乙方承擔。第九條甲方職責1、甲方在開工三天前會同乙方進行現場交底。2、提供臨時施工用水、施工用電、臨時用水、電接

18、駁點到二級箱位置，二級箱外由乙方按甲方要求自行配置。施工用水、施工用電的費用甲方承擔。3、協助乙方處理在工地范圍內與其他施工單位之間的協調工作，及時提交工作面，派專人負責合同的履行，對工程質量的監督，辦理變更登記手續。第十條乙方職責1、分包方應在簽訂本合同后7天內按項目部總進度計劃制定提交分包工程總體進度計劃。分包進場10日前提供分包項目施工方案，方案經審批后方可正式施工，分包進場3日內提供對工人的技術交底資料。每一工序施工后應經總分包方書面認可，方可進行下一道工序的施工，否則由此造成的后果由分包方負責。2、本分包工程所需的人工、材料、機械、各種材料的檢測費及復檢費全部由分包方承擔。3、提供滿

19、足陜西省西安市建委建筑安裝工程質量管理的相關規定和國家現行有效的施工規范、標準的要求及檔案管理規定要求的分包工程竣工資料、技術資料；如果此工作由總分包方來完成，則分包結算中按總價款的5%口除。分包方配合完成竣工資料的編制。4、凡由分包方提供的材料，必須有生產廠家資質證書，材料出廠檢驗報告、合格證及所需的技術資料，材料進場后及時做好材料復檢。還應提供項目主要負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人等，崗位資格證書、任命文件、勞動合同、社保、工資發放等信息。5、分包方必須嚴格遵守總包方項目部的管理細則及規章制度。6、分包方必須提供合規的發票。7、分項工程交總包方前的成品保護由分包方負責，

20、該期間發生損壞，分包方自行予以修復。同時應注意對其他工種已完工程進行保護，不得隨意破壞，否則將按總包方的維修投入加倍處罰。8、分包方在施工中必須完成總包方關于企業形象宣傳要求的有關工作；自備符合總包方CI工作及安全要求的安全帽、安全帶、絕緣手套等所有的防護用品。9、分包方保證每日施工完場清，垃圾擺放和清理到位。10、分包方食宿自理。11、分包方向總包方承諾按照合同約定進行施工、竣工并承擔工程質量保修責任。提供售后服務承諾書正式文本。12、乙方在實際工程中材料浪費、落手清不到位時，項目部有權對班組進行4元/平米的處罰，直接在協議單價中扣除。13、簽訂合同時，乙方應具備以下條件：1）有效的營業執照

21、、資質證書、稅務登記證明及法人委托書等；2）同級別安全生產許可證；3）外墻外保溫系統必須有新型墻體的材料與建筑節能產品備案登記證；4）進場人員花名冊。14、乙方委派左培彥為現場代表,乙放現場代表需征得甲方認可，施工人員如中途變動，必須經過甲方許可。如乙方隨意將現場人員外抽、外調，甲方有權終止合同，由此引起的經濟損失由乙方承擔，并按相關條款約定結算。15、乙方應積極配合甲方工程師、監理工程師工作，做好與其他施工單位的配合銜接工作，委派專人負責現場施工管理。16、乙方應積極做好與其他相關施工單位之間的協調工作，服從甲方的現場管理及協調。17、乙方外墻外保溫施工完成后（即面層抗裂砂漿完成后），應向項

22、目部及外墻涂料班組做工序交接手續。18、免費配合甲方零星施工使用吊籃。19、乙方必須負責材料、設備的現場保護工作。20、為保證質量、安全所采取措施及為保證工期發生的趕工費用，由乙方承擔。21、乙方必須遵守文明施工的有關規定及各項操作規程。22、乙方應熟悉每位進場職工的身體狀況，嚴禁高血壓、心臟病等高危疾病患者以及未滿18歲的未成年人進場施工，每發現一例立即令其退場，并罰乙方1000元。如被行政主管部門查獲，由此造成的經濟、法律責任由乙方承擔。23、乙方進場施工應做到工完場清。上道工序完成進行下一道工序前，發現工序零散，工機具、材料零亂，每次罰款2000元。24、乙方在施工中一切違反規章制度行為

23、均按照甲方各規章制度處以罰款。25、乙方在施工作業中必須做到愛護公物，如有損壞照價賠償。情節嚴重的，甲方有權加以經濟處罰。第H一條環境衛生管理1、認真貫徹省級文明施工文件及標準，按甲方要求對施工現場進行規范化建設及管理，做到現場管理規范，施工安全達標，工程質量創優，辦公生活設施整潔，營造良好的文明氛圍。2、進入施工現場，必須加強對施工噪音、粉塵排放、污染物處理、施工及生活用水、用電、勞動保護等環節的控制，并接受甲方的指導和監督，不斷提高質量，環境衛生意識，對容易出現問題的地方必須重點加強管理。現場管理符合建設工程環境與衛生標準及甲方文件中的環境管理要求。第十二條竣工驗收1、乙方完成本合同約定的全部工作內容后，應當進行自驗，并編制竣工報告，由項目負責人、乙方法定代表人和技術負責人簽字并加蓋公章后，提交給甲方初驗。工程資料應滿足甲方及建設主管部門的歸檔要求。2、乙方提交竣工報告的同時必須提交完整的符合國家現行規定的技術檔案和施工管理資料、工程使用的主要材料、構配件和設備的進場試驗報告、工程質量保修書，竣工圖（含相應電子文檔）、工程使用說明書和工程質量保修書等其他竣工資料。竣工資料或竣工報告不符合要求的，甲方有權拒收，并有權要求乙方