1、燃氣壁掛爐供暖與集中供暖比擬燃氣壁掛鍋爐分戶供暖方式以它的科學性、先進性和經濟性，一改我國幾十年不變的傳統集中供暖方式，越來越受到廣闊消費者的青睞，短短十幾年時間內就已在全國采暖地區迅速推廣普及，并得到了專家的高度認可和國家政策的有力支持。隨著西氣東輸和天然氣使用的迅速普及，燃氣壁掛爐分戶采暖方式也在我國得到了大力推廣，個別城市甚至開始逐步取代集中供暖。03年燃氣壁掛爐供暖面積已達1000萬1500萬建筑面積，每年銷量達5萬臺至7萬臺；到了2021年更高達12萬臺。    我們知道，目前北方住宅小區的供暖方式主要有：城市管網集中供暖、小區集中供暖采用小區鍋爐房、水

2、源熱泵等方式、燃氣壁掛爐分戶獨立供暖、其它供暖方式如空調、電壁掛爐。下面就北方地區壁掛爐的使用和城市管網集中供暖、小區自己集中供暖的現狀做一個比擬，供大家在選擇供暖方式時參考。一、從一次性投資上來看，分戶式壁掛爐采暖比集中供暖少的多，為投資者節約了投資費用。    城市管網集體供暖在直接投資費用上，主要包括了供暖接口費、小區換熱站建設費、小區管線鋪設費和系統維護費等，換熱站占用小區土地，也是一個直接的經濟損失。從直接投資上看，分戶式采暖明顯優于城市集中供暖，開發商只需要給每個家庭配置一臺壁掛爐就可以，同時其綜合效益更佳：房地產開發商還可因此減少大量的物業管理費用，

3、更不必因采暖費收費難而引起諸多民事麻煩，從而為房地產開發商帶來良好的經濟效益。    小區獨立集中供暖，目前一般采用燃氣鍋爐、水源熱泵等方法，二者的比擬是：前者投資高，后者投資略低；前者技術很成熟，后者在循環水回灌等方面還存在諸多的缺乏，技術欠成熟。從投資角度來看，都是房地產開發商一次性投資，長久管理的方法，至少存在著收費難、實際供暖效果不得而知的實際問題！這方面的管理往往也是物業管理公司最頭疼的事情。小區使用燃氣鍋爐，常見于獨立的單位宿舍，房地產開發商使用的并不多。進口燃氣鍋爐明顯價格高，國產的又存在使用壽命、熱效率等問題。即便使用國產較好的鍋爐，與壁掛爐相比其

4、實際投資也是不低的。水源熱泵的一次性投資根據工程商的情況，或高或低，但同樣存在著管理尤其收費難的問題，且該技術在我國還有很多地方需要不斷完善。最重要的是，小區獨立供暖都要有鍋爐房，占據了小區珍貴的土地資源，同時在業主心里也是個不安因素。    燃氣壁掛爐是一種節能環保產品，它符合我國能源政策，是采暖的方向，政府大力提倡并鼓勵開展，對耗能高、污染大的集中供暖鍋爐國家早已采取措施限制或淘汰，尤其是燃煤鍋爐。房地產開發商應該根據自己開發的樓盤特點和資源優勢，“風物長宜放眼量，順應潮流，采用適宜的供暖方法和有開展前途的產品，防止今后更新改造帶來的麻煩，樓盤也更具增值空間和

5、銷售賣點個人收集整理 勿做商業用途二、從平安性來看，分戶式燃氣壁掛爐采暖方案大大優于集中供暖方案。    分戶式燃氣壁掛爐采暖在國外尤其歐洲國家已有超過70年的使用歷史，技術十分可靠。使用壁掛爐的家庭獨立供暖系統運行壓力最大僅為3kg，通常工作壓力限制在11.5 kg，壓力方面的平安問題不必擔憂。而集中供暖鍋爐屬于大壓力容器，管道測試壓力一般12 kg，運行壓力多為4到8 kg，由于管理和使用不當以及產品部件質量問題，時有事故發生，輕者水漫金山，重者如燃燒機爆炸、鍋爐房火災等，這在各專業報刊上都常有報道。下面從四個方面進行簡要分析： 1、 供氣方式上，分戶壁掛鍋爐

6、供熱比集中供熱從平安性上更可靠：    集中供暖配置專用的閥門、流量計、調壓箱和鍋爐房的專用平安保護裝置，許多鍋爐工作要求的壓力是中壓，鍋爐系統一般是承壓的，熱水或者蒸汽輸送管線長、環節多，出問題的可能性相對增大，所以對其設備、配件、管線及施工的要求非常高，系統需要頻繁檢修維護，對鍋爐房的管理和操作人員都有嚴格的技術要求，否那么極易釀成危害性事故，這類平安問題這里不再贅述。用戶為防止意外損失，甚至投入較大費用進行保險。    分戶供熱所用的燃氣和民用灶具共用同一管線，燃氣壓力為市壓，無需新增設備和管線，更省去開鍋爐房這一重大危險點，所

7、以平安可靠性大大提高，用戶也無需支付高額的保險費用。相反廠家一般都對自己生產的壁掛爐投有產品質量責任險，更令用戶放心。 2、 燃燒設備上，分戶壁掛鍋爐供熱比集中供熱更平安：    集中供熱必須使用大型鍋爐，壓力大，爐腔空間大，使用專用燃燒器，平安保護主要依賴于專用燃燒器，危險性強并易引起連鎖反響，經濟損失一般比擬大。    分戶式燃氣壁掛爐供熱由于技術可靠，系統壓力低，一般使用電腦模塊全自動控制，自我保護功能齊全，自動化程度高，保護裝置多，因此可靠性極高。好的產品海歌壁掛爐的平安措施到達20多項，普通廠家也有16項左右。有任何意外問題

8、產生，機器會自動判斷并立即自動采取措施，如報警或自動停機。 3、 燃燒方式上，分戶壁掛鍋爐供熱比集中供熱更平安：    集中供熱鍋爐所燃燒的是室內空氣，廢氣通過煙囪排往大氣，室內易缺氧，對大氣環境的污染更大。對此，國家環保部門三令五申要求禁止使用小型燃煤鍋爐，并嚴格徹查小鍋爐上馬。城市集中供暖的環保狀況也十分令人憂慮。我國城市環境問題主要是燃煤引起的，城市空氣呈現為典型的煤煙型污染特征，大氣中SO2的90%來自于燃煤，采暖期用煤增加，SO2濃度嚴重超標，總懸浮顆粒物2/3來源于煙塵。大量燃煤還使我國成為二氧化碳釋放大國，排名世界第二，僅次于美國。而分戶式壁掛鍋爐供

9、暖，燃燒用空氣取于室外，燃燒廢氣排于室外，由于燃燒充分，廢氣指標一般比擬好，既不會污染室內空氣，發生一氧化碳中毒現象，也不會造成室內環境污染。就廢氣排放來看，這方面指標比擬突出的是海歌壁掛爐，在2007年就獲得了國家環保部門頒發的壁掛爐行業唯一的“綠色產品證書。 4、 燃氣泄漏事故上，分戶壁掛鍋爐沒有泄露的可能：    采用大型燃氣鍋爐的小區集中供熱，由于鍋爐房面積不是很大、暖溝、水溝等死角多，加上冬季門窗關閉較嚴，萬一出現漏氣現象，容易發生事故。分戶式壁掛鍋爐供熱由于供氣環節簡單，壁掛爐內部采用了燃氣比例閥控制進氣量，壁掛爐本身的平安措施又多，海歌的三重過熱防止

10、裝置、三重凍結防止裝置等，所以燃氣泄漏的可能性極小。壁掛爐一般又安裝在廚房等，與臥室客廳等室內隔絕，因此這方面造成的危害一般不會發生，尤其是質量好的產品。     總之，分戶式燃氣壁掛爐供熱比集中供暖，從各方面在先天條件上就決定了它更平安、更可靠。集中供暖一旦發生故障，那么下游整體不能采暖，冬季這種現象在我國北方城市時刻都在發生，小區自己的鍋爐房也同樣。而分戶壁掛鍋爐假設損壞，影響到的只是該用戶一家，并且由廠家或專門的售后隊伍提供效勞，速度比擬快。文檔收集自網絡，僅用于個人學習分戶壁掛爐供暖方式比集中供暖具有顯著的優勢1、能大大減輕物業管理的工作壓力。 

11、   冬季北方各小區物業管理的重點工作是供暖，每年的收費難也是物業管理工作最頭痛的問題。據了解，目前大多數集中供暖小區的物業管理部門由于各種原因每年供暖費的收繳率缺乏70%，收不上來的樓房或者小區就直接停止供暖，各地新聞媒體紛紛都就此事做過連續報導。而分戶獨立采暖方式將采暖費轉為燃氣費，由燃氣公司直接通過燃氣表，分戶按表計量，住戶按耗燃氣量自行支付，從根本上解決了收費難的問題，同時還節約了集中供熱大量的水、電、蒸汽的消耗。用戶可以根據天氣情況和自己的生活習慣，靈活控制燃氣壁掛爐。燃氣壁掛爐的售后效勞一般由廠家承當，減輕了物業管理的負擔，防止了住戶與物業管理部門之間的許多矛盾

12、。 2、 舒適方便，提高了房屋檔次。    各省市除了少數高級公寓24小時供給熱水外，絕大多數都沒有這種配套效勞，但采用了壁掛式采暖/熱水兩用鍋爐，用戶不僅可根據自已的需要選擇供暖時間，調節供暖溫度，而且可隨時使用生活熱水，用來洗浴、洗碗。燃氣壁掛爐以其節能、平安、舒適、方便、不污染環境、可自由調節時間、溫度等優點，為住戶提供了集中供暖無法相比的周到效勞，使住宅的配套性和國外興旺地區接軌，從而明顯地提高了住宅的檔次，對于商品房的銷售和使用都十分有利。 3、 有利于室內美觀，便于用戶裝修。    采用燃氣壁掛鍋爐，裝修時根據用戶需要，供

13、熱管道可暗設在室內，通過供水及回水管路送到各個房間，居室內可不設明管，有利于室內美觀，更可根據家庭裝修特點和個人愛好，選擇適宜的散熱形式，如地板輻射、暖氣片、風機盤管等。集中供暖由于水循環壓力大、經常檢修，一般很少采用暗設循環系統管路的方法；單元樓道內從上而下的供暖主立管也占據了一些空間，且跑冒滴漏頻繁發生，也很讓人反感。 4、 節約能源，減少浪費。    分戶式燃氣壁掛鍋爐采暖沒有鍋爐房，比擬集中供暖來看，熱力、外網及樓內管道的熱損失至少可以減少約15%左右。用戶根據自己的實際情況確定室內溫度和采暖時間、區間，節能的潛力更大，如家中無人時，可不開機；不使用的房間

14、可不開暖氣片，晚上睡覺時可將室內溫度調低等，從而為用戶節約運行費用30%左右。集中供熱無論何時、無論家中有沒有人，均需將室內溫度保持在一定溫度，浪費了很多能量，所以分戶式壁掛鍋爐供熱比集中供熱節能效果顯著。由于集中供熱的系統水壓力問題，冬季同一個單元樓上樓下的供熱效果完全不一樣是很正常的，有的家庭熱的需要開窗戶，有的家庭還需要開空調補充熱量。不管室外天氣如何，不管家中是否有人住，集中供暖都在運行，資源浪費十分嚴重。如果冬天家中一段時間內不住人，壁掛爐的防凍功能可以確保用戶家里的東西不會凍壞，室內溫度一般維持在5左右。 5、 時間控制靈活方便。    集中供暖的時間

15、是統一安排的，北方一般是冬季11月15日到來年的3月15日共4個月的時間，有的地方是從12月1日才開始到來年的3月15日，但是在此時間之外的供暖就要由用戶自己想方法了。壁掛爐的開啟時間和關閉時間當然由用戶自己決定，保證了冬季的家居的舒適生活。 6、 自動化程度高。    燃氣壁掛爐特別是歐洲配置的機型，其技術十分成熟可靠，自動化程度更高，機器內部各回路之間的自我檢測功能更加強大，對于故障的自我判斷和處理措施十分完善，這些優點都是集中供暖所完全不具備的。現在的大型燃氣鍋爐在鍋爐本身的控制上一般都可以做到電腦控制，主要是對溫度的控制，但是在系統的整體自動協調、故障判斷

16、處理等問題上還不能做到壁掛爐這樣的先進性，所以集中供暖整個系統的故障率絕對高于燃氣壁掛爐。    總之，多年來的大量實踐證明，采用燃氣壁掛鍋爐分戶采暖比擬集中供暖而言，有著太多的優點，不僅完全有利于房地產開發商，更有利于住戶方便舒適的使用，特別適合現代人的工作和生活節奏，代表了北方供暖的潮流，是理想的居家采暖和熱水設備，也必將是大多數房產商和消費者的首選。個人收集整理 勿做商業用途從壁掛爐獨立供暖產品特點來看，主要有以下優勢： 第一、壁掛爐獨立采暖更節約能源，減少浪費。   分戶式壁掛鍋爐家庭獨立采暖沒有鍋爐房，比擬集中供暖來看，熱力、外網及樓內管道的熱損失至少可以減少約15%左右；用戶根據自己的實際情況確定室內溫度和采暖時間、區間，節能的潛力更大，如家中無人時，可不開機；不使用的房間可不開暖氣片，晚上睡覺時可將溫度調低等，從而為用戶節約運行費用30%左右； 第二、壁掛爐獨立采暖使用起來更舒適方便  采用壁掛式采暖/熱水兩用鍋爐，用戶