1、室內裝修交付觀感標準1入戶空間41.1 入戶門41.2 對講機51.3 戶內配電箱61.4 地暖/散熱器71.5 樓梯踏步81.6 石膏線91.7 角閥、混水閥102強電部分102.1 等電位102.2 開關/面板112.3 插座123戶內裝飾133.1 照明133.2 地漏143.3 涂料153.4 墻地面石專163.5 窗臺瓷石專/石石專173.6 門檻石專/石材183.7 地面石材193.8 墻紙203.9 頂棚213.10 踢腳線224門窗欄桿234.1 鋁合金/塑鋼門窗234.2 欄桿245新風弱電255.1 新風系統(tǒng)255.2 緊急報警按鈕266安裝部分276.1 櫥柜276.2

2、臺面286.3 水梢296.4 櫥電306.5 收納316.6 馬桶326.7 衛(wèi)生間臺盆336.8 衛(wèi)生間臺面346.9 淋浴區(qū)356.10 龍頭/花灑366.11 排風扇/浴霸376.12 木地板386.13 戶內木門396.14 門套40室內裝修交付觀感標準1入戶空間1.1 入戶門1、表面平整無污染、無色差，無破損、劃痕，凹陷；2、門牌粘貼無誤、齊全；3、五金安裝牢固、無破損，無劃痕，開關靈活、無異響;4、門套與墻身收口嚴密、無切割，門框灌漿處理。1.2 對講機1、表面潔凈，無污染，無劃傷，破損；2、功能使用正常，畫面，聲音清晰；3、與開關面板并排布置，位置合理，安裝牢固、平整、方正1.

3、3 戶內配電箱1、表面無污染，箱體安裝平整，與墻體收口自然美觀；2、箱門開啟正常，安裝牢固，無變形、劃傷、銹蝕；3、強電箱功能正常，配電箱蓋接地良好，預留空位要封堵，開關排列整齊，回路標識整齊，清晰準確；4、弱電箱內插座固定安裝，線路分色明確、排列規(guī)整。1.3 地暖/散熱器1、分水閥門安裝位置合理，開關開啟靈活，回正方向一致、功能正常；2、集水器管均勻布置，排列整齊，管路分區(qū)標識清晰準確，表面無污染，背部飾面美觀；3、散熱片安裝牢固，無歪斜、松動情況，無銹蝕、破損情況，管根位置做地熱管保護臺，收口嚴密、美觀。1.4 樓梯踏步1、表面整潔，無空鼓，無開裂，無破損，色澤一致，邊角整齊,高度均勻，面

4、寬均勻，收邊收口美觀；2、地磚面層踏步磚縫對齊，勾縫密實，防滑梢順直美觀；3、石材面層踏步邊角打磨拋光，無色差，高度一致；4、踏步欄桿側宜設置擋板或擋水線，防止樓梯側面污染；5、水泥砂漿面層踏步線條順直，邊角完整，面寬均勻。1.5石膏線1、線條平行、順直，距離頂棚及側墻面距離一致，與墻體垂直成一條直線，無銹斑、砂眼、脫落、掉皮、流墜；2、陰角拼接：采用90成品陰角石膏線，嚴禁45度拼接打磨;3、平面拼接：采用石膏膩子始滿補平，1m內無明顯接縫。1.6角閥、混水閥1、表面光亮整潔，無劃痕、無凹陷、無銹蝕，功能使用正常,開關靈活，安裝牢固，無松動，無滲漏；2、專業(yè)開孔器開孔，法蘭蓋板安裝后能完全遮

5、蓋孔洞，裝飾蓋板與墻面之間無縫；3、考慮給水管出口位置與墻面磚鋪貼排版的對應關系，避免給水口跨縫。2強電部分2.1 等電位1、表面整潔無污染，無破損，無劃傷;2、箱體與箱內配件安裝平整牢固，方正；3、接地引下線必須采用熱鍍鋅扁鋼，材料尺寸、規(guī)格、質量符合相關規(guī)范要求；4、插座PE線與等電位有效連接。2.2 開關/面板1、表面整潔無污染，無破損，無劃傷；2、安裝平整牢固，方正，不跨磚縫，收口自然美觀;3、開關順暢，對應準確、接點接觸可靠；4、相鄰高低差在0.5mm以內，同面墻體高差5mm以內。2.3 插座1、表面無污染，無破損、收口美觀;2、安裝平整牢固，方正，不跨磚縫，收口自然美觀;3、相序測

6、試左零右相，接地在上，短路保護測試正常;4、相鄰高低差在0.5mm以內，同面墻體高差5mm以內。3戶內裝飾3.1照明1、照明設備表面潔凈，無污染、無破損、無劃傷;2、安裝位置合理，開關開啟靈活、功能正常;3、走道天花燈具同一直線布置;4、安裝基座與飾面無黑縫，收口美觀。3.2地漏1、安裝位置合理，排水正常、無堵塞、無銹蝕、無污染，地漏配件齊全，無破損，內部清潔、無雜物，表面光滑；2、標高符合要求，比地石專完成面低5mm-10mm;3、排版合理，安裝平整，勾縫均勻順直。3.3涂料1、2、3、4、整體目測潔凈，無污染，無色差，面層平整，光滑;陰陽角順直、方正，收口自然美觀;無破損、裂紋、銹斑、砂眼

7、、脫落、掉皮、流墜;不同交界面無咬色、透底；涂料下掛順直。3.4墻地面磚1、整體目測潔凈美觀，無色差，花紋吻合；2、墻地磚標高控制、排版合理，坡向正確；3、無劃傷、破損、空鼓、裂紋，磚縫密實飽滿，磚縫無發(fā)黑發(fā)黃;4、陰陽角方正，勾縫強度符合要求，接縫高低差小于0.5mm。3.5窗臺瓷磚/石磚1、表面潔凈，無污染，無破損、無空鼓，無斷裂；2、排版合理，無大小頭，無小條磚；3、收口順直，石專縫飽滿、順直、均勻，邊緣圓順；4、勾縫強度符合要求，接縫高低差小于0.5mm;5、窗臺貼瓷石專時，利用原石專凸出窗臺5mm,細砂紙磨邊切割面朝向見光側鋪貼，凸出位置磚底部平滑無被肋3.6門檻磚/石材1、表面潔凈

8、，無污染，無破損、無空鼓、無斷裂;2、標高控制符合設計要求；3、側面倒角、填縫均勻。3.7地面石材1、表面潔凈有光澤，平整，無劃痕，圖案清晰，色澤一致;2、標高控制、排版合理，無明顯大小頭，無空鼓；3、表面無裂紋，缺損，無泛堿；4、接縫均勻，深淺一致，嵌填平滑。3,8墻紙1、表面平整，無起泡、破損、開裂、翹邊，膠印、霉變;2、粘貼牢固，無色差、無明顯接縫拼接平直，圖案吻合;3、陰陽角方正，收邊收口順直嚴密；4、嚴禁陰陽角拼接。3.9頂棚1、表面無污染，無破損，無起皮，無色差，無開裂；2、線條安裝牢固，順直光滑，采用45拼接，接縫平順；3、鋁扣板無變形，無下垂，拼縫大小均勻合理，邊收口條固定牢固

9、，與墻體連接緊密，無縫隙。3.10踢腳線1、表面整潔，無污染、破損、起皮，出墻厚度一致；2、安裝牢固，平直，與墻面、地板銜接處接縫寬度一致；3、拼縫嚴密，碰角符合要求，無短條拼接，收邊收口嚴密美觀4門窗欄桿4.1鋁合金/塑鋼門窗1、潔凈光亮，無污染、劃傷、破損、銹蝕；2、五金件安裝齊全，牢固，開關靈活，滿足規(guī)范要求；3、門窗無滲漏，泄水孔無堵塞；4、門窗密封膠粘結牢固、完整、順直；5、1.5平米及以上單扇玻璃為安全玻璃（帶三C標識）4.2欄桿1、表面無污染、破損、銹蝕、變形、劃傷；2、安裝平直、牢固，欄桿高度及間距符合國家規(guī)范要求;3、無色差、起皮，扶手弧度均勻，收口拼縫嚴密美觀；4、玻璃為安

10、全玻璃（帶三C標識）。5新風弱電5.1新風系統(tǒng)1、安裝牢固，位置合理，表面無污染，收口美觀;2、風口進氣閥開閉正常。5.2緊急報警按鈕1、與監(jiān)控中心聯(lián)動測試正常，復位鑰匙使用正常;2、周邊收口美觀，無漏縫，無污染、無劃痕；3、安裝位置合理，與開關插座緊密并排布置（相鄰高低差在0.5mm以內），安裝牢固、平整，無歪斜6安裝部分6.1櫥柜1、安裝牢固，門板平整、無破損、無污染、無色差、無起皮、無起鼓、無翹曲，收口美觀；2、柜門與柜體縫隙對稱一致，執(zhí)手對齊，開啟靈活；3、柜內隔板平整、牢固，五金配件齊全，無銹蝕。6.2臺面1、表面光潔無污染，無破損，無明顯接縫，見光面需拋光處理;2、安裝牢固，平整，

11、安裝與門套線不沖突；3、臺面與墻面方正無大小頭，留縫均勻一致，打膠順直、寬窄一致，膠體與臺面同色。6.3水槽1、表面光潔、無污染、無破損、無銹蝕；2、溢水、排水正常，無滲漏，有防臭措施；3、洗菜盆臺下安裝，安裝牢固，周邊收口美觀6.4櫥電1、外觀無污染、劃傷，設備使用正常，無異響；2、安裝牢固、平整，安裝油煙機，平直段上口距吊柜預留30mm/10mm（無/有把手）；3、廚電插座符合設計要求。4、油煙機（含側吸式），煙道（含吊頂內安裝及吊頂內安裝）安裝的高度需滿足設計要求。6.5收納1、表面平整，無破損、無污染、無翹曲、無色差、無起皮；2、柜門與柜體縫隙對稱一致，執(zhí)手對齊，柜門開啟靈活，無異響、

12、無松動；3、柜內隔板平整、牢固，五金配件齊全，無銹蝕；4、螺帽貼片粘貼牢固。6.6馬桶1、表面光潔、無破損、無使用痕跡，沖水順暢、無堵塞；2、安裝位置合理，配件齊全，使用正常，座便底打膠收口寬度不大于1cm;3、安裝牢固平穩(wěn)無松動，馬桶與墻面垂直，水箱與墻面間隙合理并不大于2cm6.7衛(wèi)生間臺盆1、表面光潔、無污染、無破損；2、水喉左熱右冷、切換正常；3、排水正常，無滲漏，有防臭措施，溢水口通暢；4、膠體與臺面同色，打膠順平、寬窄一致（5mm）6.8衛(wèi)生間臺面1、表面光潔，無破損、污染、泛堿、裂縫；2、安裝牢固、平整，見光面需拋光處理；3、與墻體留縫均勻一致（5mm）,膠體與石材臺面同色，打膠

13、收口順平、寬窄一致。6.9淋浴區(qū)1、表面整潔，淋浴屏安裝牢固、玻璃有三C標志，開啟靈活;2、墻體連接處打膠嚴密、平整、寬窄一致；3、淋浴區(qū)標高控制合理，排水通暢。6.10龍頭/花灑1、安裝牢固、順直、無松動，高度調節(jié)器調節(jié)靈活，表面保護到位，無劃痕、凹陷、污染、光潔；2、安裝后飾面蓋與墻面無縫隙，嚴禁打膠收口；3、安裝位置及高度合理，出水正常無滲漏。6.11排風扇/浴霸1、無破損、污染、變形，安裝牢固無松動，底座安裝收口嚴密;2、安裝位置合理，無歪斜，接線正確，使用正常；3、使用無異響。6.12木地板1、地板色澤均勻、表面整潔，無劃痕，無大小頭；2、木地板與房間門夾磚平行鋪貼，鋪設平整牢固、無松動，無異響，拼縫緊密均