1、小區個人房屋租賃合同范本模板出租方（甲方）：身份證： 承租方（乙方）：身份證： 甲、 乙、 丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業坐落地點及設施情況1 .甲方將其擁有的位于市 區 的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。2 .該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。二、租賃期限1 . 該 房 屋 租 賃 期 限 共 個 月 ， 自 年 月 日 至年 月 日止。2 .租賃

2、期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。3 .租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1 .該房屋租金為人民幣元整 /月（此價格不含相關稅費），中介服務費元整， 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方， 乙方應同時交納首期租 金 元給甲方。2 .該房屋租金按支付，支付時間為 年 月 日，以甲方實際收到為準。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。拖欠租金超過個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。四、租賃條件1、甲方應向乙方出示該房屋

3、的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障， 乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔

4、有關維修的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施甲方也無須對以上設施進行補償。五、產權變更1 .如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。2 .甲方若出售該房屋，須提前個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。六、關于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙

5、方。七、合同的終止1 .租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。2 .乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。3 .若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。本協議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）： 簽訂日期：年 月 日 年 月 日小區個人房屋租賃合同范本模板出租方（甲方）：身份證： 承租方（乙方）：身份證： 根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自

6、有的坐落在市 街 巷 號（小區） 棟 單元 樓 號的房屋 間（套），建筑面積平方米、使用面積 平方米，類型 出租給乙方 作 使 用 。 裝 修 及 設 備 情 況 ：第二條租賃期限租賃期共 個月， 甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 .擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；2 .利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3 .拖欠租金 個月或空置 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三

7、條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金元， 交納方式為支付， 計人們幣 （大寫）元 （元） 由乙方在 年 月 日交納給甲方。先付后用。以后每個月付款一次，應在付款期末前 天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、 三通 （戶 內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1 .如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；2 .乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項

8、規章制度按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水噸，電 度，氣 方。第七條甲方收乙方押金元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。第八條違約責任1 .甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2 .租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的%，以天數計算向甲方交付違約金。4 .乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。5 .本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第九條免責條款1 .房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2 .因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申