1、建房協議甲方（全稱）：（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：（以下簡稱“乙方”）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：一棟二層樓房和假三層工程地點：xxxxxx二、本工程為一棟二層樓房和假三層實為二層框架現澆建筑，面積約xXX多平方米。以實際建筑面積為準。三、工承承包方式：本工程為甲方包料，乙方包工。包工價一次性包死，每平方米包工價為：320元人民幣（大寫：人民幣叁佰貳拾圓整）甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的

2、各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。四、工程承包范圍承包范圍：建筑基礎、主體結構（框架現澆）及砌磚、鋼筋、模板、混凝土等安裝施工；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平;室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管安裝；各種施工機具、模具均由乙方負責提供。五、合同工期：i開工日期：竣工日期：工程合同總工期暫定為空天。六、質量標準及要求：工程質量要求符合建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001合格標準。需要注意的事項：1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方

3、法正確，軸線偏移不得大于規范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養護。4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整（貼被費用另付）。6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工O七、工程質量：7.1 工程質量

4、以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準，乙方承擔工程總造價1%勺違約金責任。7.2 因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的，并且無法整改的,乙方承擔全部違約責任。7.3 經甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規范及質量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經過整改，符合質量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的5麻擔違約金。7.4 乙方必須執行房屋質量按照國家規定辦理。八、雙方責權8.1 甲方供應該工程所需建筑材料及產品。8.2 甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協議約定及時撥付。8.3 甲方負責現場施工用水、用電。8

5、.4 乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照協議工期完工。8.5 甲方有權對現場工程材料的使用進行檢查和監督，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經濟損失均由乙方承擔。8.6 乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。九、安全施工9.1 工程安全要求達到JGJ59-99建筑施工安全檢查標準及相關國家規定的合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現重大安全事故的，由乙方承擔事故所產生的全部責任。9.2 乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定，嚴格按安全、文明標準組織施工。

6、必須遵守國家和當地政府有關職工健康3安全。9.3 建設過程中所有安全問題由乙方負全責，發生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。9.4 乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發生的費用，由乙方全部承擔。因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。9.5 乙方不允許與施工無關的人員進入施工現場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。十、工程款支付自本協議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進度款X萬元:工程主體封頂，再支付給乙方工程進度款X萬元；至工程全部竣工，經驗收合格后，甲乙雙方共同收方確認，結算本工程