1、(二)保潔服務(wù)方案1.保潔部服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)量要求(1)保潔部服務(wù)范圍學(xué)校范圍內(nèi)所有樓體(A、B、CD.E、F、GH棟樓)的樓梯、走廊通道、欄桿扶手，校園內(nèi)所有公共場(chǎng)地、廣場(chǎng)，體育活動(dòng)場(chǎng)所、體育場(chǎng)館，校道。(2)保潔部服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)量要求由采購(gòu)人和中標(biāo)人共同制訂工作制度和標(biāo)準(zhǔn)，以對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行考核。參考數(shù)據(jù)：需保潔隊(duì)長(zhǎng)1人，清潔工作人員7人左右。樓宇立面、公共樓梯、學(xué)校內(nèi)廣場(chǎng)及各功能區(qū)間、道路整潔，無(wú)堆放雜物現(xiàn)象。中標(biāo)人按工作程序?qū)Ψ秶鷥?nèi)的場(chǎng)所進(jìn)行日常定期清掃或不定期的清掃保潔，做到按標(biāo)準(zhǔn)全天候、全方位保潔，特別對(duì)衛(wèi)生間做到按標(biāo)準(zhǔn)定人定點(diǎn)定時(shí)管理、巡查、監(jiān)督。中標(biāo)人需負(fù)責(zé)垃圾的收集、清運(yùn)，

2、垃圾日產(chǎn)日清。殺滅“四害”、白蟻，并做到無(wú)滋生源。各建筑物內(nèi)大堂、走道、公共場(chǎng)所地面定期打磨保養(yǎng)。中標(biāo)人在清潔衛(wèi)生中消耗的物料費(fèi)用自理，工具自帶。每年5月和10月清洗各建筑物外墻，每次清洗前需向采購(gòu)人提交工作方案，經(jīng)同意后方能實(shí)施。除此以外采購(gòu)方還要求以下范圍內(nèi)詳細(xì)項(xiàng)目、工作周期及標(biāo)準(zhǔn)要求如下表，中標(biāo)人必定按要求完成并盡可能優(yōu)于采購(gòu)方要求。序號(hào)項(xiàng)目工作周期標(biāo)準(zhǔn)要求1花崗石、大埋石地面每天拖地二次，每季度晶面處理一次，垃圾隨臟隨掃。保持干凈，無(wú)污漬、無(wú)塵跡、無(wú)痰漬，地面明潔如鏡、光亮如新。2一般地面每天拖地二次，每15清次，垃圾隨臟隨掃。無(wú)雜物、無(wú)積水、無(wú)污跡、無(wú)痰跡，保持潔凈、現(xiàn)本色。3墻面天

3、花板每天擦拭（2米內(nèi)），每月全面刮制-次無(wú)積灰，無(wú)污漬、污點(diǎn)，蛛網(wǎng)，地角線(xiàn)潔凈，無(wú)“牛皮癬”。4瓷石專(zhuān)內(nèi)墻面每天（2米內(nèi)）抹塵一次，每月全面刮洗一次光亮、無(wú)塵、無(wú)污漬5窗戶(hù)、門(mén)門(mén)貞門(mén)洞、窗框、窗梢每天抹塵一次，玻璃內(nèi)側(cè)面每周刮次，玻玻璃明亮，門(mén)貞門(mén)洞、窗框、窗梢無(wú)灰塵、無(wú)雜物，窗簾整潔、無(wú)污漬。璃外側(cè)面每月清次6玻璃門(mén)、窗玻璃臺(tái)、玻璃桌隨時(shí)保潔、清抹，每周用清潔劑清次保持通透明亮、潔凈，無(wú)水跡、無(wú)手印、無(wú)污點(diǎn)，門(mén)上貼物保持整潔。7各類(lèi)鏡面隨時(shí)保潔、清抹，每周用清潔劑清次潔凈、光亮，無(wú)任何污跡、塵跡8樓梯每天拖樓梯踏Q次，抹扶手一次臺(tái)階無(wú)雜物、污漬、水漬，樓道護(hù)手無(wú)塵，及時(shí)清除亂堆放物品。9天花

4、板、墻燈、燈具每周清抹一次，每月用清潔劑抹一次無(wú)灰塵、無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)“牛皮癬。”10各層電梯前室地面、墻壁地面每天清拖二次，每月清加7次,墻卸每天擦拭（2米內(nèi)），每月全面刮制-次無(wú)灰塵、無(wú)污漬，樓梯口雜物箱整潔。11衛(wèi)生間內(nèi)玻璃鏡面每天用玻璃清潔劑清刮一無(wú)水漬、無(wú)污跡、無(wú)手印次，隨時(shí)清抹保潔12洗手間內(nèi)大、小便器及洗手盆每天清洗、消毒三次，發(fā)現(xiàn)水銹及時(shí)用除銹劑清除無(wú)異味，無(wú)垢、無(wú)水銹、無(wú)紙屑、無(wú)雜物，保持瓷器的明潔光元、洗手合卸尢積水、無(wú)污漬13衛(wèi)生間門(mén)、隔斷板、地面每天抹塵一次，每周清除污於-次，地面每周沖次，垃圾隨時(shí)清除干凈無(wú)塵、無(wú)污漬，地面保持干爽，無(wú)污漬、無(wú)垃圾、室內(nèi)無(wú)異味14果皮箱、垃圾

5、箱每天清倒垃圾一次，清抹表面一次，每周洗刷一次桶體干凈光亮，無(wú)污漬、無(wú)垃圾附著物，桶內(nèi)垃圾不得超桶口，無(wú)蟲(chóng)、蟻等，無(wú)過(guò)分異味。15其他器材設(shè)施隨時(shí)保潔，每天擦抹一次以潔凈手指摸去無(wú)明顯塵跡，無(wú)清潔用劑的殘留痕跡16樓頂、天溝衛(wèi)生每周清掃一次，每月對(duì)設(shè)施抹塵一次屋面無(wú)雜物、無(wú)積水，設(shè)施無(wú)塵、無(wú)污漬、地漏及水溝無(wú)污物積聚、無(wú)堵塞（遇暴雨、冰雪等情況對(duì)樓頂、天溝及其它卜水溝渠、管道通暢情況進(jìn)行巡視，及時(shí)排除積水、積雪）17路面、墻角垃圾隨臟隨掃“六凈”既路面凈、路沿凈、人行道凈、樹(shù)坑凈，墻根凈、雨水口凈；及時(shí)清除道路垃圾、積水、積雪。18各類(lèi)指牌每天抹塵一次，用帶金屬保養(yǎng)劑的抹布擦拭無(wú)塵、無(wú)指印無(wú)污

6、漬、無(wú)SL張貼物19花盆隨時(shí)清除雜物、枯葉，每天抹塵一次表面無(wú)塵漬，盆內(nèi)無(wú)雜物、無(wú)枯葉20公共場(chǎng)地、廣場(chǎng)，體育活動(dòng)場(chǎng)所每天至少清掃一地面無(wú)瓜皮果殼和紙屑等雜物、無(wú)明顯積水、無(wú)污跡，保活動(dòng)場(chǎng)所、體育場(chǎng)館，校道次，校道每天清掃二次，并定時(shí)巡檢保潔持潔凈、現(xiàn)本色。21開(kāi)水器每天抹塵一次，每季清洗一次表面光亮、無(wú)塵、無(wú)污漬22防火門(mén)、消火栓隨時(shí)保潔，每天抹塵一次無(wú)塵、無(wú)污漬23綠化帶垃圾隨臟隨掃無(wú)紙屑、無(wú)果皮、無(wú)雜物、無(wú)枯枝、無(wú)積水24下水道、留泥井每半年清理一次保持暢通(3)保潔部的職責(zé)保持公共場(chǎng)所與公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，創(chuàng)造舒適的教學(xué)生活?yuàn)蕵?lè)環(huán)境。 美化園區(qū)環(huán)境，保障師生的生活?yuàn)蕵?lè)質(zhì)量。 創(chuàng)造良好的

7、工作、生活環(huán)境，消毒、殺蟲(chóng)、滅鼠，保障師生教學(xué)生活安全。 校園道路清掃工作，清除路面塵土、雜物，維護(hù)道路的整潔。垃圾收集、運(yùn)輸工作，將各類(lèi)進(jìn)行收集并運(yùn)送至指定地點(diǎn)，分類(lèi)堆放校園廁所管理保潔工作，對(duì)校園廁所及周?chē)h(huán)境進(jìn)行清掃、沖洗、消毒，保持校園廁所清潔并維護(hù)設(shè)施完好。2.保潔部服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(1)環(huán)境保潔標(biāo)準(zhǔn)大堂、室內(nèi)羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地保潔標(biāo)準(zhǔn)A.地面無(wú)煙頭、紙屑、果皮等雜物，無(wú)污漬，大理石地面、墻身有光澤。B.公共設(shè)施表面用紙巾擦拭，無(wú)明顯灰塵。C.不銹鋼表面光亮無(wú)污跡。D,玻璃門(mén)無(wú)水跡、手印、污跡。E.天棚、風(fēng)口目視無(wú)污跡、灰塵。公共場(chǎng)地和園路清潔標(biāo)準(zhǔn)每天打掃三次，每小時(shí)循環(huán)保潔一次，

8、從早上500點(diǎn)8:00點(diǎn)，保持整潔。綠地清潔標(biāo)準(zhǔn)A.每天早晨、上午、下午各清掃一次以上，每小時(shí)循環(huán)保潔一次，保持清潔干凈。B.目視無(wú)枯枝落葉，無(wú)果皮，無(wú)飲料罐，無(wú)2厘米以上石塊等垃圾和雜物；煙頭控制在1000平方米1個(gè)以?xún)?nèi)。樓道清潔標(biāo)準(zhǔn)A.每星期清掃、擦抹兩次。梯級(jí)每星期用拖把拖抹一次，窗戶(hù)玻璃每月清潔一次。B.目視樓道：無(wú)煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網(wǎng)、積塵、污跡等。 值班室、崗?fù)で鍧崢?biāo)準(zhǔn)A.目視：無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)煙頭、無(wú)雜物，門(mén)窗玻璃透明，無(wú)污跡。B,每天清潔一次。 公用衛(wèi)生間清潔標(biāo)準(zhǔn)A.天花板、墻角、燈具目視無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)。B.目視墻壁干凈，便器潔凈無(wú)黃漬。C.室內(nèi)無(wú)異味、臭味。D.

9、地面無(wú)煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮。樓層通道地面清潔標(biāo)準(zhǔn)A.大理石地面目視干凈，無(wú)污漬，有光澤。B.水磨石地面和水泥地面目視干凈，無(wú)雜物，無(wú)污跡。不銹鋼清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)A.啞光面不銹鋼表面無(wú)污跡、無(wú)灰塵，半米內(nèi)可映出人影。B.鏡面不銹鋼表面光亮，3米內(nèi)能清晰映出人物影像。玻璃門(mén)、窗、幕墻清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)玻璃面上無(wú)污跡、水跡；清潔后用紙巾擦拭明顯無(wú)灰塵。燈具清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)清潔后的燈具、燈管無(wú)灰塵、燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲(chóng)，燈蓋、燈罩明亮清潔。11排水溝清潔標(biāo)準(zhǔn)A.目視：干凈，無(wú)污跡，無(wú)青苔，無(wú)垃圾和沙石。B.有空調(diào)滴水的地方按作業(yè)程序第（3）、（4-）條每星期擦洗一次,散水坡和排水溝每天保潔在三次以上。12雕塑裝飾物

10、、宣傳欄、標(biāo)識(shí)宣傳牌清潔標(biāo)準(zhǔn)A.宣傳牌每周清潔一次。B.室內(nèi)標(biāo)識(shí)牌每天清潔一次。C,雕塑裝飾物每月清潔一次，清潔后檢查無(wú)污跡、積塵。13室外地面清潔標(biāo)準(zhǔn)A.地面無(wú)雜物、積水，無(wú)明顯污漬、泥沙。B.距宣傳牌、雕塑半米處目視無(wú)灰塵、污漬。C.果皮箱、垃圾桶外表無(wú)明顯污跡，無(wú)垃圾粘附物。D.沙井、明溝內(nèi)無(wú)積水、無(wú)雜物。14地下雨、污水管井疏通清潔標(biāo)準(zhǔn)清理后，眼看檢查井內(nèi)壁無(wú)粘附物，井底無(wú)沉淀物；水流暢通，井蓋上無(wú)污漬污物。15垃圾中轉(zhuǎn)站清潔標(biāo)準(zhǔn)A.目視垃圾站內(nèi)無(wú)雜物、污水、污垢。B.垃圾站內(nèi)無(wú)臭味。C.垃圾日產(chǎn)日清。D,垃圾車(chē)外無(wú)垃圾粘附物，垃圾車(chē)停用時(shí)擺放整齊。16垃圾池（箱）清潔標(biāo)準(zhǔn)A.目視無(wú)污

11、跡，無(wú)廣告紙，每天清運(yùn)、清洗兩次；垃圾池和箱每周用去污粉清潔一次。B.垃圾池周?chē)环e污水。3.保潔工日常作業(yè)(1)工作范圍學(xué)校各功能區(qū)間的清潔。(2)作業(yè)程序室內(nèi)部分A.上午07:0010:30清掃室外球場(chǎng)、清掃、拖抹樓道，清潔墻面，清掃天花板、雨篷，清運(yùn)雜物。B.下午12:0017:00擦抹扶手、電子門(mén)、信報(bào)箱、電表箱、窗戶(hù)、消防栓、管、開(kāi)關(guān)、燈具等。C.衛(wèi)生間、辦公室等中午12:0014:00和下午14:0018:00安排清潔工值班保潔和清潔個(gè)大樓層課室。室外部分A.早晨07:0008:00清掃園路、草地、公共場(chǎng)地、停車(chē)場(chǎng)各一遍；清運(yùn)垃圾池、垃圾箱里的垃圾，并用清水沖洗。B.下午18:00

12、將垃圾拖運(yùn)到中轉(zhuǎn)站上車(chē)，并清洗中轉(zhuǎn)臺(tái)和排水溝以及各自的手推垃圾車(chē)，值班員用噴霧器對(duì)中轉(zhuǎn)臺(tái)及周?chē)孛嫦麣娝帯.對(duì)各自責(zé)任區(qū)內(nèi)的馬路、草地、污(雨)水井、沙井、排水溝等全面清潔，每小時(shí)循環(huán)一遍。D.下午14:3017:30清運(yùn)各責(zé)任區(qū)垃圾池、箱內(nèi)的垃圾，清洗垃圾中轉(zhuǎn)臺(tái)，并消殺噴藥；清洗垃圾池或箱，對(duì)各自責(zé)任區(qū)進(jìn)行保潔，每小時(shí)循環(huán)一遍。E.公共場(chǎng)所，如附近的環(huán)境衛(wèi)生、大門(mén)口、停車(chē)場(chǎng)等在中午13:0014:00和下午14:0017:30安排清潔工值班保潔。F.足球場(chǎng)、藍(lán)球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)在賽前賽后安排清潔工值班保潔、循環(huán)一遍。4.物業(yè)常見(jiàn)害蟲(chóng)的綜合防治(1)對(duì)病蟲(chóng)害以預(yù)防為主物業(yè)病蟲(chóng)害防治原則是

13、“預(yù)防為主，綜合防治”。病蟲(chóng)害的預(yù)防，就是根據(jù)害蟲(chóng)的生活規(guī)律，采取切實(shí)可行的方法，有效控制蟲(chóng)害，使其不能發(fā)生或蔓延。綜合防治就是根據(jù)病蟲(chóng)發(fā)生發(fā)展的規(guī)律，因時(shí)、因地制宜，合理地應(yīng)用生物、物理、化學(xué)等防治措施，創(chuàng)造不利于害蟲(chóng)發(fā)生和危害的條件，達(dá)到經(jīng)濟(jì)、安全、有效地控制蟲(chóng)害發(fā)生的目的。在實(shí)施任何一次滅蟲(chóng)服務(wù)之前，必須對(duì)準(zhǔn)備進(jìn)行滅蟲(chóng)的建筑物做一次徹底檢查，查明幾個(gè)方面：存在的害蟲(chóng)、害蟲(chóng)的來(lái)源、發(fā)現(xiàn)害蟲(chóng)或蟲(chóng)害時(shí)的情況、蟲(chóng)害發(fā)生的范圍。(2)物業(yè)管理上主要消殺對(duì)象是白蟻、蒼蠅、蚊子、老鼠、嶂螂。2、對(duì)白蟻一般使用藥劑除治A.液劑：常用的有5%-10婭碑酸鈉、3%-6%勺氯酸鈉、1%-2%勺氯丹乳劑等。噴藥

14、量每平方米地板需用稀釋后藥水12公斤。B,油劑：氯丹原油3%-5%柴油（煤油）97%-95%昆合使用噴灑C.粉劑：常用的是碎劑和滅蟻靈，在白蟻分飛孔或主蟻道施藥。D,誘殺滅蟻，把白蟻喜食物質(zhì)如松木塊、楊木、高梁桿、甘蔗渣等放入坑內(nèi)，引誘白蟻，然后施滅蟻靈粉等藥進(jìn)行毒殺。3、蒼蠅除治A,加強(qiáng)垃圾糞便管理，垃圾淤泥要做到日產(chǎn)日清，并進(jìn)行無(wú)害化處理，廁所要有專(zhuān)人管理，定時(shí)清掃、沖洗，做到無(wú)蛆、無(wú)蠅，積極搞好環(huán)境衛(wèi)生，清除蒼蠅棲身之地。B.用拍打和藥殺相結(jié)合的辦法消滅室內(nèi)外蒼蠅，降低其密度。可用敵敵畏、敵百蟲(chóng)等藥物噴灑蒼蠅活動(dòng)的地方，毒殺蒼蠅。C,在各廚房口裝置滅蠅燈。4、蚊子的除治A.疏通溝渠、下水

15、道、填平坑洼、清除積水。B,在水池、水栽植物盆內(nèi)放養(yǎng)食蚊魚(yú)，或經(jīng)常換水。C.采用藥物消滅成蚊，滅蚊藥食敵敵畏、三氯殺蟲(chóng)脂、菊脂類(lèi)等。5、老鼠的除治A.堵：經(jīng)常清除紅雜物，搞好室內(nèi)衛(wèi)生。在倉(cāng)庫(kù)等地加放防鼠板，下水道、溝渠處放防鼠網(wǎng)，把室內(nèi)外鼠洞堵死，墻根壓實(shí)使老鼠無(wú)藏身之處。B.查：查鼠洞，摸清老鼠常走的鼠道和活動(dòng)場(chǎng)所，為下毒餌、放滅鼠器提供線(xiàn)索。C.餓：保管好食物，斷絕鼠食、清除垃圾和糞便，使老鼠食誘餌。D.捕：用特制捕鼠用具，如鼠藥、鼠夾、電腦、黏鼠膠等誘捕。E.毒：用敵鼠鈉鹽與稻谷，面粉等食物配成毒餌，放在老鼠出沒(méi)的地方，毒殺老鼠效果較好，敵鼠鈉鹽毒餌老鼠食后4-7天死亡、磷化鋅毒餌老鼠食

16、后24小時(shí)內(nèi)死亡，毒鼠磷毒餌老鼠食后10小時(shí)后死亡。6、嶂螂的除治A.嶂螂喜暗怕光，一般晚上活動(dòng)，要抓住嶂螂的這種活動(dòng)特性去滅殺。B.要經(jīng)常搞好室內(nèi)外衛(wèi)生，清除可供嶂螂棲居的縫洞，廚房和倉(cāng)庫(kù)堆放的物品應(yīng)該經(jīng)常清理，隨時(shí)清除卵夾。C.保種食品應(yīng)裝好、蓋好、餐具、容器、灶臺(tái)用后要清洗干凈，剩飯要及時(shí)進(jìn)處理，使嶂螂無(wú)食可覓。D,采用投毒餌黏捕、誘捕殺蟲(chóng)、藥筆、殺蟲(chóng)涂料和噴灑毒粉等方法滅殺。5.保潔工作檢查督監(jiān)督制度(1)保潔隊(duì)長(zhǎng)巡檢制度為了強(qiáng)化園管工作，提高管理人員工作水平，提倡優(yōu)質(zhì)服務(wù)及嚴(yán)謹(jǐn)管理作風(fēng)，創(chuàng)造文明、整潔、美觀、舒適的生活環(huán)境，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。保潔隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)具備良好的思想素質(zhì)和嚴(yán)肅認(rèn)真的工作態(tài)

17、度，熱愛(ài)本管理工作，熱心為甲方工作人員服務(wù)，團(tuán)結(jié)全體員工齊心協(xié)力地完成各項(xiàng)工作任務(wù) 保潔隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)對(duì)管轄區(qū)的甲方工作人員情況以及對(duì)園區(qū)公共區(qū)域設(shè)施的使用情況了如指掌，對(duì)環(huán)境清潔衛(wèi)生負(fù)全面責(zé)任。 保潔隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)不定期走訪甲方工作人員，虛心聽(tīng)取甲方工作人員意見(jiàn)和建議，做好甲方工作人員走訪記錄，增強(qiáng)與甲方工作人員之間的良好關(guān)系，取得用戶(hù)的理解、支持、配合與信賴(lài)。 保潔隊(duì)長(zhǎng)每天例行巡視檢查制度，對(duì)園區(qū)內(nèi)的各個(gè)功能區(qū)、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，以及設(shè)施的狀態(tài)情況做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告監(jiān)控總值班，并督促及時(shí)解決。 妥善保管甲方工作人員登記表、裝修報(bào)告及各類(lèi)檔案資料，建立健全甲方工作人員檔案。 為保持管轄區(qū)的清潔

18、衛(wèi)生始終處于良好狀態(tài)，保潔隊(duì)長(zhǎng)每天應(yīng)全面檢查兩次，填寫(xiě)檢查登記表。將檢查結(jié)果填入考核表格內(nèi)，每月總結(jié)一次，報(bào)保潔部副經(jīng)理評(píng)定，考核結(jié)果與月份工資掛鉤，做到“獎(jiǎng)勤罰懶，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣”。 每月發(fā)放衛(wèi)生工具及清潔材料，工具及材料的領(lǐng)用應(yīng)本著滿(mǎn)足工作實(shí)際需要，努力降低消耗，節(jié)約成本，從嚴(yán)控制的原則。 組織員工參觀學(xué)習(xí)先進(jìn)單位在清潔、衛(wèi)生、綠化等方面的做法和經(jīng)驗(yàn)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，不斷改進(jìn)日常工作中的不足和缺陷，提高管理水平和清潔標(biāo)準(zhǔn)。(2)項(xiàng)目主管巡檢制度為完成物業(yè)公司下達(dá)的目標(biāo)管理責(zé)任制，加強(qiáng)部門(mén)內(nèi)部各項(xiàng)管理工作，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)內(nèi)部人員工作要求和工作關(guān)系，項(xiàng)目主管對(duì)各項(xiàng)工作有必要進(jìn)行檢查和監(jiān)督，使園區(qū)管理工作更加富有成效。1 .項(xiàng)目主管對(duì)物業(yè)公司總經(jīng)理進(jìn)行負(fù)責(zé)，具體負(fù)責(zé)分管園區(qū)域公共設(shè)施，清潔、衛(wèi)生、殺蟲(chóng)滅鼠、等管理工作。2 .項(xiàng)目主管每月必須對(duì)上述管理工作范疇全面檢查一次，并進(jìn)行認(rèn)真記錄，每月對(duì)各項(xiàng)管理工作的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并填寫(xiě)相應(yīng)表格。3 .項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)制定每月管理工作實(shí)施計(jì)劃，并對(duì)工作計(jì)劃逐項(xiàng)進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和落實(shí)，抓住管理工作中的薄弱環(huán)節(jié)，統(tǒng)籌安排，合理布置。4 .項(xiàng)目主管應(yīng)對(duì)園區(qū)公共設(shè)施管轄范圍、衛(wèi)生區(qū)域責(zé)任范圍、消殺范圍及重點(diǎn)部位做到心中有數(shù)，在每次全面檢查過(guò)程中要針對(duì)存在的問(wèn)題找出原因和解決辦法，及時(shí)督促保潔隊(duì)長(zhǎng)或責(zé)任人前去處理，并將處理結(jié)果記錄下來(lái)