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文檔簡介

1、建筑工程結算中存在問題及應采取的措施 （一）高套定額問題 高套定額是指做低標準工作，套用高標準定額。例如：在建造工程的基礎項目中，人工挖土方定額項目套用人工挖基坑定額項目，以現行建造工程預算定額來說，同樣為挖平凡堅土（深度均在2米以內），人工挖土方定額單價為732.39元/100立方米，而人工控基坑定額單價為：1150.41元/100立方米，又如把平凡混凝土定額套用成鋼筋混凝上定額項目，二者都套用了高的定額單價。從而提高了工程造價，但在工程決算審核中、這兩種高套定額又有所不同、前者我們應從熟識工程組計算規章著眼，后者應從把握施工要求和竣工圖紙方面人手。 （二）虛增工程量問題 1、在基建工程的某

2、一分項工程中，多計算工程量。例如：在屋面工程中，實際用30塊預制空心板、而在決算中卻列了34塊。在油漆工程中，刷墻裙400平方米、卻列了600平方米、這種狀況十分普遍、在隱藏工程中應尤為留意，這就要求審計人員有嫻熟的工程量計算技能，同時，項目主骨部門要有嚴格的隱藏工程現場記錄和簽證。 2、工程量重復計算。某一分項工程在某定額項目中已列入決算，但在決算的其他定額項目中仍可以看到此項工程量，就是干了某一單項工作。而重復要了兩次錢，只是反映在套用兩次定額項目罷了。這一點在竣工決算中也常常碰到。例如：在門窗洞口上面的圈梁、過粱項目中，實際工作中有一些門窗上的過梁已經被圈梁代替，但在決算中，過梁定額中有

3、此項，圈梁項目中也沒有扣除，這就重復計算了門窗的過梁，大形中增強廠建設單位的負擔，多支付資金。 3、留意定額項目本身包含的工作內容。在某些定額項目中已包含了一些表面好像沒有的項目。例如：在整風光層中的水泥沙漿地面、水磨石地面中，每100平方米面積均包括95米的踢腳線，而決算中，施工單位經常把其二者分開來做，同樣增強了建設單位的負擔，這一點也不容忽略。 （三）計取費率問題 計取贄率問題一般比較容易，國家分類不徹低全都，有的地區按施工單位資質等級計取費率，這就要求審核人員要明確把握施工單他的真切狀況，加固定資產、企業總人數及工人、技術人員、管理人員之間的比例。按照國家建設部的要求，將要全面推廣并實

4、施的是按工程類別加以計取費率，至于某項工程應當按幾類舉行計取費率，制約因素主要有：建造物高度、建造面積、整體結構（框架結構、磚混結構等）、跨度等幾種。 （四）材料價差問題 因為建造產品的浩大性、多樣性、復雜性，使得建造材料具有多樣性且材料價格有時隨時光（特殊是季幣）變化的顯然性，這就要求審計人員除了要多訂閱一些建造性報紙、雜志、建造材料價格信息、指導等有關資料，把握建造材料的些新變化、新動態、新趨勢外，還要深化到建造市場了解建造材料的價格，進而做到審核決算中的材料調差項目時心中有數。 作為一個基本建設工程項目的審核部門，可按照本單的實際狀況，如人力、物力、財力，舉行全審、抽審、或在一份決算中審核一些造價比較高的項目，以實事求是為原則，以完

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