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文檔簡介

1、招標控制價準確的把控 1、編制招標控制價應力求高效、精確，要從計價標準、政策、材料價格、工程量、綜合單價及措施費等因素來舉行把控。 首先是決定科學、合理、可操作性強的施工方案，是編標人編制合理的價格的基礎。第二要充分了解市場行情及市場材料價格。在實際工作中招標控制價編制質量低劣，存在諸多問題屢見不鮮。例如工程中最常碰到的土方工程，挖土的方式、所使用的機械型號、運距、是否考慮現場堆放可利用的回填土與外運棄土的比例；又如混凝土及鋼筋混凝土工程鋼筋銜接方式考慮電焊還是搭接等。上面各種狀況采用不同的方法，其得出的工程造價是不一樣的。如2022年年底，杭州申花板塊，因為泥漿外運及市政建設的限制，造成土方

2、價格由原50元左右上漲到100左右，倘若我們不能準時把握市場行情，土方分項價格失真，造成控制價大幅偏差，會導致招標工作無法順當推動。 2、要保持科學嚴謹的工作態度。 招標控制價的編制工作是技術性很強的工作，在編制過程中首先要注重專業。目前有些招標控制價存在的突出問題是綜合單價不能完整的體現清單項目特征中所包含的所有內容，措施費計價脫離實際。例如：地面工程項目特征要求包括墊層、找平層、防水層、面層，其中防水層的工程量要考慮卷起上翻部分，但有些編制人為了省事就用清單工程量去計算，不清晰的費用就要求根據暫估價考慮等做法，使本能發揮投標人技術能力的部分無法舉行競爭；另外還會消失一些計算誤差影響綜合單價

3、精確度等問題。所以招標控制價的編制一定要有科學嚴謹的工作態度，計價細致，并在編制中注重如下幾方面工作： （1）全面細致的解讀招標文件，深化了解合同主要條款的各項內容要求； （2）要實地踏勘現場，施工方案編制要合理，計價套項要精確適用，做到計價科學、項目齊全、內容完整： （3）仔細查看施工圖紙，按施工規范要求精確計算與清單項目相配套的工程量，使綜合單價具有很強的說服力； （4）嫻熟把握定額、取費，采用可利用的市場價格信息使計價標準符合規范規定； （5）設置審核制度，通過復核全面提高編制質量，充分發揮最高限價的控制作用。 3、了解材料及設備價格，使招標控制價符合市場行情。 招標過程中，總包招標時，一般來說材料費占總造價60或以上，因此價格精確對招標控制價有著重要的影響。在接受材料價格上要重點把握招標人對材料等級的標準要求，并結合招標文件商定的工程價款調節原則、擔當風險的內容范圍、物價變化調節幅度等多種因素去考慮材料價格定價；對需要通過市場調查定價的材料要舉行綜合考量，將運送、采保費等因素考慮后舉行組價，并隨時做好詢價記錄作為備查資料。對實在無法調研精確，且用量較大的，考慮列為暫估價，并

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