1、先先 來來 一一 輪輪 視視 覺覺 大大 賞賞 - 重重 新新 看看 V I經(jīng)經(jīng) 開 優(yōu)開 優(yōu) + 第 一 印 象第 一 印 象 ：1. 有的玩：剛需剛改項(xiàng)目，主力客群為經(jīng)開區(qū)90/95后2. 有的買：市場(chǎng)熱度還在，周邊項(xiàng)目開盤即熱銷3. 有的想：運(yùn)動(dòng)主題特色鮮明，想象空間大年 輕 客 群年 輕 客 群 + 運(yùn) 動(dòng) 主 題運(yùn) 動(dòng) 主 題 ：模糊關(guān)鍵詞驅(qū)動(dòng)的意向大汗淋漓、積極向上、時(shí)尚清新、俊男美女、活力四射誤誤區(qū)區(qū)太像阿迪、耐克等運(yùn)動(dòng)品牌項(xiàng)目的記憶最強(qiáng)點(diǎn)，往往卻是傳播的障礙點(diǎn)或陷阱特特 別別 是是1. 當(dāng)我們提起運(yùn)動(dòng)，受眾的第一聯(lián)想就是運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、運(yùn)動(dòng)裝備、運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目2. 運(yùn)動(dòng)是普世價(jià)值，很難個(gè)性

2、化 微信公眾號(hào)：地產(chǎn)全案3. 運(yùn)動(dòng)是一種興趣愛好，而不是居住價(jià)值4. 運(yùn)動(dòng)愛好者未必是我們的客戶，我們的客戶也不局限于運(yùn)動(dòng)愛好者回 歸 產(chǎn)回 歸 產(chǎn) 品品價(jià)價(jià) 值值 包包 裝裝形形 象象 感感 召召行行 動(dòng)動(dòng) 執(zhí)執(zhí) 行行品質(zhì)個(gè)性標(biāo)簽蓄客項(xiàng)項(xiàng) 目目 運(yùn)運(yùn) 動(dòng)動(dòng) 基基 因因 價(jià)價(jià) 值值 升升 華華品牌篇武漢體育學(xué)院專 業(yè) 運(yùn) 動(dòng) 理 念與精神&最最 具具 活活 力力 的的 、 具具 有有 專專 業(yè)業(yè) 精精 神神 的的 、 武武 漢漢 領(lǐng)領(lǐng) 先先 的的 運(yùn)運(yùn) 動(dòng)動(dòng) 社社 區(qū)區(qū) 締締 造造 者者項(xiàng)項(xiàng) 目目 運(yùn)運(yùn) 動(dòng)動(dòng) 基基 因因 價(jià)價(jià) 值值 升升 華華區(qū)域篇武漢最新GDP“千億區(qū)”排名出爐，經(jīng)

3、開區(qū)GDP全市第一！立體交通、路網(wǎng)連接高速 暢達(dá)武漢三鎮(zhèn)經(jīng) 開 向 南 ， 活 力 熱 土 點(diǎn) 亮 區(qū) 域 ， 全 面 升 級(jí)經(jīng)開版塊正處于房?jī)r(jià)洼地 升值潛力無限蒸蒸 蒸蒸 日日 上上 的的 廣廣 袤袤 經(jīng)經(jīng) 開開 ， 活活 力力 四四 射射 、 未未 來來 大大 有有 可可 為為項(xiàng)項(xiàng) 目目 運(yùn)運(yùn) 動(dòng)動(dòng) 基基 因因 價(jià)價(jià) 值值 升升 華華規(guī) 劃 篇 項(xiàng)項(xiàng) 目目 運(yùn)運(yùn) 動(dòng)動(dòng) 基基 因因 價(jià)價(jià) 值值 升升 華華規(guī) 劃 篇 針對(duì)不同年齡層住戶，打造的兒童游樂區(qū)、青年運(yùn)動(dòng)特區(qū)、老年康養(yǎng)區(qū)項(xiàng)項(xiàng) 目目 運(yùn)運(yùn) 動(dòng)動(dòng) 基基 因因 價(jià)價(jià) 值值 升升 華華規(guī) 劃 篇 遍布于社區(qū)各處的、隨處可見的運(yùn)動(dòng)設(shè)施與景觀小品

4、，隨時(shí)隨地開展運(yùn)動(dòng)項(xiàng)項(xiàng) 目目 運(yùn)運(yùn) 動(dòng)動(dòng) 基基 因因 價(jià)價(jià) 值值 升升 華華園林篇輕松活潑的動(dòng)感園林，綠化里隱藏著運(yùn)動(dòng)設(shè)施和場(chǎng)所，激發(fā)運(yùn)動(dòng)欲望項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)r(jià)值重價(jià)值重審審品牌價(jià)值區(qū)域價(jià)值規(guī)劃價(jià)值園林價(jià)值北辰品牌千億產(chǎn)值全齡化、精細(xì)化動(dòng)感園林?jǐn)y手體院活力熱土運(yùn)動(dòng)社區(qū)運(yùn)動(dòng)景觀最具活力、復(fù)合房最具活力、復(fù)合房企企潛力無限產(chǎn)業(yè)區(qū)潛力無限產(chǎn)業(yè)區(qū)域域隨時(shí)隨地運(yùn)動(dòng)起隨時(shí)隨地運(yùn)動(dòng)起來來活潑向上的生活氛活潑向上的生活氛圍圍繼續(xù)繼續(xù)打開腦打開腦洞洞任何地方都是“運(yùn)動(dòng)場(chǎng)” 讓運(yùn)動(dòng)無處不在、無時(shí)不發(fā)生Run &Young小區(qū)里，隨處可見、隨即可參與的趣味運(yùn)動(dòng)Run &Young洞洞 察察 運(yùn)運(yùn) 動(dòng)動(dòng)在這個(gè)

5、“辦一張健身卡容易、走進(jìn)健身房很難”的時(shí)代 在這個(gè)“把偶爾運(yùn)動(dòng)當(dāng)時(shí)裝秀”的時(shí)代反反 向向 運(yùn)運(yùn) 動(dòng)動(dòng)三反主義反概念反中心反形式化整為零按需而生極致布局精細(xì)運(yùn)動(dòng)顛顛 覆覆 運(yùn)運(yùn) 動(dòng)動(dòng)與其說，我們做了個(gè)“運(yùn)動(dòng)主題” 不如說，我們做了次“主題運(yùn)動(dòng)”主題體育、鍛煉 也簡(jiǎn)單的消耗卡路里透過運(yùn)動(dòng)現(xiàn)象透過運(yùn)動(dòng)現(xiàn)象， 探尋主題本探尋主題本質(zhì)質(zhì)為更好的身材、更健康的身體為更堅(jiān)毅、自律的性格，為更強(qiáng)大的內(nèi)心為更活潑進(jìn)取的生活狀態(tài)，為更活力向上精神面貌因?yàn)檫\(yùn)動(dòng)因?yàn)檫\(yùn)動(dòng)， 從喪文化到正能從喪文化到正能量量宅文化、喪到家亞健康、過勞肥躺在床上過周末孤獨(dú)的晚年生活一家人各玩各的手機(jī)孩子沉迷于電子游戲一天到晚開著的電視體育

6、精神、積極向上健康、氣質(zhì)、身材好趣味相投的鄰居三代同堂一起做運(yùn)動(dòng)定期參與社群活動(dòng)和諧的家庭關(guān)系享受生活之美X運(yùn)動(dòng)本身只是項(xiàng)目的一個(gè)標(biāo)簽與符號(hào)運(yùn)動(dòng)背后的精神，才是項(xiàng)目獨(dú)特的個(gè)性與主張以以 運(yùn)運(yùn) 動(dòng)動(dòng) 之之 名名 ， 重重 新新 解解 構(gòu)構(gòu) 項(xiàng)項(xiàng) 目目以以 運(yùn)運(yùn) 動(dòng)動(dòng) 之之 名名 ， 重重 新新 解解 構(gòu)構(gòu) 生生 活活空間時(shí)間人之間無處不在的運(yùn)動(dòng)配套 小區(qū)就是運(yùn)動(dòng)場(chǎng)隨時(shí)隨地都可運(yùn)動(dòng) 24小時(shí)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)全齡化運(yùn)動(dòng)配套 陪著家人朋友一起練XX運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目客群XX以以 運(yùn)運(yùn) 動(dòng)動(dòng) 之之 名名 ， 重重 新新 解解 構(gòu)構(gòu) 客客 群群積極向上的精神內(nèi)涵為更好生活而來的信念?yuàn)^斗進(jìn)取的年青一代項(xiàng)項(xiàng) 目目 定定 位位進(jìn)進(jìn)

7、 步步 社社 區(qū)區(qū)運(yùn)運(yùn) 動(dòng)動(dòng) 青青 年年項(xiàng) 目 物 理 特 色項(xiàng) 目 精 神 性 格精精 神神 主主 張張進(jìn)進(jìn) 取取趁趁 年年 輕輕經(jīng)經(jīng) 開開 南南運(yùn)運(yùn) 動(dòng)動(dòng) 青青 年年 進(jìn)進(jìn) 步步 社社 區(qū)區(qū)微微 信信 演演 繹繹 1微微 信信 演演 繹繹 2潮潮 流流 跨跨 界界宣傳物料之運(yùn)動(dòng)青年公約優(yōu)優(yōu)+運(yùn)運(yùn)動(dòng)動(dòng)青青年年公公約約從運(yùn)動(dòng)青年性格特點(diǎn)， 結(jié)合項(xiàng)目各大價(jià)值點(diǎn)， 做一份趣味性、非常規(guī)的精神標(biāo)語(yǔ)集1. 運(yùn) 動(dòng) 青 年 ， 必 須 貪 心 （ 配 套 ）2. 運(yùn) 動(dòng) 青 年 ， 必 須 挑 剔 （ 服 務(wù) ）3. 運(yùn) 動(dòng) 青 年 ， 必 須 樂 觀 （ 社 群 ）4. 運(yùn) 動(dòng) 青 年 ， 必 須 復(fù)

8、 雜 （ 交 通 ）第第 一一 波波 傳傳 播播 - 懸懸 念念 營(yíng)營(yíng) 銷銷作為武漢首個(gè)主打“ 運(yùn)動(dòng)主題” 社群與社交的樓盤， 項(xiàng)目提升調(diào)性的辦法戰(zhàn)術(shù)上戰(zhàn)略上品品 牌牌 形形 象象 深深 化化社社 群群 紅紅 利利 收收 割割與 城 市 社 交與 客 群 社 交與 運(yùn) 動(dòng) 青 年 互 動(dòng)清晰建立區(qū)隔市場(chǎng)的品牌 核心主張持續(xù)建設(shè)運(yùn)動(dòng)青年生態(tài) 文化觀與 客 群 社 交與 運(yùn) 動(dòng) 青 年 互 動(dòng)戰(zhàn)術(shù)上與 城 市 社 交與 客 群 社 交與 運(yùn) 動(dòng) 青 年 互 動(dòng)關(guān)關(guān) 于于 社社 群群 傳傳 播播 的的 深深 化化關(guān)于社交的終極目的 鼓 勵(lì) 人 與 人 之 間 發(fā) 生 關(guān) 系 ， 找 到 / 壯 大

9、同 類創(chuàng) 造 有 趣 的 人 / 事 / 故 事 ， 才 能 引 爆 社 群入入 市市 傳傳 播播 懸懸 念念 營(yíng)營(yíng) 銷銷懸念營(yíng)銷， 引發(fā)全城 對(duì) 運(yùn) 動(dòng) 潮 流 的 關(guān) 注全體都有 預(yù)備起主題深化懸念，運(yùn)動(dòng)青年標(biāo) 簽調(diào)查TVC你 是 運(yùn) 動(dòng) 青 年 嗎 ？設(shè)懸與城市互動(dòng)深 化 懸 念與圈子互動(dòng)解懸與青年互動(dòng)主題揭開懸念，運(yùn)動(dòng)青年的 經(jīng)開優(yōu)+之旅主題運(yùn) 動(dòng) 青 年 的 優(yōu) + 之 旅懸懸念念入入市市全全體都體都有有 預(yù)備起預(yù)備起公 交 站 亭 / 地 鐵 燈 箱 / 小 區(qū) 電 梯 框 架 等 ， 全 線 鋪 排深深化化懸懸念念你 是 運(yùn) 動(dòng) 青你 是 運(yùn) 動(dòng) 青 年 嗎年 嗎 ？小 視 頻

10、/ 短 視 頻 ， 抖 音 / 微 信 大 V / 微 信 群 / 視 頻 網(wǎng) 站內(nèi)容規(guī)劃主題：你是運(yùn)動(dòng)青年嗎主題：你是運(yùn)動(dòng)青年嗎？1.在城市熱鬧地段進(jìn)行街頭采訪，調(diào)查街頭 年輕人的運(yùn)動(dòng)愛好、習(xí)慣、頻率等2.引出如果有個(gè)“運(yùn)動(dòng)小區(qū)”，是否愿意堅(jiān) 持運(yùn)動(dòng)習(xí)慣？微信公眾號(hào)：地產(chǎn)全案揭揭開開懸懸念念誰(shuí) 蓋 了 科 比誰(shuí) 蓋 了 科 比 的 帽的 帽 ？運(yùn)動(dòng)青年進(jìn)步社區(qū) 讓你的運(yùn)動(dòng)潛能超乎想象公 交 站 亭 / 地 鐵 燈 箱 / 小 區(qū) 電 梯 框 架 等 ， 全 線 鋪 排揭揭開開懸懸念念誰(shuí) 截 了 梅 西誰(shuí) 截 了 梅 西 的 球的 球 ？運(yùn)動(dòng)青年進(jìn)步社區(qū) 讓你的運(yùn)動(dòng)潛能超乎想象公 交 站 亭

11、/ 地 鐵 燈 箱 / 小 區(qū) 電 梯 框 架 等 ， 全 線 鋪 排揭揭開開懸懸念念誰(shuí)超了劉誰(shuí)超了劉易斯的車易斯的車？運(yùn)動(dòng)青年進(jìn)步社區(qū) 讓你的運(yùn)動(dòng)潛能超乎想象公 交 站 亭 / 地 鐵 燈 箱 / 小 區(qū) 電 梯 框 架 等 ， 全 線 鋪 排溝溝通通互互動(dòng)動(dòng)人 物 代 言 海 報(bào)主題：進(jìn)取，趁年主題：進(jìn)取，趁年輕輕1.選取有代表性的青年人物，描繪他們 的運(yùn)動(dòng)興趣愛好 微信公眾號(hào)：地產(chǎn)全案 2.喊出運(yùn)動(dòng)青年的精神宣言3.用海報(bào)代言的方式，刷屏朋友圈從從 興興 趣趣 到到 社社 群群基于項(xiàng)目營(yíng)銷中心的硬件條件，建立以“運(yùn)動(dòng)青年”興趣愛好為中心的多個(gè)小圈子 以 客 戶 體 驗(yàn) 為 中 心 以 社

12、 群 互 動(dòng) 為 手 法 以 體 驗(yàn) 傳 播 為 目 的 運(yùn)運(yùn) 動(dòng)動(dòng) 青青 年年 運(yùn)運(yùn) 營(yíng)營(yíng) 邏邏 輯輯運(yùn) 動(dòng) 地云 朵 公 園貓 咖造 物 社輕 食 光能 動(dòng) 公 社場(chǎng)景打造用 戶提供內(nèi)容吸引凝聚運(yùn) 動(dòng) 健 身讀 書 咖 啡文 藝 手 工美 食 家貓 奴 群社群產(chǎn)生需求提供入口產(chǎn)生需求提供入口運(yùn) 動(dòng) 青 年 社 群 生 態(tài) 圈舉辦有城市影響力的大型活動(dòng)，同時(shí)組織貼合“運(yùn)動(dòng)青年”興趣愛好的小眾活動(dòng)以城市活動(dòng)起勢(shì)以小眾活動(dòng)聚力從從 事事 件件 到到 活活 動(dòng)動(dòng)1 . 江江 城城 首首 屆屆 “ 新新 青青 年年 說說 ”邀請(qǐng)城市青年意見領(lǐng)袖，圍繞“新青年”的生活展開辯論或吐槽，引發(fā)話題討論2 . 智智 慧慧 生生 態(tài)態(tài) 城城 首首 屆屆 彩彩 色色 跑跑與經(jīng)開區(qū)政府、體育局等合作，舉辦智慧生態(tài)城區(qū)首屆彩色跑，打開入市第一槍3 .“ 星星 空空 露露 營(yíng)營(yíng) ” 音音 樂樂 節(jié)節(jié)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)或園林示范區(qū)，舉辦星空露營(yíng)，同時(shí)邀請(qǐng)武漢各大學(xué)的樂隊(duì)等表演4 . 國(guó)國(guó) 潮潮 運(yùn)運(yùn) 動(dòng)動(dòng) 的的 經(jīng)經(jīng) 典典 I P 跨跨 界界與國(guó)潮運(yùn)動(dòng)品牌李寧、飛躍、回力等合作定制禮品，如T恤、頭巾、帆布袋等以場(chǎng)景提升項(xiàng)目調(diào)性，以空間增值感超出到訪客戶的心理預(yù)期，占據(jù)客戶心智特殊地位 以 客 戶 體 驗(yàn) 為 中 心 以 場(chǎng) 景 互 動(dòng) 為 手 法 以 價(jià) 值 創(chuàng) 造 為 目 的 從從 造造 景景 到到 造造