1、B13 工大科技產業園D1D4棟 工程監理實施細則（節能保溫工程）內容提要：專業工程特點監理工作流程 監理工作控制目標及控制要點監理工作方法及措施 項目監理機構（章）： 專業監理工程師： 總監理工程師： 日 期： 江蘇省建設廳監制一、 專業工程特點本工程建筑外保溫采用A級保溫材料。節能保溫系統包括外墻保溫、屋面保溫、外窗保溫、底面接觸外空氣的架空層板式外挑板、樓梯間隔墻及室內分戶墻。具體設計如下：1.1外墻保溫：外墻采用30厚半硬質巖棉板（錨栓固定）；1.2屋面保溫：采用110厚復合發泡水泥板1.3外窗保溫： 東、南、西、北立面外窗均采用斷熱鋁合金真空窗。1.4底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板

2、類型：采用40厚半硬質巖棉板。1.5地上采暖房間的地下室頂板：采用50厚半硬質巖棉板。 二、編制依據1、監理依據1.1民用建筑熱工設計規范GB5017693；1.2民用建筑節能設計標準（采用居住建筑部分JGJ26-95）；1.3夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準JGJ134-2010；1.4外墻保溫工程技術規程JGJ1442004；1.5江蘇省民用建筑工程施工圖設計文件（節能專篇）篇制深度規定>>1.6江蘇省居住建筑熱環境和節能設計標準DGJ32/J712008；1.7民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定1.8建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002013；1.9建筑節能工程

3、施工質量驗收規范GB504112007；1.10民用建筑節能工程施工質量驗收規程DGJ32/J192010；1.11江蘇省公共建筑節能設計標準DGJ32/J96-2010三、監理目標和控制關鍵點1、監理目標：一次驗收合格率達85%，二次驗收合格率達100%。2、關鍵控制點2.1外墻保溫建筑外保溫采用A級保溫材料半硬質巖棉板、粘接膠漿、抹面膠漿、膨脹錨栓、耐堿玻纖網格布必須要有出廠合格證和檢測報告，并檢查是否符合施工和設計要求。外墻保溫施工及流程：基面檢查（處理） 配置膠連劑配置膠連劑粘貼巖棉板耐堿網格布底層抹面砂漿安裝固定件耐堿網格布面層抹面砂漿保溫系統驗收飾面層施工外墻粉刷面基層要清理干凈，

4、表面平整度偏差在±5mm之內，墻表面含水率應小于15%。發泡水泥板與基層墻體粘貼采用滿貼法粘貼，粘貼時用鐵抹子在每塊發泡水泥板上均勻批刮一層厚不小于3mm的粘接砂漿，粘貼面積應大于95%，并及時擠壓到基層上，板與板接縫縫隙不得大于1mm。接縫處不得抹膠粘劑。發泡水泥板在墻面轉角處應先排好尺寸，裁切發泡水泥板，使其垂直交錯連接，并保證墻角垂直度。在粘貼窗框四周的陽角和外墻角時，應現彈出垂直基準線，作為控制陽角上下豎直的依據，門窗洞口四角部位的發泡水泥板應采用整塊發泡水泥板裁成“L”型進行鋪貼，不得拼接。接縫距洞口四周的距離應不小于100mm。.1門窗外側洞口四周墻體保溫板厚度不應小于2

5、0mm。.2板與板接縫距洞口四角距離不得小于200mm。.3門窗的收口、陽角發泡水泥板與窗框間留610mm的縫隙，填背襯大硅酮耐候密封膠。.4檐溝部位的上下側面應采用發泡水泥板整體包覆。.5基層墻體沒有變形縫時，外保溫系統應在變形縫處斷開，縫口可粘貼發泡水泥板或堵塞低密度聚苯板，封口設變形金屬蓋板，并應采取措施，防止生物侵害。粘接膠漿和抹面膠漿不允許混用。兩種膠漿混合攪拌時，攪拌時間不得少于5min，一次配制的膠漿宜在4h內用完為止。嚴格控制好各道工序的間隙時間，前道工序的強度未達到時間，不允許下道工序的施工。抹面砂漿施工。發泡水泥板大面積鋪貼結束后視氣候條件在2448h后進行抹面砂漿施工。施

6、工前用2m靠尺在發泡水泥板表面檢查平整度，對凸出的部位應先刮平，再清除發泡水泥板表面碎屑后方可進行抹面砂漿施工。抹面砂漿施工時，應在檐口窗臺、窗楣雨篷、陽臺壓頂以及凸出墻面的頂面做出坡度，下面應做出滴水槽式滴水線。壓嵌網格布應在抹面膠漿表面未干時將耐堿玻纖布由中間用平口批刀壓入膠漿內。網格布鋪貼應平整，不允許出現褶皺和翹邊。網格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外，單張網格布長度不宜大于6m，鋪貼遇有搭接時，橫向搭接不得小于100m，縱向搭接不得小于80mm。.1建筑物首層外墻陽角部位的抹面層中設置專用護角線條增強，網格布位于護角線條的外側。.2二層以上外墻陽角及門窗外側周邊部位的抹面層

7、中采用附加網格布增強，附加網格布搭接寬度不小于200mm。.3門窗外側洞口四周應在45度方向加貼300mm×400mm的標準型網格布增強。錨固件施工。金屬螺釘應采用不銹鋼料或表面防腐處理的金屬制成，塑料釘和帶圓盤（直徑不小于50mm）的塑料膨脹管應采用聚氨酯聚乙烯或聚丙烯材料制成且不得使用回收的再生材料。.1錨固件應在第一遍抹面砂漿（并壓入網格布）初凝時進行，使用電鉆在發泡水泥板的角縫處打孔，將錨固件插入孔中并將塑料圓盤的平面擰壓到抹面砂漿中。有效錨固深度：混凝土墻體不小于25mm；加氣混凝土等輕質墻體不小于50mm；墻面高度在20m以下每平方米設置45個錨栓，20m以上每平方米設置

8、79個錨栓，轉角不同的邊以及外墻有附著EPS線條裝飾柱處應適當增加錨栓。.2錨栓固定后抹最后一道抹面砂漿，厚度應控制在23mm，表面平整，有錨栓的部位按規范要求進行拉拔試驗。單個錨栓在混凝土墻面拉拔力0.8KN；在加氣混凝土墻面拉拔力0.3 KN；在磚砌體拉拔力0.5 KN。外墻分隔縫按照設計要求進行。2.2屋面保溫屋面采用80mm厚復合發泡水泥板。因該屋面防水采用倒置式，保溫板直接平鋪在防水層上。平鋪屋面保溫板應錯縫鋪設，板與板之間間隙不得大于1mm，平整度偏差控制在±5mm之內。 屋面保溫層上部用50mm厚細實混凝土外加鋼筋網片。2.3外窗保溫2.3.1外窗保溫： 窗框及玻璃采用

9、6高透光LowE+12空氣+6透明-隔熱鋁合金窗框東、南、西、北立面外窗均采用斷熱鋁合金中空窗。2.3.2板底保溫：采用30mm厚半硬質巖棉板，100mm厚泡沫混凝土四、監理工作方法及措施節能工程技術密集、專業性強，加之近幾年新材料、新工藝不斷涌現，節能工程所涉及的技術含量越來越高，為保證建筑物節能工程的質量，監理部制定了監理的工作方法和措施，具體如下：1、審查專業承包商提交的技術質量保證體系是否合理，是否能達到質量控制的需要，檢查體系中的制度落實情況和人員到位情況。2、審查建筑物節能工程的施工方案和技術措施對承包商提交的施工方案、施工技術措施應給予審批，對其中存在的問題應以書面形式提出，交由

10、承包商修改后再報。對重大方案的修改，審批后應報監理公司備案。3、熟悉圖紙，強調按圖施工監理工程師應熟悉設計圖紙，明確設計圖紙中各項技術指標及某部位的特殊處理措施。對產生的設計變更，監理工程師應在相應的圖紙上標明，掌握有關的構造措施。參與業主組織的圖紙會審，盡量提出對設計圖紙中存在的問題，并在工程前期予以解決。特別要注意與其他專業的配合、交接。避免或減少設計文件中的錯、漏及施工中的碰、撞現象。強調按圖施工，圖紙內容應齊全，圖紙應有圖簽和相關人員簽名，并加蓋出圖、審圖章。4、嚴格材料的審核、報驗制度監理工程師應督促承包商及時對使用的材料進行報檢，監理工程師收到承包商的工程材料使用報審表A3.2及相關資料后應按時對所報驗的材料進行檢查、驗收。井監理工程師檢查并簽字確認合格的材料方可用于工程中。監理工程師對抽檢程序或實驗報告有懷疑時，可自行抽檢，承包商應予以配合。5、加強對施工過程中各工序的檢查驗收監理工程師按工程實施順序對每道工序進行質量驗收，驗收合格后在報驗單上簽字確認。經監理工程師確認后方可進入下道工序施工；驗收不合格的，監理工程師在驗收單上寫明整改內容，并在監理日記中做好記錄，要求承包商進行整改返工。6、對關鍵部位、關鍵工序（如涉及防水的屋面施工、涉及結構安全的保溫施工等），監理將予以旁