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文檔簡介

1、房屋租賃合同甲方（房主）:乙方（承租人）：乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用（必需真實有效）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將自有的坐落在（簡稱本房產），出租給乙方作為居住使用。雙方約定本房產的租賃期為年月日起到年月日，共計個月。二、本房屋租金為人民幣元/月（含物業費、水電費），租金支付方式按月一付。三、房屋出租保證金首次交付租金時，乙方應另付保證金人民幣元。房屋租賃合同期滿時，甲方驗收無誤后，將保證金退化乙方，不計利息。四、乙方租用本房產后應注意以下事項：甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛等。1、乙方應遵守中國法律，不

2、做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。3. 屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。4. 現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。5. 乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。五、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生

3、，甲方有權解除協議并收回房屋。六、房屋租賃期內，甲方承諾在此期間不漲租金。任何一方在房屋租賃期要求終止合同，須提前半個月通知對方，并償付對方租金50%作為補償金，保證金不予退還。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前10天向甲方提出，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利；在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回出租房屋，不再簽約續租，乙方應如期交還。八、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。九、合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。(1) 擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換(2) 利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；(3) 乙方未按約定期限支付租金超過3日。若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金有權追述乙方法律責任。十、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解

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