1、最新工程承包合同范本發包方：_（ 以下簡稱甲方 ）承包方：_（ 以下簡稱乙方 ）依照中華人民共和國合同法經雙方協商一致，簽訂本合同， 并嚴肅履行。第一條 工程項目1.工程名稱：_2.工程地點：_3.工程編號：_4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積_平方米。5.工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_元，其中：人 工 費_元 （ 各單項工程詳見工程項目一覽表 ）第二條 工程期限1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同 工程開竣工日期如下：全部工程自 年_月_日開工，至 年_月_日竣工（各單項 工 程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）2.施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第

2、三條規定， 分別負責按照完成。3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由 雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。(1)由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合 要求，而被迫停工不能順利施工者。第三條 物資供應1.全部工程所需的物資按下列第( )項供應方式辦理。(1)特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲 方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供 應。(2)統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特 殊材料及統配、部管的機電

3、產品，由甲方負責采購供應至乙方指 定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。(3)包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指 定的加工地點。(4)其他方式： _2.由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限(詳見甲方供應材料、設備一覽表)。3.成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工， 引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總 包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。4.工程所需材料， 如因供應部門的規格、 品種或材質不能滿足工 程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得 原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用

4、或 加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。5.凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證 無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗 費用， 應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證 明的材 料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。6.由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量 不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由 甲方負擔。第四條 工程款結算1.全部工程造價的結算方式按下列第( )項規定辦理。;如(1)以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外 的費用，

5、另按有關規定付款。(3)按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按 有關規定付款。(4)包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。(5)招標的工程，按中標的價款結算。2.工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。第五條 施工與設計變更1.乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設備 要求組織施工，要全部達到合格。2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況 給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調 遷等損失，應由責任方負擔。(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面 形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提

6、出修改或 變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。(2)在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工 前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審 查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方 不得強行施工。(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商 定做到安全部位。(4)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款， 而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。3.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須 經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在 隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時

7、檢查的，乙方 可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。 事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由 甲方負擔;不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有 通 知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變 更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為 結算工程款之依據。第六條 竣工驗收、結算與保修1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗 收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意 后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗 收，其所發生的管理費和

8、各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方 按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完 畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發生損失，應由甲 方承擔。3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方 應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。4.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應 負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗 收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給 甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使 該項工程不能全部

9、按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工， 并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。6.竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及 施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方 提供以下文件：(1)增減變更文件和其他洽商記錄;(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;(3)工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原 施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以 由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。7.乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收 后十五天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后三十天內，將 竣工結算件送交甲方進行

10、審查。甲方應在接到竣工結算件后，民 用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異 議，由經辦銀行審定撥款。8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年(采暖工程在第一暖期內)。在保修期內，確由施工單位責任造成的 屋 面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償 修理( 屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規 定 辦理。 )9.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量 或其他問題，由甲方承擔責任。第七條 違約責任和仲裁1.由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工， （ 以竣工驗收合格 日 期計算 ）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之

11、一的 逾期違 約金;屬于包工不包料的， 每逾期一天， 應償付給甲方按 預算人工 費千分之_的逾期違約金。2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的 短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的， 甲乙雙方應根據有關政策 的規定，另訂協議。4.建筑安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商， 協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級 業務主管部門，進行調解;解決不了的，可向建筑物或者直接向 人 民法院起訴。第八條 附則1.預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖 預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可

12、到 建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書）， 可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力3.招標工程，按 _市建設工程招標、投標暫行辦法簽訂合同。4.雙方商定的其他事項。_甲方（發包方）：_（蓋章）工程負責人：亠（蓋章）單位地址：開戶銀行：_開戶銀行：_帳號： _ 帳號： _電話： _ 電話： _本合同簽訂日期：年 月 日乙方（承包方）： _一 （蓋 章）_（蓋章）工程負責人:單位地址:第九條合同附件1.工程項目一覽表2.全部施工圖紙。(合同正本有此件)3.施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)4.甲方負責供應的材料、設備一覽表。5.有關協議：(1) _(