1、主題住進來，動起來形勢討論及方向研討1、節(jié)氣的配合：配合10月 1至10月7日國慶長假期，拉開東莞市區(qū)年尾購房熱潮的序幕。 2、根據金豐花園活力康城的建設進度，做國慶系列公開活動。公開活動作為樓盤的促銷直傳手段之一，只見為了引起一個“注目點”，而常規(guī)的電視廣告、電臺廣告、報紙廣告等媒體只是作為將促銷信息傳遞出去的途徑，以及保持樓盤一定的暴光率，建立樓盤的廣告形象，運用廣告在客戶心中建立印象?；顒右_到有效的傳遞，就必須：* 有吸引人們注意力的亮點，足以引起全城矚目的亮點：體育運動與激情放送的火花碰撞冠軍風采與熱情四射的轟動場面體育明星與超級FANS的心靈感應籃球健將與足球寶貝魅力登場

2、鶯歌艷舞精彩表演魅力誘惑奇人怪事與特異功能的瞠目結舌智趣游戲與開心大獎的心理滿足一場促動第七感官、細胞蘇醒躍動的經典盛會* 有一個理由，一個做公開活動的現由。比如：慶賀開盤、慶賀交樓、內部認購等等；* 可是準買家最關心的仍然贈價優(yōu)惠，前提接盤的綜合質素，以及有沒有令其滿意的可選單元 3、方向討論：* 以邀請明星、特型演員、名貴車展、一些有影響力的歌舞、文藝表演作吸引亮點，再以此帶出促銷優(yōu)惠活動；這些表演活動是必須與金豐花園活力康城目標客戶群欣賞水平相近的節(jié)目，才能吸引他們的興趣。* 以舉辦“回饋業(yè)主，服務業(yè)主”為名的公開活動，同時，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動，期望“充分利

3、用現有的業(yè)主資源、以舊帶新”，再推出在價格、贈送等方面較具吸引力的信息，吸引購房。 策略建議1、以“讓世界充滿活力迎國慶系列活動”為題材，以舊業(yè)主活動的人氣，帶動新買家的購房優(yōu)惠促銷活動。2、系列活動的策略及簡要計劃：* 計劃在10月1日這一天，邀請金豐花園的所有業(yè)主及其親友，活力康城的目標客戶，憑事先發(fā)出的邀謂票，參加在金豐花園現場舉辦的“讓世界充滿活力”活動。操作計劃：1、9月25日前，向業(yè)主贈送活力康城國慶活動邀請票，計劃每戶4張；2、在9月28日前，向部份目標準買家，贈送活動邀請票；* 連貫性促銷優(yōu)惠計劃；從 9月20至9月30日，前十名購房新業(yè)主，可獲贈驚喜八五折優(yōu)惠； 1

4、0月1日至10月7日，前十名購房新業(yè)主，可獲贈驚喜九折優(yōu)惠； 10月8日至10月31日，由金豐業(yè)主推薦成功的前十名購房新業(yè)主，新業(yè)主獲贈價值2萬元的豪華廚、衛(wèi)裝修（或額外九七折購房優(yōu)惠），舊業(yè)主獲贈“免全年物業(yè)管理費”* 10月1日至10月3日“讓世界充滿活力”活動的主要內容：十月一日1、澳大利亞著名樂團表演2、“讓世界充滿活力”活力康城內部認購及國慶系列活動開幕式3、經濟半小時女主播沈冰小姐與觀眾面對面4、活力健身操表演5、活力幸運大抽獎6、智趣開心游戲7、“活力在康城”前體育明星業(yè)主面對面8、“你、我、活力康城”趣味三人籃球賽（小組）9、“精彩一刻”明星合影留念將邀請有關領導、體育名將前來助興（業(yè)主進行抽獎活動，每位業(yè)主都可送出神秘禮物一份）十月二日1、“將活力團結起來”足球寶貝表演2、“活力四射”武術表演3、快樂幸運抽獎4、智趣開心有獎游戲5、“住進來，動起來”運動沙龍6、“你、我、活力康城”三人籃球賽（小組）7、廣東華南虎宏遠俱樂部宏遠籃球隊與業(yè)主表演賽十月三日1、“活力四射”歌舞表演2、“活力蛟龍”水上芭蕾表演3、PLAPLA舞表演4、快樂幸運大抽獎5、“運動才有活力”乒乓球挑戰(zhàn)賽6、“你、我、活力康城”三人籃球賽（小組）7、將邀請著名水上芭蕾表演團體進行精彩的表演十月一日至十月七日1、“兒童樂園”充氣城堡2、“玩得起，爽到底”飛天多人蹦極3、智趣開心游戲4、