1、Q/GYZT GCB 012011Q/GYZT GZ貴陽市公共住宅建設投資有限公司管理標準 Q/GYZT GCB 012011 工 程 項 目變更設計及現場簽證管理辦法受控編號：2011-09-01發布 2011-09-01實施貴陽市公共住宅建設投資有限公司 發布管理標準擬制、審批、會簽表貴陽市公共住宅建設投資有限公司管理標準標準編號Q/GYZT GCB 01 G12011工程項目變更設計及現場簽證管理辦法版號第1版實施日期2011年9月1日頁次13標準擬制審批表擬制部門擬制人/日期部門審核人/日期工程部陳海華、楊勝群 2011.7.15 初審批準人/日期復審批準人/日期終審批準人/日期標準會

2、簽表會簽部門會簽人/日期會簽部門會簽人/日期辦公室馮文建副總經理人力資源部（監察室）周儉副總經理前期部季澂副總經理合同預算部張玉林副總經理財務部羅佳玲副總經理吳嵐總經理助理張輝常務副總經理仇佩佩總經理助理陳強總經理趙萍財務總監強仕超董事長管理制度會審修改記錄修改文件名修改頁碼收文時間處理時間擬稿部門修改人審核人原 文 內 容 修改建議年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日處理結果3貴陽市公共住宅建設投資有限公司Q/GYZT GCB 01-2011前 言為規范工程變更及現場簽證管理，加強公司項目變更設計管理及施工設計的優化、完善工作，創建優質工程，控制工程造價，確保工程質量和工程安全

3、，保護生態環境，順利完成建設任務，結合工程的實際情況，制定本辦法。-本標準由辦公室提出；-本標準由工程部歸口管理；-本標準由工程部起草；-本標準首次發布于20110901。目 錄 第一章 總 則3第二章 職 責4第三章 變更設計、現場簽證的條件5第四章 變更設計的審批程序6第五章 現場簽證的審批程序7第六章 工程變更的審批權限8第七章 現場簽證的審批權限9第八章 變更設計的要求9第九章 變更、簽證資料的要求10第十章 變更設計及現場簽證的單價11第十一章 其 他12 第十二章 附件13貴陽市公共住宅建設投資有限公司項目變更設計及現場簽證管理辦法 第一章 總 則第一條 為規范工程變更及現場簽證管

4、理，加強公司項目變更設計管理及施工設計的優化、完善工作，創建優質工程，控制工程造價，確保工程質量和工程安全，保護生態環境，順利完成建設任務，結合工程的實際情況，制定本辦法。第二條 設計文件是工程項目建設和施工的主要依據，設計文件一經批準，不得隨意更改。第三條 變更設計必須堅持高度負責的精神與嚴格科學管理的態度，在不降低原設計標準和確保工程質量的前提下，對于降低工程造價，節省用地，維護生態環境，加快施工進度等方面有顯著作用時，應考慮變更設計。第四條 進行變更時，事先應周密調查，備有圖片資料，其深度與施工圖設計相同，以滿足施工需要，并填寫“工程變更洽商記錄”詳細申述變更設計理由，按照本辦法明確的審

5、批權限，報請批準。未經正式批準的變更設計，不得擅自開工，已開工的不得驗收結算。第二章 職 責第五條 建設單位職責1、參加、組織工程變更方案及現場簽證方案論證會，對現場簽證進行現場確認；2、負責重大設計變更（如需要）的報批工作，負責協調重大設計變更的跟蹤審計工作；3、對本項目工程變更及現場簽證方案及費用增減進行確認，涉及限額應按公共住宅建設投資有限公司有關變更審批程序執行，重大變更還須報相關審批機關審定認可；第六條 勘察設計單位職責1、負責提供經建設單位同意的變更設計施工圖紙及相關資料；2、參加工程變更方案的論證，進行現場簽認；3、對已下發的施工圖中出現的差、錯、漏及時予以更正或補充設計。第七條

6、 監理單位職責1、負責對工程變更及現場簽證初步方案進行審查和上報；2、參加、組織工程變更設計方案論證會，對現場簽證進行現場審查確認；3、監督施工單位按已批復的變更設計方案進行施工。第八條 施工單位職責1、提出工程變更申請及編制現場簽證初步方案，提供相關證明材料，參加方案論證；2、嚴格按批復的工程變更組織施工；3、認真進行圖紙審核，收到圖紙15日內對圖紙存在的問題及時發現和上報；施工過程中應結合實際情況對需優化設計或設計不合理的工程項目應及時提出變更申請；第三章 變更設計、現場簽證的條件第九條 凡符合下列條件之一者，可申請變更設計（合同中有相關約定除外）：1、設計明顯錯誤、遺漏或違反技術標準及技

7、術規范；2、在保持原設計技術標準的前提下，通過變更設計可降低投資或節省用地；3、在保持原設計技術標準的前提下，通過變更設計不增加投資或投資增加不多，能解決特殊技術問題或對縮短工期效果明顯，或保護生態環境效果顯著；4、設計圖紙與實際施工現場不相符合的；5、設計調查不詳或施工中因自然條件（地質、水文、料場、材料等）發生變化；6、由于路網、管網 、水利、文物、環保、交通等方面的不可預見因素而必須變更原設計方案；7、在不增加投資的情況下，便于采用由技術管理部門鑒定的新技術、新材料、新工藝、新設備，有利于提高工程質量標準，提高工效和促進技術進步；8、經貴陽市政府及上級主管部門批準，為滿足某種需要而新增的

8、工程或要求擴大建設規模等；9、其他特殊情況。第十條 凡符合下列條件之一者，可申請現場簽證（合同中有相關約定除外）：1、經建設方確認同意并完善了相關手續的變更設計引起的工程量或費用增減；2、合同范圍外零星工程的確認；第四章 變更設計的審批程序第十一條 施工、監理、設計和建設方提出的變更申請或要求，由監理單位總監理工程師組織各方到達現場,研究確定變更方案,并會簽工程變更洽商記錄。工程變更洽商記錄一式若干份，施工、監理、地勘、設計和建設方各存一份。變更程序為：1、施工單位應先向監理單位提出變更申請和工程量變化及費用增減估算資料，監理單位審查核實；2、監理單位審查核實并要求施工方作好相關準備工作后，填

9、發監理工作聯系單告知建設方。監理單位總監理工程師組織建設方、財政發改等部門（如需要）、設計、地勘（如需要）代表、監理單位、施工單位進行現場調查，研究確定變更方案，并會簽工程變更洽商記錄；3、設計單位應按照工程變更洽商記錄確定的處理意見在建設方確定的時限內完成變更的設計工作，由建設單位確認后下發各相關單位；4、施工單位應在收到設計變更后7天內完成變更工程量變化和費用增減計算資料，上報監理單位審核；超過時間不上報計算資料，視為該變更不增加費用，減少費用照實扣減。5、監理單位收到施工單位上報的計算資料后應在5天內完成審查，報建設單位；第十二條 施工單位填報的工程變更申報資料一式六份，按程序逐級上報審

10、批和簽認，監理單位、施工單位各存一份，建設方存四份。第十三條 工程變更洽商記錄會簽后經建設方同意，工程可在監理工程師監督下立即動工；第五章 現場簽證的審批程序第十四條 由施工、監理和建設方提出的現場簽證，均由建設方組織并通知各方到現場確定處理方案并按類別簽發工程量現場簽證單：1、施工單位應填寫工程現場簽證申報表，上報監理單位審核；2、監理單位收到現場簽證申報表后，填發監理工作聯系單告知建設方，由建設方、財政發改等相關部門（如需要）、監理單位、施工單位進行現場調查，確定簽證處理方案并會簽工程量現場簽證單。3、 施工單位應在14天內按要求完成簽證及相關資料申報工作，超過時間不上報簽證及相關資料，視

11、為放棄該份簽證。4、監理單位在收到簽證資料后應在7天內完成審查，上報建設單位；第六章 工程變更的審批權限第十五條 工程變更設計金額在5萬元以上的由監理單位總監理工程師主持現場變更，變更先由監理單位審查，然后報建設單位審批確認（審批程序及表格附后），審計單位（如需要）最終審批，最后總監理工程師下達變更令。第十六條 工程變更設計金額在5萬元以下的由監理單位總監理工程師主持現場變更，變更由監理單位審查，最后由建設方現場項目負責人審核，報公司工程部負責人審批同意后，最后總監理工程師下達變更令。第十七條 各分、子項工程變更金額在5萬元以上每月定期由建設方組織相關職能部門開會并對當月變更金額在5萬元以上進

12、行集中通報。由建設方共同列出變更子目及清單并附上變更依據及影像資料。第十八條 對暫時不能確定工程量，先進行預估，但預估涉及的金額與實際發生金額原則上不得超出（20%）。第十九條 涉及到結構、投資的重大變更設計須經專家會議論證后報建設方確認，并報相關投資審批機關重新審批后才能實施。第二十條 化整為零申報的變更設計，不予審批。第七章 現場簽證的審批權限第二十一條 凡設計文件沒有涉及的工程劃為現場簽證（合同有相關約定除外）。第二十二條 簽證金額在5萬元以上的由建設方主持現場簽證，簽證由監理單位審查，報建設方審批（此條還須附上簽證審批程序表，相關表格附后），審計單位（如需要）最終審批。第二十三條 簽證

13、金額在5萬元以下的由建設方現場工程師主持現場簽證，簽證由監理單位審查，報建設方現場項目負責人審核，上報公司工程部負責人審批。第八章 變更設計的要求第二十四條 變更設計應符合設計規范和相關的技術標準、規范要求，不降低、隨意抬高原設計技術指標及工程質量標準，原則上不得突破批準的設計概算或預算，不得延長施工期限和降低使用功能。第二十五條 變更設計要有充分的技術經濟論證依據，避免主觀片面，以確保工程質量和安全為前提。第二十六條 當變更設計涉及資金、勞力、材料、機械、設備等重大變更時，應該和有關部門聯系，落實相應措施。第九章 變更、簽證資料的要求第二十七條 變更設計資料應能完整的反映該變更設計在技術上、

14、經濟上的可行性及合理性，變更設計圖紙應達到施工圖的要求。第二十八條 變更設計圖紙統一用A3或A3加長紙，其余資料用A4紙，圖片資料要規范清晰，要求微機出圖。第二十九條 圖表資料的簽署要齊全，簽署意見應詳細、具體、明確，不允許簽署模棱兩可的意見。第三十條 申報資料中核對更正時，不得涂改原設計文字，可另附頁修改，并注明更正部門和個人簽字。第三十一條 變更資料、簽證資料的編號各自按照項目進行分段編號，且編號分A類（5萬元以下）與B類（5萬元以上）兩類。第三十二條 變更設計資料必須齊全，其裝訂順序和內容如下：1. 貴陽市公共住宅建設投資有限公司變更或簽證審批程序表B類(5萬元以上) 2. 工程變更洽商

15、記錄3. 監理工程師通知單4. 變更數量及價值資料5. 變更設計數量計算資料6. 工程變更設計圖7. 相關原設計文件、原始變更數據8. 照片及影像資料9. 會議紀要10. 其他相關資料第三十三條 現場簽證資料必須齊全，其裝訂順序和內容如下：1、工程量現場簽證單，編號分A類（5萬元以內）與B類（5萬元以上）；及簽證審批程序表（同變更設計審批程序表）2、現場簽證數量及價值計算資料3、工程現場簽證現場收方記錄4、照片及影像資料5、其它相關記錄第三十四條 建設方、監理單位及施工單位的相關部門都應建立工程變更設計和工程量現場簽證臺帳，填制變更（簽證）數量及價值匯總表，指定專人負責，每季末25日前將臺帳核

16、對統一。第三十五條 變更設計的批準文件及變更設計圖表資料及檢驗簽證與試驗憑證應妥善保管，裝訂成冊，驗收時列入技術檔案移交。第十章 變更設計及現場簽證的單價第三十六條 合同原則確定的單價中已有相應或類似單價的，應以該單價來估價；如無相應或類似單價，可按合同相關約定執行；如合同中無約定，可由施工單位提出綜合單價，報監理單位審查，再報建設單位按相關規定進行審核后，暫按該單價進行變更、簽證計量計價，最終按審計、財政審批確認的單價執行。第三十七條 由變更設計或現場簽證引起的材料單價調整按合同確定原則進行。合同約定中需進行市場定價的，由施工單位填報工程聯系單，說明原因理由，報監理單位審查，再報建設單位按相

17、關規定審核同意后，由監理單位組織施工單位、監理單位、建設單位工程部、合同預算部參與進行市場詢價，并形成書面文件后，暫按該單價進行計價，最終按審計、財政審批確認的單價執行。第十一章 其 他第三十八條 勘察設計單位應按合同及時提供施工圖，工程設計變更按現場確定的時間提供變更設計圖紙。如因設計單位不能按時提供施工圖紙影響工程施工，將按合同有關條款進行處理。第三十九條 施工單位在上報變更設計時應據實填報；監理單位在審查工程變更設計時，對每項工程內容都應進行現場復查、核實，保證變更工程的真實性和數量準確性。第四十條 本辦法未盡事宜另行補充。第四十一條 本辦法建設方負責解釋。第四十二條 本辦法自發布之日起

18、實施。第十二章 附件附表一：貴陽市公共住宅建設投資有限公司工程變更或簽證審批程序表編號：項目簡稱- 第 號 審批級別：B類項目名稱建設規模設計單位地勘單位監理單位施工單位l 變更（或簽證）部位l 變更的背景及理由l 變更的內容(原設計為： 變更后設計為：)；簽證的內容l 變更（或簽證）估計增減費用(變更費用=變更后預估費用-原設計費用)l 變更（或簽證）提出的日期項目負責人：（本欄由業主現場負責人填寫）變更預估費 用：五萬元以上工程部審核意見：簽 字： 年 月 日工程部負責人意見：簽 字： 年 月 日合同預算部審核意見：簽 字： 年 月 日合同預算部負責人意見：簽 字： 年 月 日公司領導意見

19、：簽 字： 年 月 日附表二：工 程 變 更 洽 商 記 錄編號： 洽商日期： 年 月 日工程名稱施工單位洽商事項：填寫本欄應說明：1、 變更的部位2、 變更的背景及理由3、 變更的內容(原設計為： 變更后設計為：)4、 變更提出的日期本欄由施工單位或其他變更提出單位填寫：項目經理：日 期：參加單位及人員建設方監理單位設計單位地勘單位l 意見l 簽字l 蓋章l 日期現場監理：l 意見l 簽字l 日期l 方案l 簽字l 技術專用蓋章l 日期l 方案l 簽字l 技術專用蓋章l 日期項目總監：l 意見l 簽字l 蓋章l 日期附表三：工程量現場簽證單（設計施工圖紙外的工程量清單內項目含變更項目）項目名稱： 簽證單類別 編號：分項工程名稱計量部位承建單位監理單位簽證日期 年 月 日增項指標及工程量說明（包括簡圖及計算式）：說明：本表用于屬設計施工圖范圍外的招標工程量清單內的項目施工