1、一、 工程概況地下室滲漏治理方案，主要用于地下室及地下停車場。由于基礎 產生不均勻沉降和位移，使變形縫(伸縮縫)墻體、底板和頂板及穿墻 管部位產生大量漏水，因此必須盡快采取快速有效的防水堵漏措施， 使建筑物地下室達到滴水不漏，以滿足使用的要求。二、施工縫(變形縫)滲漏治理方案1、施工縫滲漏情況分析地下工程施工縫(變形縫)是極易產生漏水的特殊部位，漏水產生 的原因主要有以下幾個方面：(1)地下工程變形過大，超過允許變形范圍，主要是熱脹冷縮及 基礎的不均勻沉降。(2)地下室變形縫在施工過程中產生的快速位移，引起橡膠止水 帶的損壞。(3)由于澆搗混凝土時沒有達到密實程度，產生了疏松，狗洞、 蜂窩等現

2、象，形成了滲漏水的通道。(4)橡膠止水帶硫化不完全，時間久后產生老化斷裂，或在施工 時被鋼釬鑿壞伸縮縫一旦滲漏，即表明整個止水帶失效，因此必須進行全面全 縫周長的滲漏治理才能有效。2、防水堵漏方案根據上述滲漏原因分析，本防水堵漏方案采用先注漿止水， 后用 高分子密封材料柔性保護，最后采用剛性保護的措施。防水堵漏方案如下：(1)清理基層：將伸縮縫中原有材料及雜質清除到規定深度(一般為770cm深)，用水沖洗干凈。(2)固定注漿通道及注漿管：用快速堵漏劑(液體、粉狀均可)拌和級以上普通硅酸鹽水泥固定 注漿通道一PE泡沫條，在固定PE泡沫條時，每相隔50cm左右埋設 一根注漿管。注漿管采用&

3、Oslash;1073mms勺耐壓橡膠軟管，該管既 作為引水管又作為注漿管用。(3)注漿堵漏：從底部開始注高分子注漿材料一注漿堵漏王，注漿壓力控制在之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時可停止注漿，關閉閥門，再從另一孔注漿，然后依次循序進行，待全部注漿完畢后觀察有無滲漏，如個別 地方仍有滲漏可以從最近一孔補充注漿直到不漏為止。(4)割注漿管：注漿24h后在確認無滲漏的情況下，割掉所有注漿管，用噴燈烘 干界面。(5)清理界面：用鋼絲刷清理雜質及由于噴燈烘烤時產生的表皮雜屑。(6)施工柔性材料：在縫內施工5060mnff PG321雙組份聚硫密封劑，外貼T型寬3 00mm厚20mnK組份聚硫密封劑。待聚硫密

4、封劑固化后，用抗壓密封劑作為最后一道半剛性保護層。處理部位如下圖：三、裂縫滲漏治理方案首先需要對裂縫滲漏部位進行防水注漿堵漏，然后進行雙組份聚 硫密封劑作柔性防水密封層，再次進行抗壓密封劑剛性防水保護層施 工O防水堵漏、加固施工程序如下：1、先將施工縫處鑿一條深 70mm寬60mm勺7 型縫，用水 沖洗干凈。2、固定注漿通道及注漿管用快速堵漏劑和級以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道PE泡沫條，在固定PE泡沫條時，每隔50cm左右埋設一根注漿管，注漿管采 用Ø1073mm勺耐壓橡膠軟管，該管已作為引水管又作為注漿 管用。3、注漿堵漏止水和聚硫柔性密封防水從一側開始注高分子注漿材

5、料一注漿堵漏王，注漿壓力控制在之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時可停止注漿， 并關閉閥門后再從另一 孔注漿堵漏，然后依次順序進行，待全部注漿完畢后觀察有無滲漏，如個別地方仍有滲漏可以從最近的一孔補充注漿直到不漏為止。割管后再做PG321雙組份聚硫密封劑施工。4、剛性保護層施工當防水堵漏注漿后，裂縫不會再產生漏水情況，但是的強度沒有 得到提高，必須采用抗壓密封劑加上各種添加劑、活性劑、助劑制成 一種高強度、低粘度的結構加固材料，當該材料固化及到令期后可產生大于C30的結構強度，使上下混凝土板連成一個整體，達到長期整 體工作的目的。五、大面積（蜂窩）滲漏治理方案1、面層法：適用于結構的大面積滲漏水治理。

6、一般情況下，地 下室大面積滲漏水治理無法迎水面進行， 只能在背水面處理，故在施 工前，應進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導管流出。根據 漏水量大小，可于一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在墻體 下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面積涂抹聚 合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序為防水素漿一防水砂漿一防水 素漿，最后撥管堵水。對于混凝土輕微滲水，可用抗壓密封劑涂抹在 混凝土表面，用刮板施工，一般施工 23遍，直至不見水影為止。對 于有明顯滲漏水的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法， 逐 個進行止水處理。對于地

7、下室混凝土結構表面，出現水壓較小的不甚嚴重的慢滲漏 水時（如冒汗、泅濕等）可于背水面涂刮抗滲漏克，使表面形成一層不 透水的覆蓋層，起到防滲作用。具體做法為：將基層表面處理平整光 滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓平抹光，同時除去基層表面灰塵、 油污等，以利防水層粘結牢固。上述工作完成并檢查合格后，即可使 用抗滲漏克施工。2、注漿法：遇有地下室大面積滲漏水時，也可采用注漿方法處 理，根據滲漏水情況可在結構上布置注漿孔，可布點成梅花形、三角 形或一字形，然后進行注漿處理，以在結構內部形成防水帷幕。止匕外, 還可采用“面層封閉注漿”的方法，即先下管引水，然后用抗壓密封 劑大面積抹面，待防水涂層強度達到

8、要求后，從引水管注漿堵水。六、孔洞、點滲、預埋件、穿墻管道滲漏治理方案（一）孔洞、點滲滲漏治理方法1、堵漏法：用無機堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞較小或孔洞較 大但水壓不大的慢滲漏水情況時，可采用無機防水堵漏材料直接堵 塞。操作程序為：根據滲漏水情況，查出漏水點，以滲漏點為圓心鑿 洞（直徑為13cm深為25cm）,孔洞壁盡量與基面垂直，并用清水 沖洗干凈，用堵漏材料捻成與孔洞形狀相近的錐團形， 待其開始凝固 時，迅速壓入洞內，并向孔洞壁四周擠壓密實，使堵漏材料與孔洞壁 緊密結合，堵漏完畢經檢查無滲水現象時，即可用聚合物水泥砂漿抹 壓至與板或墻面平齊。2、下管法：適用于孔洞水壓較大的急流或涌水的滲漏

9、水處理。具體作法為：清除漏水處空鼓的面層及粘結不實的石子， 然后剔成孔 洞，深度視滲漏水量而定。在洞底鋪一層碎石，碎石上蓋一層與孔洞 大小一樣的鐵皮或油氈片，并在其上開一小口，將膠管插入孔中，使 水順管流出，然后用速凝材料把引水管周圍孔洞一次灌滿，待堵漏材料開始凝固時，用力把孔洞四周堵漏膠泥擠壓密實， 并使膠泥表面低 于結構面不小于，堵塞完畢并經檢查無滲漏水后，撥出膠管，堵塞孔 眼，最后用抗壓密封劑分層抹壓至板面齊平。當孔洞漏水壓很大時，可采用木楔等堵塞孔眼，將水止住，并用堵漏材料封堵。經檢查無滲漏水后，用聚合物水泥砂漿或抗壓密封劑 作防水層。治理孔洞滲漏水也可采用嵌縫法，即在剔梢中采用堵漏材 料堵塞止水后，用雙組份聚硫密封劑嵌填溝梢，最后連國其他部位作防水層。另外，對于地下結構出現的孔洞滲漏水情況，還可采用注漿法進行堵漏，可單孔注漿或于孔洞周圍鉆孔注漿。（二）預埋件、穿墻管道滲漏治理方案 1、當預埋件周邊滲漏時，將其周邊剔成環形溝梢，清除預埋件銹蝕， 并用清水沖刷地溝后采用填塞堵漏止水材料、嵌填雙組份聚硫密封劑 或灌注堵漏漿液等方法進行處理。2、當常溫穿墻（地）管道周圍出現滲漏水時應沿管道周邊剔成環形溝梢，用水沖刷干凈后，用堵漏材料堵塞嚴實，經檢查無