1、無房產證租賃合同一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在_租賃建筑面積為_平方米。不包含靠街店鋪一間，不包含二樓辦公室以及二樓以上建筑。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期_年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定年租金為_元。2、第一年租金不變，第二年起遞增率為_%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃押金，租賃押金為_。租賃期滿后，甲方歸還_租賃押金。1、租賃期間，使用該廠房所發生的

2、水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在_天內付款。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。附：租賃期間，甲方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知乙方修復;乙方應在接到甲方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，需甲方同意方可進行。3、因房子損耗和自然災害出現的事故由乙方全部承擔，因乙方人為

3、引起的事故及財產損失由乙方承擔。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間不得轉租。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。甲方應提前兩個月通知乙方搬遷。4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及

4、其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收_%滯納金，并有權終止租賃協議。6、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方六個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方六個月租金。2、乙方自行辦理營業執照等手續，甲方提供資料。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _

5、年_月_日甲方(出租方)：證件號：乙方(承租方)：證件號：根據中華人民共和國合同法及有關規，為明確甲方與乙方的權利義務關系，在甲、乙雙方平等、自愿的基礎上，經雙方協商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。第二條 甲方出租的房產位于青島市區路號(_)號樓單元戶，建筑面積平方米，產權證號為。第三條 該房產租賃期共月，租賃日期為_年_月_日至_年_月_日。租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還。乙方如需續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商后，重新簽訂租賃合同。第四條 該房產的租金為￥元/月，租金總額為￥元/年(大寫)。租金支付方式

6、：_。第五條 租賃期間的水電、物業、燃氣、暖氣、通訊等相關費用由方承擔。第六條 甲方房屋所有權的變更在租賃期內甲方不得將房產轉移給第三方，否則視為違約，賠償乙方1個月的房租作為賠償金。第七條 甲方收取乙方租賃押金￥元(大寫元整)。待到租賃期滿物業交接時，乙方結清所有應繳費用，驗明房屋設施良好后(詳見本合同第十條 房屋設施清單)，甲方退還乙方押金。如乙方未結清費用或造成房屋設施損壞的，由該押金進行折抵，多退少補。第八條 違約責任如甲方原因提前終止合同，應書面通知乙方，甲方將自合同終止日以后的已收房租退還給乙方，并另行賠償給乙方一個月租金作為違約金。如乙方原因提前終止合同，應書面通知甲方，甲方將自

7、合同終止日以后的已收房租退還給乙方，但乙方應賠償給甲方一個月租金作為違約金。第九條 乙方有以下情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方應按合同一個月租金額向甲方支付違約金。1.未經甲方書面同意，將房產轉租、轉讓、轉借給他人使用或拆改變動房產結構及損壞房產的。2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的。3.拖欠房租超過一個月的。如乙方逾期不搬遷，甲方有權通過仲裁或訴訟程序解決，甲方因此所受的損失有乙方負責賠償。第十條 房屋設施清單：第十一條 甲方逾期交房或乙方逾期還房，每逾期一日應向對方支付合同規定日租金的三倍的滯納金，逾期十日視為違約，對方有權終止合同，違約方應支付給對方一個月的

8、房屋租金作為違約賠償金。第十二條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十三條 其他約定事項：本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各持一份，經二方簽章后生效。本合同雙方當事人：出租方(甲方)身份證號承租方(乙方)身份證號根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_的上下門面房_間，建筑面積_平方米。第二條 房屋用途房屋用途為商用，乙方可自主選擇行業進行經營。第三條 租賃期限租賃期_年_月_日至_年_

9、月_日，租期為_年。第四條 租金該房屋租金為(人民幣)_元整(每年_元)。第五條 付款方式乙方應于合同生效當日起向甲方一次性付清所有租金，乙方如遇特殊情況，可最多推遲20天，不屬于乙方違約，如乙方再拖延交付租金，每逾期一天，甲方有權按年租金_%向乙方加收滯納金，超兩月，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。第五條 關于雙方的責任和義務1.乙方入住后，應保持周圍環境整潔，并做好防水防盜的安全工作，如發生事故，乙方應付全部責任。2.乙方不得隨意損壞房屋設施，如遇改變房屋的內部結構，需先征得甲方同意，到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第六條 關于房屋租賃期

10、間的有關費用在房屋租賃期間，經營所產生的水電等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。第七條 租賃期滿及租賃期間1.在乙方租賃該房經營期間，乙方在付清甲方房租的基礎上，可承包給第三方經營，也有權對經營權進行轉讓。合同終止，由甲方在同等條件下與第三方簽訂正式租賃合同。合同期內乙方具有該房屋轉租權，甲方不得干預。2.乙方不得故意損壞承租房屋，利用承租房屋進行違法活動，影響四周鄰里生活，如有上述情況，甲方有權終止合同，造成損失由乙方承擔。第八條 提前終止合同如因國家建設，不可抗力因素不得不出現合同終止的情況時，甲方不負責乙方損失，若乙方提前終止合同或搬出，閑置房屋，剩余租金甲方不再退還。第九條 不可抗力因不可抗力原因導致房屋損壞和造成損失，雙方互不承擔責任。第十條 其它本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同一致的，以補充協議為準。第十一條 合同效力1.本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及