1、房地產買賣合同模板房地產買賣合同模板1 甲方： (賣方) 乙方： (買方) 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿購買該房，特制訂本合同如下： 一、此房坐落于_，產權全部人_，產權證號_，房屋建筑面積_，使用性質：_. 二、該房價為_萬元，人民幣大寫：_先交付_元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款_萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。 三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾

2、紛或債權債務，概由甲方負責清理并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。 四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應當按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責修理。 五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。 六、甲方有義務幫助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由_方擔當，未盡事宜甲乙雙方協商解決。 七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違商定金不退，甲方違約雙倍賠款 甲

3、 方： 乙 方： 聯系電話： 聯系電話： 身份證號： 身份證號： 年 月 日 房地產買賣合同模板2 出賣方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_ (身份證)(護照)(營業執照號碼)：_ 地址：_ 郵政編碼：_聯系電話：_ 托付代理人：_國籍：_電話：_ 地址：_郵政編碼：_ 買受方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_ (身份證)(護照)(營業執照號碼)：_ 地址：_ 郵政編碼：_聯系電話：_ 托付代理人：_國籍：_電話：_ 地址：_郵政編碼：_ 第一條 房屋的基本狀況。 出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建

4、筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_。 其次條 房屋面積的特別商定。 本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_%(不包括±_%)時，房價款保持不變。 實際面積與暫

5、測面積差別超過暫測面積的±_%(包括±_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理： 1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。 2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 3._。 第三條 土地使用權性質。 該房屋相應的土地使用權取得方式為_;土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_;該房屋買賣后，根據有關規定，買受方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續。 第四條 價格。 按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方

6、米_元，總金額為( 幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 第五條 付款方式。 買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。 第六條 交付期限。 出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給買受方。 第七條 買受方逾期付款的違約責任 買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過

7、_天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第_種商定，追究買受方的違約責任。 1.終止合同，買受方按累計應付款的_%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。 2.買受方按累計應付款的_%向出賣方支付違約金，合同連續履行。 3._。 第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任 除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算;自第_個

8、月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_種商定，追究出賣方的違約責任。 1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。 2.出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金，合同連續履行。 3._。 第九條 關于產權登記的商定。 在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出

9、賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付 款的_%賠償買受方損失。 第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。 第十一條 因本房屋全部權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有商定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 第十三條 本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合

10、同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。 第十五條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。 第十六條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，_各執一份，均具有同等效力。 出賣方(簽章)： 出賣方代理人(簽章)： _年_月_日 買受方(簽章)： 買受方代理人(簽章)： _年_月_日 房地產買賣合同模板3 甲方(出賣人): 身份證號: 地址: 聯系電話: 乙方(買受人): 身份證號: 地址: 聯系電話: 依據中華人民共和國民法典等法律的規

11、定，就甲方向乙方出售其全部的房屋事宜，甲乙雙方本著公正公正、誠懇守信的原則，自愿達成本合同，內容如下： 第一條 房屋的基本狀況 房屋基本狀況：位于 ，面積為 ，房產證號為： 。 其次條 價格 房屋總價款為 元，乙方于 年 月 日向甲方支付購房款 元，在甲方幫助乙方辦理過戶手續乙方取得房產證3日內，乙方向甲方支付剩余購房款 元。 第三條 交付期限 甲方在 年 月 日前，甲方應當幫助乙方辦理房屋產權證過戶手續，轉移房屋全部權，所需稅費由乙方擔當。甲方不得附加任何條件。 第四條 乙方逾期付款的違約責任 乙方在取得房產證后3日內沒有向甲方支付剩余購房款的，甲方有權要求乙方雙倍支付剩余購房款。 第五條

12、甲方的違約責任 甲方有一房多賣、設立抵押、擔保等對房屋再自行處分行為的，除返還乙方已付購房款外，須另向乙方支付一倍購房款。 第六條 聲明及保證 甲方: 1、甲方有權簽署并有力量履行本合同。 2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。 乙方: 1、乙方有權簽署并有力量履行本合同。 2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。 第七條 通知 1、依據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與

13、本合同有關的通知和要求等,必需用書面形式。 2、雙方商定的通訊地址(亦是訴訟送達地址): 甲方 。 乙方 。 3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起 日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方擔當由此而引起的相關責任。 第八條 爭議的處理 若因本合同產生爭議，雙方協商解決，協商不成向房屋所在的人民法院起訴。 第九條 補充與附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方協商全都后可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，與本合同有沖突的內容，以補充協議為準。 第十條 合同的效力 1、本合同自雙方簽字之日起生效。 2、本協議一式 份,甲方、乙方各 份,具有同等法律效力。 甲方(簽字按手印) : 乙方

14、(簽字按手印): 簽訂地點: 簽訂時間 年 月 日 房地產買賣合同模板4 編號：_ 穗房交合字(_ )號 _年 _月_ 日 立合同人： 賣方： 法定代表： 托付代理人： 買方： 法定代表： 托付代理人： 買賣雙方現就下列房地產買賣，訂立本合同，共同遵守： 一、 房地產座落于廣州市 區 路 街 巷 (里、坊) 號 房， 證 證號 號，測量：圖 幅 地號。 二、 該房地產結構 層，使用土地面積為 平方米，出售部位為該屋 樓(棟) 單元(詳見房地產證確權面積)，建筑面積為 平方米，連同室內附著設施。 三、 買賣雙方議定交易價為人民幣 元， (大寫：仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)簽定本合同時，買方

15、已按房地產交易價20% 元 ，(大寫：仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)作為定金支付給賣方，余額 元 ，(大寫：仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)，應在廣州市房地產交易所(簡稱：交易所)辦理房地產過戶之日支付給賣方。 四、 賣方或買方不按規定日期辦理過戶手續，視為違約。 五、 簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權懇求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。 六、 本合同簽訂后，凡違反廣州市房地產交易管理方法(簡稱：交易管理

16、方法)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將根據交易管理方法第四十一條、第四十二條規定處理。 七、 本合同自雙方簽字，經交易所登記后生效。 八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執合同應交回交易所備案。 立合同人： 賣方或托付代理人(簽名)： 身份證號碼： 聯系地址： 聯系電話： 買方或托付代理人(簽名)： 身份證號碼： 聯系地址： 房地產買賣合同模板5 賣方(以下簡稱甲方)：_、_(含共有人) 買方(以下簡稱乙方)：_、_(含共有人) 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法及其他有關法律法

17、規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。 第一條 甲方同意出售甲方全部的位于_市_區_幢_號房。房屋建筑面積_平方米，其中套內建筑面積為_平方米。 甲方保證此房產一切狀況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、全部權人同意出售。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的全部費用。 乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購買上述房屋。 其次條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫)。 第三條

18、 付款時間及方式 房屋價款分_次付給甲方。 _年_月_日，乙方向甲方支付房款_元。 _年_月_日，乙方向甲方支付房款_元。 余款_元，在辦理產權證完成之日交付。 第四條 辦理過戶及房屋交付 1、甲方應于_年_月_日開頭辦理房屋產權證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為_年_月_日。 2、上列過戶費用及契稅由甲方擔當_元，乙方擔當_元。 第五條 風險轉移，配套設施及費用擔當 乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等狀況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。 第六條 權利義務 甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。 甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。 第七條 協議的變更、終止 1、本合同生效后，未經雙方協商全都，達成書面協議，任何