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文檔簡介

1、御佳園小區物業管理設想御佳園小區物業管理設想1、管理服務整體設想xx物業公司經過近十年的實踐摸索，不斷總結、創新進展，形成了一套嚴謹、先進的管理模式，并轉化成公司獨特的管理優勢。對于福建龍巖這樣高檔、美麗的共性化健康豪宅小區，我公司必將把各項優勢全部運用到實際工作中去，全力以赴，塑造精品，把xx物業的品牌濃縮在龍巖御佳園的管理與服務之中。1.1在御佳園物管中全面導入ISO9000國際質量體系。作為國內通過ISO9001認證的物業管理知名企業，將通過實際的運作，結合市場的需要將在御佳園實際管理過程中全面導入ISO9000國際質量體系。1.2在日常物業管理中引入環保理念，將ISO14001環境管理

2、體系標準運用到日常管理中。體現福建龍巖提倡的綠色、健康生態的居住環境。作為通過ISO14001認證的物業管理企業，將通過管理保證環境的高度干凈與和諧，通過回歸自然的氛圍，培育物業使用人的自律意識，從而愛惜環境、關懷環境、關懷生態的良好習慣，使御佳園成為 "綠色家園"。1.3全面推行酒店式物業管理，寓管理于全面、細致的服務之中。在公司多個項目勝利實施的酒店式物管閱歷，并將由我司策劃部、質量部會同龍巖分公司供應全天候、全方位、全過程的酒店式服務，對建筑物、公共設施、機電設備、綠化清潔實行嚴格的管理，對業主及物業使用人則體現為熱忱服務，供應全面的酒店式物業管理星級服務。物業管理公

3、司與業主及物業使用人之間，不再僅僅局限于管理者與被管理者的關系，而是充分體現服務供應者與服務接受者的關系。1.4全面推行智能化物業管理。我司下屬工程部曾給深圳數個知名樓盤擔當智能化系統的前期介入和設計，對施工、修理、保養工作，有其豐富的閱歷將用于御佳園設置的樓宇智能化系統，對小區智能化管理系統進行全面、專業性的維護與管理，以期發揮智能化設施平安、高效、便利之優點。1.5公司將依據業主、用戶的實際需求供應" 共性化" 服務。加大服務深度及廣度，在管理上分公司營造的特定氛圍之下，使在御佳園生活的人們到處感受到舒適、便利，制造溫馨和諧的生活環境，真正使業主體會到"御佳園天下勝景 xx情誠健康人生"的歡樂 。1.6分開管理方式依據小區自然環境優勢，小區將全部實行封閉式管理，加強人防與技放防相結合；強化技防，降低管理成本，提升服務質量。1.7創優條件具備后第一年創市

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