1、房屋中介管理系統 計算機專業畢業論文    房屋中介管理系統 計算機專業畢業論文    房屋中介管理系統 摘 要房屋中介行業是房地產業的重要組成部分,其在房地產業經濟運作的全過程之中起著 至關重要的作用,為房地產業的生產,流通和消費提供了多元化的中介服務, .房屋中介 行業做為一個管理房屋信息的機構,其對信息的管理應該準確,無誤.利用所學過的軟件 工程設計思想,數據庫等知識設計一個房屋中介管理的軟件對于提高該中介機構的工作效 率變得尤為重要. 本文探討房產中介管理系統的理論基礎和設計思想,介紹了房屋中介管理系統的各

2、個 功能,以軟件工程理論作為系統開發的理論基礎,設計并實現了對出租,出售房屋信息的 管理,對求租求購客戶信息,需求的記錄,并及時為其提供準確信息.其主要內容包括如 下:對于房屋信息的管理;后臺數據庫的設計,建立以及各個模塊間的關系。裝關鍵詞:信息管理;Microsoft Access 數據庫;.net 2005訂線河北大學工商學院 2010 屆本科生畢業論文Property agent management system ABSTRACTAs an essential part of real estate industry, property agents exist in the whol

3、e economic operation of this industry, providing diversified services for the production, logistic and consumption of real estate industry. As an information management institution, property agents should ensure the information is precise and correct. Designing a set of management software for prope

4、rty agent by using the knowledge of software engineering design and database is very important for improving the efficiency of property agents. In this paper, we talk about the theory basis and designing ideas of property agent management system and introduce all the functions in the property agent

5、management system. Using software engineering theories as the theory foundation of system developing, we have designed and realized the goal to manage the information on leasing and selling houses, on clients who want to rent or purchase a house and on the record of property demands. Therefore, prec

6、ise information are provided in a timely manner. This paper mainly includes the following content: management on property information, the design and building of database as well as the relationship among the modules. Key words: Information management;Microsoft Access database;.net 2005河北大學工商學院 2010

7、 屆本科生畢業論文目錄1引言 .11.1 課題研究的背景 .1 1.2 課題研究的意義 .1 1.3 論文結構 .22可行性研究 .32.1 現狀及存在的問題 .3 2.2 可行性分析 .33需求分析 .53.1 功能需求分析 .5 3.2 開發環境需求分析 .64總體設計 .74.1 系統結構圖設計 .7 4.2 系統流程圖設計 .8 4.3 系統功能模塊圖 .8 4.4 系統數據流圖 .95數據庫設計 . 105.1 數據庫需求分析 .10 5.2 數據庫結構的設計 .10河北大學工商學院 2010 屆本科生畢業論文5.3 數據庫表格設計 .126各功能模塊的具體設計與實現. 156.1

8、系統登錄界面的設計與實現 .15 6.2 系統主界面的設計與實現 .15 6.3 出租房屋信息管理界面的設計與實現 .16 6.4 出售房屋信息管理界面的設計與實現 .18 6.5 求購客戶信息界面的設計與實現 .20 6.6 求租客戶信息界面的設計與實現 .20 6.7 數據庫連接的實現 .217總結 . 227.1 系統開發中遇到的問題 .22 7.2 系統中有待改進之處 .22 7.3 心得體會 .22參考文獻 . 23 致 謝 . 24河北大學工商學院 2010 屆本科生畢業論文11.1 課題研究的背景引言1.2 課題研究的意義傳統的以手工登記為主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工

9、去處理,對于房屋 信息的記錄,更新,查詢都非常緩慢,而且容易出錯,信息管理效率低下,無法保證高質 量的信息服務,難于快速到滿足客戶的需求,其在無形中就耗費了更多的時間,人力,物 力,增加了房屋中介公司的運營成本.所以開發房屋中介管理系統對于房屋中介的管理人 員,以及客戶來說都具有些意義.該系統方便房屋中介機構對房屋信息的記錄,更新,查 詢,利于其信息管理,對于客戶提出的要求能夠及時滿足,提高了中介機構的工作效率, 同時,開發這樣一套管理軟件對于我們即將計算機科學與技術專業畢業的學生來說,也是 一次將計算機應用于現實的一次很有意義的實踐活動.1河北大學工商學院 2010 屆本科生畢業論文1.3

10、論文結構裝訂線2河北大學工商學院 2010 屆本科生畢業論文22.1 現狀及存在的問題可行性研究2.2 可行性分析可行性研究的目的不是解決問題,而是確定問題是否值得去解決.可行性研究實質上 是要進行一次大大壓縮簡化了的系統分析和設計過程,也就是在較高層次上以較抽象的方 式進行的系統分析和設計的過程.對于可行性分析,可從如下三個方面來進行:2.2.1 技術可行性技術可行性考慮的問題是利用現有的技術條件是否能夠順利完成開發工作,軟硬件配 置是否滿足開發的需求等.房屋中介管理系統的工作主要是在客戶和房屋中介人員之間架 起一座橋梁,能相互提供信息,處理信息.這一特點非常適合于計算機的特點,而計算機 硬

11、件和軟件技術的飛速發展,也為系統的建設提供了技術條件.通過對房屋中介的工作流 程加以分析,同時.net 提供給的良好開發平臺,其與數據庫鏈接的方便性以及目前一些利 用數據庫知識實現的信息管理系統,為實驗的順利進行提供可靠的參考和依據.2.2.2 經濟可行性經濟可行性應該考慮其開發維護費用及該系統所能帶來的效益之間的關系.該系統適 用于中小型的房屋中介機構,開發該系統的費用主要包括開發階段的費用以及今后的運 行,維護費用.其新系統帶來的效益來自使用該系統后房屋中介機構工作的科學化,規范3河北大學工商學院 2010 屆本科生畢業論文化,高效化所帶來的效益.這些主要體現在工作人員的減少,工作效率的提

12、高,相應工資 支出的減少,更容易滿足客戶的需求,使房屋中介公司的客戶群擴大,以及與傳統的手工 登記的方式相比不易發生差錯,因差錯帶來的損失的相對減少.2.2.3 操作可行性本系統適用于 Windows XP 等主流操作系統之上,對于該系統的推廣使用提供了很好的 途徑.該系統研究了中介機構的工作流程后充分考慮到工作人員以前的工作習慣,使其對 新系統更易適應,在操作上主要憑借使用 Windows 操作技術即可完成數據錄入,修改,刪 除等功能, 方便簡單. 使用前只要對用戶進行簡單的說明或閱讀幫助文件即可使用該系統. 另外界面清晰易懂,加之可視化的管理工具,對數據庫的操作是相當簡單的,所以操作上 是可行的.2.2.4 法律可行性法律可行性是考慮要開發系統是否存在任何侵犯,妨礙和責任問題,用戶操作可行性 考慮待開發軟件的運行方式在用戶組織內是否行得通,現行管理制度,人員素質,操作知 識是否可