1、工程概況1. 工程名稱：世界城二期5#-9#樓地暖工程2. 建設(shè)單位：北京路勁雋御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3. 工程地點：北京市昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)4. 總 工 期：絕對工期40天5. 工程范圍:管井熱表后至采暖末端。6. 一.系統(tǒng)配置1. 熱 源：集中供暖2. 熱 負 荷：詳見圖紙3. 設(shè)計參數(shù)：供/回水溫、60-504. 主要材料：物資名稱規(guī)格型號材質(zhì)數(shù)量品牌及廠家PE-RT阻氧地暖管20*2.0耐熱聚乙烯430米喬治分集水器DN25-20進口4套丹佛斯聚苯乙烯保溫板25Kg-30mm聚苯乙烯131M2國產(chǎn)5. 主要施工工具項目名稱型號數(shù)量產(chǎn)地技術(shù)性能能耗液壓泵2PH1國產(chǎn)01.1Mpa壓力表1國產(chǎn)壓力

2、試驗管剪刀501北京管連接沖擊鉆16VB1日本安裝分水器350W新型擴孔器12-321國產(chǎn)地暖管連接扳手10寸/14寸/套1北京連接管鉗3501北京連接電線盤3*2.5*501北京安裝分水器二.施工依據(jù)：1. 商業(yè)活動中心地板采暖施工圖2. 地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程（JGJ142-2004）3. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）4. 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）5. 建筑安裝工程資料管理規(guī)程（DBJ01-51-2000）三.組織機構(gòu)安全管理物資管理機具管理技術(shù)管理技術(shù)資料質(zhì)量管理施工監(jiān)控施工隊 生產(chǎn)經(jīng)理：徐漢文項目經(jīng)理：秦梟鳴技術(shù)負責(zé)人

3、：唐利民材料員：殷利順施工員：徐海山質(zhì)檢員：徐海豐安全員：徐海山1. 項目經(jīng)理（1） 確定項目管理組織機構(gòu)的構(gòu)成并配備人員，明確有關(guān)人員的職責(zé)，全面組織項目經(jīng)理部開展工作。（2） 與建設(shè)單位、總包單位工程管理部門保持經(jīng)常接觸，隨時解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題。（3） 全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動，合理調(diào)配資源。（4） 組織實施質(zhì)量管理體系。（5） 重點抓住項目的進度管理，從計劃進度、實際進度和進度調(diào)整等多方面進行控制，確保工程如期完工。（6） 抓好內(nèi)部的基礎(chǔ)管理。2. 技術(shù)負責(zé)人（1） 在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，進行質(zhì)量職能分配，落實質(zhì)量責(zé)任制。（2） 審核施工組織與施工方案，并協(xié)調(diào)技術(shù)質(zhì)量問題。（

4、3） 與設(shè)計、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通，保證設(shè)計、監(jiān)理的要求與指令在施工中貫徹實施。（4） 組織工程技術(shù)人員對規(guī)范、規(guī)程等的學(xué)習(xí)，做到一切工作嚴格按規(guī)范要求實施。（5） 對材料、設(shè)備的供貨質(zhì)量進行監(jiān)督、驗收、認可，對不合格的堅決退貨。 （6） 做好各專業(yè)的技術(shù)管理、方案編制等工作。3. 施工員（1） 具體負責(zé)工程項目的技術(shù)管理工作，完成現(xiàn)場的驗收、檢查工作。（2） 監(jiān)督并組織執(zhí)行試驗工作。（3） 負責(zé)解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)問題，與設(shè)計、監(jiān)理協(xié)作解決有關(guān)技術(shù)問題。（4） 負責(zé)處理和協(xié)調(diào)勞動力使用，合理調(diào)配材料、設(shè)備機具等，使工程有組織按計劃進行。（5） 實施作業(yè)過程中的施工指導(dǎo)。（6） 隨工程實際情況及

5、總包單位的要求不斷調(diào)整具體實施計劃安排，以保證總進度計劃的落實。（7） 負責(zé)不同階段施工場地和臨時堆放場地與總包單位的協(xié)調(diào)與管理，有序地組織各種材料和設(shè)備的運輸、堆放等工作。（8） 負責(zé)工程項目施工日志的記錄工作。4. 質(zhì)檢員（1） 按質(zhì)量文件與合同要求，實施全過程的質(zhì)量控制和檢查、監(jiān)督工作。（2） 對施工全過程進行質(zhì)量控制，對不合格施工堅決不予放行，等其進行整改后再行檢查驗收。（3） 對工程做檢驗，獨立行使施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。5. 安全員（1） 負責(zé)項目的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場的安全、消防、環(huán)保等文明施工管理工作。（2） 強化工地施工的環(huán)保意識，積極配合總包單位做好對城市環(huán)保有影響的工程的

6、有效保護措施。（3） 監(jiān)督各施工作業(yè)隊開展安全教育工作，做好工程技術(shù)安全交底工作。6. 材料員（1） 具體實施項目材料、設(shè)備的采購及執(zhí)行的具體實施。（2） 根據(jù)合同條款和有關(guān)法律依據(jù)，做好工程索賠工作。（3） 負責(zé)材料設(shè)備的核實與工程款的核對。四勞動力安排： 由于本工程地暖回填層有總包單位施工，配合總承包單位回填層施工進度進行施工，因此施工將會分若干個階段進行，總體布署為：安排三組施工人員，根據(jù)總包回填混凝土的進度計劃，合理組織人員進行施工。勞動力分工明細表五.地暖施工主要材料要求：所有材料均應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范中的要求，施工前除應(yīng)對照“分包合同文件”中材料清單及設(shè)計圖紙核定生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號

7、，且與提供給監(jiān)理方的樣品相一致外，還應(yīng)滿足：1. 地暖加熱管管材1) 表面光滑，平整、干凈無明顯劃痕、凹陷、氣泡等缺陷，內(nèi)無雜物。2) 管材壁厚應(yīng)均勻，用卡尺測量壁厚應(yīng)為：PE-RT加熱盤管外徑不小20mm，壁厚不小于2.0mm。2. 分（集）水器1) 內(nèi)外表面應(yīng)光潔，無裂紋、砂眼、冷隔、夾渣、凹凸不平等現(xiàn)象。2) 配件齊全表面及連接件應(yīng)色澤均勻。3) 絲扣應(yīng)無偏扣、亂扣、絲扣不全等現(xiàn)象。4) 卡壓式連接件內(nèi)O型密封圈應(yīng)完好，C型卡環(huán)應(yīng)無斷裂變形現(xiàn)象。5) 連接件及閥門與水平支杠連接處應(yīng)牢固，無松動。6) 自動排氣閥及泄水閥開、關(guān)應(yīng)靈活，且關(guān)閉嚴密。3. 聚苯乙烯保溫板1) 同一批進場材料外形

8、尺寸應(yīng)相同。2) 表面潔凈，平整，破損面積小于5%。3) 用秤抽樣稱重每立方米不得小于25Kg。六施工條件及準備1. 按甲方及總包單位的要求，辦理項目備案，人員政審及安全教育，辦理出入門證2. 材料進場前于總包協(xié)調(diào)庫房。根據(jù)總體工期要求,協(xié)調(diào)庫房面積大小,以便材料有足夠大存儲空間,現(xiàn)場有能堆放保溫板的場地。3. 設(shè)計施工圖紙中平面盤管布置圖、支管圖、應(yīng)準確標明間距、每回路管長、鋪設(shè)范圍、距墻預(yù)留尺寸、分集水器旁閥門及連接件的安裝順序、標高。4. 實際操作的施工方案必須根據(jù)實際各層的施工進度作為重點編制、與總包及施工班組完成技術(shù)交底。5. 施工現(xiàn)場應(yīng)根據(jù)每樓的施工進度及時調(diào)整臨水接駁口；臨電設(shè)施

9、必須采用二級配電箱且符合安全用電。6. 地面臨時變更的電氣穿線管不得高于地面20mm，且已穿入穿線鋼線或已穿完電線做完絕緣試驗。7. 地面已清理干凈，側(cè)墻與地面之夾角成直角。七施工進度計劃及工期保證措施1. 施工進度計劃 根據(jù)合同的總工期要求，結(jié)合工程的實際情況，本工程總控制絕對工期為：40天，具體計劃安排詳見“施工進度計劃”。2. 工期保證措施1) 合理安裝各準備階段工作，保證工程工期項目部即進駐現(xiàn)場，由項目技術(shù)負責(zé)人組織技術(shù)人員核對現(xiàn)場，核對無誤后連同設(shè)備、材料樣本及樣品送建設(shè)方報審，施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖3. 工程名稱：世界城二期5#-9#樓地暖工程 (1) 報審?fù)ㄟ^后的圖紙方案送設(shè)計院審核

10、、簽字、蓋章并出藍圖。(2) 材料員根據(jù)施工圖紙編制材料計劃，計劃中涉及進口設(shè)備及加工運輸周期長的材料應(yīng)提早報采購部進行設(shè)備、材料訂貨。(3) 項目經(jīng)理部報送實施性施工組織設(shè)計，在征得相關(guān)單位審批后嚴格執(zhí)行。(4) 在工程施工過程中，項目經(jīng)理將作為項目協(xié)調(diào)人，具體協(xié)調(diào)與總包及其他分包單位的各個項目的實施。(5) 選擇管理人員素質(zhì)高的勞務(wù)施工隊伍，上崗前進行教育，務(wù)必掌握本工程的特點和規(guī)范要求；并要求做到當(dāng)天計劃完不成時，人員不得下班。(6) 技術(shù)、質(zhì)量人員跟班作業(yè)，檢查指導(dǎo)，把問題處理在現(xiàn)場，確保中間及竣工一次驗收合格率達到100%，嚴防因質(zhì)量問題造成返工影響工期。(7) 每周定期參加監(jiān)理例會

11、，及時掌握總體工程施工中各階段計劃的完成情況，對于例會中提出的相關(guān)問題做到當(dāng)場解決，會后及時落實。(8) 加強對施工計劃的管理，通過建立每周的施工進度計劃目標，特別是對于總包及其它分包單位要求工期配合的進度，要作為關(guān)鍵性進度實施。采取分層驗收方式，確保總包及其他分包單位的施工的提前插入。(9) 合理使用、保養(yǎng)機械設(shè)備及專用工具，保證工程進度。施工中所使用的機械設(shè)備及專用工具必須嚴格按使用說明書的操作方法進行操作及使用。2) 合理安排工序，從技術(shù)方面保證工程進度(1) 技術(shù)人員認真閱讀圖紙，制定出行之有效的施工方案，保證各項工序在符合設(shè)計及施工規(guī)范的前提下進行，避免返工返修現(xiàn)象對工程帶來的影響。

12、合理安排流水工序施工，加快施工進度。(2) 做好季節(jié)性施工安排，采取切實可行的雨季施工措施，連續(xù)施工。采取有效措施，減少季節(jié)對施工的影響。(3) 積極組織施工材料進場，從物的角度保證工程進度A. 提前落實材料采購計劃的實施情況，保證在工序施工之前材料提前、足量進場，保證施工需要，杜絕因材料原因影響正常進度。B. 保證材料進場的合格率，投入優(yōu)質(zhì)的施工材料，提高工程質(zhì)量，降低施工難度，防止因材料質(zhì)量問題影響工期。(4) 選用最優(yōu)施工隊伍，從人員素質(zhì)方面保證工程進度以總工期進度為依據(jù)，根據(jù)本工程特點，編制工程進度計劃、勞動力配置計劃、材料、機具進場計劃。(5) 提高工程施工質(zhì)量，保證工程進度本工程與

13、其它分項工程交叉作業(yè)現(xiàn)象較多，因此在質(zhì)量控制方面難度較大，因此必須按樣板先行的制度進行作業(yè)，將一切矛盾消化在樣板工程中。(6) 要求質(zhì)檢人員在工序施工過程中嚴格控制，細致檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，將一切質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)中，防止出現(xiàn)事后返工現(xiàn)象，從而保證工程的整體工期。八施工方法1. 工藝流程清理地面，鋪設(shè)邊角保溫，絕熱層、鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)，地暖管鋪設(shè)，替代分（集）水器安裝，壓力試驗，安裝伸縮節(jié)、監(jiān)督回填混凝土。2. 施工方法1) 清理地面地面臨時更改電管已施工完畢且不高于結(jié)構(gòu)地面20mm；將側(cè)墻與地面夾角清理干凈，地面平整達到施工要求，清除臨時支架、吊裝點。2) 絕熱層鋪設(shè)(1) 按鋪設(shè)區(qū)域長、寬對

14、應(yīng)鋪設(shè)保溫板，邊角必須對齊，如遇板或墻成直角時應(yīng)就其形狀裁剪拼齊；(2) 不得將小塊鋪設(shè)在邊緣區(qū)域，且特別注意不得將擠塑板裁得過小，在支管或其他管線的管與管之間時，可適當(dāng)采用小塊拼鋪。(3) 板與板的接縫不得大于3mm。(4) 鋁箔層按房間形狀縱向鋪設(shè)，端頭處應(yīng)裁齊；必須對齊鋁箔上的尺寸線。(5) 鋁箔搭接處為10mm，并采用透明膠帶粘牢。3) 地暖管鋪設(shè)(1) 地暖管按設(shè)計施工圖紙標定的管間距、長度及走向敷設(shè)，加熱管保持水平，不得出現(xiàn)“死折”及橫向扭曲。(2) 管材彎曲半徑不得大于300mm，不得小于200mm，管間距誤差不得大于10mm。(3) 用塑料扎帶將加熱管固定在鋼絲網(wǎng)的網(wǎng)格結(jié)點處，

15、間距為：直管處不大于600mm，彎曲處不大于300mm。(4) 加熱管與分（集）水器連接時要壓緊，緊固時閥門與支杠連接處應(yīng)采用專用呆板手反向用力回應(yīng)，以防止連接處開膠松動。(5) 彎管器安裝前應(yīng)將地暖管先進行彎曲以減少反彈力，且安裝后應(yīng)垂直于地面，不得超過分水器的正投影面。(6) 出地面的地暖管應(yīng)全部套好波紋管，直至管間距大于100mm后。(7) 地暖管鋪設(shè)應(yīng)特別注意供水管段先鋪設(shè)靠近外墻側(cè)且加密。4) 分（集）水器安裝(1) 將分（集）水器水平安裝于圖紙指定位置，分水器在上，集水器在下，間距200mm；集水器中心距地面高度不小于300mm；安裝應(yīng)高于準確位置50mm。(2) 采用4個M6*1

16、00膨脹螺栓固定，后背板應(yīng)距墻預(yù)留30mm。5) 水壓試驗(1) 水壓試驗以每套分（集）水器為單位。(2) 用手動泵緩慢升壓至0.9Mpa，升壓過程中隨時觀察與檢查是否有滲漏現(xiàn)象，升壓時間不少于15min，當(dāng)升至0.9Mpa時，停止升壓，并關(guān)閉所有閥門。1小時后壓力降小于0.05Mpa，作外觀檢查各接口處無滲漏為合格。(3) 泄壓到工作壓力0.6Mpa，并保持進行混凝土回填工作。(4) 如果冬季施工氣溫降低使用氣壓試驗，試驗壓力為0.6 Mpa，試驗方法于水壓試驗相同。6) 伸縮節(jié)安裝、監(jiān)督回填混凝土(1) 按施工圖紙所示位置安裝伸縮節(jié)波紋套管，每根長度為250mm，采用塑料綁扎帶固定牢固。(

17、2) 過門口處及面積超過30平方米或長度超過6m的房間依照整體布置規(guī)則的原則加裝伸縮節(jié)波紋套管。(3) 指定專人進行現(xiàn)場巡視及監(jiān)督回填混凝土的全過程，伸縮縫由土建方填加，采用寬10mm，高15mm的U型塑料條在回填時按伸縮節(jié)的位置加入。(4) 對混凝土回填要求運輸必須采用木質(zhì)無尖銳物體材料鋪設(shè)通道，且在地暖管之間空隙處采用30mm高的木方支撐通道，不得使鋪設(shè)通道材料與地暖管直接接觸。(5) 掛“地暖施工警示牌”于回填工作面的醒目位置。九.質(zhì)量保證措施：1. 施工技術(shù)質(zhì)量保證體系：技術(shù)反饋 技術(shù)培訓(xùn)技術(shù)交底技術(shù)員 施工隊技術(shù)負責(zé)人 施工人員工程技術(shù)總監(jiān) 工程質(zhì)檢 質(zhì)量檢察員 施工隊質(zhì)檢員 班組質(zhì)

18、檢員 監(jiān)督質(zhì)檢 組織驗收質(zhì)量反饋 資料收集2. 質(zhì)量保證措施：(1) 進場前，項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工隊長對全體施工人員進行勞動紀律、職業(yè)道德教育、專業(yè)技術(shù)、工程質(zhì)量、施工紀律的集訓(xùn)，針對本項工程的特殊性，強調(diào)技術(shù)質(zhì)量要求、強調(diào)施工工藝和施工程序，強調(diào)施工紀律。(2) 項目經(jīng)理和施工隊長現(xiàn)場辦公，做到施工現(xiàn)場24小時負責(zé)制，確保指揮靈、管理嚴、施工快、質(zhì)量優(yōu)。(3) 現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人配合施工人員嚴格按照設(shè)計圖紙和地暖工程質(zhì)量標準，組織現(xiàn)場施工。若有設(shè)計變更或超標施工事項，馬上會同甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理公司及時解決，不拖不延。(4) 施工現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人及施工員，對地暖施工工藝、施工技術(shù)、每道工序、每

19、個環(huán)節(jié)嚴格把關(guān)，不允許因施工人員個人素質(zhì)差異而影響整體施工質(zhì)量。對甲方要求的技術(shù)變更事項或施工中臨時出現(xiàn)的技術(shù)問題，及時與甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理公司及本公司設(shè)計人員溝通，快速做出反應(yīng)和處理意見，做到解決問題不過夜。(5) 施工現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量監(jiān)督檢驗員，每時每刻巡回對各班組施工質(zhì)量進行檢查。嚴禁違規(guī)施工，嚴禁偷工減料，杜絕任何可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患。(6) 施工所用主、輔材料（如： PERT管、保溫板、分水器、管件、閥門等）進場前，必須由材料監(jiān)理工程師嚴格把關(guān)，進場材料必須有質(zhì)檢報告，產(chǎn)品合格證。十.中間驗收與竣工驗收：低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)應(yīng)進行中間驗收和竣工驗收1. 中間驗收是從鋪設(shè)復(fù)合保溫層起到

20、供暖管鋪設(shè)和分集水器安裝完畢進行試壓止，由施工單位會同甲方、監(jiān)理公司等有關(guān)單位進行。2. 竣工驗收應(yīng)由主管單位組織施工、監(jiān)理、建設(shè)和有關(guān)單位聯(lián)合進行。竣工驗收應(yīng)具備施工圖、竣工圖和設(shè)計變更文件以及主要材料、制品和配件的驗收。具備供熱條件的，調(diào)試可在竣工驗收后現(xiàn)場進行；不具備供熱條件的，可延期調(diào)試。調(diào)試工作須在甲方配合下進行。調(diào)試通暖應(yīng)緩慢升溫，先供應(yīng)2530熱水，24小時后逐步升溫，每24小時升溫5，直至設(shè)計水溫。通暖達到設(shè)計水溫后應(yīng)再運行24小時，并調(diào)節(jié)每一環(huán)路水溫達到設(shè)計溫度。(1) 驗收至少應(yīng)達到下列標準：1) 工程質(zhì)量符合設(shè)計要求.2) 填充層表面無裂縫3) 管道及管件無滲漏4) 閥門

21、開啟靈活，關(guān)閉嚴密(2) 報審竣工文件：1) 施工圖、竣工圖和設(shè)計變更文件2) 主材、輔材的產(chǎn)品合格證及檢驗單3) 中間驗收記錄和試壓記錄4) 工程質(zhì)量檢驗記錄5) 通暖調(diào)試記錄十一.技術(shù)管理措施：1. 項目設(shè)專人負責(zé)圖紙的收發(fā)，規(guī)范、圖集、文件的存檔和借閱工作。確 保圖紙發(fā)放及時，施工有關(guān)資料保存完整。2. 項目負責(zé)人應(yīng)加強對施工人員的技術(shù)、質(zhì)量教育工作，組織有關(guān)人員認真學(xué)習(xí)規(guī)范、標準、規(guī)程及有關(guān)文件，提高技術(shù)管理意識，做到技術(shù)先行。3. 項目負責(zé)人組織有關(guān)人員進行圖紙會審，并作好記錄。參加設(shè)計交底，提出問題，做好詳細記錄。4. 項目技術(shù)負責(zé)人組織有關(guān)人員進行施工方案的編制工作。施工方案應(yīng)切

22、實可行。項目部應(yīng)根據(jù)實際情況分系統(tǒng)、分部位的編制技術(shù)交底，根據(jù)土建施工進度，做好專業(yè)施工部署，做到不因技術(shù)問題拖延工期，并認真向班組下達，落實到人。5. 施工隊長做好施工日志，施工日志應(yīng)詳細的記錄施工每一天的工作情況。如施工進度情況、材料檢查情況、工程質(zhì)量檢查情況、會議記錄等。6. 施工過程中，施工隊長應(yīng)及時辦理“設(shè)計變更洽商記錄”，洽商應(yīng)內(nèi)容詳盡，用詞準確，日期及各方簽字齊全，不得先干后洽。7. 施工中做好自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，決不留下質(zhì)量隱患。合格后組織有關(guān)部門進行檢查，積極聽取各方意見，以確保工程質(zhì)量，并及時填寫有關(guān)記錄，辦理簽字事宜，不得拖延。記錄應(yīng)做到內(nèi)容填寫齊全、措詞準確、各方簽字齊全。8. 施工過程中當(dāng)遇到重大或是不能確定的問題時，項目經(jīng)理應(yīng)找有關(guān)部門、人員商定，不得私自做主，以防發(fā)生技術(shù)性錯誤。9. 所有技術(shù)資料管