1、精選文檔鍋爐房運行維護方案1、人員配備方案1.1工作要求及內容鍋爐屬于特種平安設備，特種設備平安生產設備需要合理配置人員，做到鍋爐的平安運行。首先，特種設備平安生產負責人是特種設備平安的第一責任人，對特種設備平安全面負責。加強特種設備平安管理，負責建立并落實全員平安生產責任制。嚴格執行國家有關特種設備平安的法規、規章、標準和政策，加強對員工進行平安教育培訓，并接受平安審核。定期檢查并考核同級副職以及部門負責人平安生產責任制落實狀況。認真聽取平安工作匯報，打算平安工作的重要獎懲。定期組織特種設備平安檢查，發覺問題馬上督促整改。爭辯解決特種設備平安工作中的重大問題，負責組織編制應急預案和應急演練。

2、負責本單位事故、突發大事的應急、調查、處理和報告。各個工種需各司其職，認真準守各項規章制度，并認真落實。為確保鍋爐設備及管網正常運行，各個班組定時定點巡檢，依據要求填寫各項記錄。為了避開鍋爐及管網的結垢，對自然水進行軟化處理，按時進行水質化驗。本項目為清河分局四所監獄2019年度冬季燃氣供暖運行服務其他專業技術服務選購，主要為清河分局四所監獄單位辦公業務用房、干警備勤樓、罪犯監舍及附屬設施的2019年度冬季供暖服務。1.2人員配置狀況依據本項目的特點，服務范圍為清河分局四所監獄供暖服務。分別有潮白監獄、前進監獄、柳林監獄、清園監獄的鍋爐房，由于每所監獄供暖面積相差不大，且均由2臺4噸鍋爐作為冬

3、季供暖的熱源，我司方案每所監獄（除項目經理、平安管理員外）支配同等數量人員進行管理。供暖期間，依據實際狀況需求，進行人員的調配。以下人員配置為一所鍋爐房人員配置狀況。1.2.1管理機構的組建我公司高度重視本運行維護項目，接受有效的管理模式，即成立項目經理部，實行項目經理負責制。將“優質、高效、平安、文明”地服務好本項目，為公司制造良好的社會效益和經濟效益，為社會奉獻精品服務。依據本項目的規模和特點，選派思想好、業務精、力量強、能融洽、合作好的具有豐富實踐閱歷的年富力強、頗具開拓精神的管理人員進入項目管理班子。對外適應甲方管理的要求，充分發揮公司的經濟技術優勢和精誠合作的誠意，對內建立健全項目經

4、理、技術負責人、技術員、巡檢人員、修理工程師和班組長等崗位責任制，確保預定目標的實現。組織強有力的項目經理部，依據本項目的特點，項目管理機構由兩個層次組成。（1）管理層項目經理部實行項目經理負責制，對運行維護項目的巡檢、修理、能耗、質量、平安、文明施工、合同履約全面負責，確保依據既定能耗目標和供熱質量的實現。本項目經理部領導班子由項目經理、技術負責人等組成。（2）作業層直接參與項目施工運行維護的作業班組精選曾經參與供熱系統運行并有過施工或修理同類工程閱歷的各專業班組來搭建。1.2.2人員配置方案依據本項狀況，我公司擬派出以項目組為單位的操作人員，崗位素養要求、分工及職責如下： 工種區域項目經理

5、技術負責人平安管理員司爐工修理員水質化驗員電工潮白監獄1114311前進監獄/1/4311柳林監獄/1/431/清園監獄/1/431/a)項目經理設項目經理1名，負責項目整體實施工作，依據工程項目的需要，準時調用后備資源支援工作。具有多年的供暖系統施工閱歷，技術學問、技能全面，負責組織本項目的現場工程技術。b)技術負責人設技術負責人1名要求具有豐富工程施工、供暖系統閱歷，對項目實施過程中消滅的運行等問題準時處理；熱源廠的調度指令下發，以及熱源廠和換熱站能耗分析工作。c)操作組平安管理人員1名、司爐工4名，維護人員3名。負責鍋爐房、一次熱力管網、二次熱力管網和換熱站設備巡檢、運行維護操作；以及一

6、次熱力管網和二次熱力管網的水力平衡調試工作。d)平安管理組由項目經理兼職負責，主要負責日常工作的質量、進度和平安，制定相應的應急預案等；項目組成員，分工明確，責任到人，同時還應發揚相互協作精神，嚴格依據各項規章制度、工作流程開展工作。1.2.3人員基本要求及崗位職責1、應依據設備運行檢修維護的需要，在現場設立完善的組織管理機構。2、運行人員具備力量對系統進行運行維護、檢修和故障處理。3、我公司依據承包項目的具體要求、特點和性質，選送合格的人員擔當工作。特種作業人員均需持證上崗。4、我公司24小時配備足夠應急搶修人員（如焊工、電工）、發生缺陷30分鐘內到達現場實施消缺和搶修。5、降低因搶修不準時

7、或時間拖延造成設備缺陷擴大或對熱用戶造成供熱影響等。6、由專人負責對供應的專用工器具、設施進行維護和保養。7、運行人員必需24小時值班，并能準時通知處理存在的現場缺陷；并24小時保持聯絡方式暢通（如手機、固定電話有專人接聽）。（1）操作工崗位職責1、嚴格執行操作規程，遵守換熱站各項規章制度，不違章操作，持證上崗，保證換熱設備平安經濟運行。2、嚴格遵守勞動紀律和崗位紀律，不遲到、不早退、不脫崗、不睡覺，班前、班中不喝酒，不做與值班無關的工作。不準無關人員進入換熱站，離崗時要征得領班的同意，不允許讓無證人員頂崗。3、認真填寫運行記錄，做到記錄精確、照實，不得假報，保持運行記錄完好、潔凈。4、認真做

8、好環境衛生，做到文明生產。5、定期排污沖洗壓力表，做好平安閥試驗，保持靈敏牢靠。6、嚴格執行巡檢制度，發覺問題準時處理。無力處理的事故馬上報告領班，杜絕事故發生。7、接收上級主管部門和公司的平安技術培訓、監督。聽從領班的指揮，并做到禮貌上崗。8、努力學習有關換熱站的平安技術學問，不斷提高操作技術水平。（2）設備修理人員的崗位職責1、嚴格遵守各種設備的檢修和其它有關規定，熟知公司修理作業操作規程、用戶投訴處理標準作業規程。負責換熱站及附屬設備、外網管道和住戶室內系統的搶修、檢修和修理巡檢等工作，保證供暖期內平安運行。2、把握并生疏全部設備和管道系統的結構、性能和運行特征，提高修理技術水平，保證運

9、行平安。3、嚴禁使用不合格的各種材料、備品備件。*4、嚴格遵守勞動紀律和崗位紀律，入戶修理準時做到文明服務，嚴禁對住戶冷、頂、推、拖、扯。5、留意平安，檢修時必需有明顯的檢修示意標志，并通知在崗操作人員。6、認真填寫修理記錄，做到記錄精確、用戶簽字照實，不得假報，保持修理記錄完好、潔凈。（3）電工的崗位職責1、負責換熱站內電氣設備的重要操作及運行維護保養工作。2、負責換熱站內的用電平安工作，是換熱站電氣設備的第一責任人，對換熱站的電氣設備維護等平安生產性工作負責。3、負責填寫有關的值班、修理記錄表。對換熱站的電氣設施要愛護好，不能亂拆，或異動，特殊狀況下的變動回路和熱工協作要做好記錄，備案工作

10、。4、寵愛本職工作，刻苦鉆研業務，不斷提高業務水平。電氣維護員應對換熱站的電氣設備的性能，使用維護方法精通，隨時把握電氣設備，設施的運行使用狀況，并準時上報站長。5、做好換熱站電氣設備的定期清灰和日常衛生的清潔工作要做到配電室清理潔凈，電氣設備清潔光明。工具擺放有序。6、電氣維護要嚴格做到掛牌作業，準時通報。7、電氣維護人員不得脫崗，不得酒后上崗，由此造成遲怠事故全部由個人負責。（4）修理人員崗位職責1、接到用戶報修時，修理人員應30分鐘內趕到現場。2、修理人員身著潔凈統一工裝、掛牌、持證上崗，進用戶家內需穿戴鞋套。3、修理人員舉止文明、儀表端莊；態度和氣、禮貌待人。4、修理人員使用文明語言，

11、杜絕文明“禁語”。5、修理人員應當填寫相關記錄單。6、生疏供熱修理業務和相關政策法規，急躁、熱忱的為用戶排憂解難。7、修理人員到達修理現場后，修理前應具體詢問故障緣由，作出推斷。8、修理人員不行在熱用戶家中任憑走動，探問與修理無關的問題。9、修理人員不得使用用戶家中電話等，不得接受煙、茶、酒、飲料食品等。10、修理完成后給客服熱線回電話告之并快速離開，不得在用戶家中逗留。11、修理時如產生垃圾時，修理人員必需現場清理潔凈。12、對熱用戶服務結束后，應準時填寫修理記錄，記錄內容應屬實，不得弄虛作假，請熱用戶在工單簽字認可并填寫服務意見。13、修理工作若臨時不能在短時間內完成，應進行應急修理處理，

12、確保給用戶造成的影響最小，并準時向用戶做好解釋工作，同時商定連續或下次修理時間。14、供熱初期我公司單位保證充分的入戶修理人員，負責區域內消滅的報修用戶不得超過5戶。15、在登記修理用戶，修理人員完成后，須將報修狀況及修理狀況反饋客服熱線，客服熱線留存信息。16、我公司應公示區域修理服務電話和聯系人姓名，實行亮牌服務。2、服務實施方案2.1進駐預備針對本項目狀況，項目接管、進駐大體上分為早期介入、接管驗收管理、質量管理、人力資源管理、檔案管理等方面。在實際操作中，應依據各階段的特點，有重點、有步驟地逐項落實。2.1.1早期介入工作在鍋爐及供熱系統的管理早期介入階段，從管理的角度，對項目的概況、

13、設施配置、設備的使用狀況、管網走向及管井位置、供熱用戶的采暖形式等方面進行摸底調研，針對存在問題，提出合理化建議，使之既符合管理的要求，又滿足供暖用戶的需求，盡可能地削減疏漏，保證供暖質量，節省成本。針對本項目，前期介入工作主要為現場摸底，具體內容如下：1、了解鍋爐設備的參數信息，供暖前、中、后期，鍋爐使用狀況；2、了解鍋爐附屬設備的使用狀況；3、鍋爐把握系統的摸查；4、循環泵，補水泵、除氧泵等電機設備及配電柜的使用；5、鍋爐房消防措施及平安措施系統配置狀況；6、生疏四所監獄供暖管網以及供暖區域。2.1.2接管預備為確保清河分局四所監獄冬季正常供暖，保障部隊的供暖質量，特制訂接管驗收方案。1、

14、管理內容：a）了解接管清河分局四所監獄供暖系統的基本狀況；b）編制供暖系統接管驗收方案，確定驗收的標準、方法和日程支配；c）依照接管驗收標準，對清河分局四所監獄供暖系統進行現場初步驗收，并將驗收結果記錄在物業交接驗收表上，同時對驗收中存在的問題準時溝通；d）與清河分局四所監獄單位進行交接：核對、接收各類房屋和鑰匙；核對、接收各類圖紙資料，并加以整理歸檔；核對、接收各類設施設備；核對、接收各類標識；核對、接受消防、監控設備；核對、接受鍋爐把握系統的操作方法及相關密碼；2、管理措施：a）組建接管驗收小組，負責清河分局四所監獄供暖系統的接管驗收工作；b）制定接管驗收規程；c）把握驗收的標準和程序；d

15、）提高對接管驗收重要性的生疏；e）實事求是地開展接管驗收工作；f）按規定辦理接管驗收手續。 2.2供熱運行方案2.2.1供熱預備（1）沖洗前預備工作1、時間支配：2019年11月1日前2、人員預備a)項目經理：1名，負責管網沖洗全過程的人員調度和進度管理。b)技術人員：1名，負責小組成員的管理和責任區域內供熱管網沖洗質量、沖洗進度的總體把握。c)操作工：4名，嚴格依據區域長按排，進行具體設備操作。3、工具預備依據常規修理需要，購買常用工具各一套，包括管鉗、F扳手、活扳手、螺絲刀、卡絲鉗、測電筆、手電、對講機等。（2）管網注水1、時間支配：2019年11月9日11月11日2、注水前預備工作 a）

16、確保設備已安裝到位，管道、閥門安裝已完成，閥門開啟機敏。沒有安裝到位的設備，確保已與一次網斷開。b）熱力設備及連接管道已水壓試驗合格。運轉設備手動盤車機敏。 c）電氣設備接線無誤，線路調試合格，動力設備經單機試運，點動合格，旋轉方向無誤。 d）確保管網壓力表，溫度計齊全且完好。e）確保全部注水點自來水供水正常，補水箱水已注滿。f）人員依據各自負責區域，每一個節點的責任人到位。3、管網注水a）各組員在觀看各節點的同時，需檢查責任節點之間的管道、閥門等連接處是否有跑、冒、滴、漏的狀況，假如發覺，馬上上報區域長，由區域長上報總指揮，總指揮應支配人員進行緊急修理，同時上報總指揮并依據實際狀況，確定是否

17、需要停止注水，如需停止注水，必需在修理完畢，由區域長上報總指揮，由總指揮得到總指揮同意后，方可連續注水。 b）記錄人員要時刻觀看自來水壓力與系統當前壓力，一但發覺自來水壓力低于或等于系統當前壓力，應馬上關閉自來水閥門，假如此時自來水壓力回升，并且微高于系統壓力，則表明自來水壓力已基本與系統壓力平衡，需上報總指揮，補水系統需切換成補水泵補水。假如關閉自來水系統，自來水壓力仍低于系統壓力，表明自來水壓力已不能用于系統補水，在上報總指揮的同時，落實自來水壓力能否短時間內恢復壓力。若短時間內不能恢復壓力，應在總指揮及區域長的支配下，啟動補水泵。 c）啟動補水泵的同時打開補水箱進水管，確保補水箱水位已滿

18、； d）記錄人員記錄下開頭時間。注水期間，并對水箱水位高度進行時時觀測。 e）當最高處節點負責人上報排汽閥出水后，記錄員記錄下的同時，上報區域長和總指揮，注水完成,并提交供熱管網注水記錄表。總指揮招集全部參與管網沖洗的人員，進行管網沖洗預備，并向總指揮上報整體進度。 （3）升溫及試運行 1、時間按排：2019年11月12日11月14日，如有特殊要求，依據要求時間開頭。 2、人員支配：人員組織同冷運行，60名修理工，27名運行工全部到崗。 3、升溫前預備工作 a）提前以書面形式告知用戶，留意室內系統因管道受熱膨脹消滅漏水的狀況。 b）全部管網及熱力站經過巡檢，未發覺跑、冒、滴、漏的狀況。c）各區

19、域區域運行人員、修理人員已到位。4、管網升溫a）各熱力站升溫過程中，區域區域修理人員應對供熱系統中全部設備、管道、支吊架、補償器、閥門、管件、儀表等設施進行巡檢查，巡檢周期不應大于1h。b）當溫度升至接近運行溫度時，巡檢人員應對全部螺栓進行熱擰緊。c）溫度升至運行溫度后，進入試運行階段。5、試運行及供熱初調整 a）試運行期間，全部運行工作及參數把握均應以正常運行時為標準，該階段主要工作為初調整。 b）初調整主要依據流量和溫度對供熱網進行重新調整。側供/回水溫差保持在1215左右，但回水溫度不得低于42。 c）連續運行72小時，全部供熱設施無任何故障后轉入正式運行。d）完成初調整的供熱系統，任何

20、人不得私自對任何調整設備進行操作，如需操作，必需上報總指揮，經允許后方可操作，否則，視為違規操作。 2.2.2供熱運行時間管理1、供熱運行時間：2019年11月15日2020年3月15日，共計121天，如有特殊狀況，另行確定。2、運行階段劃分： a）11月15日12月30日：修理高峰期 工作目標：消退流量安排不均，使供熱運行進入平穩期。b）1月1日2月15日：運行平穩期工作目標：維持供熱平安、穩定、高效運行。c）2月16日3月15日：節能把握期工作目標：利用天氣回暖，作好節能把握。 2.2.3供熱運行 （1）供熱設備巡檢 a）供熱設備每天應巡檢一次，巡檢工作由各區域長組織，巡檢小組每組不得少于

21、2人。 b）巡檢內容主要包括供熱管網、熱力站等設施，巡檢方法主要通過看、聽、觸、聞等方式，具體工作內容如下：1、設備內外的清潔、完整；2、表、液位燈光信號指示是否正常；3、把握開關、閥門啟閉是否機敏牢靠；4、有無跑、冒、滴、漏的現象； 5、管網及設備周邊有無存在其他工程現場的狀況；6、管網及設備周邊有無易燃物堆放的狀況；7、架空管道及設備有無保溫溫或愛護層脫落的現象；8、直埋管網地面有無浸濕或消滅地面局部無積雪的現象； 9、轉動設備轉動聲是否均勻，有無異聲； 10、電氣設備有無放電聲；11、水箱、水管的流水聲是否正常； 12、有無絕緣漆的焦味； 13、無橡膠、塑料、棉織物的焦味；14、有無熱水

22、漏出的特有氣味。 （2）用戶服務1、熱線員在接到用戶熱線后，依據用戶需解決問題的類型，做好具體記錄，并依據責任區域區域進行分類； 2、各區域長每天至少分上午和下午兩次領取修理單，假如修理任務不大，可與熱線員隨時聯系，準時處理用戶問題。3、各區域區域至少向用戶公布1個修理人員的手機號碼，用戶可直接與修理人員聯系。 4、無特殊狀況，用戶反映的問題，無得消滅超過1個工作日仍未處理的現象。 5、接線員要具體記錄每一張修理單的領取時間和反饋時間，反饋狀況將做為區域績效考核的依據。（3）運行調整 1、各站運行人員做好運行參數記錄，假如發覺運行參數特別，應馬上上報區域長，如需對運行參數進行調整，由區域長上報

23、總指揮，經允許后，方可進行調整。 2、運行調整統一由總指揮給出調整指令，由各區域操作人員執行。任何人員未經總指揮同意，不得私自對任何設備進行調整；3、運行調整在初調整的基礎上，仍舊依據一次網流量1.1L/m2，二次網流量3L/m2，二次側供/回水溫差保持在1215左右，但回水溫度不得低于42的標準進行調整。 4、首站運參數依據天氣變化和實際熱負荷，以理論計算為指導，由總指揮下達調整指令，首站運行人員人員嚴格執行。 5、調度中心要具體記錄首站及熱源廠的運行參數和調整狀況，各熱力站運行人員要具體記錄各熱力站的調整。2.2.4停止供熱 1、時間支配：2020年3月15日上午10：00鐘以前。如有特殊

24、要求，按當時時間確定。2、人員支配：同運行人員支配3、停止供熱操作a）2020年3月15日前，由各區域長負責，對各個社區及單位以書面告知停暖時間及停暖支配。 b）2020年3月14日晚上12：00準時通知熱源廠切斷汽源，但保持其他設備正常運行； c）2020年3月15日凌晨零點準時通知熱源廠停止全部供熱設備，熱源廠與熱力公司高度員共同對熱計量數據進行抄錄備案后，雙方共同對計量儀表上鎖 封存。 d）2020年3月15日8：00準時開頭停止運行，各所項目經理在上午10：00以前完成停運。上報總指揮，供熱運行結束。2.3鍋爐房平安運行制度（一）鍋爐房清潔衛生制度1. 鍋爐房不準存放與鍋爐操作無關的物

25、品，備品備件、操作工具應放在指定地點，擺放整齊。2. 鍋爐房地面、墻壁、門窗經常保持清潔衛生。3. 每班下班前，對工作場所、設備、儀表、閥門等打掃潔凈。4. 每周對鍋爐房及所管區域進行一次大掃除，保持環境清潔美麗。5. 主管領導要經常組織有關人員，對鍋爐房的清潔衛生進行檢查評比，要獎勤罰懶，做到清潔衛生，文明生產。（二）鍋爐房平安保衛制度1. 鍋爐房是使用鍋爐單位的要害部門之一，除鍋爐房工作人員、有關領導及平安、保衛、生產管理人員外，其他人員未經批準，不準入內。2. 當班人員要堅守崗位，提高警惕，嚴格執行平安操作規程和巡回檢查制度。3. 非當班人員，未經帶班長同意，不準開關鍋爐房的各種閥門及電

26、器開關。無證司爐工，水質化驗人員不得單獨操作。4. 禁止鍋爐房存放易燃易爆物品，所需裝用少量潤滑油、清洗油的油桶、油壺，要存放在指定地點，并留意檢查燃燒中是否有爆炸物。5. 鍋爐在運行或壓火期間，房門不得鎖住或閂住，壓火期間要有人監視。6. 鍋爐房要配備有消防器材，認真管理。不得任憑移動或挪作他用。7. 鍋爐一旦發生事故，當班人員要精確、快速實行措施，防止事故擴大，并馬上報告有關領導。（三）巡回檢查制度1. 鍋爐運行巡檢人員必需按各崗位責任制的要求對鍋爐及輔機定時進行巡回檢查，確保平安運行。 2. 巡回檢查路線及內容，應依據鍋爐房具體狀況制定，并張貼在鍋爐房操作室墻上。各級人員應了解自己分管部

27、分的平安狀況、運行要求和責職。 3. 遇下列狀況應增加巡回檢查次數： 3.1設備帶病運轉； 3.2新裝或新投入的設備； 3.3設備運行中有可疑現象。 4巡檢人員要將巡檢狀況逐項準時填入運行記錄；發覺事故隱患或其他擔憂全因素應馬上向主管領導匯報，同時做好記錄。 5巡檢時發覺影響人身和設備平安的緊急狀況，應按有關規程妥當處理。 6巡檢時間為1小時1次。 7巡回檢查完畢，巡檢人員向值班長通報狀況，并在運行記錄上簽字。（四）司爐工崗位工作制度1嚴格執行各項規章制度，聽從安排，做一個有理智、講文明、守紀律的新型工人。2堅守崗位，集中思想，嚴格操作；當班時不看書，不看報，不打瞌睡，不任憑離開工作崗位。3交

28、接班時應按規定，共同巡察，檢查各種設備。包括水位表，壓力表，給水系統，潤滑系統，并對運行記錄進行確認，交接雙方共同簽字后方可交接。4努力學習專業學問，精通業務，鉆研技術，不斷提高操作水平，確保鍋爐平安經濟運行。5. 鍋爐體及幫助設備定期進行檢查，做到文明生產。6. 發覺鍋爐有特別狀況危及平安時，應實行緊急停爐措施并準時報告單位負責人。7對任何有害鍋爐平安運行的行為，應馬上制止。（五）司爐工交接班制度1. 接班人員按規定班次和規定時間提前到鍋爐操作室，做好接班預備工作，并要具體了解鍋爐運行狀況。2. 交班者提前做好預備工作，進行認真全面的檢查和調整保持鍋爐運行正常。3. 交接班時，假如接班人員沒

29、有按時到達現場，交班人不得離開工作崗位。4. 交班者需做到“五交”和“五不交”。五交：4.1鍋爐燃燒、壓力、水位和溫度正常。4.2鍋爐平安附件、報警和愛護裝置，靈敏牢靠。4.3鍋爐本體和附屬裝備無特別。4.4鍋爐運行記錄資料、備件、工具、用具齊全。4.5鍋爐房清潔衛生，文明生產。五不交：4.6不交給喝酒和有病的司爐人員。4.7鍋爐本體和附件設備消滅特別現象時不交。4.8在處理事故時不進行交班。4.9交接人員不到時不交給無證司爐。4.10鍋爐壓力、水位、溫度和燃燒不正常時不交。5. 交接班時，由雙方按規定巡回檢查路線逐點逐項檢查，要將交接的內容和存在的問題認真記錄在案。6. 交接班要交上級有關鍋

30、爐方面的指令。7. 交接者在交接記錄中簽字后又發覺了設備缺陷，應由交接者負責。（六）水處理人員崗位責任制度1. 認真遵守本崗位管理制度和操作規程，執行鍋爐水處理監督管理規章和工業鍋爐水質標準，保證供應合格水質。 2. 嫻熟把握本崗位水處理流程、設備結構、性能和自動把握程序。3. 發覺特別準時報告，并與司爐工聯系，準時實行措施調整。對責任內的設備、管線儀表加強檢查、維護保養，保證平安運行。 4. 按規定對水質監測、準時調整和再生樹脂，保證足夠的合格水量。5. 管好除氧設備，符合工藝把握點要求，保證除氧達標。6. 認真填報水質處理日志，字跡工整，保存完好。不得假報，偽造數據，不得削減化驗次數。 7

31、. 各類配制好的并經過核定后的分析用溶液，應標出配制日期、失效日期及溶液名稱，嚴禁使用未經標定的、過期失效的分析標準溶液。 8. 保持分析儀器清潔，按時檢驗、校正，使其處于完好、精確和待用狀態。不使用未經校正過的儀器。 9. 負責制定水質分析藥品及化工原料的購買方案，并保管和使用。負責停爐后濕式保養的加藥工作。 10. 負責本崗位的操作臺、儀器和儀表柜的環境衛生，做到文明生產。（七）鍋爐水質管理制度1. 鍋爐用水必需處理，沒有牢靠水處理措施，水質不合格，鍋爐不準投入運行。2. 給水要求，嚴格執行GB15762001工業鍋爐水質標準，加強水質監督。3. 每班必需對給水硬度，鍋水堿度，PH值三項指

32、標至少化驗一次（給水化驗水箱內的加藥水）。4. 專職水質化驗員，要經技術監督部門考核合格后，才能進行水處理工作。5. 對離子交換器的操作，要針對設備特點制定操作規程，并認真執行。6. 水處理人員要生疏并把握設備、儀器、藥劑的性能、性質和使用方法。7. 分析化驗用的藥劑應妥當保管，易燃易爆有害有毒藥劑要嚴格按規定保管使用。8. 鍋爐停用檢修時，首先要有水處理人員檢查結垢腐蝕狀況，對垢的成分和厚度、腐蝕的面積和深度以及部位做好具體記錄。9. 水處理室應保持衛生清潔，水處理設備的運行和水質化驗記錄填寫完整正確。（八）鍋爐設備修理保養制度1. 鍋爐設備的修理保養是在不停爐的狀況下，進行經常性的修理處理

33、。2. 結合巡回檢查發覺的問題在不停爐能修理時修理。3. 修理保養的主要內容：3.1一只水位表玻璃管（板）損壞、漏氣、漏水、用另外一只水位表觀看水位，準時檢修損壞的水位表。3.2壓力表損壞后準時更換。3.3 跑、冒、滴、漏的閥門能修理的準時檢修或更換。3.4檢查修理燃燒設備、給水管道閥門給水泵等。3.5檢查修理二次儀表和愛護裝置。3.6清理設備及設備上的灰塵。4. 對平安附件試驗校驗的要求：4.1平安閥手動放汽或放水試驗每周至少一次，自動放汽和放水試驗每三個月至少一次。4.2壓力表正常運行時每周沖洗一次存水彎管，每半年至少校驗一次，并在刻度盤上劃指示工作壓力紅線，校驗或鉛封。4.3凹凸水位報警

34、器，低水位連鎖裝置，超壓、超溫報警器，超壓連鎖裝置每月至少做一次報警連鎖試驗。5. 預備修理保養和平安附件試驗校驗狀況，要具體做好記錄，鍋爐房管理人員應定期抽查。（九）運行記錄制度1. 運行記錄自點火試運行之日起開頭至停火之日止。每的司爐工、水處理工等必需認真填寫運行記錄。 2. 當班人員必需按規定按時填寫各種記錄表，記錄應精確、牢靠、完整，不得弄虛作假。各崗位進行交接班時，應在記錄表上簽字。記錄者應對所填寫內容的正確性負責。如發覺記錄內容與實際狀況不符時，由記錄人負責。 3. 運行記錄由供暖單位主管部門統一保管，并依據其內容的重要程度確定保存期限，保存期限不得少于3年。 4. 運行記錄應包括

35、以下內容： 4.1各種溫度記錄； 4.2各種壓力記錄； 4.3各種能耗記錄； 4.4鍋爐及附屬設備運行狀況和故障處理記錄； 4.5交接班狀況記錄； 4.6水質化驗及水處理設備運行狀況和故障處理記錄； 4.7設備檢修、保養狀況記錄； 4.8上級主管領導和鍋爐房管理人員檢查記錄； 4.9事故記錄。（十）鍋爐設備修理保養制度1. 鍋爐設備的修理保養是在不停爐的狀況下，進行經常性的修理處理。2. 結合巡回檢查發覺的問題在不停爐能修理時修理。3. 修理保養的主要內容：3.1一只水位表玻璃管（板）損壞、漏氣、漏水、用另外一只水位表觀看水位，準時檢修損壞的水位表。3.2壓力表損壞后準時更換。3.3 跑、冒、

36、滴、漏的閥門能修理的準時檢修或更換。3.4檢查修理燃燒設備、給水管道閥門給水泵等。3.5檢查修理二次儀表和愛護裝置。3.6清理設備及設備上的灰塵。4. 對平安附件試驗校驗的要求：4.1平安閥手動放汽或放水試驗每周至少一次，自動放汽和放水試驗每三個月至少一次。4.2壓力表正常運行時每周沖洗一次存水彎管，每半年至少校驗一次，并在刻度盤上劃指示工作壓力紅線，校驗或鉛封。4.3凹凸水位報警器，低水位連鎖裝置，超壓、超溫報警器，超壓連鎖裝置每月至少做一次報警連鎖試驗。5. 預備修理保養和平安附件試驗校驗狀況，要具體做好記錄，鍋爐房管理人員應定期抽查。2.4鍋爐房管理記錄（依據項目狀況修改）（一）鍋爐房來

37、訪人員登記表序號姓名電話部門/單位事由進門時間出門時間值班人員備注（二）鍋爐房幫助設備運行記錄日期排污狀況排污時間1#爐排污次數2#爐排污次數水位表/水位報警器沖洗壓力表彎沖洗1#鍋爐平安閥排氣試驗2#鍋爐平安閥排氣試驗二次網平安閥排氣試驗排污步驟：1、開啟定期排污總閥； 2、先開一次閥，再緩慢開啟二次閥； 3、排污完畢后，應先關二次閥，后關一次閥；注：1、排污每白班一次，排污應在低負荷下進行； 2排污應緩慢進行，防止水沖擊，如管道發生嚴峻震驚，需馬上停止排污； 3、禁止兩臺鍋爐同時排污（三）鍋爐房衛生值日記錄日期地面設備除塵時間值日人員負責人（四）鍋爐房水、電、鹽記錄日期一次補水水表二次補水

38、水表水表（總）加鹽量電表抄表人員備注注：每天早8：00記錄，依據實際狀況進行儀表數據記錄。（五）鍋爐房燃氣記錄日期燃氣表合計抄表人備注累計量余量用量8:0020:008:0020:008:0020:008:0020:008:0020:008:0020:008:0020:008:0020:0020:008:0020:008:00注：每天早8：00、晚20:00各記錄一次，抄表時巡檢燃氣表間及燃氣調壓站。（六）鍋爐房消防設施巡檢記錄巡檢狀況日期消防栓水帶滅火器疏散指示應急照明燈事故排風機報警器火警把握箱燃氣報警箱燃氣探頭記錄注：巡檢設備有無缺失、損壞狀況，發覺特別準時上報。（七）鍋爐房水質化驗記錄

39、表日期記錄時間0：002:004:006:008:0010:0012:0014:0016:0018:0020:0022:00記錄人PH值軟水硬度PH值軟水硬度PH值軟水硬度PH值軟水硬度PH值軟水硬度PH值軟水硬度（八）鍋爐房設備巡檢記錄巡檢狀況日期備注一次1#鍋爐2#鍋爐1#循環泵2#循環泵3#循環泵1#補水泵2#補水泵1#除氧泵2#除氧泵壓力表溫度計平安閥 二次1#循環泵2#循環泵1#補水泵2#補水泵壓力表溫度計平安閥（九）報修及修理記錄序號位置問題描述聯系電話修理狀況修理工（十）供熱修理單供 熱 維 修 單 編號:0000001業 主 代 碼業主名稱聯系電話樓 宇 名 稱單 元室 號申請

40、修理內容滿足程度很滿足 滿足 不滿足開 工 時 間完工時間記錄人修理材料及名稱規格數量單價（元）合計（元）備注接單時間接單人修理工簽字其他狀況業主認可簽字北京市眾誠恒祥能源投資管理有限公司 年 月 日 2.5供熱管網運維方案2.5.1管道維護（1）運行期間的維護1、外線管道保溫層首先應無破損，如有破損應準時修理，以削減管道的熱損失和防止管道上凍。2、裝有供暖設備的房間，應實行保溫措施，并把握房間的通風時間。3、當室外溫度較低，因故停止供暖時間較長時，須排出供暖系統中的水，以防管道或散熱器被凍裂。4、水暖系統的循環水，必需使用經處理合格的水，以削減腐蝕和堵塞現象。 5、供暖系統運行期間，需經常檢

41、查各種儀表的工作狀態是否正常；對除污器、水封管等處的排污閥，要定期排放。（2）供暖結束后的維護1、應對全部管線進行細致地檢查，對于腐蝕嚴峻的管子應進行更換。2、需要對系統中全部把握件進行維護和檢修，保證把握件在下一年供暖時機敏有效。3、應將系統中的水全部放掉，再用凈水沖洗系統和清洗除污器，用經處理合格的水布滿系統，保持到系統再次運行。（3）供熱管道漏水、漏氣的修理供熱管道分小修和大修。小修工作量小，一般多指供暖系統運行期間的日常修理工作；大修工作量大，一般需要在供暖系統停運季節進行。當發覺管子有漏水現象，應依據狀況考慮和確定修理方法，既要保證修理工作順當進行，又不致影響整個系統對其他用戶的供暖

42、。2.5.2維護人員要求 1、經過培訓合格，具備上崗資格；2、具備基本常識性的水暖供熱學問，生疏和把握本工種各種工具使用方法，把握各種水暖配件的基本用途和安裝方法；3、有肯定的修理技能，把握一般的操作技術，能夠排解供熱系統中的多種故障；4、生疏本工種職責范圍內的系統狀況，清楚每個供熱系統的供熱范圍，精確把握各系統把握閥門的具體位置；5、把握肯定的平安常識，遇到緊急狀況能夠實行自救措施。2.5.3管網的修理操作及通用要求1、認真查找需要檢修緣由。2、系統的閥門要啟閉機敏，關閉嚴密，勤檢查、勤修理，盡量削減跑、冒、滴、漏，全部進入建筑物或地溝的管道及伸縮器、檢查井等部位必需有明確標志，以便于檢修或

43、修理。3、管網系統修理或檢修需要關停部分管路時，必需經主管領導許可和相關部門協作，并應在工作負責人的統一指揮下進行。工作人員應生疏管道系統的連接方式及各閥門和配件的用途和檢修方法。4、檢修工作開頭時，相關人員必需作好系統的切換工作，把握閥門應關閉嚴密，保證檢修管道牢靠地與其它部分隔斷，放去內部的汽、水，并掛上“有人工作，嚴禁開啟”的警示牌，或設專人監護，必要時可加鎖。5、檢修架空系統需要高空作業時，操作人員必需提前檢查好工具，帶好工具袋和保險帶，在梯子上工作時，要有專人扶梯，保證梯子的穩固牢靠。6、從事檢修人員，除執行本規程外，還應遵守所修設備的有關規程。7、檢修人員必需了解所修設備的結構、性

44、能和平安裝置的作用。修后必需全部恢復其平安使用性能。8、檢修前，檢修負責人應組織有關人員對檢修現場進行檢查并制訂必要的平安措施。9、對檢修作業活動范圍內的地坑、地溝應加蓋或設置臨時欄桿。露出地面的基礎螺栓、管頭等障礙物應加防護設施。10、拆下的機件要放在肯定位置，不得阻礙作業和通行。物件放置要穩妥，避開損傷。11、在設備上進行焊接、切割時，要避開易燃易爆物品，或提前做好防護措施。焊接密閉容器應有平安措施。3、應急保障方案為確保貴單位鍋爐正常運行。供熱期間不消滅任何失誤。我公司結合貴單位的地理、氣候、交通等狀況。特制應急預案，以確保鍋爐正常運行。3.1組織領導和工作原則成立鍋爐領導小組。負責此次

45、鍋爐運行保障應急預案的啟動實施和應急結束，修訂和完善鍋爐正常運行保障預案。鍋爐平安運行保障應急領導小組，會同供暖中心領導，依據突發大事狀況進行工作，依據“統一領導、分級負責、迅急工作。”供暖過程中消滅突發性大事時，如供暖設備或管網消滅突然事故；水、電、燃氣供應系統消滅中斷大事等狀況，可能會給單位供暖帶來不同程度的的影響，假如嚴峻影響單位的供熱質量或標準，應馬上啟動應急預案。3.2應急預案的啟動（1）供暖設備事故鍋爐主體或幫助設備發生故障，在不影響供暖的狀況下，應盡快聯系供貨廠家前來修理，假如消滅多臺停爐事故，無法滿足最低限度的熱負荷需要時，應馬上起動緊急預案：連續停爐時間不得超過12小時，在此期間供暖循水泵須連續運行。通知供貨幫家及相關單位緊急搶修，任何環節不得延誤時間。如發生設備及零部件損壞，且短時間內無法修理，應馬上更換新品或臨時應急替代物，保證以最快的速度恢復供暖。我公司的主要負責人必需現場指揮搶修工作。停供期間應準時通知單位方做好保溫保暖工作。（2）熱力管網事故室外及室內熱力網管消滅突發性故障多為管道爆裂、閥門漏水失控等，對于分支管道及校室內管道問題應實行準時搶修措施予以解決，對于主要供暖管道消滅較大泄漏問題應啟緊急預案。馬上通知修理隊伍進行現場搶修，主供熱管道連續停供時間不得超過3小時。搶修工作期間，供暖單位主要負責人應現