1、天津遠洋城J地塊工程施工電梯監理實施細那么審批:期：2021年月北京方圓工程監理宥限公司一、工程概況1二、編制依據1三、監理工作流程34、 監理工作的限制要點及目標55、 監理工作的方法及舉措12一、工程概況遠洋城J地塊工程是由天津普利達房地產建設開發投資并開發建設的工程,本工程位于天津市濱海新區胡家園區域內,本地塊東至菁華津城,西至遠洋風景路,南至津塘公路,北至遠洋道.該工程包括：1-15#剪力墻住宅樓,配建1-6棟配套公建以及地下車庫.住宅樓：11#、15#樓住宅樓為8層,結構高度23.5m.其余住宅樓為20-26層,結構高度58.3-75.7m.配建2、4為兩層框架結構配套用房,結構高度

2、6.9-7.5m.配建6幼兒園為三層框架結構,結構高度11.9m.配建1、3、5為單層框架結構變電站.地下車庫為單層板柱剪力墻結構.總建筑面積：182916.01m2,其中地上為145296.76m2,地下為37620.25m.為了解決現場施工中,人、貨的垂直運輸,需要安裝施工升降機15臺供1-15#樓使用.本工程1-15#樓均采用榮達建筑機械制造有限公司生產的新一代SC系列施工升降機雙籠,1-6#、8#、9#、12#、14#樓擬搭設高度77.10m56節；7#樓擬搭設高度82.30m60節；10#樓擬搭設高度79.70m58節；11#、15據擬搭設高度29.95m20節.根據工程現場施工特點

3、,選用SC200/200型施工升降機.5-13#樓施工升降機安裝在地庫頂板上,1-4#、14#樓安裝在回填土面的電梯根底上.二、編制依據1.已審批的平安監理規劃;2,施工電梯專項施工方案；3 .?建筑機械使用平安技術規程?JGJ33-2021;4 .?建筑施工平安檢查標準?JGJ59-2021;5 .?建筑施工升降機安裝、拆卸、使用平安技術規程?JGJ215-2021;6 .施工升降機平安規程GB10055-20077 .與專業工程相關的標準、標準、規程、設計文件和技術資料；8 .國家和天津市現行建設工程平安監理有關政策、法規和規定.三、監理工作流程四、監理工作的限制要點及目標一監理限制要點1

4、.審查有關資料1審查施工升降機單位租貸的資質和資格；2審查總包單位與施工電梯單位的平安協議簽訂；3催促施工單位建立、健全施工現場平安生產體系；4審核總包單位編制的施工升降機施工組織方案、專項平安技術舉措、施工電梯作業平安施工及應急搶救方案；5催促施工承包單位做好逐級平安交底工作.2.施工升降機根底加固舉措及考前須知1在回填土及天然地基上的升降機根底,根底厚度為300mm長度為5200mm寬度為4200mmC30混凝土內配雙層雙向三級012鋼筋,間距200mm為了保證回填土地基承載力滿足施工電梯根底承載力及沉降要求,在土方回填后,電梯梯身基座中央2m范圍內設置4根直徑400mm勺鉆孔灌注樁,樁長

5、10m澆筑C30混凝土,內配置4根三級16的主筋,伸出土面500mn#采用錨入電梯根底承臺的方式進行加固.保證電梯根底的穩定性,保證沉降均勻2在地下停車庫頂板上施工的電梯不做根底,直接采用螺栓進行固定.為保證結構平安,在電梯根底平面范圍內,在地下車庫頂板與地下車庫根底底板間,用100M.0鋼管,立桿頂端設置30m靜岡板,進行加固,將荷載傳遞至地下室根底底板.3考前須知選擇根底坐落在基坑回填土上時,柱基必須在堅實未經擾動的原狀土上,承載力不得小于250KPa認真驗收升降機預埋件的位置,保證精度符合安裝要求；根底下部位于地下停車庫頂板時,須在頂板上做300mm勺混凝土根底；四個聯結導軌架的地腳螺栓

6、水平高度應限制在2mm以內,混凝土澆搗過程中水平儀跟蹤觀測,隨時校正高差；混凝土振搗須密實,振動棒不得緊靠在地腳螺栓上,預防地腳螺栓位移.3.施工升降機在安裝、撤除中平安監理工作細那么1施工升降機安裝撤除必須具有資質、資格的單位和人員進行施工;2每次安裝或撤除作業前,平安監理催促施工單位對作業人員按不同的工種和作業內容進行詳細的平安技術交底；3施工升降機在安裝前,辦好初次登記、安裝告知、初次檢測、使用登記、最大高度檢測等資料和手續后再進行安裝.施工現場人貨電梯的技術資料和平安資料必須齊全.平安監理應催促施工單位對導軌架、吊籠等金屬結構,傳動系統的齒輪、限速器等平安裝置是否齊全可靠,應全數檢查.

7、4.檢查施工升降機安裝前的準備情況1安裝地點應具備能量足夠的電源,并必須配備一個專供升降機用的電源箱,每個吊籠均應由一個開關限制,供電熔斷器的電流不小于150A;2工地的專用電源箱應直接從工地變電室引入電源,距離不應超過30m一般每個吊籠用一根大于25mr2X3+10m沁的銅線電纜連接,如距離過長應適當增加電纜的截面積.3應具備適宜的超重設備及安裝工具；4應具備運輸和堆置升降機零件的道路及場地；5根據平安需要,備好站臺附件,如：過橋板、平安欄桿等；6每臺施工升降機安裝不得少于5人,其中電工1人,安裝工4人.5.具體安裝步驟1將根底外表清掃干凈2用起重設備吊住吊籠上的吊點；3將升降機吊起就位；4

8、將地腳螺栓安裝好；5用水平儀或線墜測量導軌架的垂直度,保證導軌架的各個立管在兩個相鄰方向的垂直度小于1/1500;6在地腳螺栓處、底盤和根底間墊入不同厚度的調整鋼板,用以調整導軌架的垂直度；7當導軌架調整到垂直,用350N.m的力矩壓緊4個地腳螺栓;8用同樣的方法調整外籠門框的垂直度,使外籠門框的垂直度在兩個方向小于1/1000;9上述方法安裝好左半局部后,將外籠的右半局部用螺栓連接起來；10調整外籠門框的垂直度并壓緊地腳螺栓；11松開吊籠內電動機的制動器,方法是：首先拆下兩個開口銷,拆掉前在螺母開口處做上記號,便于復位,而后旋緊兩個螺母,務必使兩個螺母平行下旋,直至制動器松開可以隨意撥動制動

9、轉盤為止；12用起重設備吊起吊籠;13從標準節上方使吊籠準確就位；14將制動器復位.6,施工升降機的安裝技術舉措為了保證施工電梯安裝過程中的平安,必須先制定方案,作業隊伍經過培訓,取得平安資格證,安裝后經主管部門驗收；同時安裝過程中要有專人統一指揮,并熟悉圖紙,安裝程序及檢查要點,安裝時的注意要求如下：1裝上二節立柱后,要在其兩個方向調整垂直度,梯籠就位；2調整梯籠,調試導向滾輪與導軌間隙,以電梯不能自動下滑為限,并在離地10米高度內做上下運行試驗.隨立柱接高,必須按規定進行架體與建筑物的附著連接.架體與建筑物的附著,必須在施工過程中按說明書要求預先設計連接方式和垂直間距.電梯的附著架設是由穩

10、固撐、導柱管、角柱管、過橋梁、剪刀撐等物件連接一個平安可靠的附壁結構.安裝電梯時,第一道附著可設在根底面以上10m左右,以上可每隔6m附著一道.在結構施工時,在每層施工電梯入口處預埋80cm長直徑48厚3.5短鋼管,以便形成一個穩固的桁架附墻體系,并上鋪木板兼以形成進料平臺用.隨立柱接高,必須按規定進行附壁連接,附壁桿的間距及要求應按說明書進行.在立柱加節安裝時,梯籠內可以載兩名安裝人員和必要工具,但必須限制梯籠的上滾輪,升至鋸齒條頂端50cm處；工作時還必須用鋼絲繩做保險.安裝完畢后,進行整機運行調試,荷載試驗按?建筑機械技術試驗規程?進行,合格前方能投入使用；3附墻架安裝：隨著導軌的升高,

11、應每不大于9米安裝一個附墻架,建筑物上的附墻座應先安裝好支架,其允許最大水平傾角為土100以內,每個停靠站必須設過橋平臺.7,施工升降機的撤除為了保證施工電梯撤除過程中的平安,必須制定拆卸方案,要有專人指揮的作業隊伍進行拆卸,并要熟悉圖紙,拆卸程序.拆卸的注意要點如下：1在進行拆卸作業前,要先辦理拆卸告知手續；2安裝撤除附壁桿及各層通道架設各層通道架設鋪板時,梯籠應隨之停置在作業層的高度,不能在撤除過程中,梯籠同時上下運行；3撤除人員必須按高處作業要求,掛好平安帶；4在撤除之前必須對升降機進行一次全面的檢查,其中電磁制動器的間隙是否符合要求,主傳動機構的運行是否正常,兩項檢查尤為重要.在檢查調

12、整之后,吊籠可升至導軌架頂端,再上升500m在右停止,吊籠應不發生下滑現象方可進行拆卸,其步驟按安裝的順序倒行即可.8,施工升降機的使用權和維護1施工電梯必須由取證后的專職司機操作,電梯每班首次運行時,應分別作空載及滿載試運行,將梯籠升高離地面半米左右停車,檢查制動靈敏性,確認正常,方可投入使用.梯籠乘人、載物時,應使載荷均勻分布,嚴禁超載使用.2施工電梯底籠周圍2.5m范圍內,必須設置穩固的防護欄桿,各停靠層的過橋和運輸通道應平整牢固,出入口的欄桿應平安可靠；3限速器、制動器等平安裝置必須由專人治理,并按規定進行調試檢查,保持靈敏可靠；4在電梯未切斷總電源前,司機不能離開操縱崗位.作業后,將

13、梯籠降低至底層,各限制開關扳至零位,切斷電源,鎖好閘箱和梯門；5風力到達六級以上,應停止使用,并將梯籠降到底層.二監理目標值該工程施工升降機安裝、撤除按專項方案做好限制,一次性通過檢測和驗收.對使用過程中特種作業人員進行檢查,催促施工單位對機械進行定期檢查、檢測、保養、維護,保證安裝、使用、撤除過程中無人員傷亡事故發生.五、監理工作的方法及舉措在監理工作中,工作的舉措以指令為主,監理人員通過日常巡視及平安檢查,發現違規施工和存在平安事故隱患的,立即發出監理指令.監理指令分為口頭指令、工作聯系單、監理通知、工程暫停令四種形式.一口頭指令監理人員在日常巡視中發現施工現場的一般平安事故隱患,凡立即整

14、改能夠消除的,可通過口頭指令向施工單位治理人員予以指出,監督其整改,并在監理日記中記錄.二監理工程師聯系單如口頭指令發出后施工單位未能及時消除平安事故隱患,或者監理人員認為有必要時,發出?監理工程師聯系單?,要求施工單位限期整改,監理人員按時復查整改結果,并在工程監理日志中記錄.三監理工程師通知單當發現平安事故隱患后,平安監理人員認為有必要時,總監理工程師或平安監理人員及時簽發有關平安的?監理工程師通知單?要求施工單位限期整改并限時書面回復,平安監理人員按時復查整改結果,并將?監理工程師通知單?抄報建設單位.四工程暫停令當發現施工現場存在重大平安事故隱患時,總監理工程師及時簽發?工程暫停令?,暫停局部或全部在施工程的施工,并責令其限期整改,同時將?工程暫停令?抄報建設單位；經平安監理人員復查合格,總監理工程師批準前方可復工.五監理報告1 .工程監理部每月總