1、主要施工工序質量風險管控內容要點現場施工工序質量風險管控內容要點分部工 程分項工程工序檢查內容補充及解釋基 礎 工 程基 礎 及 地 下 防 滲 漏人工挖孔樁、條基、獨基人工挖孔樁井圈、護壁無井圈或者井圈不完整、井圈內側未抹灰、井圈 砌筑質量差；護壁碎攪拌配合比控制隨意、 護壁 成型質量有基礎軸線、軸線號、標 高標識基礎無軸線、軸線號、標高標識；標識不全或不 清晰基礎底部土石成分、嵌 巖深度、剛性角、擴孔 尺寸、基坑清理基礎底部土石成分未達到持力層要求；嵌巖深度未達到設計要求；剛性角、擴孔尺寸不滿足設計 要求、基坑清埋不及時不到位樁基或獨立柱基軸線垂 直度、同心度基坑軸線垂直度及同心度不滿足設

2、計要求基礎鋼筋位置、間距、定位措施鋼筋位置及長度不符合設計要求、間距與設計尺 寸偏差大、保護層厚度偏差大、無豎向鋼筋定位 措施地梁及承臺基礎頂部施工縫樁基/柱基頂部施工縫清理差，比如有浮漿、夾 渣、泥巴等地梁或承臺模板一地梁或承臺模板定位、加固差，模板拼縫大地梁或承臺鋼筋位置、 連接、錨固措施、套管 加強措施鋼筋位置及錨固長度不符合設計要求、 間距與設 計尺寸偏差大、保護層厚度偏差大、鋼筋綁扎跳 扎嚴重、箍筋間距不符合設計要求、套管周邊鋼 筋加強措施不符合設計要求防雷接地缺少防雷連接鋼筋、防雷連接鋼筋規格不符合設 計要求、焊接質量差、焊接長度不足幾何尺寸、軸線偏差、 密實度地梁或承臺幾何尺寸、

3、軸線偏差不符合設計及規 范要求；地梁碎澆筑不密實，缺棱掉角、漏漿穿墻套管地卜室擋墻及頂板未使 用防水套管使用普通鋼套管或 UPVCt管地卜室結構上后鉆孔地卜室結構上后鉆孔且無設計手續金屬套管內壁防腐處 理，套管壁厚金屬套管內壁未做防腐處埋，套管壁厚不夠防水基層基層含水率、基層清理、 修補、陰角R角防水施工前基層未清理、 修補、陰角未抹R角或 不合格裂縫、止水螺桿端頭處 理無車庫擋墻及頂板裂縫檢查及處理記錄，未按照技術方案處理就防水施工，地卜室外墻止水螺桿 端頭未采用凹進方式處理防水材料防水材料是否是公司指 定品牌防水性能不符合設計或規范要求；防水材料不是 公司指定品牌防水材料厚度、種類是 合符

4、合公司做法防水卷材（厚度、冬夏季、雙面自粘與單面自粘）、 涂料規格選用不符合設計或規范要求防水附加層附加層是否漏做防水附加層漏做附加層材料選用附加層選用的材料與公司要求的細部做法不吻 合附加層構造及范圍大小防水附加層構造及范圍大小不符合要求防水施工防水鋪貼方式及質量卷材滿鋪有空鼓起包；涂料涂刷遍數不夠或厚度 不滿足要求，起包或有褶皺防水施工方法聚氨酯上面粘貼自粘卷材米用熱熔法施工防水搭接長度防水接頭搭接長度不足、未順水搭接防水范圍及局度泛水范圍及局度小符合要求，套管未內翻50mm防水收頭處理防水收頭處理不符合要求（包括立面卷材收頭未 使用壓條或壓入凹槽內方式施工）出車庫屋面 的構筑物施 工縫施

5、工縫位置是否符合要 求施工縫位置不合埋，隨結構一次性澆筑高度不足300mm澆筑碎前施工縫清理是 否符合要求施工縫接合面清理不到位出車庫屋面構件泛水區 域是否用止水螺桿出車庫屋血構件（如車庫擋土板、 煙道、車庫屋 面電梯或樓梯冒廳、采光/通風/排煙井擋土板） 泛水區域以下使用穿 PVC套管的螺桿地卜，程施 工縫、變形 縫、止水螺 桿施工縫留設位置是否符 合要求施工縫位置留設不合理橫豎向施工縫、變形縫 防滲漏處理措施是否符 合要求施工縫處防滲漏措施（凹槽、止水鋼板、橡膠止 水帶）不符合設計及圖集要求止水鋼板規格、位置及 焊接質量豎向止水鋼板規格、位置及預埋質量不符合要求止水螺桿使用抗滲碎主墻梁未用

6、止水對拉螺桿或未設置木塊 等措施成品保護堆放重物或雜物防水保護層未施工前，表面堆放重物或雜物成品破壞、頂板防水保 護層防水層上成品保護被破壞；保護層施工嚴重滯 后。1個月防水保護及保護科地卜室外墻防水層外無苯板保護和無保護磚墻； 保護層施工質量差地卜室擋墻保溫有節能要求的擋墻保溫層不符合設計要求僅按 防水保護層施工回填質量回填質量不合格主 體 結模 板與樓板、屋面 板、樓梯、 空調擱板支 撐、其它板 支撐模板完整性、拼縫和防 漏漿措施模板不完整；拼縫過大漏漿；模板清理不到位包括斜屋 面重點關 注；模板 拼縫應在 板筋施工 前；模板 表面未清 理，有大 量建渣；主次楞（龍骨）間距、 長度、強度主

7、次楞（龍骨）間距、長度、強度不符合方案要 求1、主次楞 橋間距過 大、不均 勻、自由 端過長、 未伸直梁 邊、楞楊 平放（強 度）、多層 楞楊等；頂托自由端長度超過 200mm或頂托底部無水平拉 桿；頂托歪斜；頂托當底托立桿頂部 使用扣件 做頂托；構文增懸挑板缺工殍 體 系立桿間距、斜屋面立桿 連接、是否落地、鋼木 混搭立桿間距超過方殺100mni上；斜屋囿立桿措接少立桿或程不合規（如使水平桿件受剪或受彎）、立桿未落 地（或墊3層及以上墊彷）；懸挑板缺少立桿或使用木材 做立桿 （鋼木混使用木機做立桿（鋼木混拾）搭）；邊梁掃地 桿未連為水平拉桿、掃地桿、步 距未同步搭設、整體性差；步距與方案不符

8、整體；板 下使用木 楊做主龍 骨的立桿墊楊、底層立桿基 礎穩固性挑空層使 用木橋做無墊防；底層立桿落在土上或后具他基礎不穩固 情況立桿基礎（應為槽 鋼） 600梁對拉螺栓 600梁無對拉螺栓；對拉螺桿卜無雙邊通長木 桁單邊通長木橋；梁支撐毗鄰防水空間的邊梁禁衛生間、露臺、屋頂邊梁用鐵絲吊模 （貫穿性性是 貫穿 性，鐵絲 固定在模止用鐵絲吊模質的）板上；側撐限位措施及剛度、 是否鋼木混搭梁側模無限位措施或數量不滿足方案要求；鋼木混搭（模板做梁側撐，木材末端卡卡在扣件上做 梁側撐）短梁兩端 需有限位 措施，大 于4m的梁 在中間需 增加限位 措施；底撐措施及剛度、是否 鋼木混搭梁底撐立桿間距超過方

9、案、邊梁一側缺少立桿或 主次梁交接處立桿加固措施不滿足方案要求；梁底水平桿未將荷載通過扣件直接傳到立桿上；鋼木混搭（除次龍骨外，用模板、木楊代替主龍骨、 或單獨底撐）；底撐不穩固不滿足要求（底部三 層模板或木楊）；立桿與水 平桿缺少 扣件，主 次梁交接 處缺少立 桿加固墻柱支撐模板完整性、拼縫和防 漏漿措施模板不完整；底部無防漏漿措施或不滿足方案要 求；墻柱外圍未使用老墻螺桿；底部防漏 漿措施不 到位，致 使人卸積 漏漿；外 墻未使用 老墻螺桿 或使用不 到位的；次楞（木楊）、主楞（抱 箍）、對拉螺桿間距、未伸到頂和底、未伸到頭；抱箍間距、強 度小滿足力家要求包括剪力 墻柱與梁 交接時， 取后

10、 道 拉桿到板 底超600mm 強 度主要是 抱箍未使 用鋼管， 與方案不 符合的；防水局度范圍內不能米 用帶PVC套管的普通穿 墻螺桿主樓與車庫高低跨擋墻螺桿穿 PVC1；屋面完成 面上250mm露臺結構板面上 200mm空調結構 板上150mme度范圍內米用帶 PVCt管的穿墻螺 桿未澆筑碎 前，所有 泛水區域 使用帶 PVC套管 穿墻螺 桿；模板封閉前施工縫是否 按規定鑿毛、清理封模前施工縫耒鑿毛， 清理不干凈；無模板定位 樁，無控制線包括模板 表面清 理，施工 縫鑿毛不 到位；男力撐、斜 撐、拋撐是否應設剪刀撐而未設按方案或規范應設剪刀撐實際未設JGJ166-2008 第6.2.2 條

11、 碗扣架或 快拆體系 必須設剪 刀撐；JGJ130-2011 第6.8.4 條、 JGJ162-2 008 第6.2.4 條 板底凈高 超過4m5 搭設剪刀 撐；剪刀撐設置的形式、連 接方式剪刀撐設置的形式、 連接方式不符合方案、 規范 要求斜撐、拋撐連接方式斜撐、拋撐連接方式不符合方案、規范要求內外架混搭利用外架傳遞梁、板豎 向柿載利用外架傳遞梁、板豎向荷裁模板厚度、 鋼管壁厚模板厚度、鋼管壁厚達 不到方某要求模板厚度、鋼管壁厚達/、到方案要求懸挑構件、后澆帶支撐懸挑構件、后澆帶在碎 達到100%雖度前不能拆 除支撐懸挑構件、后澆帶在碎達到100%雖度前拆除支撐28 天以上；鋼 筋 工 程鋼

12、筋規格及數量主受力鋼筋規格、錨固長度主要受力鋼筋規格、數量不符合設計要求；鋼筋 錨固長度錯誤或不足包括暗梁 鋼筋；附加鋼筋套管加強鋼筋漏設或設置不滿足圖集及設計要求；拉勾、箍筋、附加鋼筋（抗裂鋼筋網片、下沉區域擱置鋼筋、 放射筋、洞口加強鋼筋）數量 少，長度不足洞口大于300mm鋼筋連接縱向鋼筋連接直螺紋端頭/、平，外露絲牙過多；電渣壓力焊不 飽滿偏心；綁扎搭接或搭接焊長度不夠；注意防雷 引下線綁 扎或焊接 質魚預留鋼筋接頭位置縱向鋼筋連接接頭位直及同一截回內（或向一連 接區段）鋼筋接頭面積百分率不符合規范及設計 要求；板筋、箍筋、構造鋼筋 連接梁底筋或構造鋼筋與箍筋跳扎；剪力墻鋼筋綁扎 漏扎

13、；板筋跳扎鋼筋位置梁板下筋墊塊梁、板下筋墊塊數量明顯不足；梁底一排筋與二 排筋鋼筋墊塊數量不足板上筋馬鐐板上筋馬鐐數量明顯不足排間距不 大于800mm 邊 排距端部 邊緣不應 大于200mm渝建2012301號剪力墻豎向鋼筋位移、 梁柱主筋移位剪力墻豎向鋼筋與設計位置偏差15mm鋼筋保護層墊塊布置間距不滿足方案要求，剪力墻柱碎保護 層措施不滿足方某要求；定位箍澆筑碎前缺失定位箍；鋼筋保護主受力鋼筋切割破壞出現切斷墻、柱、梁等主要受力鋼筋的現象鋼筋保護預留鋼筋有無保護措施非主受力鋼筋切割破壞出現切斷箍筋、板筋、構造鋼筋的現象；預埋線管、 套管預埋防雷接地鋼筋防雷接地鋼筋缺失、搭接焊長度不夠或位置

14、不合 理；套管（包括出屋面及梁 板內套管）套管固定方式（鐵絲從套管外側固定） 、定位不 準確、材質、厚度、長度不滿足要求、防腐未做；墻、梁、板內線管間距墻、梁、板內預埋線管間距不小于25mm線管位置板內出現三層電管重疊；線管縱向穿梁線管從梁外側預留出來；線盒、線管固定不牢固、 破損混 凝 土 工 程蜂窩、麻囿、漏漿、孔洞碎麻向、漏漿碎出現麻向、漏漿碎蜂窩、孔洞孔洞（面積大于10cm2且深度大于20mrm;蜂得、 疏松面積大于20cm2;錯臺、脹模、 下撓碎構件不能出現錯臺、 脹模、下撓脹模、錯臺、下撓1.5cm監理督促 整改1.5cm三脹模、錯臺、下撓三 3cm需原設計 單位確認脹模、錯臺、下

15、撓3cm需原設計單位驗算確認夾渣碎構件不能夾渣一般表面夾渣（如夾垃圾、編織袋、木屑、潤管 砂漿、鐵絲穿模等渣物）包括梁、 板底木屑 或焊渣等 也屬于夾 渣貫穿性夾渣碎收面碎樓板、屋面板澆筑后 收面有防水要求的碎板收面屋面、露 臺、生活 陽臺、衛 生間等需 做全防水 碎板無防水要求的碎板收面裂縫碎構件產生裂縫衛生間、露臺、屋面板網狀裂縫（貫穿性裂縫）樓板、衛生間、露臺、屋面板線狀或點狀裂縫（貫 穿性裂縫）梁、墻、柱貫穿性裂縫（含施工縫鑿毛不到位產 生的施工縫貫穿性裂縫）或樓板網狀裂縫凡裂縫均 需設計現 場確認并 出具整改 意見露筋、破壞鋼筋碎構件不能露筋、不能 破壞鋼筋露筋，且破壞鋼筋、或影響后

16、續施工（包括漲模 剔鑿露出鋼筋尺寸超過抹灰層厚度的情況）露筋，但未破壞鋼筋，且不影響后續施工碎缺陷不合 理修補碎缺陷不合理修補除陽角外用抹灰修補碎缺陷面積大于400cm2、且抹灰開裂；修補材料不滿足規范及方案要求碎拆模過早 破壞、人為 破壞碎應達到規范規定的強度后拆模因模板清理不到位或碎拆模過早造成的硅表面掉皮拆模時破壞降板衛生間（一個衛生間算一處） 、 露臺反坎、剪力墻陽角或梁；或破壞外立面現澆 線條；泛水高度內米用帶PVC套管的穿墻 螺桿泛水高度內不能采用帶 PVC套管的穿墻螺桿屋面完成面上 250mm露臺結構板面上 200mm 空調結構板上150mnW度范圍內采用帶 PVC套管 的穿墻螺

17、桿碎階段檢查；柱、墻與梁、 板碎標號不 同時澆筑工 藝夾心柱（墻）、冷縫梁柱節點碎澆筑工藝錯誤，導致出現柱（墻）碎 稱號低于設計標號的夾層； 碎墻、柱在梁高范圍 內標號低于柱砂設計標號；屋面、露臺、 天溝預留排屋面、露臺、天溝預留 排水孔和溢流口屋面、露臺、天溝未預留排水孔、溢流口，需后 鑿，或位置、高度不合理水孔和溢流 口出土樓屋血 煙風道、女 兒墻一次性 澆筑杞-次性澆筑屋囿煙風道、女兒墻出結構板300mm百圍內未與 板一起澆筑澆筑Wj度小足澆筑圖度不足300mm出屋囿、車 庫頂板和露 臺管道必須 設剛性防水 套管，穿衛 生間設帶止 水翼劃、的套 管，穿普通 樓板需設鋼 套管防水套管是否漏

18、設出屋面（地卜車庫）管道未設剛性防水套管 （高 層除外），衛生間套管未設帶止水翼環的套管防水套管高度、壁厚是 否夠出屋血（地卜車庫）剛性防水套管高度、 壁厚不 足、內側未除銹穿普通樓板的鋼套管是 否漏設，高度是、壁厚 否夠穿普通樓板的鋼套管漏設，高度、壁厚/、夠、內側未除銹碎水電預留 預埋成品保護、防腐預埋線線盒破損、偏位或成品保護措施不到位碎構件上預 留洞、后開 洞碎墻、柱、梁上后鉆孔 開洞碎墻、柱、梁上鉆孔開洞無設計認可文件碎構件上剔槽、預留套 管碎構件上剔槽、預留套管不合理且影響受力頂棚及梁修 補、打磨模板表皮等雜物是否清 理砌筑前頂棚、梁模板表皮等雜物未清理煙風道層間 卸載、煙風 道安

19、裝質量煙風道破損；層間卸載 數量是否足夠、做法是 否合理煙風道破損，煙風道未按要求卸載， 卸載做法不 合理安裝上下對齊、在樓板位置對接上卜未對齊；/、在樓板位直對接砌筑前煙道洞口撐補層圖小于5m未撐補撐補質量煙道撐補質量差（如存在滲漏痕跡、 孔洞、蜂窩、 疏松、局低不平、露筋或鐵絲、或抹灰修補痕跡）砌體材料材料是否符合設計/規范/合同/方菜的要求砌體性能指標不符合要求；材料分類管理/、同部位砌體材料混用碎磚砌筑、破裂砌塊砌 筑；禁止干磚上樓砌體不能用碎磚（小于1/3醇）或破磚砌筑；干 磚上樓砌筑砂漿砌筑砂漿配合比配合比未掛牌；無施工配合比；掛牌無依據；外 加劑計量不準確砌筑砂漿用材河砂細度模數

20、、含泥量、雜質含量不符合要求； 水泥、外加劑等材料不符合要求樓層砂漿墊板砌筑砂漿無墊板或容器現場加水或砂漿已初凝現場加水或已初凝后繼續使用砌筑與二次結構組砌方式、 皮數桿、砌 體觀感質里 （平整、垂直、灰縫飽 滿均勻）組砌方式出現豎向通縫（含門窗洞口補洞）、施工縫處留 搓留設不滿足規范及方案要求，馬牙槎/、符合規 范頂砌交叉砌、三角砌塊、 灰縫外墻頂砌未交叉砌，無三角砌塊，斜梁下頂砌錯 誤，一次性頂砌、頂砌預留高度不足或過高，灰 縫不飽滿實心磚砌體底部未按規范設置三線實心磚（如禁止使用 實心磚的區，則用多孔配磚）或者碎導墻，廚房、 生活陽臺、室內等戶內主安裝位置未設置實心磚 或高度、位置不合理

21、，門窗洞口砌塊側砌。門窗洞口 砌塊側 砌，汶川 地震破壞 較大； GB50924- 2014要求 不得側 砌。觀感質量平整度、垂直度、灰縫飽滿及灰縫不均勻，砌體施工前未彈設控制線，砌筑時無皮數桿 /線拉結筋及構造柱拉結筋牢固；構造柱鋼 筋設置到位拉結筋不牢固，長度不足、間距不滿足方案要求； 構造柱鋼筋連接不到位，搭接長度不足，預留鋼 筋偏位嚴重；植筋用鋼筋規格不滿足方案與規范 要求構造柱設投料斗、澆到 頂投料斗設置不到位；梁下構造柱或臨邊板下構造 柱未澆筑到頂構造柱支模時應設對拉 螺桿構造柱支模時未設穿過柱身的對拉螺桿；支模時穿透空心砌塊構造柱成型質量未先砌墻后澆構造柱、成型質量差過梁、腰梁、

22、 窗臺壓頂是否漏設、設置長度、 厚度如果在設計文件上明確寬度1500mm的窗洞口下口才必須設置壓頂， 檢查是否漏設、伸入兩側 墻體長度是否達到 100。寬度1500mmB勺窗洞口 下口設置的碎帶，厚度小于60mm如果沒有明確，則所有窗洞叮口均按照壓頂檢查（是否漏設），伸入長度；過梁或腰梁未按照規范或方案 設置到位鋼筋位置、裂縫、成型 質魚遇到剪力墻沒有植筋， 澆筑碎前鋼筋綁扎亂， 間 距不均勻，投料斗設置不到位，成型質量差門窗、欄桿 預埋預制碎 塊/實心磚； 衛生間透氣 帽、廚房燃 氣及排水支 管、消防箱 支管、空調是否漏設門窗洞口、欄桿未設預制碎塊 /實心磚（用于固 定門窗框和欄桿扶手）；衛

23、生間透氣帽、廚房燃 氣及排水支管、消防箱支管、空調套管未設預制 硅套管；位置是否合理門窗洞口、欄桿預制塊位置小合理套管預制碎 套管；砌筑洞口尺 寸；鋼副框 固定、安裝 質魚砌筑洞口尺寸偏差；與設計值偏差超過 20mmV、于5mm鋼副框固定、安裝質量鋼附框固定點距角部距離大于150,其余中心距大于500;鋼附框表面未做防腐處理；鋼附框進 出及標圖小符合要求；門窗、欄桿 防雷接地 線；戶內等 電位設施是否漏設門窗、欄桿防雷接地線、戶內等電位接地線是否 漏設位置、長度、材質是否 合理門窗、欄桿防雷接地線、戶內等電位接地線位置、 長度、材質是否合理碎防滲漏導墻、反坎是否漏設應設導墻處未設導墻（衛生間、

24、陽露臺、空調機、 屋面女兒墻或側墻、 首層入戶處；平臺、雨棚與 砌體墻相交處；外墻裸露外挑線條根部 （寬度超 過200mm長度超過3m的線條適用；室外樓梯 側墻根部；地卜室隔墻毗鄰可能有水的空間時）高度、長度是否夠導墻設置高度、長度不足（衛生間為樓層結構板 標高以上200高，陽露臺、空調機位碎導墻（反 坎）高度不滿足：陽臺四周（門口除外）完成面 與陽臺建筑元成面圖差小小于50mm露臺四周（門口除外）局于結構板由 300mm完成面局差不小于100mm外墻集中排水空調板及集中排 水雨棚靠室內墻根部高于建筑完成面100mm平屋面煙風道、女兒墻：高于建筑完成面250mm出結構板300范圍內與板一起澆筑

25、；平屋囿出屋 面門檻局于建筑完成由 150mm斜屋囿煙風道、 側墻：局于建筑完成面 250mm外墻裸露外挑線 條根部（寬度超過 200mm長度超過3m的線條 適用）：高于建筑完成面 100mm室外樓梯側墻 根部：高出踏步結構板面 200mm須配筋）碎導墻、反 坎支模體系結合面是否剔鑿清理導墻澆筑前結合面未剔鑿到位（如出現縫、漏水等；特別是豎向結合面）支模內撐措施導墻用木塊、磚塊等內撐，或用鐵絲穿模，或使 用普通螺桿支模穩固度導墻支模不穩固（如：僅用模板加釘子的支模方 式；模板外無主次龍骨）碎導墻、反 坎成型質量振搗及成型質量導墻振搗、成型質量差、放線定位質量差屋面， 程屋面、露臺 防水基層修

26、補清理屋面、露臺防水基層修 補清理屋面、露臺防水前基層達不到防水施工條件就施工防水；無裂縫處理檢查記錄及處理方案，未按方案進行裂縫修補，無過程處理記錄屋面、露臺防水基層未修補清埋屋面、露臺R角、防水 附加層屋面、露臺 R角、防水 附加層屋面、露臺R角、防水附加層未施工到位防水材料防水材料是否是公司指 定品牌防水性能不符合設計或規范要求；防水材料不是 公司指定品牌防水材料厚度、種類是 合符合公司做法防水卷材（厚度、冬夏季、雙面自粘與單面自粘）、 涂料規格選用不符合設計或規范要求屋面、路口 防水施工防水鋪貼方式及質量卷材滿鋪有空鼓起包；涂料涂刷遍數不夠或厚度 不滿足要求，起包或有褶皺防水施工方法聚

27、氨酯上面粘貼自粘卷材米用熱熔法施工防水搭接長度、方式防水接頭搭接長度不足、未順水搭接防水范圍及局度泛水范圍及局度小符合要求防水收頭處理防水收頭處理不符合要求（包括立面卷材收頭未 使用壓條或壓入凹槽內方式施工）屋面、露臺 防水保護層 施工屋面、露臺防水保護層 施工屋面、露臺防水保護層未施工到位屋面、露臺 滲漏屋囿、露臺防水施工后/、應出現滲漏屋面、露臺防水施工后仍出現滲漏屋面、露臺 防水成品保 護屋面、露臺防水成品保 護屋面、露臺防水成品保護不到位屋面、露臺 保溫、透氣 管施工屋面、露臺保溫施工屋面、露臺保溫透氣管布置間距、質量不滿足方 案要求；成品保護差，破損掛瓦條、屋 面鋪裝掛瓦條、屋面鋪裝

28、掛瓦條防腐、屋面鋪裝/、符合規范或設計要求檐口、檐溝、 天溝、水落 口、泛水、 變形縫和出 屋面管道處 的防水構造檐口、檐溝、天溝、水 落口、泛水、變形縫和 出屋面管道處的防水構 造上述細部防水構造不符合規范或設計要求（如： 檐口卷材收頭未用密封材料密封；檐溝、天溝、 變形縫、出屋面管道未做防水附加層；水落口附近未做集水簸箕口、卷材未卷入水洛口50mm卷材防水時陰角未做 R角）裝 飾 裝 修工 程頂 棚 及 內 外 墻 面 裝掛網、甩漿 前應堵塞墻 體孔洞、修 補結構缺 陷、清理表 面雜物；鋼副框封堵抹灰前鋼副框未單獨封堵抹灰前鋼副框塞縫局部不密實，出現裂縫，端部有縫隙掛網、甩漿前應將墻體 各

29、種孔洞封堵掛網、甩漿前未將外墻、 電梯井、正壓送風井內 螺桿孔洞封閉（或者未按要求封閉， 外墻螺桿孔 外側發泡劑不容許切割），外墻腳手眼封堵掛網、甩漿前未將墻體各種孔洞封堵、或封堵做法和質量不符合規范或設計要求飾掛網、甩漿前應修補結 構缺陷、清理墻體表面 雜物掛網、甩漿前結構缺陷修補和雜物清理不到位砌體電氣預 留砌體電氣預留無放線切割直接人工開槽；水平開槽超過 500mm抹灰前未將管槽用細石碎灌實（單根管 可用砂漿抹實）；與室內相鄰的迎水外墻砌體預 留電箱小向墻體父 接處應在抹 灰前掛抗裂 網（外墻用 鋼絲網，內 墻/、強制）內、外墻有含抗裂鋼絲 網、內墻是否有抗裂網小何材質墻面抹灰前未掛抗裂

30、網內、外墻鋼絲網絲徑、 寬度、鍍鋅鋼絲網絲徑不滿足方案及設計要求，或寬度及長 度小符合規范要求抗裂網錨固抗裂網錨固方式錯誤、不牢固或間距不滿足要求抹灰前應做 灰餅（打 巴）、甩漿或 刮糙抹灰前應做灰餅（打巴）抹灰前未做灰餅（打巴），或質量不合規，間距 大抹灰前對墻體提前濕 潤，碎面應甩漿或刮糙抹灰前未提前濕潤，未甩漿或刮糙，或質量不合 規管道接長、 線盒安裝抹灰前管道應接長，線 盒按照打巴標高安裝到 位抹灰前管道未接長或長度不足，線盒未安裝或標（Wj/、準確抹灰砂漿、 分層抹灰、 養護、/、裂 縫空鼓；抹 灰觀感質 量；成品保 護；線管應 試穿排堵；抹灰砂漿配合比合規、 設墊板、不現場加水、

31、初凝后不使用砂漿配合比不合規、不設墊板、現場加水、初凝 后使用甩漿，分層抹灰，厚度 超過35mm抹灰層之間加 抗裂鋼絲網碎面未甩漿或質量差； 未分層抹灰，抹灰厚度超 過35mm加鋼絲網抹灰后養護措施合規， 不空鼓、裂縫抹灰養護措施不合規；空鼓、開裂、漏網成品保護；線管應試穿 排堵無帶線頭試穿排堵記錄， 抹灰后開槽；膩子完成后墻面污染嚴重；抹灰細部露臺、衛生間抹灰不能 一次性抹到底，防水上 翻局度范圍內應先抹灰 找平，待防水及剛性層 完成后，再抹灰卜底不符合要求衛生間采 用JS防水 可抹灰到 R角上端 接順窗臺、壓頂排水坡度、 坡向外窗臺、女兒墻及外分戶墻壓頂坡度小于10%或內外高差小于20mm

32、反坡滴水槽（線）或滴水線外窗臺、女兒墻及外分戶墻壓頂、外立面梁下應 設滴水槽（線）或鷹嘴，滴水線槽不美觀外窗臺（欄 桿壓頂）外 挑部分嚴禁 全部用一紫板外窗臺（欄桿壓頂）外 挑部分嚴禁全部用呆板 制作外窗臺、欄桿壓頂、女兒墻壓頂等寬度大于100mm勺外部線條嚴禁使用笨板制作，可踏向嚴禁用苯板制作；制作保溫材料、厚度、防火隔離 帶、燃燒性能材料、厚度、防火隔離帶、燃燒性能不合格有效粘貼面積、拼縫、 錨栓、托架、粘接層厚 度、拼接有效粘貼面積、拼縫、錨栓不符合要求，門窗洞 口四角處保溫板不得拼接收頭、網格布包封和抗 裂層收頭不合理、網格布包封及抗裂層不合格，有開 裂、滲漏隱患陽臺保溫預留防水上翻

33、高度未預留防水上翻高度或高度不足，抗裂網未預留搭接寬度或寬度不足排版時應避免出現朝天 縫出現朝天縫且其上無壓頂涂料色差、分隔縫、污染、 流墜、透底、掉粉、開裂分隔縫不合格；存在色差、污染、流墜、透底、 掉粉、開裂現象瓷磚、文化石（醇）瓷磚質量、空鼓、粘貼、 勾縫、是否泛堿、污染、 不能出現朝天縫瓷磚質量差；瓷磚未用專用粘結劑粘結、存在空 鼓、泛堿、污染；出現朝天縫材料材料是否符合合同及規 范要求不符合要求石材龍骨質量及固定、連接； 焊點防銹處理龍骨質量差；固定或連接方式不牢固； 焊點防銹 處理不合格勾縫、是否泛堿、污染石材幕墻勾縫用膠錯誤、泛堿、色差、污染不能出現朝天縫，影響 防滲漏出現朝天縫

34、材料品牌裝修材料品牌應與合 同、封樣一直不符合要求門 窗、欄 桿門窗、欄桿 防雷接地防雷接地符合規范要求不符合建筑物防雷設計規范；未按要求連接； 工序錯誤；30米以上 外墻門 窗、欄桿 注意檢查 是否按設 計做接地 引下線門窗、欄桿 安全玻璃使 用滿足規范關于安全玻璃 強條應使用安全玻璃的部位未使用安全玻璃7層及7 層以上建 筑物外開 窗；面積 大于1.5m2 的 窗玻璃或 玻璃底邊 離最終裝 修面小于 500mm 的 落地窗； 傾斜裝配 窗、各類 天棚（含 天窗、采 光頂）、吊 頂；樓梯、 陽臺、平 臺走廊的 欄板和中 庭內攔板外窗、欄桿 防護高度； 欄桿凈距窗臺或窗防護欄桿凈高 離口蹬踏面

35、不小于 0.9 米；欄桿垂直桿件凈距 不大丁 110mm陽臺柱板 或欄桿凈高，從可蹬踏 面起算，6層及以下時不 小于1.05米，7層及以 上不小于1.10米。外窗、欄桿防護高度、欄桿垂直桿件凈距不合規。（可蹬踏面定義：欄桿底部寬度大于或等于0.22m,且高度低于或等于 0.45m的可踏部位。）欄桿安裝施室內外欄桿原材規格種 類及施工工2符合規范 及合同要求不符合要求工質里安裝工序及施工質量安裝工序不合理；未滿焊，除銹質量差、固定等窗框、窗扇 固定，安裝 質魚固定符合規范要求窗框、窗扇鏈接小牢固，固定在輕質材料上。塑鋼窗： 固定點的 間距小于 600 mm 距框角及 中豎（橫） 梃的距離 在15

36、0-200m m之間；鋁 合金：固 定點的間 距小于 500 mm 距框角的 距離小于150mm窗框與鋼副 框間發泡膠 飽滿窗框與鋼副框間應打發 泡膠窗框與鋼副框間未打發泡膠（應在安裝玻璃以前 完成）發泡膠施工質量發泡膠不飽滿窗框外硅酮 膠順直，色 澤一致，無 污染外側耐候硅酮膠，內側 中性硅酮膠外側非耐候硅酮膠，內側非中性硅酮膠打膠質魚打膠外觀質量（順直、色澤一致、無污染）門窗成品保 護到位，五 金開啟靈活成品保護到位門窗成品保護不到位五金開啟靈活五金開啟/、靈活欄桿牢固和 成品保護欄桿牢固欄桿構造不合理、晃動成品保護到位成品保護不到位；欄桿污染或劃傷外門窗體滲 漏外門窗體不應出現滲漏外門窗

37、體出現滲漏，且無滲漏檢查記錄及整改計 劃外門窗材料窗型材、玻璃、五金件 等材料規格種類符合規 范及合同要求不符合要求材料與加工石材、鋁板皆幕墻板材應符合設計厚度。附于幕墻的石板，厚度小應小 于25mm火燒石板厚度應比拋光石板厚3mm鋁單板厚度小應小于 2.5mm；鋁塑復合板上卜兩層 鋁板厚度應為0.5mm花崗石板材彎曲強度小應小于8MPa嚴禁用溶劑型清潔劑清洗石材。金 屬、石材幕墻立柱、橫梁等架構構件鋼構件米用冷彎薄壁型鋼時壁厚不小于3.5mm；累墻圖度超過40米時，應在鋼構件表向涂防腐 涂料預埋件、連接件鋼銷式石材幕墻連接板截面面積不小于 40mmx4m m通槽支承石板，鋁合金掛鉤厚度小應小

38、于4mm不銹鋼掛鉤厚度小應小于 3mm硅酮結構膠、硅酮密封 膠同一幕墻工程應采用同一品牌的硅酮結構密封 膠與硅酮耐候密封膠配套使用防火、保溫材料幕墻防火層必須米用經防腐處理且厚度不小于 1.5mm的耐熱鋼板，不得采用鋁板；防火層應采 用防火密封膠安裝施工預埋件預埋件標圖誤差小大于10mm位直誤差小大于20mm架構安裝橫梁應通過角碼、螺釘或螺栓與立柱連接； 上下 立柱之間應有不小于 15mm的縫隙，并米用芯柱 連接；立柱應采用螺栓與角碼連接，螺栓直徑不小于10mm節點安裝及防腐處理；安裝偏差面板安裝金屬板材應用螺栓固定在橫梁或立柱上，螺栓直徑不小于4mm安裝偏差：豎縫及墻面垂直度； 幕墻平面度；

39、豎 縫直線度；橫縫直線度；縫寬度；相鄰面板接縫 高低差硅酮結構膠、硅酮密封 膠不得用云石膠代替硅酮膠；硅酮結構密封膠粘結 構件時，溫度應在 15至30攝氏度、濕度大于 50%且潔凈、通風的室內進行防火、保溫材料安裝保溫材料與主體結構應有 50mma上的空氣層JGJ133伸縮縫、沉降縫、防震 縫及陰陽角構造應符合設計要求；接縫處不得滲漏防雷幕墻結構應自上而下安裝防雷裝置， 并與主體結 構的防雷裝置可靠連接；導線連接處金屬材料保 護膜應去除封口、防滲漏幕墻不應發生雨水滲漏； 單兀幕墻或明框幕墻應 有泄水孔；幕墻頂不應有朝天縫；觀感和成品保護外露框橫平豎直外露框橫平豎直膠縫橫平豎直膠縫橫平豎直鋁合金

40、板無脫摸現象鋁合金板無脫摸現象石材顏色應均勻、無崩 壞、暗裂石材顏色應均勻、無崩壞、暗裂板材表囿應平整，尢劃 痕、擦傷板材表囿應平整，無劃痕、擦傷表面尢污染表面尢污染玻 璃 幕 墻材料與加工玻璃面板、型材點支撐玻璃懸墻應米用鋼化玻璃；鋁合金型材表 面不應有缺陷；鋼化、半鋼化玻璃/、允許爆邊、 裂紋、缺角；熱反射玻璃不允許有斑紋；夾層玻璃不允許裂紋、脫膠幕墻玻璃邊緣應進行機械磨邊、倒棱倒角；架構構件除不銹鋼外，鋼材表面應進行防腐處理；橫梁、立柱型材壁厚/、得小于 3mm轉接件、連接件米用碳素鋼時，表面應做熱浸鋅處理；開孔長度 不應小于開孔寬度加40mm孔邊距離不應小于孔寬的1.5倍硅酮結構膠、硅

41、酮密封 膠不得用力石膠代替硅酮膠安裝施工預埋件、連接件預埋件標圖誤差小大于10mm位直誤差小大于20mm連接件應安裝牢固；表面防腐層應完整、 不破損架構安裝橫梁應通過角碼、螺釘或螺栓與立柱連接；上下立柱之間應后不小于 10mm的縫隙，并米用芯柱 連接；立柱應采用螺栓與角碼連接，螺栓直徑不小于10mm鍍鋅剛才連接件不得與鋁合金立柱 直接接觸；安裝尺寸偏差面板安裝、頂部連接女兒墻壓頂坡度正確、罩板安裝牢固、不松動、 不滲漏、無空隙；女兒墻內側罩板深度不應小于 150mm罩板與女兒墻之間的縫隙應采用密封膠 密封；安裝尺寸偏差開啟窗、外開門應固定牢固，固定螺絲間距應符合設計要求且不 得大于300mm與

42、端部距離不應大于 180mm除 不銹鋼外，所有附件、固定件應做防腐處理硅酮結構膠、硅酮密封 膠硅酮結構膠注膠寬度小得小于7mm厚度小得小于6mm密封膠厚度小應小于3.5mm防火、保溫材料安裝防火材料不得與幕墻玻璃直接接觸伸縮縫、沉降縫、防震 縫及陰陽角構造應符合設計要求；接縫處不得滲漏防雷幕墻結構應自上而下安裝防雷裝置，并與主體結構的防雷裝置可靠連接封口、排水、防滲漏幕墻不應發生雨水滲漏；幕墻頂不應有朝天縫； 內排水孔應暢通、無堵塞觀感和成品保護玻璃無明顯色差；鋼化玻璃表面不得有傷痕； 熱反射 玻璃膜面應尢明顯變色、 脫落現象，度膜面不得 暴露于室外型材表面應清潔，不明顯劃傷、擦傷，無毛刺樓（地） 面，程管洞撐補到 位（不包括 煙道）管洞撐補到位層局小于5m未撐補（大于等于5m且有專項方家， 可/、進行撐補，但吊補不能一次性完成至結構 面，需先施工至洞口 一半高度后拆模剪掉鐵絲， 再在其上進行剩余高度的管洞封堵）撐補質里差（如存在滲漏痕跡、孔洞、蜂得、疏 松、局低小平、露筋或鐵絲、或抹灰修補痕跡）衛生間排水 立管底部碎 支墩支墩到位管