1、北京嘉藝尚品建筑裝飾工程管理手冊一合同管理編號:通風空調設備供給及安裝分包合同工程名稱：溫莎KTV昆明濱江俊園店裝飾通風空調設備供給及安裝工程工程地點：昆明市白云路與萬華路交匯處濱江俊園二期商業(yè)廣場發(fā)包方甲方:北京嘉藝尚品建筑裝飾工程承包方乙方:簽約地點：簽訂日期：年月日第-8 -頁共8頁工程名稱:發(fā)包方：以下簡稱甲方承包方：以下簡稱乙方根據甲方委托，按照中華人民共和國合同法，本著平等、公平、老實、信用的原則,經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并信守以下條款，共同嚴格履行。一、工程地點：二、工程內容概況：空調工程，具體包括：A、麥克維爾空調設備、材料及安裝；R新風系統(tǒng)設備、材料及安裝；G排風系統(tǒng)

2、設備、材料及安裝；DX空調風管制作、保溫及安裝；E、空調冷凍水管和保溫棉設備、材料及安裝；F、空調冷凝水管設備、材料及安裝；G風口設備、材料及安裝，風口罩款式及材料按甲方確定要求使用；H空調溫控器設備、材料及安裝；I、空調控制線設備、材料及安裝；J、消防控制柜、變頻控制柜的配置及安裝；K、樓層配電箱至空調室內、外機電源電纜線的設備、材料及安裝，含電纜橋架的材料及安裝；L、樓層配電箱至新風機、排風機電源電纜線的設備、材料及安裝；M樓層配電箱至消防風機電源電纜線的設備、材料及安裝；N、消防風機、防火閥控制線的設備、材料及安裝；O隔音罩的設備、材料及安裝；P、配合消防排煙系統(tǒng)工程的報驗，不負責驗收所

3、發(fā)生費用。如驗收不通過，負責返工，產生的損失由乙方負責；Q配電柜的設備、材料及安裝；乙方施工內容包含配電箱下端控制線的采購及安裝；R上述安裝內容整體系統(tǒng)調試及服務。乙方必須嚴格按照甲方確認的方案圖進行施工，具體設備內容及配置見方案圖及報價清單，工程竣工后對照方案圖及報價清單驗收。三、工期要求1、開工日期：2014年2月26日。2、竣工日期：1甲方三樓竣工日期：2014年5月20日前竣工;2甲方四樓竣工日期：2014年7月10日前竣工:完成標準：完成所有風機盤管的安裝接入包房，并到達甲方及總包方質量要求。備注：乙方所有承包工程必須滿足裝修施工的要求本條款為強制性條款四、通風空調系統(tǒng)質量及技術要求

4、1、適用標準、標準：通風與空調工程施工及驗收標準GB50019-2003建筑給排水設計標準GB50015-2003通風與空調工程施工質量驗收標準GB50243-2002建筑給排水及采暖工程施工質量驗收標準GB50242-20022、質量等級：一次性驗收合格，到達國家驗收標準并滿足甲方要求。3、乙方所提供的本工程所使用的材料及樣品必須經建設方、監(jiān)理方及項目部確認后方可予以采購進場；五、合同價款經甲乙雙方友好協(xié)商，本合同工程總價款定為人民幣大寫：叁佰貳拾萬圓整、小寫：¥元整，屬包工包料工程，即為工程最終結算價格。此價格不受物價上漲下跌因素的影響。以上價格包干價包括但不僅限于完成該合同工作

5、內容的人工費、消電檢費用、輔助工資、福利費、交通住宿費、生產工具使用費、生產工人勞動保護費、保險費、工傷人職工資、病事假人職工資、利潤、風險費、政策性人工調差和市場人工價格波動等所有費用。此工程總價款是乙方以甲方圖紙為基礎，根據現(xiàn)場勘察的實際情況做出的專業(yè)報價，不得因甲方圖紙上存在的任何遺漏或偏差再向甲方提出任何增加項目及增項造價。乙方施工所使用的水電費另計由乙方支付給甲方。六、付款方式及工程進度1、合同預付款：乙方先期須安排材料及施工人員進場開始施工，同時乙方負責完成設備訂貨工作。合同經甲、乙雙方簽字蓋章生效后七日內甲方向乙方支付合同總款項的5%即人民幣大寫：元整，小寫：¥元整作為

6、工程預付款。2、合同進度款：(1)、乙方風機盤管發(fā)貨到現(xiàn)場經甲方驗收合格無質量問題及完成風機盤管風管吊裝工作后七日內甲方向乙方支付合同總款項的20%即人民幣大寫：元整小寫：¥元整作為工程第一次進度款；(2)、乙方室內隱蔽工程完成經甲方及監(jiān)理方驗收合格后，在乙方空調主機發(fā)貨前乙方須向甲方提供發(fā)貨相關憑證三日內甲方向乙方支付合同總款項的20%即人民幣大寫：元整小寫：¥元整作為工程第二次進度款；3、乙方空調主機發(fā)貨至甲方指定現(xiàn)場后七日內甲方向乙方支付合同總款項的10%即人民幣大寫：元整，小寫：元整作為工程第三次進度款；4、在乙方本工程完工并調試無異常經甲方及監(jiān)理方簽字確認合格后后

7、十日內甲方再向乙方支付合同總款項的25%即人民幣大寫：元整，小寫：¥元整作為工程第四次進度款；5、在乙方工程施工全部結束，經過甲方驗收合格及本工程消防排煙工程經消防部門驗收合格后十日內甲方向乙方支付合同總款項的15%即人民幣大寫元整，小寫：¥元整作為工程第五次進度款；3、質量保證金：甲方留取合同總款項的5%乍為本工程的質量保證金，即人民幣大寫：元整，小寫：¥元整在調試驗收滿壹年后經甲方確認無質量問題后七日內甲方向乙方一次性返還如發(fā)生維修乙方未按甲方要求及時維修，甲方有權從此款項中扣除并追究乙方相關經濟責任和法律責任。七、設備及材料供給1、本工程用的設備及材料由乙方

8、按甲方設計施工圖的要求采購并運輸到甲方指定現(xiàn)場。由甲方組織人員對照驗收后方可安裝使用。2、乙方所采購的設備、材料必須是合格產品且應有相應產品合格說明報告；其選用機型、參數及數量等必須與方案圖相符。3、乙方必須按甲方及施工要求提供所購空調新風設備的合格證及相關資料。八、竣工驗收1、乙方施工結束后，會同甲方及相關部門共同進行工程竣工驗收；甲方應于接到乙方驗收通知后積極聯(lián)系相關部門進行本分項工程的驗收工作。甲方應于接到乙方驗收通知后十日內配合乙方組織實施本分項工程的驗收工作。2、在工程竣工驗收前，甲、乙雙方均有責任做好成品保護工作。九、合同的生效與終止1、合同生效日期：本合同經雙方代表簽字后當日生效

9、。2、合同終止日期：在保修期滿后，本合同履行完畢，自行終止。十、售后服務1、乙方委派麥克維爾專職空調服務工程師為甲方進行售后服務。2、調試：乙方委派制造廠商工程師對空調機組現(xiàn)場調試，使機組正常運轉到達規(guī)定的指標，直到甲方認可。3、培訓：乙方對甲方的操作人員在現(xiàn)場進行整套設備的操作、維修和檢測方面的培訓，使甲方了解設備的詳細情況，學習必要的操作技能。4、保修：乙方對該項目提供自竣工之日起虱年免費保修期。保修期內設備及工程因質量問題而發(fā)生損壞者，由乙方免費修復、更換。由于人為因素發(fā)生損壞的，乙方負責修復、更換，甲方有權享受成本價維修。5、免費保修期結束后，為保證機組正常運行，乙方服務工程師可根據甲

10、方要求上門對機組進行檢測和保養(yǎng)，并建立技術檔案，進行技術跟蹤。設備在質保期滿后如出現(xiàn)問題，乙方將及時修復、更換，以成本價為客戶提供備件，并永久為機組使用提供備件和保養(yǎng)服務。甲方可與乙方簽訂長期維護保養(yǎng)合同，乙方以成本價格向甲方提供維護保養(yǎng)服務。6、使用過程中出現(xiàn)故障問題，乙方應在接到甲方通知后壹小時內派維修人員到達現(xiàn)場維修，如乙方不能按時處理，甲方有權在質保金內扣除其相關費用按實際產生的維修費用的10倍扣除。H一、安全承包責任按建設工程安全生產管理條例及甲、乙雙方簽訂的“安全生產目標管理協(xié)議書”及以下條款執(zhí)行。1、甲方為乙方提供安全生產工作環(huán)境，同時對乙方進行安全技術交底及安全教育；2、乙方必

11、須遵守執(zhí)行安全生產法規(guī)、條例、規(guī)章、操作規(guī)程；3、乙方承包負責人也應對所屬操作人員進行安全教育，未進行安全技術交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業(yè)；4、乙方應對進場所有施工人員進行安全知識教育，嚴格按安全檢查標準JGJ59-99及安全操作規(guī)程進行施工，同時嚴格執(zhí)行公司及施工項目部的各項安全管理制度。5、乙方機械操作及特種作業(yè)人員必須持證上崗，嚴禁無證人員進行操作。6、乙方施工人員未經項目上專業(yè)電工同意不得私拉亂接電源線路，施工操作人員必須配戴安全防護用品安全帽.安全帶.防水鞋.防護手套等。7、不得高空拋物，各種機械應由專人管理及操作，嚴禁違章操作。8、乙方承包負責人要作好勞動保

12、護工作，按國家有關規(guī)定為其操作層人員繳納各種意外傷害保險費用；9、乙方在施工過程中，假設發(fā)現(xiàn)施工環(huán)境有安全隱患，可停止施工，并向相關項目經理報告處理，假設發(fā)現(xiàn)安全隱患不報，所產生的一切安全事故由乙方負責。10、該分項承包價已包含乙方施工中安全措施費、管理費、利潤及風險費，乙方應嚴格控制確保安全才能施工，杜絕一切不安全的事故發(fā)生，如萬一發(fā)生，具一切經濟賠償及法律責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。十二、文明施工承包責任1、本工程按文明樣板工地進行實施，承包價巳包含文明施工費，乙方實行文明施工責任承包，不另支付其它任何費用。2、嚴禁帶小孩進入工地。3、乙方不得在施工現(xiàn)場住人及開辦施工人員伙食

13、堂，禁止亂扔快餐盒及其它棄物。4、施工所用各種材料應隨時堆碼整齊。5、建筑垃圾嚴禁到處亂拋亂撒。6、嚴禁隨地大小便。7、乙方應安排專人對施工場地、通道、樓梯、樓面、工地出入口進行清掃，確保施工現(xiàn)場文明施工。8、進出車輛由乙方負責在場內清洗后再向外駛出，如有車輛出入污染街道所造成被處的罰款，均由乙方承擔。9、本工程乙方不得在施工現(xiàn)場住宿及開辦伙食堂，食宿由乙方在施工場地以外自行解決。十三、治安管理1、乙方施工人員不得無理起鬧、尋釁滋事、打架斗毆。2、乙方不得帶身份不明的人員進入施工現(xiàn)場。3、乙方施工人員進出大門應嚴格執(zhí)行本工地現(xiàn)場保衛(wèi)制度，進出大門接受檢查，嚴禁偷盜工地任何材料。4、本合同經以雙

14、方簽字生效后，乙方施工過程中不得以任何理由采取停工、鬧事等手段要求甲方增加承包單價或其它費用，如有發(fā)現(xiàn)終止合同，交仲裁部門解決。十四、雙方一般權利和義務1、甲方權利和義務1負責施工圖紙、技術交底及施工重點及基準點交底工作；2負責安全、文明施工交底工作；3負責提供適合本專業(yè)施工的工作面；4負責協(xié)調施工過程中的各種關系，并對工程質量、進度、安全、文明施工、民工工資發(fā)放等進行全面的監(jiān)督與管理。2、乙方權利和義務1、負責按甲方提供的施工圖紙及設計變更通知認真按施工驗收標準組織施工；2、負責進行本專業(yè)的施工放線工作；3、負責下屬作業(yè)班組的安全、文明施工交底工作；4、負責按時發(fā)放作業(yè)班組民工工資，不得無故拖欠民工工資，不得無理克扣民工工資；5、服從甲方的指揮、協(xié)調，搞好同其他工種及協(xié)作單位的配合，優(yōu)質、高速、低耗、安全文明的完成本合同施工任務；十五、其他1、乙方現(xiàn)場施工人員，應遵守工地的規(guī)章制度，必須服從甲方現(xiàn)場管理統(tǒng)一安排，并必須派駐現(xiàn)場管理人員。2、本協(xié)議未盡事宜雙方在施工過程中友好協(xié)商解決，亦可簽訂補充條款作為該協(xié)議的附件，并具有同等效力。3、甲方負責協(xié)助提供乙方現(xiàn)場施工所需要的加工、存放場地及施工用電。4、違約方應向守約方支付合同總金額10%勺違約金。5、如乙方未按本合同約定時間完成，每逾期一天按本合同