1、江西省房屋建筑和市政根底設施工程施工招標招 標 文 件 招標工程：南昌高新區紫陽大道人行道及地鐵站出口非機動車停車場工程招標人： 南昌高新置業投資 章法定代表人: 喻輝 章聯系人： 李先生 編制時間： 2021年12月 江西省建設工程招標投標辦公室印制二0一0年第一局部 招標文件專用要約條款備案審查內容匯總條款號條款名稱條款內容招標人名稱：南昌高新置業投資地址： 南昌高新區高新五路555號聯系人：李先生 ：88164503招標代理機構名稱：江西省建設監理地址：南昌市聯系人：胡先生招投標監管機構南昌高新區招標辦工程名稱南昌高新區紫陽大道人行道及地鐵站出口非機動車停車

2、場工程標段劃分一個標段建設地點南昌高新區建筑面積/建筑規模/結構類型及層數/現場施工條件用地面積：/場地情況：已完成施工水電：已到位勘探資料：齊全工程立項批準文件洪高新管建審字【2021】213號設計單位/施工圖審查備案情況/工程總投資約萬元本工程投資約萬元資金來源自籌資金到位情況已到位招標范圍本工程施工圖及工程量清單所含全部內容包含人行道鋪裝、停車場鋪裝、停車場交通設施、玻璃鋼雨棚等招標方式公開招標質量要求合格承包方式施工總承包方案工期方案工期： 90日歷天方案開工日期： 2021年1月15日方案竣工日期： 2021年4月15日投標人資質等級要求投標單位須具備市政公用工程施工總承包貳級及以上

3、資質注冊建造師資格要求專業：市政公用工程 等級：貳級是否接受聯合體投標不接受接受，應滿足以下要求：工程分包約定不允許允許，分包內容要求：分包工程需經業主同意前方可分包。分包金額要求：分包資質要求：分包商須具有相應資質。購置招標文件2021年1月4日之前在江西省公共資源交易網或南昌高新技術產業開發區官方網站本招標公告內附件下載。投標文件份數技術標正本一份，副本 貳 份；商務標正本一份，副本 貳 份；電子光盤標正本一份，副本 份；資格后審標正本一份，副本 貳 份。投標文件的遞交受理單位：江西省建設監理遞交地點：江西省南昌公共資源交易中心投標截止時間 2021年1月5日上午9時30分開標會時間及地點

4、開標時間：同投標截止時間；地點：江西省南昌公共資源交易中心投標有效期 60 日歷天資格后審需提交的材料不適合資格預審營業執照；資質證書；平安生產許可證；建造師注冊證書、身份證、勞動合同；八大員上崗證書、勞動合同。工程技術負責人高級職稱證書。進贛備案查詢投標保證金轉帳憑證現場踏勘不組織自行前往踏勘組織，踏勘時間： 年 月 日 時踏勘集中地點：招標答疑會不召開投標人以書面形式提出疑問；招標人書面形式答復。召開召開時間： 年 月 日 時召開地點：投標人提出問題的截止時間收到招標文件后 3 天內書面提出疑問招標人書面澄清的時間在投標截止日期 15 天前書面答復招標文件的修改時間在投標截止日期 15天前

5、，招標人可能會以補充通知方式修改招標文件投標報價方式固定價格報價招標人局部：材料價格風險為 0 %；施工機械使用費風險為 0 %；可調價格報價；固定費率報價；本錢加酬金報價：工程本錢： ；酬金： 元或本錢價的 %規費和稅金： 。投標報價的計價方法本工程采用費率下浮讓利方式報價，投標單位響應招標文件約定的下浮費率11.00%,必須保存二位小數，如xx.xx%，否那么視為廢標。招標控制價采用工程量清單計價；工料單價定額計價；固定費率報價。計價采用的費用定額市政局部執行2006年江西省市政工程及園林工程?費用定額?相應標準計取工程費用。信息價的采用按施工期間月計量施工用料進行調差信息價缺項的材料價格

6、造價信息中沒有參考的材料單價，由中標人提出單價，招標人及監理單位確認后，中標人方可進行采購，該局部材料價格不下浮工程量清單中的暫列金額和暫估價有，詳見工程量清單；無。工料單價法中的暫列金額和暫估價有，見招標文件附表二；無。招標代理費用由中標人支付工程計費標準有標段劃分的，取費標準類別不一致時，應按標段明確土建按/類標準計取工程費用；安裝按/類標準計取工程費用；裝飾按/類標準計取工程費用；園林按/類標準計取工程費用；市政按相應類標準計取工程費用；水利按/類標準計取工程費用。本工程招標主項： / 。工程施工要求模板采用 / ；腳手架采用 / ；垂直運輸機械采用 / ；混凝土采用 / ；混凝土骨料采

7、用 / 。工程結算時調整工程價款方式經招標人簽證認可的市場材料價差；經設計單位發出招標人認可的設計變更；經招標人計量后簽證認可的工程量變化；省、市造價部門頒發的調價系數或有關文件規定；其它：1、設計變更和簽證工程量結算時按以下方式確定：材料設備價格按施工期間月計量施工用料根據?南昌建設工程造價信息?進行調差。結算時以實際完成的工程量按上述標準計取后下浮11%作為最后的結算價。2、工程結算時，中標人所申報的結算金額誤差率控制在5%以內。如最終審核結果與送審金額的差額超過5%，由中標人承當超出局部的審核費用，并且從工程款中扣除;假設中標人申報的結算金額超出審定金額10%，由中標人承當超出局部的審核

8、費用，且招標人將扣除中標人總工程款的1%作為處分。中標人編制的工程竣工結算報告應報招標人的同級財政部門或將該工程納入審計工程方案的審計機構審查，并以財政審計部門對評審報告的批復，處理決定或審計結論作為本合同工程價款的最終結算依據。材料與設備供給要求及結算方法材料供給要求：中標人自行采購，但質量應得到招標人確認。 材料結算方法：設備供給要求：中標人自行采購，但質量應得到招標人確認。設備結算方法：投標文件的組成技術標局部：1、2、4、5、6、8項材料；投標承諾書按招標文件附件一格式執行，放入技術標中。商務標局部：1項材料；投標書按招標文件附件二格式執行，放入商務標中。招投標文件采用的范本 2021

9、 年版?江西省房屋建筑和市政根底設施工程施工招標投標示范格式文本?。投標保證金投標保證金的形式：銀行轉賬投標保證金的金額：20萬元投標人應在 2021年1月4日下午17時之前從投標企業法人營業執照注冊所在地本單位賬戶不含企業的分公司或辦事處的賬戶轉入招標人指定賬戶：開戶銀行：南昌高新投資集團開戶行：江西銀行南昌高新支行帳 號：7919 1305 0100 166轉賬時須認真核對招標單位指定的賬戶名、賬號、開戶行無誤，確保出賬，防止退單。不接受提交現金作為保證金。開標后一旦發現因投標方原因造成退單，或未按招標文件要求的數額、時間、方式交納投標保證金的投標單位，均沒收投標保證金，且列為高新管委會的

10、黑名單，中標的取消中標資格。 投標單位需選與自己開戶行一致的銀行轉賬，不允許跨行轉賬，如投標單位開戶行與上述賬號不一致，可任選一個賬號轉賬 本招標文件執行?南昌市人民政府辦公廳關于印發南昌市國有資金投資建設工程工程招標實施年度投標保證金制度試行的通知?洪府廳發202174號，年度投標保證金繳存證明與逐次繳納投標保證金同等有效。投標文件的密封方式a技術標；b商務標；c電子光盤標；d資格標。邀請出席開標會的單位業主單位、招標辦等相關單位代表開標、評標、定標會程序公開招標：采用招標人自行評標方法的，執行開標程序二；邀請招標： 采用的評標方法 合理低價法； 綜合評估法； 報價承諾法招標人約定要約合理低

11、價為 M-Z+Z ；招標人自行編制的評標方法；詳見附件三控制投標報價的方法本工程采用費率下浮讓利方式報價，投標單位響應招標文件約定的下浮費率11.00%,必須保存二位小數，如xx.xx%，否那么視為廢標。評標委員會的組成評標委員會共設置 5 人。其中：招標人代表 1 人；抽取評標專家的專業結構：技術類專家 2 人，其中： / 專業抽取首席評標專家 / 人； / 專業抽取資深評標專家 / 人； / 專業抽取評標專家 / 人。經濟類專家 2 人，其中： / 專業抽取資深評標專家 / 人；建筑工程專業抽取評標專家 / 人。中標人確實定方法招標人委托評標委員會直接確定中標人；招標人根據評標委員會的評標

12、報告所推薦的中標排序人共推薦三名確定中標人。定標原那么第一中標排序人即為中標人；將得分高者的第一中標排序人，確定為中標人。中標排序人的推薦評標委員會向招標人推薦 3 家中標排序人工程擔保實行工程建設合同擔保金，擔保金為合同價款 %；接到中標通知書后 天內提交；實行履約保證金擔保，履約保證金為合同價的10%，中標后投標保證金直接轉為履約保證金； 實行銀行保函擔保，銀行保函為合同價款5%；中標后投標保證金直接轉為履約保證金，缺乏局部由中標人以銀行保函的形式補齊。工程工期國家定額工期 日歷天；招標人要求的施工工期 90日歷天；投標人自報施工工期。工期延誤賠償費賠償金額 500 元/日歷天；賠償費限額

13、為合同價格的 10 %；賠償費限額 元。合同工期提前于國家定額工期的獎勵 趕工措施費 ；提前竣工獎 元/日歷天。實際施工工期提前于合同工期的獎勵獎勵金額 元/日歷天；獎勵限額合同價格的 %；獎勵限額 元。到達優良工程的獎勵合同價格的 %；按建筑面積 元/平方米。未到達優良等級的罰金合同價款的 %；按建筑面積 元/平方米。工程預付款合同正式簽署后 天內，向承包人預付合同價款 %工程預付款。預付款抵扣工程款時間當工程款付至 時，預付款開始抵扣工程款。預付款抵扣工程款時間工程款進度的支付分進度款支付和尾款返還方法按月支付工程進度款：1、工程進度款按合格工程月形象進度的65%以監理單位、招標人和跟蹤審

14、計單位審核為準支付；2、工程竣工驗收合格后退還履約保函；在中標人具備竣工驗收條件的情況下辦理竣工驗收；竣工驗收合格后按形象進度的70%以監理單位、招標人和跟蹤審計單位審核為準支付；竣工驗收合格后招標人在中標人按要求提供了完整合格的工程結算備案資料之日起辦理結算；扣除質保金結算價格的3%后的工程款，待完成工程結算后支付。竣工驗收合格后2年期滿且工程無質量問題無息退還質保金。質保期內中標單位承當該工程因質量問題而造成的維修及相關費用，并負責積極配合招標人做好工程備案等工作。按工程節點支付工程進度款本工程采用的技術標準國家現行技術標準、標準、施工及驗收標準。材料質量和試驗要求中標人必須按圖紙要求進行

15、采購，主要材料必須有產品合格證明及試驗資料，并對材料、設備的質量負責，中標人采購的主材施工前必須經監理方及招標人簽認驗收前方可使用，否那么，招標人有權不予以認可，由此所造成的損失均由中標人負責。按國家、省現行標準求對進場材料進行二次檢測和試驗。施工工藝的特殊要求無招標人其它需要說明的事項說明事項 1、工程經理及八大員的要求：工程經理只能承當本工程的工程施工管理工作。工程經理及八大員一經中標確定后在工程竣工前不得更換，否那么招標人有權沒收施工單位交納的履約擔保。工程經理每個月在施工現場時間不得少于24日歷天，工程經理及八大員必須長駐現場每天到崗，并掛牌上崗，請假需經發包人同意，否那么每缺勤一天罰

16、款5000元。工程經理、施工員、質檢員、平安員到崗率低于21日歷天/月，承包人將被去除出場。2、招標人在收投標人投標文件時，收取資料費1500元現金，不提交費用的，招標人有權拒收其投標文件。3、未中標單位請于開標后5個工作日內提交退投標保證金收據需加蓋公司財務專用章，逾期不受理退投標保證金事宜。提交地點：南昌市東湖區文教路418號江西省建筑科學研究院一樓114室。招標人設定的重大偏差內容及廢標、無效標、拒收及評判標準重大偏差內容：廢標、無效標、拒收及評判標準：注：本專用要約條款內容與招標文件中相關內容一致。第二局部 招標文件1.1 招標工程概況1.1.1根據?中華人民共和國建筑法?、?中華人民

17、共和國招標投標法?和國家、省有關招標投標法律、法規、規章以及江西省建設廳有關招標投標的標準性文件等規定，本招標工程已具備招標條件，現對本工程施工進行招標。1.1.2招標人：見招標文件專用要約條款1.1.2。1.1.3招標代理機構：見招標文件專用要約條款1.1.3。1.1.4招投標監管機構：見招標文件專用要約條款1.1.4。1.1.5工程名稱：見招標文件專用要約條款1.1.5。1.1.6標段劃分：見招標文件專用要約條款1.1.6。1.1.7建設地點：見招標文件專用要約條款1.1.7。1.1.8建筑面積：見招標文件專用要約條款1.1.8。1.1.9結構類型及層數：見招標文件專用要約條款1.1.9。

18、1.1.10現場施工條件：見招標文件專用要約條款1.1.10。1.2 招標工程立項和設計1.2.1立項批準文件：見招標文件專用要約條款1.2.1。1.2.2設計單位：見招標文件專用要約條款1.2.2。1.2.3施工圖紙備案情況：見招標文件專用要約條款1.2.3。1.3 招標工程資金來源和落實情況1.3.1工程總投資：見招標文件專用要約條款1.3.1。1.3.2本工程投資：見招標文件專用要約條款1.3.2。1.3.3本工程資金來源：見招標文件專用要約條款1.3.3。1.3.4本工程資金到位情況：見招標文件專用要約條款1.3.4。1.4 招標范圍、質量要求和方案工期1.4.1招標范圍：見招標文件專

19、用要約條款1.4.1。1.4.2招標方式：見招標文件專用要約條款1.4.2。1.4.3質量要求：見招標文件專用要約條款1.4.3。1.4.4承包方式：見招標文件專用要約條款1.4.4。1.4.5方案工期：見招標文件專用要約條款1.4.5。1.5 投標人資格要求1.5.1參加投標的投標人必須具有獨立法人資格和滿足招標人的施工資質等級要求。投標人的資質等級：見招標文件專用要約條款1.5.1。1.5.2投標人擬派的工程經理必須由注冊建造師建筑工程工程經理擔任，注冊專業和資格等級：見招標文件專用要約條款1.5.2。1.5.3為具有被授予合同的資格，投標人應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標

20、條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的資格文件中應包括以下材料：1、法定代表人授權委托書和委托代理人身份證。2、企業資質證書。3、企業營業執照。4、企業平安生產許可證。5、擬派本工程工程經理注冊建造師證書、身份證、勞動合同。6、工程技術負責人高級職稱證書。7、外埠來贛投標人在“省外建設工程企業信息登記管理系統上辦理過企業信息登記，并在江西省住建廳“省外進贛企業登記欄目中可查詢。8、八大員崗位證書八大員與工程經理不為同一人、勞動合同。9、投標保證金轉帳憑證開標時，投標人未當場、當時、當眾按上述規定提交有關證書原件或材料原件的，作為自動棄權，不得參加開標會。1.5.4兩個以上法人可組成一個聯合體

21、參加投標，開標時應出示有效的聯合體協議書。聯合體各方均應當具備承當招標工程工程的能力，及承當本招標工程相應的資格條件。同一專業單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。本工程招標是否接受聯合體投標：見招標文件專用要約條款1.5.4。1.5.5投標人資格預審合格后，在投標截止期前，因故需更換法定代表人、法定代表委托人、組織機構【指注冊建造師、工程技術負責人、八大員、主要技術人員】須書面通知招標人，并得到招標人同意后，報分管招投標監管機構備案，如投標人未按上述規定辦理變更手續，變更無效，不可抗力情況除外。1.5.6招標人對工程分包約定的要求：見招標文件專用要約條款1.5.6。1.6 招

22、標文件的出售及投標文件的遞交1.6.1出售招標文件的時間和地點：見招標文件專用要約條款1.6.1。1.6.2投標文件的份數：見招標文件專用要約條款1.6.2。投標人按招標文件專用要約條款的規定，編制技術、商務投標文件“正本各一份和要約條款中所要求份數的“副本，并標明“正本和“副本。投標文件正本和副本內容不一致之處，以正本為準。1.6.3接受投標文件的單位和地點：見招標文件專用要約條款1.6.3。1.6.4投標截止時間：見招標文件專用要約條款1.6.4。1.7 開標會時間、地點和投標有效期 1.7.1開標會時間和地點：見招標文件專用要約條款1.7.1。1.7.2招標人應當在投標有效截止時限30日

23、前確定中標人。本招標工程的投標有效期：見招標文件專用要約條款1.7.2。1.7.3投標人應承當其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。1.8資格后審要求本條內容不適用資格預審1.8.1招標人采用資格后審方式對投標人資格進行審查的，介紹信與投標文件同時遞交，介紹信中的報名人應為投標單位法定代表人或法定代表人授權的委托人和注冊建造師委托人和注冊建造師可身份合一。1.8.2投標人應按招標人在本招標文件專用要約條款1.8.2的要求編制資格審查材料，按本招標文件4.2.1和4.2.2要求簽署和修改資格后審標。1.8.3招標人要求投標人提交的所有材料指

24、證件、證書的復印件應加蓋單位公章，并按照招標文件專用要約條款1.6.2約定的份數分別裝訂在投標資格送審表正、副本之后。開標時，投標人應帶好資格后審需審查的證件、證書原件，并提交給評標委員會審查。2.招標文件的編制、修改與備案2.1 招標文件的解釋權和編制責任2.1.1招標文件的解釋權歸屬招標人。2.1.2招標文件的編制責任與組成：1招標文件由招標人或者受其委托的招標代理機構編制，其編制責任由招標人承當，招標代理機構應根據委托合同承當相應法律責任。2投標人應認真審閱招標文件所有的內容，如果投標人的投標文件不能響應招標文件要求，責任由投標單位自負。3招標文件包括本文件及所有按2.3條所述的招標答疑

25、會記錄和2.4條發出的補充修改通知。2.2 現場踏勘2.2.1現場踏勘：招標人組織現場踏勘的，投標人按招標文件專用要約條款2.2.1規定的時間、地點集中前往工程現場踏勘。2.2.2現場踏勘的費用由投標人自理。2.2.3招標人在現場踏勘中介紹的工程場地和相關的周邊環境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據此作出的判斷和決策負責。2.3 招標答疑與澄清2.3.1招標答疑會：招標人按招標文件專用要約條款2.3.1中約定的時間、地點召開招標答疑會，澄清投標人提出的問題。2.3.2投標人提出問題的截止時間：投標人應在招標文件專用要約條款2.3.2中約定的時間前，以書面形式將提出的問題送達

26、招標人，以便招標人在答疑會期間澄清。2.3.3招標人書面澄清的時間：招標人在招標文件專用要約條款2.3.3中規定的時間內，將對投標人所提問題進行澄清，以書面方式通知所有購置招標文件的投標人，該澄清內容為招標文件的組成局部。2.3.4招標人采用網上發布招標文件的，投標人提出質疑和招標人作出答疑采用同網同工程專用窗口進行。投標人及招標人應在招標文件專用要約條款2.3.2、2.3.3規定的時間內提出質疑和作出答疑。2.3.5答疑會澄清內容應書面報分管招投標監管機構備案。2.4 招標文件的修改2.4.1招標文件的修改時間：在招標文件專用要約條款2.4.1規定的時間內，招標人可能會以補充通知的方式修改招

27、標文件。2.4.2補充通知應書面報分管招投標監管機構備案。2.4.3補充通知將以書面方式發給各投標人，補充通知作為招標文件的組成局部，對投標人起同等法律約束作用。2.5 招標文件的備案2.5.1必須進行施工招標的工程，招標人應當依法進行編制招標文件，并承當編制責任。招標文件發出前，按?江西省建筑管理條例?第十一條規定送至縣級以上有直接管轄權的建設行政主管部門的招投標監管機構備案。招投標監管機構在備案時如發現招標文件中有不符合法律、法規的內容。責令招標人改正。3.1 投標報價投標報價應是招標文件所約定的招標范圍內全部內容的價格表達, 投標單位報價應包含建設材料費、設備管理費、稅金以及其他一切行業

28、性收費等所有費用。報價為包含所有費用。3.1.2招標人約定本工程的投標報價方式：見招標文件專用要約條款3.1.2。1固定價格報價。工程施工招標發包是一種期貨行為，在工程施工階段，發、承包雙方均面臨工程計價方面的風險。對于法律、法規、規章或有關政策出臺導致工程稅金、規費、人工工資發生變化，并由省級、行業建設行政主管部門或其授權的工程造價管理機構根據上述變化發布的政策性調整，承包人不承當此類風險，應按有關調整規定執行。對于承包人根據自身技術水平、管理、經營狀況能夠自主控制的管理費、利潤的風險，承包人應結合市場情況，根據企業自身實際合理確定，自主報價，該局部風險由承包人全部承當。對于工程施工階段發生

29、的材料價格和機械使用費的風險，應采用有限風險費用，本著風險共擔、合理分攤的原那么，招投標人各承當50%。材料和機械的風險費用按材料費和機械使用費計取暫列金額和暫估價除外，投標人在編制投標報價時，應將招標人承當的材料和機械風險費計入綜合單價，投標人應承當的材料和機械風險費用，在風險實際發生時計取。招標人約定本工程風險費用系數招標人承當的50%局部：材料價格風險一般按0%5%，詳見招標文件專用要約條款3.1.2；施工機械使用費風險一般按0%10%，詳見招標文件專用要約條款3.1.2。風險費用系數為零的，由招標人承當風險。投標人應承當的50%局部：材料價格風險一般按0%5%和施工機械使用費風險一般按

30、0%10%與招標人承當的風險費用一致。在風險實際發生時計取，由投標人承當例：招標人約定本工程材料價格風險系數招標人承當3%，那么投標人應承當本工程的材料價格風險系數也是3%，本工程材料價格總的風險系數為6%。招標控制價標底的工程風險費用按招標文件的約定計取，列入招標控制價標底。投標人應考慮工程工程特點、結合市場價格等因素可能上漲或下降自主確定工程風險費用，并按計價規定將招標人的50%風險費用在綜合單價中計取，列入投標報價中。工程風險費用范圍內的材料或機械價差費用由投標人承當或者受益，工程風險總費用范圍外的材料或機械價差費用由招標人承當或者受益。投標人應充分考慮市場環境和生產要素價格的變化，施工

31、中屬工程工程招標范圍內合同總價中標價或者單價在合同約定的風險范圍內的費用不得調整。投標人可小于招標人約定的工程風險費用系數計取工程風險費用，其工程風險費用差額視為投標人的讓利行為，但承當的風險責任仍然是招標文件中約定的工程風險例：招標人約定本工程材料價格風險系數招標人承當3%，投標人在編制投標報價時將招標人應承當的材料價格風險系數3%下調為2%，該下調1%的差額局部視為投標人的讓利行為，投標人除承當自身應承當的材料價格風險費用3%外，還應承當該下調1%的風險費用。投標人大于招標人約定的工程風險費用系數計取工程風險費用的，招標人不能接受，將被視為不響應招標文件的實質性要求。2可調價格報價。按照中

32、標人的投標報價簽訂合同價。施工階段材料、機械費用發生變化在合同總價±3%內時不予調整，超過合同總價±3%的超過或剩余局部可按市場實際價格由承、發包雙方共同協商進行調整，但承包人在投標報價時的讓利應按原讓利水平計算。承、發包雙方應在合同中約定調整合同價款的范圍和方法，施工合同中未約定的內容結算時不得調整。3本錢加酬金報價招標人根據現行計價管理規那么，自行約定本錢加酬金的報價和承包方法。3.1.3投標報價的計價方法：見招標文件專用要約條款3.1.3。1工程量清單計價工程量清單由招標單位編制。投標人應根據招標人提供的工程量清單計算工程工程綜合單價和合計投標人也可根據企業定額編制，

33、并嚴格執行強制性條文。投標人沒有填寫綜合單價和合價中。工程量清單所列的子目和工程量同招標人所發的施工圖紙不一致時，一律以工程量清單為準。2工料單價定額計價招標控制價標底、投標報價應根據江西省工程消耗量定額及統一基價表、單位估價表投標人也可根據企業定額編制和招標人提供的全套施工圖紙和技術資料和本文件要求進行編制。投標人在計算投標報價過程中，因自身原因造成的圖紙工程量遺漏或套用價格不合理以及費用計算錯誤，中標后招標人一律不予調整，由此產生的損失依法由投標人負責。3.1.4招標控制價采用：見招標文件專用要約條款3.1.4。招標人根據招標文件和施工圖紙及有關規定編制工程工程招標控制價，在購置招標文件的

34、同時或者開標之日不含開標之日7天前將招標控制價及各組成局部的詳細內容指詳細到綜合單價；報價承諾法可詳細到綜合單價分析下發給各投標人。投標人應認真閱讀并充分考慮市場環境和生產要素價格變化對合同價的影響，在評標方法規定的范圍內自主編制投標報價。1工程量清單投標報價執行?建設工程工程量清單計價標準?GB505002021和?關于全面貫徹執行<建設工程工程量清單計價標準>GB50500-2021及九項專業工程工程量計算標準的通知?贛建價20215號及2021年?江西省建設工程計價管理方法?文件的規定；2工料單價定額計價投標報價執行2021年?江西省建設工程計價管理方法?文件的規定，材料價格

35、按招標文件的約定，缺項材料價格可按市場價格；工料單價定額計價中規定在施工合同中約定的局部費用不計入投標報價中，投標人中標后同招標人在施工合同中約定計取。3投標人也可采用企業定額編制投標報價，但必須執行?建設工程工程量清單計價標準?GB505002021和2021年?江西省建設工程計價管理方法?的有關規定，開標時投標人應備好本單位編制的企業定額，以便評標委員會詢標查閱。4計價采用的費用定額：詳見招標文件專用要約條款3.1.5。5投標人應按有關規定在投標報價中計取平安文明施工費、規費和稅金。平安文明施工費、規費、稅金和招標人約定的暫列金額及暫估價為不可競爭費用。在施工過程中，平安文明施工費專款專用

36、、不得挪為它用。3.1.6工程量清單編制誤差的調整，按?建設工程工程量清單計價標準?GB505002021和2021年?江西省建設工程計價管理方法?有關規定執行。3.1.7提供招標控制價的，當發現招標人提供的招標控制價編制誤差不含工程量清單編制誤差超過1%的，招標人和中標人在施工合同簽訂前或生效后一個月內，按2021年?江西省建設工程計價管理方法?的規定調整誤差，修正合同價，并報招投標監管機構備案。招標人收到投標人或中標人書面提出誤差內容14天內未書面答復的，視同默認。中標人在簽訂施工合同后一個月內未提出誤差內容，視同無異議或已包含在其他單價和合價中，招標范圍內的價款不予調整。3.1.8考慮到

37、市場材料價格競爭因素，招標人將委托評標委員會對主材設備單位進行評審比擬，評標委員會應根據本招標文件附表一和招標人采用的造價管理部門發布的信息價進行評審。招標控制價標底 信息價的采用詳見招標文件專用要約條款3.1.8。有多個信息價時，招標人應約定其中一個信息價；評標委員會以該信息價為基準對投標報價中的評審材料進行比擬與評審。3.1.9信息價缺項的采用：見招標文件專用要約條款3.1.9。工程所在地造價管理部門發布的信息價中缺項局部的材料，招標人可參考近期發布的?江西省造價信息?和?江西省市場價格信息?或按市場價格確定材料價格，評標委員會應按照招標文件專用要約條款約定的材料價格進行比擬與評審。3.1

38、.10工程量清單中涉及到暫列金額和暫估價：見招標文件專用要約條款3.1.10。3.1.11工料單價法定額計價涉及到暫列金額和暫估價：見招標文件專用要約條款3.1.11。3.1.12招標人約定招標代理費由中標人支付的，招標人應將招標代理費用列入招標控制價其他工程費中，招標代理費的計費基數為招標控制價。本工程招標代理費用是否由中標人支付見招標文件專用要約條款3.1.12。3.2 工程計費標準和施工要求3.2.1工程計費標準：見招標文件專用要約條款3.2.1。招投標人按本招標文件專用要約條款3.2.1中的計費標準編制招標控制價和計取工程費用及編制投標報價。3.2.2工程施工要求：見招標文件專用要約條

39、款3.2.2。招投標人按本招標文件專用要約條款3.2.2中的工程施工要求編制招標控制價及投標報價。3.3 工程結算和材料與設備供給要求及結算方法3.3.1工程結算時調整工程價款方式：見招標文件專用要約條款3.3.1，并在合同中約定。3.3.2材料與設備供給要求及結算方法：見招標文件專用要約條款3.3.2。1招標人應在招標文件專用要約條款3.3.2中約定由招標人采購的材料與設備供給要求及結算方法，并表達在合同中。2凡投標人采購的主要材料，必須提供出廠合格證書及試驗材料，鋼材、水泥進場后均必須作二次試驗并將試驗報告送招標人，堅決杜絕不合格材料進入施工現場，否那么，招標人有權制止使用并追究投標人的違

40、約責任。3.3.3投標人投標報價中材料及設備價格低于當地造價管理部門發布的市場信息價土建、市政土建局部、其他工程 8 %，裝飾主材、衛生器具、燈具、設備 15 %，市政不含土建局部 18 %的材料價格，低于上述標準下限的，投標人應出具承諾書，承諾書應包括以下內容：名稱、規格、單位、型號、等級和供貨數量、單位、單價、進場時間、生產廠家名稱及材料合價和差價，并承諾出具材料商差價保函。低于上述標準下限，投標人未出具承諾書的，評標委員會應按低于本錢價裁決。 3.3.4采用工程量清單或者定額計價時，投標人應在投標文件商務標正副本中均附一份完整地工程預算書。3.3.5投標人應認真考慮自身商務標中投標報價風

41、險以及中標后自身的經濟承受能力，合理確定利潤，自主編制投標報價。投標人不得盲目壓價，低于本錢惡性競爭。3.3.6采用合理低價法和綜合評估法開標的，當所有投標報價均在合理競爭報價之外，以及采用報價承諾法開標的，當所有報價承諾均超出要約合理低價范圍時，招標失敗，招標人重新組織招標。4.1 投標文件的組成4.1.1投標人的投標文件商務標局部應包括以下內容：1投標書；2采用工程量清單計價工料單價定額計價投標報價匯總表；3需評審的主要設備和材料用量、價格及差價匯總表；4商務標正副本之后附工程預算書一份。4.1.2投標文件技術標局部應包括以下內容：1法定代表人身份證明書；2法定代表人授權委托書；3聯合體投

42、標各方共同投標聯合體協議書；4投標承諾書、響應性內容的承諾、投標報價誠信承諾書如果有；5輔助資料表；6投標保證金憑證復印件應加蓋單位公章；7施工組織設計；8參與本工程投標計分的各種證書、證件的復印件加蓋單位公章后與技術標裝訂成冊；9投標人提供?投標資格審查表?的復印件并加蓋單位公章。4.1.3本次招標工程招標人按上述內容確定投標文件的組成，招標人要求投標單位遞交投標文件的內容組成：見招標文件專用要約條款4.1.3。4.1.4本次招標工程招標文件采用的范本：見招標文件專用要約條款4.1.4。投標人在使用該招標投標示范格式文本時，如相關內容較多不夠填寫，由投標人自行添補。4.2 投標文件的簽署和修

43、改4.2.1投標文件含技術標、商務標、資格后審標叁局部正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，技術和商務標、資格后審標均應由投標人加蓋單位公章并由該單位法定代表人或者法定代表人授權委托的代理人簽字或蓋章。4.2.2全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標人加蓋單位公章。4.3 投標保證金4.3.1投標人應提供不小于招標文件專用要約條款4.3.1中規定數額的投標保證金不得超過投標總價的2%，最高不得超過80萬元。投標保證金必須從投標企業根本賬戶或投標企業法人營業執照注冊所在地本單位帳戶不含企業的分公司或辦事處的帳戶

44、轉入招標人指定帳戶，不能提交現金，并按招標文件專用要約條款4.3.1中規定的時間之前到帳。4.3.2未中標的投標人應在接到招標人發出的未中標通知書后7日內退回圖紙和相關招標資料，招標人同時如數無息退還其投標保證金和圖紙押金。4.3.3中標人的投標保證金和圖紙押金在與招標單位正式簽訂合同后5日內，予以退回無息。5.1 投標文件的密封與標志5.1.1本工程投標的投標文件按以下方式密封：1各投標人將投標文件的商務標、技術標和電子光盤標書及資格后審標書分別密封。并按招標文件專用要約條款5.1.1中約定的要求遞交密封袋：a、技術標正、副本有施工組織設計要求的，施工組織設計與其它所有技術標投標文件裝在技術

45、標密封袋內；b、商務標正、副本裝在商務標密封袋內；c、電子光盤標書正、副本裝在電子光盤標書密封袋內投標人可將電子光盤標書裝在硬質包裝袋中再密封袋內；d、資格后審標正、副本裝在資格標密封袋內。2商務標、技術標、資格標內容較多時，可將商務標、技術標、資格標文件分別包裝在二個或二個以上的密封袋內。5.1.2所有封袋封面上都應寫明招標人名稱和工程名稱，并注明開標時間前不得開封。5.1.3所有密封袋上都應寫明投標人的名稱、地址、郵政編碼。5.1.4所有密封袋密封口由投標人密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章和法定代表人或其委托代理人的印章或簽字。5.1.5投標文件技術標、商務標和電子光盤標書及資格標

46、不能相互錯裝密封袋。如果投標人未按上述規定提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并退還給投標人。提倡投標人使用標準密封袋，防止造成失誤。5.2 投標截止期5.2.1投標人應在招標文件專用要約條款1.6.4中規定的投標文件遞交截止時間之前將投標文件遞交給招標人。招標人在接到投標文件時應在投標文件上注明收到的日期和時間。5.2.2招標人可以按本文件2.4條規定以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。5.2.3超過投標文件遞交截止時間送達的投標文件將被拒絕并當場退還給投標人。5.2.4招標人誤

47、收了按規定應當拒收的投標人的投標文件，在查明情況后將重新退還投標人，已參加評標的將終止評標資格。5.3 投標文件的修改與撤回5.3.1投標人可以在遞交投標文件以后，在規定的投標截止期之前，以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的補充文件。5.3.2投標人的修改或撤回通知，應按本文件5.1條規定的要求、密封、標志、蓋章和遞交密封袋上應標明“修改或“撤回字樣。5.3.3投標文件遞交截止時間以后，投標人不得撤回投標文件，否那么其投標保證金將被沒收并報有關監管部門按違約處理，給予不良記錄并向社會公布。6.1 開標6.1.1在規定的開標時間及投標人的法定代表人或委托代理人在場的情況下，招標人或招標人

48、委托的招標代理機構負責組織和主持開標會議，參加開標的投標人的法定代表人或法定代表人委托代理人應簽名報到，以證明其準時出席開標會議。6.1.2開標時，招投標監管機構派員到場進行監督。同時邀請出席開標會的單位有：見招標文件專用要約條款。6.1.3投標人代表指法定代表人或委托代理人、注冊建造師園林綠化工程經理在規定的開標會時間即遲到15分鐘以上未到達或未參加開標會議的將視為自動棄權。6.2開標、評標、定標會程序6.2.1開標、評標、定標會程序：見招標文件專用要約條款6.2.1。開標時，招標控制價、合理低價、暫列金額、暫估價、合理競爭報價、合理競爭報價平均值、合理競爭區報價平均值、要約合理低價的計算，

49、均按照四舍五入保存二位小數的計算原那么執行。開標程序：按以下程序開標、評標和定標：1宣布主持人、唱標人、監標人、計分人、記錄人；2宣布開標紀律和考前須知；3介紹評標委員會的組成名單不得介紹；4宣布評標原那么，簡述評標方法；5介紹參加開標會的有關單位和人員；6查驗法定代表人或法定委托代理人證件或委托書原件及本人身份證原件；7查驗各投標人的建筑業企業資質證書、營業執照、注冊建造師注冊證及本人身份證原件、外埠來贛投標備案通知材料及省級或以上建設行政主管部門頒發的平安生產許可證原件；8查驗各投標人投標文件的密封情況并確認標書的有效性；9招標人開啟各有效投標人的商務標，查驗簽章是否有效，并當眾宣讀投標人

50、名稱、投標報價及招標人認為需要公布的其它內容。10招標人開啟和查驗各參加評審投標人技術標文件簽章是否有效，并送評標委員會評審；11公布技術標符合性評審入圍情況；12評標委員會按評標方法規定內容評審商務標；13宣布中標人或者中標排序人；14開標會結束，招標轉入定標階段，投標人返回等候招標人定標后的中標或未中標通知書；15將中標人或中標排序人在本地區建設工程交易中心進行公示2個工作日，同時公示中標人或中標排序人本工程資審時申報的榮譽和業績，招標人再依法確定中標人。7.1 評標招標人根據?中華人民共和國建筑法?第二十、二十一條和?中華人民共和國招標投標法?第三十七條和國家開展方案委員會、經貿委、建設

51、部等七部委第12號令之規定組成評標委員會，按招標文件規定的評標原那么、評標方法進行評標，并嚴格執行?江西省房屋建筑和市政根底設施工程施工招投標評標方法?贛建字20211號附件五“中標無效、廢標、重大偏差和細微偏差的裁判標準。評標工作在工程分管的招投標監督機構的監督下，并在嚴格保密的情況下由專家評標委員會負責完成。1投標文件有以下情況之一者經評標委員會初審后按廢標處理：投標文件有?評標委員和評標方法暫行規定?七部委令第12號第20條、第21條、第22條、第23條、第25條規定內容的；投標文件有?工程建設工程施工招標投標方法?七部委局令第30號第50條規定內容的；法律、法規規定的其他廢標情形。2投

52、標文件有以下情況之一者經評標委員會初審后按無效投標文件處理：投標文件有?房屋家住和市政根底甚是工程施工招標投標管理方法?建設部令第89號第28條、第35條規定內容的；工程量清單投標報價未執行?建設工程工程量清單計價標準?強制性條文的。3委托代理人、投標文件有以下情況之一者，招標人或者招標代理機構應當拒收或者退回投標文件：投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的；投標文件未按招標文件要求密封的；外省進贛投標企業投標企業未辦理進贛備案手續的；法定代表人的授權委托人未出具企業勞動聘用合同的。4投標人或投標文件有以下情況之一的，取消投標資格，中標的取消中標資格：有違反?中華人民共和國招標投標法?第50條

53、、第52條、第53條、第54條、第55條、第57條規定的；有違反?工程建設工程施工招標投標方法?七部委局令第30號第69條、第71條、第74條、第75條、第76條、第80條規定的；其他違反法律、法規、規章規定的。5法律、法規、規章規定的其他重大偏差。非重大偏差的其他偏差均屬于細微偏差。7.1.2評標方法：見招標文件專用要約條款7.1.2，以下評標方法一經招標人采用即為本招標文件的組成內容。1采用?江西省房屋建筑和市政根底設施工程施工招投標評標方法?贛建字20211號附件一“合理低價法評標，技術標評審采用符合性評審。招標人選擇工程量清單計價，采用招標控制價方法控制報價，并根據投標文件遞交的數量確定開標方式。2采用?江西省房屋建筑和市政根底設施工程施工招投標評標方法?贛建字20211號附件二“綜合評估法評標，采用招標控制價方法控制報價，技術標和商務標評審采用量化計分評審。3采用?江西省房屋建筑和市政根底設施工程施工找招投標評標方法?贛建字20211號附件三“報價承諾法評標，本評標方法技術標不設置施工組織設計。招標人要約合理低價與招標控制價同時發出。4招標人自行編制評標方法的，詳見招標人針對