1、 漯河國鑫新能源12MW屋頂分布式光伏電站項目工程監 理 規 劃 2016 年 12 月至 2017 年 月內容提要： 工程概況監理工作范圍、內容、目標 監理工作依據監理組織形式、人員配備及進退場計劃、崗位職責 監理工作制度工程質量控制 工程造價控制 工程進度控制 安全生產管理的監理工作 合同與信息管理組織協調 監理工作設施監理單位（章）： 總監理工程師： 監理單位技術負責人： 日期： 目 錄1.工程概況22.監理工作范圍、內容、目標32.1監理工作范圍32.2監理目標32.3監理內容33.監理工作依據54.監理組織機構、人員配備、崗位職責64.1監理機構64.2人員配備64.3監理人員崗位職

2、責75.監理工作制度10一、監理會議制度10二、第一次工地會議10三、工地例會11四、監理日記制度11五、專業監理工程師月報和項目監理月報146.工程質量控制147.工程進度控制468.工程投資控制529.現場組織協調方案5810.安全文明管理工作及消防安全預案6311.合同管理方案6812.信息管理7113.監理工作程序7714. 監理工作設施991.工程概況1.1 工程名稱 ：漯河國鑫新能源12MW屋頂分布式光伏電站項目1.2 建設單位 ：漯河國鑫新能源1.3 工程地點 ：河南省漯河市召陵區銀鴿集團第六生產基地1.4 工程項目組成、規模情況：本項目位于河南省漯河市召陵區銀鴿集團第六生產基地

3、，總規劃容量為12MWp,工程廠址為銀鴿集團第六生產基地。本工程為屋頂分布式光伏項目，建設工期 ：預計2016年8月25日開工至2016年10月25日竣工1.5 質量要求： 合格率達到100% 設備無損壞1.6 工程總投資 1.8億元1.7 工程特點： 節能 環保 降耗。1.8 工程參建單位1.9 建設單位： 蘇州安康能源工程技術股份有限公司設計單位： 信息產業電子第十一設計研究院科技工程股份有限公司監理單位： 徐州市建設工程監理有限公司施工單位： 馬鞍山首建建設有限責任公司 臨朐縣匯源建筑有限公司調試單位：待定 2.監理工作范圍、內容、目標2.1監理工作范圍發電工程建設的設計、設備材料采購、

4、施工、調試及竣工驗收過程的質量、進度及安全控制，工程建設合同管理、信息管理，協調各有關單位間的工作關系。2.2監理目標2.2.1總體目標:機組啟動一次成功；2.2.2質量目標:貫徹“質量第一”的方針，工程合格率為100%，安裝工程優良率>90%；2.2.3進度目標：工程進度控制在合同工期內；2.2.4安全目標：杜絕重大人身傷亡和設備事故。2.3監理內容1) 核查設計單位提出的文件及施工圖紙，是否符合已批準的可行性研究報告、初步設計審批文件及有關規程、規范、標準；2) 審查承包單位選擇的分包單位、試驗單位的資質并提出意見；3) 參與施工圖交底，組織圖紙會審，并提出監理意見；4) 審核確認設

5、計變更，并提出監理意見；5) 對施工圖交付進度核查、督促、協調；6) 主持分項分部工程、關鍵工序和隱蔽工程的質量檢查和驗評；7) 主持審查承包單位提交的施工組織設計、重點審核施工技術方案、施工質量保證措施、安全文明施工措施；8) 協助業主根據有關安全管理規定，進行安全生產管理。遇到威脅安全的重大問題時，有權發出“暫停施工”的通知；9) 根據業主制定的里程碑計劃編制一級網絡計劃，檢查承包單位編制的二級網絡計劃，并監督實施；10) 審批承包單位單位工程、分部工程開工申請報告；11) 審查承包單位質保體系文件和質保手冊并監督實施；12) 檢查現場施工人員中特殊工種持證上崗情況，并監督實施；13) 審

6、查承包單位的“施工質量檢驗項目劃分表”并監督實施；14) 按驗收標準核查主要建筑安裝用材料、構件、設備的質量，提出有關驗收問題的監理意見。參加包括三大主機、主要輔機、進口設備等主要設備以及業主認為必要的設備和材料的現場驗收，檢查設備保管辦法，對設備的保管提出監理意見；15) 對檢驗發現的設備、材料缺陷及施工中發現或產生的缺陷提出處理意見報送業主并協助處理；16) 制定并實施重點部位的見證點（W點）、停工待檢點（H點）、旁站點（S點）的工程質量監理計劃，監理人員要按作業程序即時跟班到位進行監督檢查。停工待檢點必須經監理工程師簽字才能進入下一道工序；17) 協助業主完成有關設備、材料、圖紙和其它外

7、部條件以及工程進度、交叉施工等協調工作；定期召開質量分析會，通報質量現狀提出改進措施并監督實施；盤點工程進度，分析質量進度，提出分析報告及改進要求、建議，報送業主并監督實施。協助業主協調工程建設中出現的需要解決的問題，提出監理意見并監督實施；18) 監理單位應將承包單位的工程中不合格項分為處理、停工、緊急處理三種，并按提出、受理、處理、驗收四個程序實行閉環管理，監理人員對不合格項必須跟蹤檢查并落實監理意見；19) 工程質量必須經監理工程師檢驗簽字，未經監理工程師的簽字，主要材料、設備和構配件不準在工程上使用，不準進入下一道工序的施工，不準撥付工程進度款，不準進行工程驗收；20) 監督承包合同的

8、履行，維護項目法人的正當權益；21) 主持審查調試計劃、調試方案、調試措施；22) 嚴格執行分部試運制度，試運不合格不準進入整套啟動試運；23) 主持審查調試報告；24) 參與協調工程的分系統試運行和整套試運工作；25) 協助業主完成移交投產工作；26) 審查工程決算。3.監理工作依據2.1. 中華人民共和國建筑法；建設工程質量管理條例。2.2. 建設工程監理規范2.3. 濰坊臨朐祥泰30MW農光互補光伏電站一期20MW項目設計施工圖。2.4. 濰坊臨朐祥泰30MW農光互補光伏電站一期20MW項目工程監理合同。2.5. 徐州市建設工程監理有限公司有關管理制度。4.監理組織機構、人員配備、崗位職

9、責4.1監理機構根據本工程監理業務需要，公司設立濰坊臨朐祥泰30MW農光互補光伏電站一期20MW項目工程監理部，采取直線職能制形式，實行總監理工程師負責制。代表本公司在現場執行監理任務。 總監理工程師 電氣監理土建監理總包方4.2人員配備選配具有豐富施工經驗、并經監理培訓的人員擔任監理工程師，所有人員按工程進度需要及時到位。本工程擬設土建、電氣專業監理工程師，視工程情況可配其他專業人員。針對該項目的特點，組建如下適應本項目的監理班子，根據工程的進展進行補充和調整。序號姓 名本項目擔任職務性別職稱工齡1張國衛總監理工程師男高工252趙階松總監代表男高工403邵長璐土建專業監理工程師男助工74唐廣

10、韜安裝監理工程師男工程師1054.3監理人員崗位職責4.3.1總監理工程師崗位職責4.3.1.1代表公司全面履行監理合同中所規定的各項條款，負責制定監理工作計劃；4.3.1.2負責項目監理的全面工作，在行政管理和項目監理的質量活動上對本公司負責，在業務上對業主負責；4.3.1.3保持與業主的密切聯系，負責監理業務實施過程中的綜合協調工作，定期向上級匯報，重大問題的請示。4.3.1.4簽署工程開工令及重大質量問題的緊急停工令；4.3.1.5負責處理和協調現場出現的重大質量、進度等方面的問題；4.3.1.6處理合同履行中的重大爭議與糾紛；4.3.1.7負責向業主提交項目實施的情況報告；4.3.1.

11、8負責督促項目竣工資料的編制；參與竣工驗收和移交工作；4.3.1.9主持編寫監理簡報和監理工作總結報告；4.3.1.10負責全面貫徹監理公司的質量保證手冊規定的質量職責和相關的程序文件；4.3.1.11項目總監理工程師代表總監委托，履行上述職責。4.3.2總監理工程師代表崗位職責4.3.2.1協助總監理工程師全面貫徹監理合同，在總監理工程師不在現場期間，按總監理師指令代理師的工作。4.3.2.2在總監安排下，領導各專業監理工程師，按照監理公司相關的質量體系文件開展工作，圓滿完成監理任務。4.3.2.3主持制定監理部的管理制度；編制現場各項管理制度，并經業主批準發布實施。4.3.2.4審核專業監

12、理工程師編制的分專業監理實施細則。4.3.2.5領導監理人員建立和完善項目監理的信息系統。4.3.2.6協助總監理師協調外部關系。4.3.2.7審核工程開工令、停工令、復工令，并提出意見。4.3.2.8組織有關監理人員共同參與處理工程中發生的重大質量事故、安全事故，提出監理意見，由有關監理工程師監督處理。4.3.2.9督促有關部門做好單項工程、分期交工工程和項目的竣工驗收，并對相應的質量監理和驗收報告提出意見。4.3.2.10參與處理重大的索賠事宜。4.3.2.11定期或不定期編寫項目實施的情況報表和報告。4.3.2.12協助組織審核施工承包單位提供的施工組織設計和施工方案。4.3.2.13協

13、助組織監理人員共同參加設計圖紙會審。4.3.2.14審核并簽署項目竣工資料。4.3.2.15參與組織編寫監理月報和監理工作報告。4.3.3監理工程師崗位職責4.3.3.1認真學習、貫徹國家和上級頒發的各項技術政策、法令和技術管理制度，熟悉和執行政策、法令和技術管理制度，熟悉和執行有關技術標準、規程、規范、有關的合同法規和監理公司的質量體系文件，為做好監理服務創造必要的條件。4.3.3.2認真貫徹“監理合同”的各項要求，按照監理規劃編制本專業監理實施細則，并經總監理工程師代表批準后實施。4.3.3.3全面了解工程情況，將監理工作情況逐日記錄在監理日志中。4.3.3.4參加施工圖會審；跟蹤監督現場

14、施工，重點工程項目和隱蔽工程項目要特別予以關注。對影響質量、進度和投資的問題，及時提出監理意見，報送分管的總監理工程師代表。4.3.3.5對設計修改和施工質量檢驗以及各種檢驗和檢測報告進行確認；對影響投資較大的問題，提出監理意見。4.3.3.6對本專業工程項目的開工條件和施工方案提出監理意見；核查月、季度承建單位的工程量與進度；對合同爭議問題提出調解意見。4.3.3.7按監理合同規定，監督承建單位嚴格履行承包合同；復核施工質量；按“驗標”參加四級驗收項目和隱蔽工程的質量檢查及驗收，并在驗收報告上簽署意見。4.3.3.8參加對重大事故的調查，對處理方案提出監理意見。4.3.3.9技經監理工程師對

15、月、季度承建單位完成的投資計劃進行復核簽署，并編寫工程投資完成情況和分析報告。4.3.3.10技經監理工程師負責對施工圖預算提出監理意見；在有關專業監理工程師配合下，審簽 承建單位的月、季度基建統計報表并提出意見。4.3.3.11參加結合工程進行的科研、新技術方案討論及成果鑒定。4.3.3.12參加重要設備、材料、構件的施工現場驗收，核定其是否滿足規范和設計要求；參加審定調試方案，提出監理意見，并予以確認分部及整套試運行結果，簽署意見。4.3.3.13參與處理工程變更、索賠及違約等事宜。4.3.3.14協助整理與專業有關合同文件及技術檔案資料。4.3.3.15參加工程竣工驗收，提出監理小結。4

16、.3.3.16搞好本專業的工作，配合做好本專業信息管理系統。4.3.3.17按月提出監理工作報表。4.3.3.18認真完成監理部領導臨時交辦的任務。5.監理工作制度一、監理會議制度根據建設工程監理規范及結合公司的實際情況，制定本制度，凡我公司監理的項目，均按本制度實行。監理會議主要包括第一次工地會議和工地例會。二、第一次工地會議工程項目開工前，項目部應提醒業主主持召開第一次工地會議，所有監理人員均應參加。第一次工地會議的主要內容有:1、建設單位、承包單位和監理單位分別介紹各自駐現場的組織機構、人員及其分工；2、建設單位根據委托監理合同宣布對總監理工程師的授權；3、建設單位介紹施工準備情況；4、

17、承包單位介紹施工準備情況；5、建設單位和總監理工程師對施工準備情況提出意見和要求；6、總監理工程師介紹監理規劃的主要內容；7、研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。三、工地例會在施工過程中，總監理工程師應定期主持召開工地例會。會議紀要應由項目監理機構負責起草，并經與會各方代表會簽。工地例會的主要內容有：1、檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完成事項原因；2、檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及落實措施；3、檢查工程項目質量狀況，針對存在的質量問題提出改進措施；4、檢查工程量核定及工程款支付情況；5、解決需要協調的有關事項；6、

18、其他有關事宜。四、監理日記制度監理日記是一項非常重要的監理資料，是監理信息管理的重要依據之一，是履行監理合同，對工程項目實行“四控制，兩管理，一協調”工作的必要資料積累。項目部全體工作人員（包括“綜合”專業組人員）必須認真、詳細、如實、及時地予以記錄。記錄前應對當天的施工情況、監理工作情況進行匯總、整理，做到書寫清楚、版面整齊、條理分明、內容全面。我公司根據監理日記的性質、作用和多個工程監理的經驗總結，對監理日記的記錄方式作如下要求，請各項目部遵照執行。監理日記由各項目部按專業人員數量到資料室領用。監理日記的記錄方式：1、施工活動情況1.1施工部位、內容：關鍵線路上的工作、重要部位或結點的工作

19、以及項目監理組認為需要記錄的其它工作。1.2工、料、機動態工：現場主要工種的作業人員數量，項目部主要管理人員（項目經理、施工員、質量員、安全員等）的到位情況。料：當天主要材料（包括構配件）的進退場情況。機：指施工現場主要機械設備的數量及其運行情況（有否故障、及故障的排除時間等），主要機械設備的進退場情況。1.3監理活動情況1.3.1巡視：巡視時間或次數，根據實際情況記錄巡視中重要情況；1.3.2驗收：驗收的部位、內容、結果及驗收人；1.3.3見證：見證的內容、時間及見證人；1.3.4旁站：內容、部位、旁站人及旁站記錄的編號；1.3.5平行檢驗：部位、內容、檢驗人及平行檢驗記錄編號；1.3.6工

20、程計量：完成工程量的計量工作、變更聯系內容的計量；1.3.7審核、審批情況：有關方案、檢驗批（分項、工序等）、原材料、進度計劃等的審核、審批情況。（記錄審核、審批單的編號即可）1.4存在的問題及處理方法一天來，通過一系列的監理工作，在工程的質量、進度、投資等方面發現了什么問題，針對這些問題監理組是如何處理的，處理結果怎樣，應做好詳細的記錄。對一些重大的質量、安全事故的處理應按規定的程序進行，并按規定記錄、保存有關的資料，日記中的記錄應具體真實1.5其 它1.5.1監理指令（監理通知、備忘錄、整改通知、變更通知等等）；1.5.2會議及會議紀要情況；1.5.3往來函件情況；1.5.4安全工作情況；

21、1.5.5合理化建議情況；1.5.6建設各方領導部門或建設行政主管部門的檢查情況；1.6對監理日記的審查監督公司經理和總工程師每年不定期的對所有人員的監理日記進行抽查，用以評定監理工作質量。對監理日記的審查監督內容主要包括：1.6.1監理日記是否按規定每日填寫？有無補填現象？1.6.2監理日記是否按規定格式填寫？是否規范？1.6.3現場發生的事件在監理日記中是否反映？有無處理意見？1.6.4現場發生事件的處理有無圓滿閉合？五、專業監理工程師月報和項目監理月報在項目部的實務工作中，專業監理工程師的工作是一切工作的基礎。因而，每個專業監理工程師所分管的工作所產生的監理信息都必須及時反映到總監理工程

22、師乃至工程建設的各個方面。為此，作為監理信息系統的一個關鍵環節，每個專業監理工程師都必須按規定時限上報：專業監理工程師月報1、專業監理工程師月報于每月最后一個工作日提交給總監理工程師或總監理工程師代表。2、專業監理工程師月報作為項目監理月報的基礎資料，在編寫過程中應以監理日記為基礎資料，進行概括、匯總，要求內容條理清楚，文字書寫清晰，語言順暢，引用數據可靠。3、專業監理工程師月報經總監理工程師審核后由項目總監或總監代表，作為依據編寫工程項目監理月報。4、工程項目監理月報完成后除存檔外，須交公司和業主中一份。6.工程質量控制一、質量控制的目標符合設計、現行工程施工及驗收規范、發包方文件等要求；確

23、保工程質量實現施工合同約定的質量標準。二、質量控制的依據1、合同條件：各項工程質量的保障責任、處理程序、費用支付等均應符合合同條件的規定。2、合同圖紙：全部工程應與合同圖紙符合，并符合監理工程師批準的變更與修改要求。3、技術規范：所有用于工程的材料、設施、設備及施工工藝，應符合合同文件所列技術規范或監理工程師同意使用的其它的技術規范及監理工程師批準的工程技術要求。4、質量標準：所有工程質量均應符合合同文件中列明的質量標準或監理工程師同意使用的其他標準。三、質量控制的任務參加施工圖會審和交底，提出監理意見。參與分項、分部工程、關鍵工序和隱蔽工程的質量檢查和驗收。審查施工單位提交的施工組織設計、施

24、工方案、施工質量保證措施。審查施工單位質保體系和質保手冊并監督實施。四、質量控制監理工作的方法在項目施工監理實施過程中，我們采用目標管理作為本工程監理的總方法，即確定總目標，分目標，制訂措施；分工明確，責任清楚，獎懲分明；建立信息控制制度，信息聯系網絡，加強信息提煉和分析，利用計算機進行信息及數據處理；預先計劃，建立會議制度、事后檢查制度。充分發揮工程技術監理服務的職能，即計劃職能，組織職能，協調職能，控制職能和監督職能。1、施工準備階段及施工階段在施工準備階段及施工階段，監理組的質量控制方法主要有：（1）施工準備工作、各道工序實施情況的檢查核實；施工準備工作、各道工序實施情況的檢查核實分二方

25、面內容：一方面，在工程施工全過程中，監理工作人員需要經常對施工單位所報送的各類報表、質量數據進行檢查核實，這是指內業方面；另一方面，指外業方面的檢查核實，如施工人員組織、施工機械配備，材料質量、施工放樣等。（2）原材料、半成品進場抽樣驗收；在材料質量判斷中，有許多必須經過試驗才能得出結論，因此，原材料、半成品進場的抽樣驗收將是監理組進行工程質量檢查和控制的重要手段，是監理工作人員確認各種原材料、半成品和施工部位質量的主要依據，是監理組堅持一切用數據說話的基礎。原材料、半成品進場抽樣驗收的內容以能控制各工程項目施工質量的技術指標為依據。（3）施工測量、放樣復核；測量、放樣復核也是監理組進行工程質

26、量檢查和控制的重要手段之一。在監理過程中，監理組將自備測量儀器，對施工現場各部位平面位置、高程、幾何尺寸等的所有測量、放樣工作進行復核。（4）重點工序、關鍵部位的旁站監理；重點工序、關鍵部位的旁站監理，也是監理組進行工程質量檢查和控制的重要手段之一。監理組將通過加強監理人員的現場旁站工作，來進一步體現“監督合同中有關質量標準、要求的實施；糾正不符合工程設計要求、施工技術標準和承包合同的工程和施工行為”。對重要的施工環節，監理組都將按排監理人員進行現場全過程旁站監理，以便及時發現問題，及時解決問題。（5）施工現場的巡視檢查；施工現場的巡視檢查，是指監理工作人員為了解工程施工質量的全貌，利用相對較

27、短的時間，在施工過程中對較次要部位、較次要工序施工情況進行的巡視檢查。施工現場的巡視檢查也是監理組進行工程質量檢查和控制的重要手段之一。（6）簽發監理工作指令；監理工作指令有二方面的內容：一方面，是指在施工監理過程中，監理工作人員以書面文件的形式提醒施工單位注意施工中存在問題；另一方面，是指監理工作人員為保證工作質量，向施工單位發布的工程變更、技術標準、施工技術要求、工程會議紀要等。監理工作指令直接與工作質量有關，也是監理組進行工程質量檢查和控制的重要手段之一。2、竣工驗收階段在竣工驗收階段，通過施工單位的自檢、監理組的抽檢，來判斷已完成的各分項工程的安裝質量、調試結果與設計文件的符合程度；各

28、項技術指標是否達到施工驗收技術規范的要求。按中華人民共和國國務院令（2000）279號建設工程質量管理條例要求，參加工程分階段驗收及竣工驗收，并督促整改，對工程施工質量、安全、文明施工提出評估意見；督促審查承包商各階段提交的資料，配合業主、總承包人進行竣工驗收工作；竣工后提交完整的竣工資料歸檔。在竣工驗收階段，監理組的質量控制方法主要有：（1）合格分項、分部、單位工程的質量的檢查評定驗收；對符合設計、驗收規范所提出的質量要求的各分項工程，監理組將對所有已完工序的隱蔽工程進行驗收，評定已完成分項工程的質量等級，并簽署驗收意見。驗收頻率為100%；（2）以分項工程質量等級為基礎，進行分部工程的質量

29、等級評定。監理組將對已完成的分部工程進行抽樣檢測，抽樣頻率不小于25%。對重要的分部工程，監理組將進行100%的檢測。（3）以分部工程質量等級為基礎，進行單位工程的質量等級評定。監理組將對單位工程進行全面的工程質量檢測，并提出監理評介意見；（4）以單位工程質量等級為基礎，進行建設項目的質量等級評定。3、有質量缺陷工程的調查與處理對工程施工中存在質量缺陷，需要部分或全部返工的分項、分部工程，監理組將從質量控制的角度出發，進行調查分析，分清質量缺陷的性質、責任，及時妥善地進行處理。質量缺陷的處理原則：（1） 監理工程師具有質量否決權；（2） 質量缺陷處理須事先進行調查，分清質量缺陷的性質、責任，以

30、明確處理費用的承擔者；（3） 施工中，上道工序有質量缺陷，未經監理組認可，不準進行下道工序的施工；（4） 施工單位必須執行監理工程師對質量缺陷的處理意見；（5） 施工單位對質量缺陷的處理方案和措施，必須經監理組認可；（6） 施工單位對質量缺陷的處理完成后，必須經監理組的檢查，驗收。五、質量控制的措施1、質量控制的組織、技術、經濟及合同措施（1）、質量控制的組織措施：建立健全監理組織，完善職責分工及有關質量監督制度，落實質量控制的責任。（2）、質量控制的技術措施材料設備供應階段，通過質量價格比選，正確選擇生產供應廠家，并協助其完善質量保證體系；施工階段，嚴格事前、事中和事后的質量控制措施。（3）

31、質量控制的經濟措施工程質量與支付工程款掛鉤，工程質量不合格不予驗收簽認，不予計量，不予簽發付款憑證。 (4) 質量控制的合同措施 a認真落實施工合同的責、權、利，嚴格執行建設工程施工合同有關工程質量條款： b監理工程師定期對施工合同執行情況進行檢查分析并寫出書面報告，報送建設單位；便于建設單位掌握合同執行情況。2、施工準備階段的監理措施 a. 派出能滿足施工準備階段工作要求的監理人員進駐工地開展監理工作。 b. 編制監理規劃和實施細則，尤其是施工準備階段的監理計劃。 c. 閱讀熟悉施工設計文件，了解設計意圖。d. 熟悉現場,找準設計定線樁點，復核放樣定線數據。 e. 審批承包人的工程施工組織設

32、計(含進度計劃)。f. 檢查承包人的質量保證體系。g. 驗收承包人的工地試驗室，審核其人員資質。h. 檢驗承包人的進場材料，審批承包人的標準試驗。i. 檢查承包人的保險及擔保，支付動員預付款。 j. 審查承包人施工機械設備： k. 驗收承包人的施工定位放線。監理工程師應在合同規定的時間內向承包人書面提供原始基準點、基準線、基準標高的方位和數據，并對承包人的施工定位放線進行檢查驗收。l. 組織圖紙會審及監理技術交底。m. 檢查承包人占用工程場地。n. 監理其他與保證按期開工有關的施工準備工作。o. 參加業主主持召開的第一次工地會議。p. 發布開工令。3、施工階段的監理措施 總監或總監代表在施工期

33、間對施工現場巡視，及時處理施工質量問題。a. 對施工承包單位的質量控制工作的監控。b. 對于在施工過程中出現的工程變更組織有關方面研究，確認其必要性后由監理工程師下達變更令方能生效予以實施。c. 施工過程的檢查驗收。 對承包人施工的隱蔽工程、重要工程部位、重要工序及工藝，由專業監理工程師或其助理人員實行全過程的旁站監督，及時消除影響工程質量的不利因素，在每道施工工序結束后現場監理人員對此道工序及時進行檢查和認定，并現場監督承包人的試樣抽取及施工記錄。d. 處理已發生的質量問題或質量事故。e. 通過下達監理通知或停工指令控制施工質量。4、竣工驗收階段的監理措施工程竣工經承包人自檢合格后，由承包人

34、向監理提出書面申請，監理按照驗收標準組織初驗，承包人在初驗后，限期按初驗中提出的問題整改，整改合格后再提出書面申請正式竣工驗收，由業主組織有關單和部門進行竣工驗收交接。竣工驗收由業主組織外部參驗單位和有關職能部門參加，對不合標準的工程，不予驗收簽字，并責成監督承包人在限期內整改，達到要求時，再會同有關部門檢查驗收。5、保修期的監理措施提供完善的保修期服務,及時迅速地解決項目出現的問題,提供使用期的技術咨詢,確保項目的正確使用。（1）保修期的主要監理工作a.檢查承包人剩余工程計劃，定期檢查承包人剩余工程計劃的實施，并視工程具體情況，建議承包人對剩余工程計劃進行調整。b.檢查已完工程，對工程交接時

35、存在的缺陷及簽發竣工驗收證書之后發生的工程缺陷情況進行記錄，并批示承包人進行修復。c.確定保修責任及修復費用，監理工程師對工程缺陷發生的原因及責任者進行調查，對非承包人原因造成而由承包人進行修復的工程質量缺陷，監理工程師對修復工作進行費用估價，并簽發為承包人追加費用的證明。d.在保修期間，檢查工程，鑒定質量問題責任，并督促承包人保修。（2） 保修期的監理措施a、本工程自竣工驗收合格證書簽發之日起，在合同規定的責任期限內，由承包人負責免費維修。維修期滿后，承包人不再承擔任何維修，但仍應對工程施工質量終身負責。b、為保證保修責任的切實履行，按國家有關政策規定，在工程結算中扣取一定比例作為維修保證金

36、，保修期滿后，視履行保修責任情況退還。（3）保修期的監理組織總監理工程師根據剩余工作量，配備缺陷責任期的監理工作人員，包括現場巡視、檢查的監理員，負責質量檢驗的監理工程師以及處理合同、造價事宜的合同、造價管理人員。6、工程質量事故處理的監理措施監理工程師對質量控制的目的是確保質量，預防失控，對工程質量事故負有間接的監控責任。所以，當發現質量事故后，監理工程師應主動與施工單位配合，嚴肅、認真地分析和處理好質量事故。（1）工程質量事故的分類a、按事故造成的后果可分為未遂事故和已遂事故。b、按事故發生的原因可分為技術責任事故和管理責任事故。c、 按事故的性質可分為一般事故和重大事故。(2)工程質量事

37、故處理的要求a、凡已形成工程質量事故，無論是一般事故和重大事故，均應進行調查、統計、分析、記錄，提出處理意見上報主管部門，嚴禁隱瞞不報或謊報。b、質量事故一經發現(或發生)，施工單位應按規定，立即填寫“事故報告單”報監理單位，事故原因必須如實填寫。c、監理單位對質量事故要限期上報主管部門。d、對工作失職或違反操作規程造成質量事故的直接責任者，要根據情節給予處分或按一定比例賠償經濟損失。(3）工程質量事故的分析和處理措施事故發現或發生后，監理單位應及時組織調查、分析、處理。事故處理后，必須提交事故處理報告。 A、質量缺陷的處理方式在各項工程施工的過程中或完工以后，現場監理人員如發現工程項目存在著

38、技術規范所不容許的質量缺陷，或不能與公認的良好工程質量相匹配時，根據缺陷的性質和嚴重程度，按如下方式處理：a. 當質量缺陷發生在萌芽狀態時，及時制止，要求承包人立刻更換不合格的材料、設備或不稱職的施工人員，或要求立刻改變不正確的施工方法及操作工藝。b. 當質量缺陷已出現時，立刻向承包人發出暫停施工指令（先口頭后書面），待承包人采取了能足以保證施工質量的有效措施，并對質量缺陷進行了正確的補救處理后，再書面通知恢復施工。c. 當質量缺陷發生在某道工序或單項工程完工以后，而且質量缺陷的存在將對下道工序或分項工程產生質量影響時，拒絕檢查驗收或工程計量，在對質量缺陷產生的原因及責任作出判定，并確定補救方

39、案后，再進行質量缺陷的處理或下道工序或分項的施工。d. 在交工使用后的缺陷責任期內發現施工質量缺陷時，及時指令承包人進行修補、加固或返工處理。B、對質量缺陷予以判定：a. 首先是憑經驗進行目測檢查，而且目測的結論能被承包人的施工人員所接受。b. 如果監理人員無法以目測對質量缺陷作出準確的判斷，或目測的判斷不能使承包人所接受，立即通知材料測量或試驗等有關專業監理人員并會同承包人的自檢及試驗人員，進行實際的檢驗測試，檢測結果作為認定質量缺陷存在與否的依據。c. 當質量缺陷被認定，而且質量缺陷的嚴重程度將影響工程安全時，應立即報告總監。C、質量缺陷的修補與加固a. 對因施工原因而產生的質量缺陷的修補

40、與加固，先由承包人提出修補方案及方法報專業監理工程師，專業監理工程師批準后方可實施；對因設計原因而產生的質量缺陷，通過總監或總監代表向業主提出處理方案及方法，由承包人進行修補。b. 重大質量缺陷的修補，須召開有關專家參加會議，進行論證，經總監或總監代表審批后方可進行。 c. 修補措施及方法應不降低質量控制指標和驗收標準，并應是技術規范允許的或是行業公認的良好工程技術。d. 如果已完工程的缺陷，并不構成對工程安全的危害，并能滿足設計和使用要求時，經征得業主的同意，可不進行加固或變更處理。如工程的缺陷屬于承包人的責任，通過與業主及承包人的協商，降低對此項工程的支付費用。D、質量事故的處理當某項工程

41、在施工期間（包括缺陷責任期間）出現了技術規范所不允許的斷層、裂縫、傾斜、倒塌、沉降、強度不足等情況時，應視為質量事故，并按工程質量事故處理程序框圖予以處理。102六、設置工程質量控制點序號分項控制點內容分級控制要點一主體軸線、標高、垂直度見證點測量斷面尺寸抽查控制點量測驗筋見證點數量、直徑，位置、接頭施工縫處理見證點旁站混凝土強度見證點配合比、坍落度、試驗報告鋼筋焊接焊縫見證點現場檢查、檢驗報告予埋件控制點型號、位置、數量、錨固二砌體砌筑砂漿強度控制點配合比、試驗報告灰縫、錯縫控制點門、窗、孔、洞控制點位置、標高、尺寸墻面控制點垂直度、水平度予埋件及埋設管線控制點數量、位置三內墻抹灰材料配合比

42、控制點試驗報告抹灰層控制點厚度、平整度五外墻裝飾抹灰層控制點厚度、平整度面層控制點厚度、平整度分格線控制點垂直度、水平度面層控制點厚度、平整度六門窗制作、安裝控制點嵌填、定位、開關七屋面找平層控制點厚度、坡度、平整度分格線控制點位置保溫層控制點厚度、平整度防水層停止點填嵌、粘結、平整水落管停止點固定、接頭、排水八室內給排水給排水管控制點位置、坡度、接頭管閥連接控制點位置、接頭水壓試驗見證點旁站水表、消火栓、衛生潔器具控制點排水系統閉水試驗停止點旁站九電氣低壓配電設備控制點安裝正確、部件齊全絕緣、接地停止點檢查、測試防雷系統停止點安裝正確、部件齊全照明設備控制點安裝正確、部件齊全注：1、停止點：

43、為該工序已經完工必須經監理工程師檢查認可方能進行下一工序施工的監控點。2、見證點：為工作進行中承包單位要請監理工程師檢查的監控點。3、控制點：為監理工程師需過目或過問的工序或工作的監控點。七、施工工藝過程質量控制的要點及控制手段序號工程項目質量控制要點控制手段一土方工程開挖范圍即邊線（從中線向兩則測量）標高、邊坡、平面尺寸、平整度挖土：嚴禁擾動釬探回埴：虛鋪厚度、壓實度、基底處理頂面標高測量測量、量測觀察、量測、審查記錄觀察、檢查、量測、量測、制作試件、審核試驗報告二基礎工作獨立基礎旁站觀察、試驗觀察三現澆鋼筋混凝土結構工程模板： 安裝、軸線、標高、垂直度、相鄰模板高差截面尺寸、表面平整度、起

44、拱、安裝牢固性、剛度穩定性、涂隔離劑。拆模混凝土強度及下層支撐。鋼筋：規格、形狀、尺寸、數量、間距、接頭位置、钷跑龍套長度、除銹情況、保護層、彎鉤角度、朝向及長度。鋼筋接頭：以中、咬邊、焊包、彎折、焊渣清除、試件強度。施工縫：預留位置、處理情況。后澆帶：位置、端頭處理、后澆時間混凝土：配合比、塌落度、計量攪拌、商砼進場檢查、澆筑、落差控制、養護、強度。混凝土結構：軸線、垂直度、標高、截面尺寸、表面平整度。預埋件：型號、位置、數量、錨固預留管線及孔洞：外形尺寸、位置、標高測量、現場檢查、檢查混凝土試驗報告現場檢查、量測現場檢查、量測、制作試件、審核試驗報告旁站審核配合比、現場檢查、現場制作試件、

45、審核試驗報告審核配合比、現場檢查、現場制作試件、審核試驗報告現場檢查、量涮現場檢查、量涮現場檢查、量涮四隔墻砌筑工程原材料：磚或砌塊質量、配合比、強度。門窗孔：標高、位置、寬度、樓上下對齊。砌體：位置、截面尺寸、垂直度、平整度、留槎禽獸位置、方式、頂部填塞。拉結筋和拉結帶：規格、數量、位置、長度構造柱：位置、上下拉結、甩筋。灰縫：砂漿飽滿度、錯縫、水平灰縫厚度。預留洞、預埋件：位置、標高、幾何尺寸、埋件規格及防腐。審核配合比和強主工試驗報告觀察、量測現場檢查、量測現場檢查、量測現場檢查、量測現場檢查、量測現場檢查、量測五鋼結構構件安裝構件：型號、外觀、出廠合格證、構件上有無合格標記、有無缺陷。

46、支承：長度、錨固。標高、垂直度、平整度。接頭：焊接、接縫。現場檢查現場檢查、量測測量、量測現場檢查六地下防水工程防水混凝土：配合比、塌落度、強度、抗滲性能、接縫做法、養護。施工縫：位置核定、留置方法、接縫處理。、卷材防水涂膜防水審枋配合比、現場取樣制作審核技術交底、旁站審核技術交底、旁站審核技術交底、旁站七門窗工程木門：位置、尺寸準確、平整方正、翹曲、密封、安裝牢固塑鋼、鋁合金門窗：位置、窗臺、嵌填飽滿、定位準確、安裝牢固、縫隙嚴密、開關靈活、外觀保護。鋼門窗：位置準確、安裝牢固、關閉嚴密、開關靈活、地阻滯、無回彈和倒翹。量測現場檢查、量測現場檢查、量測八屋面工程找平層：配合比、厚度、坡度、平

47、整度、分隔縫、細部做法、天溝坡向。保溫層：厚度、平整度、的坡方向。防水面層：基層干燥、塔接長度、填嵌嚴密、粘接牢固、無開裂、無翹邊、不起皺、平整無這鼓、細部、附加層、上卷高度。水落管：安裝牢固、接頭嚴密、排水暢通、無滲漏。審核配合比、現場檢查、量測觀察、量測觀察、量測觀察九 室內初裝修材料配合比。室內抹灰厚度、平整度、垂直度、陰陽角方正、垂直、無脫層、無空鼓、無裂縫。室內地坪厚度、平整度。審核配合比要求作樣板間、量測要求作樣板間、量測十給排水管道管道安裝前必須清洗，各系統試驗壓力符合設計要求、通球試驗順暢。管道坡度和坡向符合設計要求，并且均勻一致，標高、距墻尺寸符合規定。絲接：無斷絲、外露螺紋

48、防腐良好，無油麻。法藍連接：對接平行、緊密，與管子中心垂直，螺母在同側，螺栓露出螺母長度一致。焊接：焊口平直，焊波均勻一致，焊縫無結瘤、夾渣、氣孔。吊桿或支架標高、間距符合規定，排列整齊，與管子接觸緊密，油漆均勻。承插接口：灰口飽滿，養護良好，入承口邊緣不大于2mm。檢查口、檢修口數量、高 度、朝向符合設計、便于操作、封堵嚴密、無滲漏。水壓試驗符合要求，接口嚴密、無滲漏，安裝牢固，位置準確，油漆均勻。觀察觀察、量測觀察觀察、量測觀察觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察、量測十一衛生器具、閥門、配件、地漏、安裝衛生器具：支、托架塒鳳平整牢固、器具放置平穩，下水接口嚴密，位置標高正確，成排器具排列整

49、齊。閥門、配件：位置標高正確，型號規格符合要求，接口嚴密，啟閉靈活。檢查口、掃除口：數量、高度、朝向滿足設計規范要求，封堵嚴密，無滲漏。地漏：平整牢固、低于盆、槽底2mm，低于地面5 mm，周遍平整。觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察、量測十四室內電氣設備安裝配電設備安裝：設備型號、器件規格符合設計要求，安裝位置、標高正確，線路連接、二次回路線路無誤，電機技術指標符合。合格證審查、觀察、量測、試動作十五配管穿線管路敷設；管材彎曲半徑、管子連接、接地、外觀符合要求，導線規格、絕緣、導線連接符合要求。觀察、量測、試驗十六電纜敷設電纜型號、規格、耐壓與設計要求相符，外觀敷設符合要求，鐵件、纜頭、接頭

50、合格。觀察、量測、試驗十七避雷裝置接閃器、接地線、接地體、斷接點方位安裝正確，焊接、防腐、接地電阻符合要求。觀察、儀表測量十八消防工程消防柜、箱、盒、探測器、按扭：安裝位置、標高正確，元件動作靈敏可靠。燈具符合要求，管路敷設、彎曲半徑、連接、接地正確、控制線路導線規格、拉地正確，絕緣合格。觀察、量測、試驗數據十九照明、配電器燈具、扇、電門、插銷安裝、接地、火地線符合要求，配電箱安裝、器件、回路、接地正確。觀察、檢查安裝記錄二十電氣器具設備成套柜、基礎型鋼、盤面標志牌、接地母線色標、母線、二次配線符合安裝標準，配件齊全，動作可靠。觀察、操作八、各工序、隱蔽工程檢查要點一）、工序檢查要點（一）、按

51、以下內容檢查。1 、工程定位測量：建筑物位置線、現場標準點、座標點（包括標準軸線樁、平面示意圖）。2 、基槽驗線：軸線、放坡邊線、斷面尺寸、標高、坡度等。3 、回填：虛鋪厚度、干密度、配合比。4 、模板：幾何尺寸、軸線、標高、預埋件及預留孔位置、模板牢固性、清掃口留置、施工縫留置、模內清理、脫模劑涂刷、止水要求等。5 、樓層放線：各層墻柱軸線、邊線、門窗洞口位置線和皮數桿。6 、樓層控制線：50 厘米（或100 厘米）水平控制線、軸線豎向投測控制線。7 、鋼結構構件吊裝：構件型號、外觀檢查、堵孔、清理、錨固、構件支點的擱置長度、標高、垂直偏差等。8 、設備基礎：設備基礎的位置、標高、幾何尺寸、

52、預埋件、預留孔等。9 、混凝土施工縫及后澆帶：留置的方法、位置、形式和接茬處理等。（二）、建筑衛生工程、通風和空調工程按專業、系統和工序進行檢查。1 、管道、設備：位置、座標、標高、坡度、材質、防腐、支架型式、規格及安裝方法，孔洞位置、預埋件規格、型式和尺寸、位置。2 、設備基礎：檢查驗收記錄，辦理交接手續。（三）、建筑電氣安裝工程檢查以下內容。1 、明配管（包括能進入吊頂內配管）：品種、規格、位置、標高、固定、防腐、外觀處理等。2 、變配電裝置：位置。3 、高低壓電源：進出口方向、電纜位置及標高等。4 、開關、插座、燈具：位置。二）、隱蔽工程檢查要點（一）、建筑結構工程檢查以下內容。1 、地

53、基驗槽：包括土質情況、標高、地基處理。2 、基礎和主體結構鋼筋工程（包括預應力張拉）：包括鋼筋品種、規格、數量、位置、錨固和接頭位置、搭接長度、保護層厚度和除銹情況、鋼筋代用變更及胡子筋處理等。3 、現場結構構件焊接：（1 ）鋼筋（型鋼）焊（連）接：包括焊（連）接型式、焊（連）接種類、接頭位置、數量及焊條、焊劑、焊口形式，焊接長度、厚度及表面清渣和連接質量等。（2 ）外墻板鍵槽鋼筋（預埋件）焊接，大樓板的連接筋焊接，陽臺尾筋和樓梯及陽臺攔板等焊接。4 、可能危及人身安全與結構連接的裝飾件、連接節點。5 、屋面、廁浴間、地下室防水層下各層做法、構造節點，地下室施工縫、變形縫、止水帶、過墻管（套管

54、）做法，外墻板立縫、平縫、十字縫接頭，陽臺、雨罩和外墻板的交縫等。6 、外墻保護構造節點：做法。7 、門窗框的連接件：數量、位置、固定、防腐等。（二）、建筑衛生工程按專業、系統、部位、工序進行檢驗。1 、主要檢查項目：直埋于地下或結構中，暗敷設于溝槽、管井、吊頂及不進入設備層內的，以及有保溫、隔熱（冷）要求的管道和設備。2 、檢查內容：管材、管件安裝的位置、標高、坡度；各種管道間的水平、垂直凈距；管道安排和套管尺寸；管道與相鄰電纜間距；接頭做法及質量；管徑和變徑位置；附件使用、支架固定、基底處理；防腐做法；保溫的質量以及試水方式、結果等。（三）、建筑電氣安裝工程1 、主要檢查項目：a 、埋在結構內的各種電線導管。b 、利用結構鋼筋做的避雷引下線。c 、接地極埋設與接地帶連接處焊接；均壓環、金屬門窗及幕墻金屬構件與接地引下線的焊接或鋁合金窗的連接。d 、不能進