1、精選優質文檔-傾情為你奉上黔江中科·中央公園城一期一組團檢驗批劃分方案重慶中科建設（集團）有限公司2016年9月檢驗批劃分方案 一、工程概況1、工程簡介（1）項目名稱：中科·中央公園城一組團。（2）工程建設地點：重慶市 黔江區正陽新城碧桂園對面（3）周邊環境：東邊臨新建水體公園，南邊是武陵大道，西邊與待建區相鄰，北邊是黔江區政府。（4）工程結構情況：本工程一組團共16棟建筑，11+1小高層2棟，5+1洋房8棟，3層別墅6棟，均為框剪結構，工程類別：四類，防火等級為二級，屋面防水等級為 級，抗震設防烈度3級設防。框剪結構 。基礎為機械旋挖樁基礎、人工挖孔樁、獨立柱基礎。A1和

2、 A2為11+1層，薄壁短肢剪力墻框剪結構，地下一層，地上11+1層， A1#樓占地面積950.18m2，總建筑面積6064.65m2（其中：住宅：5216.15m2、商業：848.5m2，建筑高度33m。）,A2參照A1相關數據。A9、A10（洋房參照此數據）及相鄰A-1#商業，為5+1多層洋房，地下一層，地上5+1層。A-1#樓、A9#、A10#樓占地面積2591.53m2，總建筑面積7540.85m2（其中：車庫：677.4m2、住宅：3362.55m2、商業：3500.9m2 。A8#樓占地面積:302.58m2，總建筑面積：4043.6m2（其中：車庫：2654.45m2、住宅：13

3、89.15m2。）多層民用建筑（住宅樓），建筑高度: 18米，別墅約300m2/棟，建筑高度9m。2、責任主體建設單位：重慶齊祥房地產開發有限公司。設計單位：華弘國際工程設計有限公司 監理單位：重慶華興工程咨詢有限公司。勘察單位：重慶北江巖土勘察有限公司。施工單位：重慶中科建設（集團）有限公司二、檢驗批劃分方式根據建筑工程施工質量驗收的相關規范GB 50300-2013 建筑工程施工質量驗收統一標準，滿足我項目部各分部工程施工質量的驗收工作，制定本方案。本工程中施工的A3A10號樓按一個類型劃分，A1、A2按一個類型劃分。各樓棟均分為10個分部工程： 1、地基與基礎分部；2、主體結構分部；3、

4、建筑裝飾裝修分部；4、建筑屋面分部；5、建筑節能分部6、建筑給排水與采暖分部；7、建筑電氣分部；8、智能化系統分部；9、通風與空調分部10、電梯分部；其中智能化系統分部、通風與空調分部、電梯分部三個分部工程由其他施工單位完成，檢驗批的劃分了不在本次劃分之列。三、檢驗批劃分的作用檢驗批作為項目工程驗收的最小單位，編制本工程檢驗批劃分以指導過程中各單位驗收的依據，是資料編寫報驗的依據。四、檢驗批劃分1、A3A10檢驗批劃分序 號分部工程子分部工程分項工程名稱檢驗批數量備注1地基與基礎無土方支護土方開挖1土方回填1混凝土模 板安裝4短柱、地梁、剪力墻、負一層柱梁板一批鋼 筋原材料、加工、連接、安裝4

5、短柱、地梁、剪力墻、負一層柱梁板一批混凝土原材料配合比設計4短柱、地梁、剪力墻、負一層柱梁板一批施工4短柱、地梁、剪力墻、負一層柱梁板一批現澆結構4短柱、地梁、剪力墻、負一層柱梁板一批混凝土墊層1地下室地面地面剛性層1地下室地面砌體磚砌體1負一層配筋砌體1負一層地下防水卷材防水層2地下室外墻、地下室地面合 計分項工程數量11，檢驗批數量28個地基與基礎分部分項工程檢驗批劃分表主體結構分部分項工程檢驗批劃分表序 號分部工程子分部工程分項工程名稱檢驗批數量備 注2主體結構混凝土模 板砼結構模板安裝7一層至屋面（含屋面女兒墻）二次結構7一層至屋面（含屋面女兒墻）鋼 筋砼結構原材料、加工、連接、安裝7

6、一層至屋面（含屋面女兒墻）二次結構鋼筋7一層至屋面（含屋面女兒墻）混凝土原材料配合比設計7一層至屋面（含屋面女兒墻）施工7一層至屋面（含屋面女兒墻）現澆結構7一層至屋面（含屋面女兒墻）砌體磚砌體3一層到屋面3層/個配筋砌體3一層到屋面3層/個填充墻砌體3一層到屋面3層/個合 計分項工程數量10，檢驗批數量58個建筑裝飾裝修分部分項工程檢驗批劃分表序號分部工程子分部工程分項工程名稱檢驗批數量備 注3建筑裝飾裝修抹 灰一般抹灰室內8每層一個檢驗批室外2每三層一個檢驗批門 窗木門窗制作與安裝金屬門窗安裝1塑料門窗安裝特種門安裝1玻璃安裝1飾面板（磚）飾面磚粘貼1涂 飾水性涂料涂飾室內6每層一個檢驗批

7、室外2每三層一個檢驗批地下室1負一層溶劑型涂料涂飾木門鋼門、欄桿地 面室內填充層（基層）1細石砼面層房間2每三層一個檢驗批樓梯間2每三層一個檢驗批衛生間找平層2每三層一個檢驗批隔離層2每三層一個檢驗批磚面層室外基土水泥混凝土面層1地下室基土1水泥混凝土面層1細部護欄和扶手制作與安裝1合 計分項工程數量18，檢驗批數量34個建筑屋面分部分項工程檢驗批劃分表序 號分部工程子分部工程分項工程名稱檢驗批數量備注4屋面卷材防水屋面剛性層1保溫層1找平層1卷材防水層3細部構造1找坡層1合 計分項工程數量6，檢驗批數量8個建筑給水、排水及采暖分部分項工程檢驗批劃分表序 號分部工程子分部工程分項工程名稱檢驗批

8、數量備 注5建筑給排水及供暖室內給水系統給水管道及配件安裝2每10層一個檢驗批（消、飲）室內排水系統排水管道及配件安裝2每10層一個檢驗批（雨、污）雨水管道及配件安裝1每10層一個檢驗批衛生器具安裝衛生器具安裝衛生器具給水配件安裝衛生器具排水管道安裝室內采暖系統管道及配件安裝輔助設備及散熱器安裝系統水壓試驗合 計分項工程數量3，檢驗批數量個5個，建筑電氣分部分項工程檢驗批劃分表序 號分部工程子分部工程分項工程名稱檢驗批數量備注6建筑電氣供電干線電線導管、電纜導管和線槽敷設6每層一個檢驗批電線、電纜穿管和線槽敷線6每層一個檢驗批電纜頭制作、接線和線路絕緣測試6每層一個檢驗批電氣照明成套配電柜、控

9、制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝1普通燈具安裝1每10層一個檢驗批開關、插座、風扇安裝建筑照明通電試運行1接地裝置安裝2負一層、屋面防雷與接地建筑等電位聯結6每層一個檢驗批防雷引下線及接閃器安裝6浪涌保護器安裝6合 計分項工程數量11，檢驗批數量個32個智能建筑分部分項工程檢驗批劃分表序 號分部工程子分部工程分項工程名稱檢驗批數量備注7智能建筑智能化集成系統設備安裝、軟件安裝、接口及系統調試、試運行1信息接入系統安裝現場檢查1用戶電話交換系統線纜敷設1設備安裝、軟件安裝1接口及系統調試、試運行1信息網絡系統計算機網絡設備安裝，計算機網絡軟件安裝，網絡安全設備安裝，網絡安全軟件安裝，系

10、統調試，試運行綜合布線梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，機柜、機架、配線架安裝，信息插座安裝，鏈路或信道測試，軟件安裝，系統調試，試運行1每層一個檢驗批移動通信信號室內覆蓋系統安裝場地檢查 有線電視及衛星電視接收系統梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，設備安裝，軟件安裝，系統調試，試運行1公共廣播系統梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，設備安裝，軟件安裝，系統調試，試運行1會議系統梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，設備安裝，軟件安裝，系統調試，試運行信息導引及發布系統梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，顯示設備安裝，機房設備安裝，軟件安裝，系統調試，試運行時鐘系統梯架、托盤、槽盒

11、和導管安裝，線纜敷設，設備安裝，軟件安裝，系統調試，試運行信息化應用系統梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，設備安裝，軟件安裝，系統調試，試運行1建筑設備監控系統梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，傳感器安裝，執行器安裝，控制器，箱安裝，中央管理工作站和操作分站設備安裝，軟件安裝，系統調試，試運行1火災自動報警系統梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，傳感器安裝，執行器安裝，控制器，箱安裝，中央管理工作站和操作分站設備安裝，軟件安裝，系統調試，試運行1安全技術防范系統梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，設備安裝，軟件安裝，系統調試，試運行應急響應系統設備安裝，軟件安裝，系統調試，試運行機

12、房供配電系統，防雷與接地系統，空氣調節系統，給排水系統，綜合布線系統，監控與安全防范系統，消防系統，室內裝飾裝修，電磁屏蔽，系統調試，試運行1防雷與按地接地裝置，接地線，等電位聯接，屏蔽設施，電涌保護器，線纜敷設，系統調試試運行1合 計分項工程數量13，檢驗批數量個13個建筑節能分部分項工程檢驗批劃分表序 號分部工程子分部工程分項工程名稱檢驗批數量備注8建筑節能維護系統節能外墻節能系統3每層2個檢驗批門窗節能3每層2個檢驗批屋面節能1地面節能1電氣動力節能配電節能1照明節能1監控系統節能1監控系統節能控制系統節能1合 計分項工程數量8個，檢驗批數量個18個2、A1、A2檢驗批劃分序 號分部工程

13、子分部工程分項工程名稱檢驗批數量備注1地基與基礎無土方支護土方開挖1土方回填1基礎人工挖孔樁成孔1機械旋挖樁成孔1沖擊成孔樁1混凝土模 板安裝5地梁、剪力墻、負一層柱梁、電梯井、板一批鋼 筋原材料、加工、連接、安裝5地梁、剪力墻、負一層柱梁、電梯井、板一批混凝土原材料配合比設計5地梁、剪力墻、負一層柱梁、電梯井、板一批施工5地梁、剪力墻、負一層柱梁、電梯井、板一批現澆結構5地梁、剪力墻、負一層柱梁、電梯井、板一批混凝土墊層1地下室地面地面剛性層1地下室地面砌體磚砌體1負一層配筋砌體1負一層地下防水卷材防水層2地下室外墻、地下室地面合 計分項工程數量15，檢驗批數量36個地基與基礎分部分項工程檢

14、驗批劃分表主體結構分部分項工程檢驗批劃分表序 號分部工程子分部工程分項工程名稱檢驗批數量備 注2主體結構混凝土模 板砼結構模板安裝12一層至屋面（含屋面女兒墻）二次結構12一層至屋面（含屋面女兒墻）鋼 筋砼結構原材料、加工、連接、安裝12一層至屋面（含屋面女兒墻）二次結構鋼筋12一層至屋面（含屋面女兒墻）混凝土原材料配合比設計12一層至屋面（含屋面女兒墻）施工12一層至屋面（含屋面女兒墻）現澆結構12一層至屋面（含屋面女兒墻）砌體磚砌體4一層到屋面3層/個配筋砌體4一層到屋面3層/個填充墻砌體4一層到屋面3層/個合 計分項工程數量10，檢驗批數量96個建筑裝飾裝修分部分項工程檢驗批劃分表序號分

15、部工程子分部工程分項工程名稱檢驗批數量備 注3建筑裝飾裝修抹 灰一般抹灰室 內8每層一個檢驗批室 外4每三層一個檢驗批門 窗木門窗制作與安裝金屬門窗安裝1塑料門窗安裝特種門安裝1玻璃安裝1飾面板（磚）飾面磚粘貼1涂 飾水性涂料涂飾室內11每層一個檢驗批室外4每三層一個檢驗批地下室1負一層溶劑型涂料涂飾木門鋼門、欄桿地 面室內填充層（基層）1細石砼面層房 間4每三層一個檢驗批樓梯間4每三層一個檢驗批衛生間找平層4每三層一個檢驗批隔離層4每三層一個檢驗批磚面層室外基土水泥混凝土面層1地下室基土1水泥混凝土面層1細部護欄和扶手制作與安裝1合 計分項工程數量18，檢驗批數量53個建筑屋面分部分項工程檢

16、驗批劃分表序 號分部工程子分部工程分項工程名稱檢驗批數量備注4屋面卷材防水屋面剛性層1保溫層1找平層1卷材防水層3細部構造1找坡層1合 計分項工程數量6，檢驗批數量8個建筑給水、排水及采暖分部分項工程檢驗批劃分表序 號分部工程子分部工程分項工程名稱檢驗批數量備 注5建筑給排水及供暖室內給水系統給水管道及配件安裝4每10層一個檢驗批（消、飲）室內排水系統排水管道及配件安裝4每10層一個檢驗批（雨、污）雨水管道及配件安裝2每10層一個檢驗批衛生器具安裝衛生器具安裝衛生器具給水配件安裝衛生器具排水管道安裝室內采暖系統管道及配件安裝輔助設備及散熱器安裝系統水壓試驗合 計分項工程數量3，檢驗批數量個10

17、個，建筑電氣分部分項工程檢驗批劃分表序 號分部工程子分部工程分項工程名稱檢驗批數量備注6建筑電氣供電干線電線導管、電纜導管和線槽敷設11每層一個檢驗批電線、電纜穿管和線槽敷線11每層一個檢驗批電纜頭制作、接線和線路絕緣測試6每層一個檢驗批電氣照明成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝1普通燈具安裝2每10層一個檢驗批開關、插座、風扇安裝建筑照明通電試運行1接地裝置安裝2負一層、屋面防雷與接地建筑等電位聯結11每層一個檢驗批防雷引下線及接閃器安裝12浪涌保護器安裝11合 計分項工程數量11，檢驗批數量個32個智能建筑分部分項工程檢驗批劃分表序 號分部工程子分部工程分項工程名稱檢

18、驗批數量備注7智能建筑智能化集成系統設備安裝、軟件安裝、接口及系統調試、試運行1信息接入系統安裝現場檢查1用戶電話交換系統線纜敷設1設備安裝、軟件安裝1接口及系統調試、試運行1信息網絡系統計算機網絡設備安裝，計算機網絡軟件安裝，網絡安全設備安裝，網絡安全軟件安裝，系統調試，試運行綜合布線梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，機柜、機架、配線架安裝，信息插座安裝，鏈路或信道測試，軟件安裝，系統調試，試運行1每層一個檢驗批移動通信信號室內覆蓋系統安裝場地檢查 有線電視及衛星電視接收系統梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，設備安裝，軟件安裝，系統調試，試運行1公共廣播系統梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，設備安裝，軟件安裝，系統調試，試運行1會議系統梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，設備安裝，軟件安裝，系統調試，試運行信息導引及發布系統梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，顯示設備安裝，機房設備安裝，軟件