1、標準租房合同范本標準租房合同范本 標準租房合同范本1 出租方：_（以下簡稱甲方） 身份證：_ 承租方：_（以下簡稱乙方） 身份證：_ 根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址：_區_幢_室內的一間單間。用于普通住房。 二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計_元、 （大寫：_萬_仟_佰_拾_元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 3、乙

2、方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。 2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、

3、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 四、房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。 五、乙方違約的處理規定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 （1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的； （2）未經甲方同

4、意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的； （3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （4）拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后即行生效。 七、其他說明： 水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電_，水_）。 甲方簽字：_乙方簽字：_ 聯系方式：_聯系方式：_ 日期：_日期：_ 標準租房合同范本2 第一條合同當事人 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。 第二條甲方同意將坐落

5、在_區_路_街(巷、里)_號_房號的房地產(房地產權證號碼_) 出租給乙方作_用途使用，建筑(或使用)面積_平方米，分攤共用建筑面積_平方米。 第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下： 租賃期限_ 月租金額(幣種：_)_元小寫_大寫_ _年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日 注：期限超過20年的，超過部分無效。 租金按_(月、季、年)結算，由乙方在每_(月、季、年)的第_日前按_付款方式繳付租金給甲方。 第四條乙方向甲方交納(_幣)_元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_(退回乙方、抵償租金)。 第五條雙方的主要職責 1.甲乙雙

6、方應當履行民法通則、中華人民共和國合同法、廣東省城鎮房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規定等有關法律法規的規定和義務。 2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。 第六條甲方的權利和義務 1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_%向乙方支付違約金。 2.甲方應負的修繕責任：_ 3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_日書面通知乙方。 4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除

7、合同，收回房屋，并要求賠償損失。 第七條乙方的權利和義務 1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_%向甲方支付違約金。 2.乙方應負的修繕責任：_ 3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前_日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。 第八條其他約定_ 第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。 第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。 第十一條本合同一式_份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。 第十二條本合

8、同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向_仲裁委員會申請仲裁。 第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章)_乙方(簽章)_ 法定代表人：_法定代表人：_ 標準租房合同范本3 租房合同 出租方(甲方) ： 承租方(乙方) ： 身份證號： 身份證號： 根據中華人民共和國經濟合同法及有關規定，為明確出租方 與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 一、 甲方將位于 租與乙方使用， 面積 平米。 二、 租賃期限為 年，出租方從 年 月 日至 年 月 日。 三、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租 房進行非法活動的，出租方可以終止合同

9、，收回房屋。 四、 租金每年 (大寫：) ，押金 (大寫：)一次 性付清全部租金。 五、 如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金 元(大寫：) . 六、 乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。 本合同經雙方簽字后生效， 合同一式兩份， 雙方各執一份。 出租方(甲方) ： 身份證號： 承租方(乙方) ： 身份證號： 年 月 日 標準租房合同范本4 甲方（出租方）：_身份證號：_ 乙方（承租方）：_身份證號：_ 甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條、

10、房屋坐落 房屋位于_市_街道_小區_棟_單元_號。房屋為_室_廳，可使用面積為_平方米，甲方將房租出租給乙方做_使用。 第二條、租賃期限 租賃期共_年_月，出租人從_年_月_日起將出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。 2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 3、承租人拖欠租金累計達_個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 合同

11、期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。 第三條、租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_規定執行（如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高）。 第四條、租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條、出租人與承租人的變更 1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。 2、出

12、租人出賣房屋，須在_個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。 3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。 第六條、違約責任 1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_元。 2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_元。 3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。 4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_元。 5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元。如因此造成承

13、租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第七條、免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 第八條、爭議的解決方法 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條、其它約定事項_。 第十條、本合同未盡事宜 一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式_份，出租人、承租人各執_份。合同副本_份，送_單位備案。 甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_ _年_月_日_年_月_日 標準租房合同范本5 甲方： （出租人）乙方

14、： （承租人） 雙方經友好協商，根據合同法及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。 第一部分 房屋概況 第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 （如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書） 第二條 房屋法律概況 1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ; 2、房屋所有權證書編號： ; 3、土地使用權證書編號： ; 4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ; 5、房屋的使用面積： 6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施： 第三條 出租

15、房屋概況 （包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等） 第四條 租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條 租金及支付方式 1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。 租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 第六條 租賃期間相關費用及稅金

16、 1、 甲方應承擔的費用： （1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 2、乙方交納以下費用： （1）乙方應按時交納自行負擔的費用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第七條 房屋修繕與使用 1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。 甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 2

17、、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： （1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。 （2）要求乙方恢復原狀。 （3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 第八條 房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。 2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

18、 3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。 第九條 合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 （2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋; （1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 （4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （5）利用承租房屋存放

19、危險物品或進行違法活動。 （6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 （7）拖欠房租累計 個月以上。 4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第十條 房屋交付及收回的驗收 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。 2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。 3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房

20、屋及附屬設施、設備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第十一條 甲方違約責任處理規定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 4、甲方違反本

21、合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責任 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 （1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的; （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋; （3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; （4）拖欠房租

22、累計 個月以上的。 2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十三條 免責條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

23、2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 4、不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。 第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十五條 爭議解決 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： 1、提請仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十六條 其他約定事項 第十七條

24、 本合同自雙方簽（章）后生效。 第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。 甲方： 。 乙方： 。 身份證號（或營業執照號）： 身份證號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 房產證號： 房地產經紀機構資質證書號碼： 簽約代表： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 簽約地點： 標準租房合同范本6 甲方：_（出租人） 乙方：_（承租人） 雙方經友好協商，根據合同法及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。 第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋

25、它項權利有（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書） 第二條房屋法律概況 1、房屋所有權證書登記人：_，身份證號碼：_； 2、房屋所有權證書編號：_； 3、土地使用權證書編號：_； 4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_； 5、房屋的使用面積：_； 6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施： 第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等） 第四條租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

26、使用。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條租金及支付方式 1、該房屋每月租金為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）。 租金總額為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 第六條租賃期間相關費用及稅金 1、甲方應承擔的費用： （1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 2、乙方交納以下費用： （1）乙方應按時交納自行負擔的費用。 （2）

27、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第七條房屋修繕與使用 1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。 甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后

28、方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： （1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。 （2）要求乙方恢復原狀。 （3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 第八條房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。 2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。 第九條合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條

29、件，嚴重影響居住。 （2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋； （1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 （4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 （6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 （7）拖欠房租累計_個月以上。 4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，

30、在同等條件下，乙方享有優先承租權。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第十條房屋交付及收回的驗收 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。 2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。 3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第十一條甲方違約責任處理規定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付

31、乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 第十二條乙方違約責任 1、租賃期間，乙方有下

32、列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 （1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的； （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； （3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （4）拖欠房租累計_個月以上的。 2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_%支付甲方滯納金。 3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足

33、彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十三條免責條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”. 第十四條本合同未盡事宜

34、，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十五條爭議解決 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： 1、提請仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十六條其他約定事項 1、_ 2、_ 第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。 第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 身份證號：_身份證號：_ 電話：_電話：_ 傳真：_傳真：_ 地址：_地址：_ 郵政編碼：_郵政編碼：_ 房產證號：_ 簽約日期：_年_月_日 標準租