1、初步設計深度要求3初步設計 3.1一般要求 初步設計文件： 1設計說明書，包括設計總說明、各專業設計說明， 2有關專業的設計圖紙。 3工程概算書。 注：初步設計文件應包括主要設備或材料表，主要設備或材料表可附在說明書中，或附在設計圖紙中，或單獨成冊。 【條文說明】關于初步設計文件是否單列消防、環保等內容的專篇的問題，在修編時進行了專門的研究。為了確保設計文件中各專業內容的完整性，或避免設計文件中有關內容的重復，本規定不要求初步設計文件單列消防、環保等內容的專篇。 初步設計文件的編排順序 1封面：寫明項目名稱、編制單位、編制年月， 2扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人和各專

2、業負責人的姓名，并經上述人員簽署或授權蓋章。 3設計文件目錄。 4設計說明書。 5設計圖紙（可另單獨成冊）。 6概算書（可另單獨成冊）。 注：1對于規模較大、設計文件較多的項目，設計說明書和設計圖紙可按專業成冊； 2另外單獨成冊的設計圖紙應有圖紙總封面和圖紙目錄；圖紙總封面的要求見條。 3各專業負責人的姓名和簽署也可在本專業設計說明的首頁上標明。 3.2設計總說明 工程設計的主要依據 1設計中貫徹國家政策、法規； 2政府有關主管部門批準的批文、可行性研究報告、立項書、方案文件等的文號或名稱。 3工程所在地區的氣象、地理條件、建設場地的工程地質條件。 4公用設施和交通運輸條件。 5規劃、用地、環

3、保、衛生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據資料。 6建設單位提供的有關使用要求或生產工藝等資料； 工程建設的規模和設計范圍 1工程的設計規模及項目組成： 2分期建設（應說明近期、遠期的工程）的情況。 3承擔的設計范圍與分工。 設計指導思想和設計特點 1采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況。 2環境保護、防火安全、交通組織、用地分配、節能、安保、人防設置以及抗震設防等主要設計原則。 3根據使用功能要求，對總體布局和選用標準的綜合敘述。 總指標 1總用地面積、總建筑面積等指標。 2其他相關技術經濟指標。 提請在設計審批時需解決或確定的主要問題 1有關城市規劃、紅線、拆遷和水、電、蒸汽、燃料等

4、能源供應的協作問題。 2總建筑面積、總概算（投資）存在的問題。 3設計選用標準方面的問題。 4主要設計基礎資料和施工條件落實情況等影響設計進度和設計文件批復時間的因素。 總說明中已敘述的內容，在各專業說明中可不再重復。 3.3總平面 在初步設計階段，總平面專業的設計文件應包括設計說明書、設計圖紙、根據合同約定的鳥瞰圖或模型。 設計說明書 1設計依據及基礎資料 1）摘述方案設計依據資料及批示中與本專業有關的主要內容； 2）有關主管部門對本工程批示的規劃許可技術條件（道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數等），以及對總平面布局、周圍環境、空間處理、交通組

5、織、環境保護、文物保護、分期建設等方面的特殊要求； 3）本工程地形圖所采用的坐標、高程系統； 4）凡設計總說明中已闡述的內容可從略。 2場地概述 1）說明場地所在地的名稱及在城市中的位置（簡述周圍自然與人文環境、道路、市政基礎設施與公共服務設施配套和供應情況，以及四鄰原有和規劃的重要建筑物與構筑物）； 2）概述場地地形地貌（如山丘，水域的位置、流向、水深，最高最低標高、總坡向、最大坡度和一般坡度等）； 3）描述場地內原有建筑物、構筑物，以及保留（包括名木、古跡等）、拆除的情況； 4）摘述與總平面設計有關的自然因素，如地震、濕陷性或脹縮性土、地裂縫、巖溶、滑坡與其他地質災害 3總平面布置 1）說

6、明如何因地制宜，根據地形、地質、日照、通風、防火、衛生、交通以及環境保護等要求布置建筑物、構筑物，使其滿足使用功能、城巾規劃要求以及技術經濟合理性； 2）說明功能分區原則、遠近期結合的意圖、發展用地的考慮； 3）說明室外空間的組織及其與四周環境的關系； 4）說明環境景觀設計和綠地布置等。 4豎向設計 1）說明豎向設計的依據（如城市道路和管道的標高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況）； 2）說明豎向布置方式（平坡式或臺階式），地表雨水的排除方式（明溝或暗管）等；如采用明溝系統，還應闡述共排放地點的地形與高程等情況； 3）根據需要注明初平土方工程量。 5交通組織 1）說明人流和車流的組織，出人口

7、、停車場（庫）的布置及停車數量的確定； 2）消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置； 3）說明道路的主要設計技術條件（如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等）。 6 主要技術經濟指標表（表）： 表 民用建筑主要技術經濟指標表 序號 名 稱 單 位 數 量 備 注 1 總用地面積 hm2 2 總建筑面積 hm2 地上、地下部分可分列 3 建筑基底總面積 hm2 4 道路廣場總面積 hm2 含停車場面積并應注明停車泊位數 5 綠地總面積 hm2 可加注公共綠地面積 6 容積率 （2）/（1） 7 建筑密度 % （3）/（1） 8 綠地率 % （5）/（1） 9 小汽車停車泊位數 輛

8、室內、外應分列 10 自行車停放數量 輛 注：l當工程項目（如城市居住區）有相應的規劃設計規范時，技術經濟指標的內容應按其執行。 2計算容積率時，通常不包括±0.00以下地下建筑面積。 7 提請在設計審批時解決或確定的主要問題：特別是涉及總平面設計中的指標和標準方面有待解決的問題，應闡述其情況及建議處理辦法。 設計圖紙 1區域位置圖（根據需要繪制）。 2總平面圖 1）保留的地形和地物； 2）測量坐標網、坐標值，場地范圍的測量坐標（或定位尺寸），道路紅線、建筑紅線或用地界線； 3）場地四鄰原有及規劃道路的位置（主要坐標或定位尺寸）和主要建筑物及構筑物的位置、名稱、層數、建筑間距； 4）

9、建筑物、構筑物的位置（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程用虛線表示），其中主要建筑物、構筑物應標注坐標（或定位尺寸）、名稱（或編號）、層數； 5）道路、廣場的主要坐標（或定位尺寸），停車場及停車位、消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置，必要時加繪交通流線示意； 6）綠化、景觀及休閑設施的布置示意； 7）指北針或風玫瑰圖； 8）主要技術經濟指標表（表），該表也可列于設計說明內； 9）說明欄內注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測繪單位、日期，坐標及高程系統名稱（如為場地建筑坐標網時，應說明其與測量坐標網的換算關系），補充圖例及其他必要的說明等。 3豎向布置圖 1）場地范圍的測量坐標值（或注尺寸

10、）； 2）場地四鄰的道路、地面、水面，及其關鍵性標高； 3）保留的地形、地物； 4）建筑物、構筑物的名稱（或編號）、主要建筑物和構筑物的室內外設計標高； 5）主要道路、廣場的起點、變坡點、轉折點和終點的設計標高，以及場地的控制性標高； 6）用箭頭或等高線表示地面坡向，并表示出護坡、擋土墻、排水溝等； 7）指北針； 8）注明：尺寸單位、比例、補充圖例； 9）本圖可視工程的具體情況與總平面圖合并； 10）根據需要利用豎向布置圖繪制土方圖及計算初平土方工程量。 3.4建 筑 初步設計階段，建筑專業設計文件應包括設計說明書和設計圖紙。 設計說明書 1設計依據及設計要求 1）摘述設計任務書和其他依據性資

11、料中與建筑本專業有關的主要內容； 2）表述建筑類別和耐火等級，抗震設防烈度，人防等級，防水等級及適用規范和技術標準； 3）簡述建筑節能和建筑智能化等要求。 2設計說明 1）概述建筑物使用功能和工藝要求，建筑層數、層高和總高度，結構選型和對設計方案調整的原因、內容； 2）簡述建筑的功能分區、建筑平面布局和建筑組成，以及建筑立面造型、建筑群體與周圍環境的關系； 3）簡述建筑的交通組織、垂直交通設施（樓梯、電梯、自動扶梯）的布局，以及所采用的電梯、自動扶梯的功能、數量和噸位、速度等參數； 4）綜述防火設計中的建筑分類、耐火等級、防火防煙分區的劃分、安全疏散，以及無障礙、節能、智能化、人防等設計情況和

12、所采取的特殊技術措施； 5）主要的技術經濟指標包括能反映建筑規模的總建筑面積以及諸如住宅的套型和套數、旅館的房間數和床位數、醫院的門診人次和住院部的病床數、車庫的停車位數量等； 3多子項工程中的簡單子項可用建筑項目主要特征表（表）作綜合說明。 表 建筑項目主要特征表 項目名稱 備注 編號 建筑類別 耐火等級 抗震設防烈度 人防防護等級 主要結構選型 建筑層數、總高 地上、地下分列 建筑基底面積 建筑總面積 建 筑 構 造 及 裝 修 墻體 地面 樓面 屋面 天窗 門 窗 頂棚 內墻面 外墻面 注：建筑構造及裝修項目可隨工程內容增減。 4對需分期建設的工程，說明分期建設內容和對續建、擴建的設想及

13、相關措施。 5幕墻工程、特殊屋面工程及其它需要另行委托設計、加工的工程內容的必要說明。 6需提請審批時解決的問題或確定的事項以及其它需要說明的問題。 7必要的計算資料的說明簡圖。 設計圖紙 1平面圖 1）標明承重結構的軸線、軸線編號、定位尺寸和總尺寸； 2）繪出主要結構和建筑構配件，如非承重墻、壁柱、門窗（幕墻）、天窗、樓梯、電梯、自動扶梯、中庭（及其上空）、夾層、平臺、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水明溝等的位置；當圍護結構為幕墻時，應標明幕墻與主體結構的定位關系； 3）表示主要建筑設備的位置，如水池、衛生器具等與設備專業有關的設備的位置； 4）表示建筑平面或空間的防火分區和防火分區分隔位置和面

14、積，宜單獨成圖： 5）標明室內、外地面設計標高及地上、地下各層樓地面標高； 6）標明指北針（畫在底層平面）； 7）標明剖切線及編號； 8）繪出有特殊要求或標準的廳、室的室內布置，如家具的布置等；也可根據需要選擇繪制標準層、標準單元或標準間的放大平面圖及室內布置圖； 9）列出各類建筑設計規范要求計算的技術經濟指標（也可在說明中列出） 10）標明圖紙名稱、比例： 2立面圖 應選擇繪制主要立面，立面圖上應標明： 1）兩端的軸線和編號； 2）立面外輪廓及主要結構和建筑部件的可見部分，如門窗（幕墻）、雨逢、檐口（女兒墻）、屋頂、平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝飾線腳等； 3）平、剖面未能表示的屋頂、及屋頂

15、高聳物、檐口（女兒墻）、室外地面，等主要標高或高度； 4）圖紙名稱、比例。 3剖面圖 剖面應剖在層高、層數不同、內外空間比較復雜的部位（如中庭與鄰近的樓層或錯層部位），剖面圖應準確、清楚的標示出剖到或看到的各相關部分內容，并應表示： 1）主要內、外承重墻、柱的軸線，軸線編號； 2）主要結構和建筑構造部件，如：地面、樓板、屋頂、檐口、女兒墻、吊頂、梁、柱、內外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺、雨蓬、陽臺、地溝、地坑、臺階、坡道等； 3）各層樓地面和室外標高，以及室外地面至建筑檐口或女兒墻頂的總高度，各樓層之間尺寸及其他必需的尺寸等； 4）圖紙名稱、比例。 4對于緊鄰的原有建筑，應繪出其局部的平、立、

16、剖面。 3.5結 構 在初步設計階段結構專業設計文件應有設計說明書和必要時提供結構布置圖。 設計說明書 1設計依據 1）本工程結構設計所采用的主要標準及法規； 2）相應的工程地質勘察報告及其主要內容，包括： 工程所在地區的地震基本烈度、建筑場地類別、地基液化判別；工程地質和水文地質簡況、地基土凍脹性和融陷情況，著重場地的特殊地質條件分別予以說明； 當無勘察報告或已有工程地質勘察報告不能滿足設計要求時，應明確提出勘察或補充勘察要求； 3）采用的設計荷載，包含工程所在地的風荷載和雪荷載、樓（屋）面使用荷載、其他特殊的荷載； 4）建設方對設計提出的符合有關標準、法規的與結構有關的書面要求； 5）批準

17、的方案設計文件。 2設計說明 1）建筑結構的安全等級和設計使用年限、建筑抗震設防烈度和設防類別； 2）地基基礎設計等級，地基處理方案及基礎形式、基礎埋置深度及持力層名稱； 若采用樁基時，應說明樁的類型、樁端持力層及進入持力層的深度； 3）上部結構選型； 4）伸縮縫、沉降縫和防震縫的設置； 5）地下室的結構做法和防水等級，當有人防地下室時說明人防的抗力等級； 6）為滿足特殊使用要求所作的結構處理； 7）主要結構構件材料的選用； 8）高層建筑和大型公共建筑的主要結構特征參數和采用的計算程序及計算模型； 9）新技術、新結構、新材料的采用； 10）采用的標準圖集； 11）施工特殊要求； 12）其他需要

18、說明的內容。 3提請在設計審批時需解決或確定的主要問題。 【條文說明】在初步設計階段，對高層建筑和大型公共建筑(尤其需進行抗震設計的情況下)必須進行多方案結構的整體計算，得出一個較合理的結構型式。在設計說明中要求提供的“主要結構特征參考數”指結構的自振周期、頂點位移、層間位移及扭轉角度等。 設計圖紙（較復雜的工程提供） 1標準層、特殊樓層及結構轉換層平面結構布置圖，注明定位尺寸、主要構件的截面尺寸；條件許可時提供基礎平面圖。 2特殊結構部位的構造簡圖。 【條文說明】在初步設計階段，結構專業的設計文件主要是以文字為主的設計說明書。但當用文字難以說清楚結構的狀況和構件布置時，如空間結構體系、框支結

19、構轉位層部位的上下層關系、新型結構體系、復雜的構件布置關系等或按合同要求，應提供相應的圖紙。 內部作業 1與建筑及其他專業配合，確定結構型式及布置。 2提出能為編制概算所需的結構簡圖及附加的文字說明。 3對高層建筑、大型公共建筑和復雜的建（構）筑物應作必要的計算工作，計算書經校審后保存。 3.6建筑電氣 初步設計階段，建筑電氣專業設計文件應包括設計說明書、設計圖紙、主要電氣設備表、計算書（供內部使用及存檔）。 【條文說明】過去設計文件所要求列出的“主要電氣設備及材料表”，其中“材料”的統計繁瑣且復雜，而其指導意義也不大，故按照當前實際情況，現設計文件只要求列出主要電氣設備表。主要電氣設備一般包

20、括變壓器、開關柜、發電機及應急電源設備、落地安裝的配電箱，插接式母線等，以及其它系統主要設備。 設計說明書 【條文說明】建筑電氣現所涉及的系統，初步統計有32種之多，根據各建筑物的功能要求，所設置的系統應分別說明。 1設計依據 1）建筑概況：應說明建筑類別、性質、面積、層數、高度等； 2）相關專業提供給本專業的工程設計資料； 3）建設方提供的有關職能部門（如：供電部門、消防部門、通信部門、公安部門等）認定的工程設計資料，建設方設計要求； 4）本工程采用的主要標準及法規。 2設計范圍 1）根據設計任務書和有關設計資料說明本專業的設計工作內容和分工； 2）本工程擬設置的電氣系統。 3變、配電系統

21、1）確定負荷等級和各類負荷容量； 2）確定供電電源及電壓等級，電源由何處引來，電源數量及回路數、專用線或非專用線、電纜埋地或架空、近遠期發展情況； 3）備用電源和應急電源容量確定原則及性能要求，有自備發電機時，說明啟動方式及與市電網關系； 4）高、低壓供電系統結線型式及運行方式：正常工作電源與備用電源之間的關系；母線聯絡開關運行和切換方式；變壓器之間低壓側聯絡方式；重要負荷的供電方式； 5）變、配電站的位置、數量、容量（包括設備安裝容量、計算有功、無功、視在容量、變壓器臺數、容量）及型式（戶內、戶外或混合）；設備技術條件和選型要求； 6）繼電保護裝置的設置； 7）電能計量裝置：采用高壓或低壓；

22、專用柜或非專用柜（滿足供電部門要求和建設方內部核算要求）；監測儀表的配置情況； 8）功率因數補償方式：說明功率因數是否達到供用電規則的要求，應補償容量和采取的補償方式和補償前后的結果； 9）操作電源和信號：說明高壓設備操作電源和運行信號裝置配置情況； 10）工程供電：高、低壓進出線路的型號及敷設方式。 4配電系統 1）電源由何處引來、電壓等級、配電方式；對重要負荷和特別重要負荷及其它負荷的供電措施； 2）選用導線、電纜、母干線的材質和型號，敷設方式； 3）開關、插座、配電箱、控制箱等配電設備選型及安裝方式； 4）電動機啟動及控制方式的選擇； 5照明系統 1）照明種類及照度標準； 2）光源及燈具

23、的選擇、照明燈具的安裝及控制方式； 3）室外照明的種類（如路燈、庭園燈、草坪燈、地燈、泛光照明、水下照明等）、電壓等級、光源選擇及其控制方法等； 4）照明線路的選擇及敷設方式。（包括室外照明線路的選擇和接地方式） 6熱工檢測及自動調節系統 1）按工藝要求說明熱工檢測及自動調節系統的組成； 2）自動化儀表的選擇； 3）儀表控制盤、臺選型及安裝； 4）線路選擇及敷設； 5）儀表控制盤、臺的接地。 7火災自動報警系統 1）按建筑性質確定保護等級及系統組成； 2）消防控制室位置的確定和要求； 3）火災探測器、報警控制器、手動報警按鈕、控制臺（柜）等設備的選擇； 4）火災報警與消防聯動控制要求，控制邏輯

24、關系及控制顯示要求； 5）火災應急廣播及消防通信概述； 6）消防主電源、備用電源供給方式，接地及接地電阻要求； 7）線路選型及敷設方式； 8）當有智能化系統集成要求時，應說明火災自動報警系統與其它子系統的接口方式及聯動關系。 9）應急照明的電源型式，燈具配置，線路選擇及敷設方式，控制方式等、 8通信系統 1）對工程中不同性質的電話用戶和專線，分別統計其數量； 2）電話站總配線設備及其容量的選擇和確定； 3）電話站交、直流供電方案； 4）電話站站址的確定及對土建的要求； 5）通信線路容量的確定及線路網絡組成和敷設； 6）對市話中繼線路的設計分工，線路敷沒和引入位置的確定； 7）室內配線及敷設要求

25、； 8）防電磁脈沖接地、工作接地方式及接地電阻要求。 【條文說明】當電話系統不含電話站設計時，僅有線路交接及配線相關內容。 9有線電視系統 1）系統規模、網絡組成、用戶輸出口電平值的確定； 2）節日源選擇； 3）機房位置、前端設備配置； 4）用戶分配網絡、導體選擇及敷沒方式、用戶終端數量的確定。 10閉路電視系統 1）系統組成； 2）控制室的位置及設備的選擇； 3）傳輸方式、導體選擇及敷設方式； 4）電視制作系統組成及主要設備選擇。 11有線廣播系統 1）系統組成； 2）輸出功率、饋送方式和用戶線路敷設的確定； 3）廣播設備的選擇，并確定廣播室位置； 4）導體選擇及敷設方式。 12擴聲和同聲傳

26、譯系統 1）系統組成； 2）設備選擇及聲源布置的要求； 3）確定機房位置； 4）同聲傳譯方式； 5）導體選擇及敷設方式。 13呼叫信號系統 1）系統組成及功能要求（包括有線或無線）； 2）導體選擇及敷設方式； 3）設備選型。 14公共顯示系統 1）系統組成及功能要求； 2）顯示裝置安裝部位、種類、導體選擇及敷設方式； 3）顯示裝置規格。 15時鐘系統 1）系統組成、安裝位置、導體選擇及敷設方式； 2）設備選型。 16安全技術防范系統 1）系統防范等級、組成和功能要求； 2）保安監控及探測區域的劃分、控制、顯示及報警要求； 3）攝像機、探測器安裝位置的確定； 4）訪客對講、巡更、門禁等子系統配置

27、及安裝； 5）機房位置的確定； 6）設備選型、導體選擇及敷設方式。 17綜合布線系統 1）根據工程項目的性質、功能、環境條件和近、遠期用戶要求確定綜合布線類型及配置標準； 2）系統組成及設備選型； 3）總配線架、樓層配線架及信息終端的配置； 4）導體選擇及敷設方式。 18建筑設備監控系統及系統集成 1）系統組成、監控點數、及其功能要求； 2）設備選型； 3）導體選擇及敷設方式。 19信息網絡交換系統 1）系統組成、功能及用戶終端接口的要求； 2）導體選擇及敷設要求。 20車庫管理系統 1）系統組成及功能要求； 2）監控室設置； 3）導體選擇及敷設要求。 21智能化系統集成 1）集成形式及要求；

28、 2）設備選擇。 22建筑物防雷 1）確定防雷類別； 2）防直接雷擊、防側擊雷、防雷擊電磁脈沖、防高電位侵入的措施； 3）當利用建（構）筑物混凝土內鋼筋做接閃器、引下線、接地裝置時，應說明采取的措施和要求。 23接地及安全 1）本工程各系統要求接地的種類及接地電阻要求； 2）總等電位、局部等電位的設置要求； 3）接地裝置要求，當接地裝置需作特殊處理時應說明采取的措施、方法等； 4）安全接地及特殊接地的措施。 【條文說明】接地系統以往與防雷系統合并。而在建筑電氣各系統中，很多系統均涉及不同的接地要求。對于某單體建筑物而言盡管有多種系統的接地要求，但應采用共用接地系統，故需將接地系統作單獨說明。

29、24需提請在設計審批時解決或確定的主要問題 設計圖紙 1電氣總平面圖（僅有單體設計時，可無此項內容） 1）標示建（構）筑物名稱、容量，高、低壓線路及其它系統線路走向，回路編號，導線及電纜型號規格，架空線桿位，路燈、庭園燈的桿位（路燈、庭園燈可不繪線路），重復接地點等； 2）變、配電站位置、編號和變壓器容量； 3）比例、指北針。 2變、配電系統 1）高、低壓供電系統圖：注明開關柜編號、型號及回路編號、一次回路設備型號、設備容量、計算電流、補償容量、導體型號規格、用戶名稱、二次回路方案編號； 2）平面布置圖：應包括高、低壓開關柜、變壓器、母干線、發電機、控制屏、直流電源及信號屏等設備平面布置和主要

30、尺寸，圖紙應有比例； 3）標示房間層高、地溝位置、標高（相對標高）。 3配電系統廠一般只繪制內部作業草圖，不對外出圖）。 主要干線平面布置圖，豎向干線系統圖（包括配電及照明干線、變配電站的配出回路及回路編號） 4照明系統 對于特殊建筑，如大型體育場館、大型影劇院等，有條件時應繪制照明平面圖、該平面圖應包括燈位（含應急照明燈）、燈具規格，配電箱（或控制箱）位，不需連線。 5熱工檢測及自動調節系統 1）需專項設計的自控系統需繪制熱工檢測及自動自動調節原理系統圖； 2）控制室設備平面布置圖。 6火災自動報警系統 1）火災自動報警系統圖； 2）消防控制室設備布置平面圖。 7通信系統 1）電話系統圖；

31、2）站房設備布置圖。 8防雷系統、接地系統 一般不出圖紙，特殊工程只出頂視平面圖，接地平面圖。 9其他系統 1）各系統所屬系統圖； 2）各控制室設備平面布置圖（若在相應系統圖中說明清楚時，可不出此圖）。 主要設備表 注明設備名稱、型號、規格、單位、數量。 3.6.設計計算書（供內部使用及存檔） 1用電沒備負荷計算。 2變壓器選型計算。 3電纜選型計算； 4系統短路電流計算； 5防雷類別計算及避雷針保護范圍計算。 6各系統計算結果尚應標示在設計說明或相應圖紙中。 7因條件不具備不能進行計算的內容，應在初步設計中說明，并應在施工圖設計時補算。 【條文說明】計算書主要為負荷計算和變壓器選型計算，在實

32、際工作中采用的計算方法不盡相同，故在此不作硬性要求。計算方法、方式由設計人員自定。 3.7給水排水 初步設計階段，給水排水專業設計文件應包括設計說明書、設計圖紙、主要設備表、計算書（內部使用并存檔）。 設計說明書 1設計依據 1）摘錄設計總說明所列批準文件和依據性資料中與本專業設計有關的內容； 2）本工程采用的主要法規和標準； 3）其他專業提供的本工程設計資料，工程可利用的市政條件。 2設計范圍 根據設計任務書和有關設計資料，說明本專業設計的內容和分工（當有其他單位共同設計時）。 3室外給水設計 1）水源：由市政或小區管網供水時，應說明供水干管的方位、接管管徑、能提供的水量與水壓。當建自備水源

33、時，應說明水源的水質、水溫、水文及供水能力，取水方式及凈化處理工藝和設備選型等。 2）用水量：說明或用表格列出生活用水定額及用水量，生產用水水量，其他項目用水定額及用水量（含循環冷卻水系統補水量、游泳池和中水系統補水量、洗衣房、鍋爐房、水景用水、道路、綠化灑水和不可預計水量等）；消防用水標準及用水量；總用水量（最高日用水量、最大時用水量）。 3）給水系統：說明生活、生產、消防系統的劃分及組合情況，分質分壓分區供水的情況。當水量、水壓不足時采取的措施，并說明調節設施的容量、材質、位置及加壓設備選型。如系擴建工程，還應對現有給水系統加以簡介。 4）消防系統：說明各類形式消防設施的設計依據，設計參數

34、，供水方式，設備選型及控制方法等。 5）中水系統：說明中水系統設計依據，水質要求，工藝流程，設計參數及設備選型，并繪制水量平衡圖。 6）循環冷卻水系統：說明根據用水設備對水量、水質、水溫、水壓的要求，以及當地的有關氣象參數（如室外空氣干、濕球溫度和大氣壓力等）來選擇采取循環冷卻水系統的組成，冷卻構筑物、循環水泵的型號及穩定水質措施。 7）當采用重復用水的系統較大時，應概述系統流程，凈化工藝并繪制水量平衡圖。 8）管材、接口及敷設方式。 4室外排水設計 1）現有排水條件簡介：當排人城市管道或其他外部明溝時應說明管道、明溝的大小、坡度、排入點的標高、位置或檢查井編號。當排入水體（江、河、湖、海等）

35、時，還應說明對排放的要求。 2）說明設計采用的排水制度、排水出路。如需要提升，則說明提升位置、規模，提升設備選型及設計數據，構筑物形式，占地面積，緊急排放的措施等。 3）說明或用表格列出生產、生活排水系統的排水量。當污水需要處理時，應分別說明排放量、水質、處理方式、工藝流程、設備選型、構筑物概況以及處理效果等。 4）說明雨水排水采用的暴雨強度公式（或采用的暴雨強度）、重現期、雨水排水量等。 5）管材、接口及敷設方式。 5建筑給水排水設計 1）說明或用表格列出各種用水量標準，用水單位數，工作時間，小時變化系數，最高日用水量，最大時用水量。： 注：此項內容在第-3，2中表示清楚時，則此款可不表示。

36、 2）給水系統：說明給水系統的劃分和給水方式，分區供水要求和采取的措施，計量方式，水箱和水池的容量、設置位置、材質，設備選型，保溫、防結露和防腐蝕等措施。 3）消防系統：遵照各類防火設計規范的有關規定要求，分別對各類消防系統（如消火栓、自動噴水、水幕、雨淋噴水、水噴霧、泡沫、氣體滅火系統）的設計原則和依據，計算標準，系統組成，控制方式，消防水池和水箱的容量、設置位置以及主要設備選擇等予以敘述。 4）熱水系統：說明采取的熱水供應方式，系統選擇，水溫、水質、熱源、加熱方式及最大小時用水量和耗熱量等。說明設備選型、保溫、防腐的技術措施等。當利用余熱或太陽能時，尚應說明采用的依據，供應能力，系統形式，

37、運行條件及技術措施等。 5）對水質、水溫、水壓有特殊要求或設置飲用凈水、開水系統者，應說明采用的特殊技術措施，并列出設計數據及工藝流程、設備選型等。 6）中水系統：說明中水系統設計依據，水質要求，工藝流程，設計參數及設備選型，并繪制水量平衡圖。 7）排水系統：說明排水系統選擇，生活和生產污（廢）水排水量，室外排放條件。有毒有害污水的局部處理工藝流程及設計數據。屋面雨水的排水系統選擇及室外排放條件，采用的降雨強度和重現期。 8）管材、接口及敷設方式。 6節水、節能措施：說明高效節水，節能設備及系統設計中采用的技術措施等。 7對有隔振及防噪要求的建（構）筑物，說明給排水設施所采取的技術措施。 8對

38、特殊地區（地震、濕陷性或脹縮性土、凍土地區、軟弱地基）的給排水設施，說明所采取的相應技術措施。 9需提請在設計審批時解決或確定的主要問題。 設計圖紙 1給水排水總平面圖 1）全部建筑物和構筑物的平面位置、道路等，并標出主要定位尺寸或坐標、標高，指北針（或風玫瑰圖）等； 2）給水、排水管道平面位置，標注出于管的管徑、流水方向、閘門井、消火栓井、水表并、檢查井、化糞池等和其他給排水構筑物位置； 3）場地內給水、排水管道與城市管道系統連接點的控制標高和位置； 4）消防系統、中水系統、冷卻循環水系統、重復用水系統的管道的平面位置，標注出干管的管徑。 2給水排水局部總平面圖 1）取水構筑物平面布置圖。如

39、自建水源的取水構筑物距離較遠時，應單獨繪出取水構筑物平面，包括取水頭部（取水口）、取水泵房、轉換閘門井、道路平面位置、坐標、標高、方位等，必要時還應繪出流程示意圖，各構筑物之間的高程關系。 2）水處理廠（站）總平面布置及工藝流程圖。如工程設計項目有凈化處理廠（站）時（包括給水、污水、中水），應單獨繪出水處理構筑物總平面布置圖及流程標高示意圖。各構筑物是否要繪制單線條的平、剖面圖，可視工程的復雜程度而定。在上述圖中，還應列出建（構）筑物一覽表，表中內容包括建（構）筑物的平面尺寸、結構形式等。 2建筑給排水平面圖 1）繪制給排水底層、標準層、管道和設備復雜層的平面布置圖，標出室內外接管位置、管徑等

40、。 2）繪制機房（水池、水泵房、熱交換間、水箱間、水處理問、游泳池、水景、冷卻塔等）平面布置圖（在上款中已表示清楚者，可不另出圖）。 3）繪制給水系統、排水系統、各類消防系統、循環水系統、熱水系統、中水系統等系統原理圖，標注干管管徑，設備設置標高，建筑樓層編號及層面標高。 4）繪制水處理流程圖（或方框圖）。 注：對于簡單工程項目初步設計階段一般可不出圖。 主要設備表 按子項分別列出主要設備的名稱、型號、規格（參數）、數量。 計算書（內部使用） 1各類用水量和排水量計算； 2有關的水力計算及熱力計算； 3設備選型和構筑物尺寸計算。 3.8采暖通風與空氣調節 采暖通風與空氣調節初步設計應有設計說明

41、書，除小型、簡單工程外，初步設計還應包括設計圖紙、設備表及計算書。 設計說明 1設計依據 1）與本專業有關的批準文件和建設方要求； 2）本工程采用的主要法規和標準； 3）其他專業提供的本工程設計資料等。 2設計范圍 根據設計任務書和有關設計資料，說明本專業設計的內容和分工。 3設計計算參數 1）室外空氣計算參數。 2）室內空氣設計參數（參見表）。 表 室內設計參數 房間名稱 夏季 冬季 新風量標準 m3/h人 噪聲標準 dB（A） 溫度 相對濕度 溫度 相對濕度 注：溫度、相對濕度采用基準值，如有設計精度要求時，按±、表示幅度。 4采暖 1）采暖熱負荷； 2）敘述熱源狀況、熱媒參數、

42、室外管線及系統補水與定壓； 3）采暖系統形式及管道敷設方式； 4）采暖分戶熱計量及控制； 5）采暖設備、散熱器類型、管道材料及保溫材料的選擇。 5空調 1）空調冷、熱負荷； 2）空調系統冷源及冷媒選擇，冷水、冷卻水參數； 3）空調系統熱源供給方式及參數； 4）空調風、水系統簡述，必要的氣流組織說明； 5）監測與控制簡述； 6）空調系統的防火技術措施； 7）管道的材料及保溫材料的選擇； 8）主要設備的選擇。 6通風 1）需要通風的房間或部位； 2）通風系統的形式和換氣次數； 3）通風系統設備的選擇和風量平衡； 4）通風系統的防火技術措施。 7防煙、排煙 1）防煙及排煙簡述； 2）防煙樓梯間及其前

43、室、消防電梯前室或合用前室以及封閉式避難層（間）防煙設施和設備選擇； 3）中庭、內走道、地下室等，需要排煙房間的排煙設施和設備選擇； 4）防煙、排煙系統風量敘述，需要說明的控制程序。 8需提請在設計審批時解決或確定的主要問題， 設備表：列出主要設備的名稱、型號、規格、數量等（參見表3.8.3）。 表 設備表 設備編號 名稱 型號、規格 單位 數量 備注 注：型號、規格欄應注明主要技術數據。 設計圖紙 1采暖通風與空氣調節初步設計圖紙一般包括圖例、系統流程圖、主要平面圖。 除較復雜的空調機房外，各種管道可繪單線圖。 2系統流程圖應表示熱力系統、制冷系統、空調水路系統、必要的空調風路系統、防排煙系

44、統、排風、補風等系統的流程和上述系統的控制方式。 注：必要的空調風路系統是指有較嚴格的凈化和溫濕度要求的系統。當空調風路系統、防排煙系統、排風、補風等系統跨越樓層不多，且在平面圖中可較完整地表示系統時，可只繪制平面圖，不繪制系統流程圖。 3采暖平面圖 繪出散熱器位置、采暖干管的人口、走向及系統編號。 4通風、空調和冷熱源機房平面圖 繪出設備位置、管道走向、風口位置、設備編號及連接設備機房的主要管道等，大型復雜工程還應注出大風管的主要標高和管徑，管道交叉復雜處需繪局部剖面。 計算書（供內部使用） 對于采暖通風與空調工程的熱負荷、冷負荷、風量、空調冷熱水量、冷卻水量、管徑、主要風道尺寸及主要設備的

45、選擇，應做初步計算。 3.9熱能動力 在初步設計階段，熱能動力專業設計文件應有設計說明書、設計圖紙、主要設備表、計算書。 設計說明書 1設計依據 1）摘錄設計總說明中與本專業設計有關的批準文件和依據性資料（水質分析、燃料種類、地質情況、凍土深度、地下水位）； 2）其他專業提供的本工程設計資料（如總平面布置圖、供熱分區及介質參數、熱負荷及發展要求等）； 3）本工程采用的主要法規和標準。 2設計范圍和內容 1）根據設計任務書和有關設計資料，說明本專業設計的內容和分工。 2）供熱和供氣的協作關系、計量方式，對今后發展或擴建的考慮。 3）改建、擴建工程，應說明對原有建筑、結構和設備等的利用情況。 4）

46、節能、環保、消防、安全措施等。 3鍋爐房 1）熱負荷的確定及鍋爐型式的選擇 確定計算熱負荷，列出各建筑物內部供熱設施熱負荷表；確定供熱介質及參數；確定鍋爐型式、規格、臺數，并說明備用情況及冬夏季運行臺數。 2）熱力系統及輔機選擇 說明水處理系統，給水系統，蒸汽及凝結水系統，熱水循環系統及其調節、定壓補水方式，排污系統，各種水泵和加熱設備等的臺數及備用情況； 對燃煤鍋爐還應說明煙氣除塵、脫硫措施。 3）噪聲的防、治措施。 4）燃料系統 說明燃料消耗量、燃料來源。當燃料為煤時，確定燃料的處理設備、計量和輸送設備；當燃料為油時，說明油的來源、油罐大小、數量及位置、儲存時間和運輸方式；當燃料為燃氣時，

47、說明燃氣來源、調壓站位置及安全措施等。 5）簡述鍋爐房及附屬間的組成，對擴建發展的考慮等。 6）技術指標：列出主要設備名稱及技術規格、建筑面積、供熱量、燃料消耗量、灰渣排放量、軟化水消耗量、自來水消耗量及電容量等。 4其他動力站房 1）熱交換站 說明加熱介質及其參數、供熱負荷、供熱介質及其參數，簡述熱力系統、水處理系統、補水定壓方式，確定換熱器及配套輔助設備。 2）氣體站房 說明各種氣體的用途、用量和參數，供氣系統，主要設備選擇。若為可燃氣體站房應明確有關安全措施。 3）柴油發電機房 說明供油系統及排煙方式。 4）燃氣調壓站 說明燃氣用量、調壓前后參數、調壓器選擇，有關安全措施。 5）氣體瓶組

48、站 說明各種氣體用量及其參數、調壓和供氣方式、瓶組數量。若為可燃氣體應明確有關安全措施。 【條文說明】有關柴油發電機組的內容，經研究后，修改為熱能動力專業只負責編寫油系統和排煙部分內容，設備選型和平面布置由電氣專業編寫。但各設計單位的專業分工不同，仍按自己單位的實際情況執行。 5室內管道 確定各種介質負荷與參數，說明管道及附件的選用，管道敷設方式及保溫材料的選擇，燃氣管道的安全措施。 6室外管網 確定各種介質負荷與參數，說明管道走向及敷沒方式，明確主要管材和附件的選用，注明保溫防腐方式和保溫材料的選擇， 7需提請在設計審批時解決或確定的主要問題 設計圖紙 1鍋爐房 1）設備平面布置圖 表示設備

49、平面布置、繪出門、窗、樓梯、平臺及地坑位置，注明房間名稱、建筑軸線尺寸及標高；設備布置、定位尺寸及編號。 2）熱力系統圖 表示出設備與汽、水管道（含管道附件）工藝流程；標明圖例符號、管徑，設備應編號（與設備表編號一致）；就地安裝測量儀表位置等。 2其他動力站房 較大熱交換站參照鍋爐房出圖深度。其他動力站房在初步設計階段可不出圖。 3室內外動力管道 室內動力管道可不出圖，室外動力管道根據需要繪制平面走向圖。 主要設備表 列出主要設備名稱、規格、技術參數、單位和數量。該表也可附在設計說明書中。 計算書（供內部使用） 負荷計算，主要設備選型計算，水電和燃料消耗量計算，主要管道水力計算，并將主要計算結

50、果列入設計說明書中有關部分。 3.10概算 設計概算是初步設計文件的重要組成部份。設計概算文件必須完整的反映工程項目初步設計的內容，嚴格執行國家有關的方針、政策和制度，實事求是地根據工程所在地的建設條件（包括自然條件、施工條件等影響造價的各種因素），按有關的依據性資料進行編制。 概算的編制依據 1國家有關建設和造價管理的法律、法規和方針政策 2批準的建設項目的設計任務書（或批準的可行性研究文件）和主管部門的有關規定。 3初步設計項目一覽表。 4能滿足編制設計概算的各專業經過校審并簽字的設計圖紙（或內部作業草圖）、文字說明和主要設備表，其中： 1）土建工程中建筑專業提交建筑平、立、剖向圖和初步設

51、計文字說明（應說明或注明裝修標準、門窗尺寸）；結構專業提交結構平面布置圖、構件截面尺寸、特殊構件配筋率； 2）給水排水、電氣、采暖通風、空氣調節、動力等專業的平面布置圖或文字說明和主要設備表； 3）室外工程有關各專業提交平面布置圖；總圖專業提交建設場地的地形圖和場地設計標高及道路、排水溝、擋土墻、圍墻等構筑物的斷面尺寸。 5當地和主管部門的現行建筑工程和專業安裝工程的概算定額（或預算定額、綜合預算定額，本節下同）、單位估價表、材料及構配件預算價格、工程費用定額和有關費用規定的文件等資料。 6現行的有關設備原價及運雜費率。 7現行的有關其他費用定額、指標和價格。 8建設場地的自然條件和施工條件。

52、 9類似工程的概、預算及技術經濟指標。 10建設單位提供的有關工程造價的其他資料。 設計概算文件分為三種：單位工程概算書；單項工程綜合概算書；建設項目總概算書。 總概算書由承擔建設項目總體設計的單位負責編制。只承擔單項工程設計而不承擔總體設計的單位，只編制單項工程綜合概算書。 建設項目若為一個獨立單項工程，則建設項目總概算書與單項工程綜合概算書可合并編制。 單位工程概算書 單位工程概算書是計算一個獨立建筑物或構筑物（即單項工程）中每個專業工程所需工程費用的文件，分為以下兩類： 1建筑工程概算書； 2設備及安裝工程概算書。 單位工程概算文件應包括：建筑（安裝）工程直接費計算表（見表3.10-2、

53、3.10-3）、建筑（安裝）工程人工、材料、機械臺班價差表（見表3.10-4）、建筑（安裝）工程費用構成表（見表3.10-5）。 單項工程綜合概算書 綜合概算書是計算一個單項工程（獨立建筑物或構筑物）所需建設費用的綜合性文件。 綜合概算書由單項工程內各個專業的單位工程概算書匯總編制而成。 綜合概算文件應包括：編制說明（見條）、綜合概算表（見表3.10-1）、有關專業的單位工程概算書（見3.10.3條）。 建設項目總概算書 1總概算書由建設項目內各個單項工程的綜合概算書和其他費用概算表匯總編制而成。 2總概算文件應包括：編制說明（見條）、總概算表（見表3.10-1）、各單項工程綜合概算書（見3.

54、10.4條）、工程建設其他費用概算表（參照表3.10-5）、 主要建筑安裝材料匯總表（見表3.10-6）。獨立裝釘成冊的總概算文件宜加封面、簽署頁（扉頁）和目錄。 3總概算表的項目應按費用劃分為以下六個部分： 1）工程費用（建筑安裝工程和設備購置費用） a）主要工程項目； b）輔助和服務性的工程項目； c）室外工程項目（紅線以內）。包括土石方、道路、圍墻、擋土墻、排水溝等各種構筑物、給排水管道、動力管網、供電線路、庭園綠化等工程； d）場外：工程項目（紅線以外），包括道路、鐵路專用線、橋涵、給排水，供熱、供電、通訊等工程（與主要工程項目一并立項報建的才列入）。 2）其他費用 不屬于建筑安裝工程

55、費和設備購置費的其他必要的費用支出，如土地使用費、建設單位管理費、研究試驗費、勘察設計費、人員培訓費、辦公和生活家具購置費、聯合試運轉費等等（具體內容按工程所在地區和主管部門規定執行）。 3）預備費用 a）基本預備費，指在初步設計及概算內不可預見的工程和費用； b）價差預備費，是在建設期內由于人工、設備、材料、施工機械的價格及費率、利率、匯率等浮動因素引起工程造價變化的預測預留費用。此費用屬工程造價的動態因素，應在總預備費中單獨列出。 4）固定資產投資方向調節稅。 5）建設期貸款利息。 6）鋪底流動資金（生產或經營性建設項目才列入）： 主要建筑安裝材料耗用量 一般應提供鋼材、水泥（或商品混凝土）、木材和其它材料。 概算編制說明內容 1工程概況。 2編制依據。 3編制方法。 4其他必要的說明。 概算編制辦法 1建筑工程概算 1）主要工程項目的建筑工程概算應根據初步設計圖紙計算主要工程量，按照工程所在地或主管部門規定的定額和取費標準編制；紿排水、電氣、暖通與空調、熱能動力等專業的單位：廠程概算也可按類似工程預/概算、概算指標、技術經濟指標等計價依據編制； 2）輔助、附屬或小型單項工程的建筑工程概算可按各類指標編制 2設備及安裝工程概算 1）主要設備的購置費（含工器具購置費）根據主要設備表的設備項目，按設