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文檔簡介

1、老帶新政策方案一、“老帶新”活動日期自2013年開盤時間起二、老帶新獎勵政策*成交的業主，每成功介紹新客戶購買一套住宅，該老業主享受自有一套住宅兩年物業管理費的減免，新業主享受住宅兩年物業費減免。多次介紹，可獲得累計獎勵。老客戶購買多套的按照面積大的或者總價高的住宅進行計算。每位客戶累計獎勵不超過4次/套。老客戶再購新房源，同樣享受上述優惠。三、“老帶新”客戶界定1 、介紹人親自帶新客戶至現場售樓處，要求新客戶必須第一次到訪，并在現場未有過客戶登記資料。由現場置業顧問登記登記，填寫推介客戶確認單，經銷售經理查閱銷售資料核實后，確認簽字。2 首次新客戶未能與介紹人同至售樓現場，介紹人提前將介紹新

2、客戶到場事宜電話通知公司銷售人員，將新客戶的姓名、聯系方式及業主本人已購本公司樓盤信息等通知銷售人員，銷售人員填寫推介客戶確認單做初步登記。新客戶在此之后3日內到訪有效。（業務人員做好登記）四、出現以下任意情況著，將不能享受推介獎勵1、老客戶帶新客戶首次到場，未能填寫推介客戶確認單，任何時候不予追認；2、新客戶未能在規定時間內交齊房款并簽訂商品房預售合同和辦理按揭手續。3、新客戶已在老客戶推介前，到現場做過電話登記的，老客戶不享受該政策。4 、未按本細則規定的老帶新確認流程規定辦理相關手續的，均不能享受老帶新優惠。5 與本公司工作人員或其他人員串通或弄虛作假的，不享受老帶新優惠。五、關于“老再

3、購”業主確認流程對要求享受“老再購”優惠政策的業主，必須由業主填寫錦秀御景老業主確認單，提供老業主或與老業主具有直系親屬、配偶關系的身份證明文件。銷售人員應將“老再購”優惠政策的業主基本信息及身份證明文件進行核對。由銷售經理對老業主的身份和“老再購”情況進行核實。核實無誤的交由銷售經理簽字最終確定。銷售部相關人員在錦秀御景老業主確認單上簽字確認。六、關于新客戶退房時的規定若自購老客戶或被推薦的新客戶以任何緣由退房，在提交退房書面申請后，老客戶應于10日內將獎勵全數返還至售樓處，開發商于15日內，將款項返還之后予以辦理退房手續。七、獎勵結算：在符合下述各項條件的前提下，開發商將按老帶新政策給予老業主，新客戶相應的優惠獎勵。1、 正確填寫本確認單：本確認單于新客戶與老業主來訪當日填寫并簽字確認。（如老業主未到現場，經按開發商的相關流程初步確認老業主身份后，由銷售人員在推薦人處代老業主簽字，并注明代簽）。2、 本確認單須在本活動時間內填報。3、 老業主在其推薦的新客戶與開發商簽訂商品房買賣合同，并按合同約定付清房款（按揭款到賬）后，即可兌

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