1、2020 年土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方 ( 流出方 ) ： _乙方 ( 流入方 ) ： _雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)標的甲方同意將其承包經(jīng)營的位于_縣 ( 市 )_ 鄉(xiāng) ( 鎮(zhèn) )_ 村_ 組 _ 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事_ 生產(chǎn)經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，

2、合同雙方約定 _ 。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_年 ， 從 _ 年 _ 月 _ 日 起 ， 至_年 _月 _日止，期限不得超過承包土地的期限。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置甲方將承包的耕地_畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 _ 。五、流轉(zhuǎn)價款、補償費用及支付方式、時間( 一 ) 乙方 同意 每 年 _ 月 _ 日 前 分_次 , 按 _元 / 畝或?qū)嵨?_公斤 / 畝，合計_元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。六、土地交付、收回的時間與方式甲方應(yīng)于_ 年 _ 月 _ 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于_年_月_日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。交付、交回方式為_。并由雙方指定

3、的第三人 _ 予以監(jiān)證。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)( 一) 按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。( 二 ) 協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。( 三) 不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)( 一) 按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。( 二 ) 按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途, 不得使其

4、荒蕪，不得對土地、 水源進行毀滅性、 破壞性、 傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。( 三 ) 未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。九、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。( 一) 經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;( 二 ) 訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的 ;( 三) 一方違約，使合同無法履行的;( 四) 乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的 ; ( 五) 因不可抗力使合同無法履行的。十、違約責任( 一) 甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金_元。( 二)

5、甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任, 應(yīng)支付乙方賠償金元。( 三) 乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金_ 元。(四 )乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的, 由乙方承擔賠償責任, 向甲方償付賠償金_元。( 五) 乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。1. 不按合同規(guī)定用途使用土地的;2. 對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn) , 荒蕪土地的 , 破壞地上附著物的 ;3. 不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。十一、特別約定( 一) 本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，雙

6、方應(yīng)無條件服從，并約定以下第_種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構(gòu)筑物補償費。1. 甲方收取 ;2. 乙方收取 ;3. 雙方各自收取 _ ;4. 甲方收取土地補償費 , 乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補償費。( 二) 本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并 , 負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。( 三) 本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第 _種方式處理。1. 歸甲方所有，甲方不作補償 ;2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方 _元 ;3. 由乙方按時拆除，恢復原貌 , 甲方不作補償。( 四) 國家征用土地、鄉(xiāng)( 鎮(zhèn)) 土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用, 本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。十二、爭議的解決方式在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _種方式解決。( 一) 提交仲裁委員會仲裁;( 二 ) 依法向 _ 人民法院起訴。十三、其它約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會( 原發(fā)包人 )各一份, 自雙方簽字或蓋