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文檔簡介

1、農村土地承包經營權流轉合同甲方：乙方：根據中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包經營權流轉管理辦法法律、規章的有關規定，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權流轉事宜，訂立本合同。一、承包土地面積共為畝，界限為東至西至南至北至。二、租賃期限：土地租賃期限為年，自年_月日至年月日止。三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為，合同期內承包金一年一結，以每年的_月日為限，付款時間為每年月日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為。五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利，在乙方的生產中甲方

2、不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。 、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。 、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。 、一方違約，使合同無法履行的。 、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。 、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。 、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。八、違約責任 、

3、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。 、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。 、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權力，若不繼續流轉，乙方對土地附屬物享有處理的權力十、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決;協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解;雙方當事人不愿意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。十一、本合同一式四份甲乙雙方村組各執一份，雙方簽字蓋章后生效。本合同如遇法律、法規和現行

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