1、陽光小區4# 、5# 、6# 住宅樓工程施工組織設計第一章 工程概況與施工目標 第一節 編制依據 1、建設單位的工程招標文件、施工圖紙、工程招標答疑會議紀要。 2、國家和地方頒發的現行操作規程，施工及驗收規范，安全技術操作規程，施工現場管理條例及省市創建文明工地實施細則等有關技術規定。 3、工程施工圖預算，勞動力、原材料、預制構件、外加工產品和機械來源及供應情況。4、我公司的技術裝備水平，技術承諾，本企業的施工管理規章和各項技術管理制度。第二節 工程概況本工程為王賀村金牛市場綜合樓工程，位于渭南市高新開發區，由渭南市建筑設計院設計。施工現場已平整，施工用水、電已接至施工現場，場內外道路能夠滿足

2、施工需要。建筑總面積為4877. 9。框架結構、五層，層高一層4.5 m，二五層層高3.6 m，總高為19.95m 。其它結構建筑特征如下： 1、地基處理：基坑采用大開挖挖至-5.00m，先鋪1.00m厚素土墊層，壓實系數不小于0.95;再鋪1.00 m厚的37灰土墊層,壓實系數不小于0.97。 2、基礎工程：采用C25鋼筋砼條型基礎，±0.000以下砌體均采用Mu10實心磚，M10水泥砂漿砌筑。3、主體工程：住宅樓±0.000以上1-4層砂漿均采用M10混合砂漿，5-6層砂漿采用M7.5混合砂漿；磚均采用Mu10KP1型承重多孔磚。建筑抗震設防裂度均為8度，除部分現澆板外

3、，其余采用陜02G09相應標準預應力多孔板安裝，吊縫用C30細石砼灌實。4、門窗：門窗均為塑鋼門窗。5、裝飾工程：外墻為水泥砂漿墻面刷丙烯酸外墻涂料；內墻面為水泥砂漿墻面除地下室及樓梯間刷內墻涂料外，均為毛墻毛地；天棚裝飾同內墻面。6、屋面工程：屋面采用不上人屋面，防水卷材采用SBS改性瀝青防水卷材。7、水、電、暖安裝：室內生活給水主管采用HK-LPP鋁合金襯塑管，地面墊層內的給水管及熱水管采用HK-PPR管，熱熔連接;排水管采用U-PVC低噪音承插管；采暖熱源水溫為85/60，采暖分為三個系統。電氣安裝：電源采用由室外地埋電纜線引入，電壓380/220V，樓內主干線為BV-4*70+1*35

4、型銅蕊線暗敷，電話線采用HYA型電纜穿管由室外地埋電纜引入；有線電視GATV信號管路按圖僅預留管路。保險接地采用TN-C-S系統；接地電阻不大于1歐。 第三節 工程特點與工程目標 1、施工特點：本工程施工場地比較緊張，因此要合理布置施工現場，必要時需租用外部場地作為施工現場。2、工期目標：本工程按要求工期為270日歷天，我公司決心在保證質量的前提下，在270天內完成施工任務。3、質量目標：本住宅樓工程為職工住宅，關系到各住戶的切身利益，因此在施工中要盡量克服質量通病以及預防它的發生，本工程的質量目標是確保優良工程，爭取榮獲市級樣板工程，讓用戶住一個放心樓。第二章 項目經理部組成 第一節 組成原

5、則 為承建優質工程，按目標工期提前完工，項目經理將由我公司優秀項目經理李成吉來擔任；項目班子成員和班組施工隊伍都是我公司曾創省優工程的施工隊伍，質量確保優良，爭取達到市級樣板工程。（項目經理部組成人員見附表一 第二節 管理人員職責1、項目經理職責 （1）認真貫徹國家和上級的有關方針、政策、法規及公司制定頒發的各項規章制度，自覺保護企業和職工的利益，加強與業主和監理的合作，確保公司下達的各項經濟技術指標的全面完成。（2）組織編制工程項目施工組織設計，包括工程進度計劃和技術方案，制訂安全生產和保證質量措施，并組織實施。（3）科學組織和管理進入項目工地的人、財、物資源，做好人力、物力和機械設備的調配

6、與供應，及時解決施工中出現的問題。（4）對工程項目有經營決策權和生產指揮權，對凡進入現場的人、財、物有統一調配使用權。（5）有對項目管理班子及施工班組的工資、資金的分配權，以及按合同的有關規定對工地職工辭退、獎懲權。2、項目技術負責人的職責 （1）負責貫徹按照國家的技術法規、標準和上級的技術決定、制度以及施工項目的技術管理制度。（2）組織有關人員熟悉圖紙及招標文件等技術文件，對圖紙及施工中出現的問題，及時與設計單位、建設單位及監理部門協商解決，并及時辦理文字洽商手續。（3）組織施工方案的編制，待上級審批后向有關人員貫徹落實，并定期檢查施工方案的實施情況。（4）經常檢查工程技術檔案資料的管理情況

7、。（5）監督檢查施記錄、材料試驗記錄及施工試驗記錄，看是否符合規范及有關規定，對可能出現的問題及時采取解決措施。（6）組織好接到工程后第一次設計交底，并做好對各專業交叉較多、設計要求較高的復雜部位的交底。（7）工程竣工后，組織項目技術人員整理竣工圖，編寫施工總結報告。（8）開展新技術推廣工作。針對施工項目中所涉及到的新工藝、新技術、新材料，根據設計要求和使用功能要求，認真研究，反復推敲，必要時應放實樣或模擬試驗，從而掌握新工藝、新技術、新材料的做法，解決施工技術難題。 3、施工負責人和施工員的職責 （1）參觀圖紙會審、隱蔽工程驗收、技術復核、設計變更簽證、中間驗收及竣工結算等，督促技術資料整理

8、歸檔。 （2）切實做好操作班組任務交底和技術交底，檢查把關砼、砂漿級配及其他成品、半成品的制作成本、質量，力求降低消耗。 （3）協調各工種的銜接及各職能人員的管理，保證施工項目按質按期交付使用。 （4）不得安排無證人員進行特種作業。4、質量員和質檢員職責 （1）向所有檢查范圍的幢號、各工種進行規范和質量要求技術交底。 （2）及時進行隱蔽工程驗收和及時復核，同時按質量評定要求，評定分項、分部工程質量等級，做到項目齊全、真實、準確。 （3）對不符合要求的分項及時指導返工補修，做到不合格部位不隱蔽不漏檢并重新評定質量等級。 （4）組織管轄區域內的質量互檢，按細則實施獎罰。 （5）對各種材料、成品、半

9、成品使用前進行驗收，禁止不合格材料的使用。（6）負責對砂漿、砼試塊的及時制作、養護、送檢，并負責其他原材料的復試送檢。5、安全員職責（1）貫徹安全生產的各項規定，并模范遵守。（2）參與施工組織設計中安全技術措施的制訂及審查。（3）經常深入施工現場檢查、監督、指導各項安全規定的落實，消除事故隱患，分析安全動態，不斷改進安全管理和安全技術措施。定期向項目經理匯報安全生產具體情況。（4）負責對職工進行安全生產的三級教育，做好施工中的安全技術交底和平時的宣傳工作。會同有關部門搞好特殊工種工人的技術培訓和考核工作。（5）負責對現場安全設施的檢查與驗收，指導維護工作。（6）參與企業工傷事故的調查和處理，及

10、時總結經驗教訓，防止類似事故的重復發生。6、材料員職責（1）根據工程進度、材料計劃，及時進足施工材料的數量。（2）配合質量員對進場材料進行檢查驗收，杜絕以次充好的劣質建材進場用于工程。（3）及時提交有關的材料質量證明書。7、資料員職責 （1）及時收集本工程的技術資料，分門別類整理歸檔。（2）認真做好隱檢記錄，簽證應及時，必須與工程進度同步。（3）所有技術資料必須及時、正確、真實、齊全，并在施工和今后維修中起指導作用。（4）負責項目部技術資料、安全資料的檢查和指導，要求相關人員及時、有效的記錄資料。 第三章 施工部署及總平面布置 第一節 施工部署 1、施工現場部署 （1）場地與道路根據招標書的說

11、明及現場的踏勘，在施工隊正式進場后，對施工場地做硬化地坪，為創建文明工地創造條件。（2）臨時設施 1）臨時設施的具體布置參見后附圖施工平面布置圖。 2）按照文明工地要求施工，盡量做到不擾民，不因施工影響居民的正常生活。根據本工程的實際情況，爭創市級文明工地，有關強有力措施詳見第十一章。（3）施工用水、用電量 1）根據現場踏勘得出的情況，業主單位所用井水能滿足施工用水的需要。 2）施工用電：根據我們對現場的踏勘，工地已有配電可滿足施工用電要求。（4）機具設備投入由于本工程采用現場攪拌混凝土，故在現場搭設一個攪拌站。本工程主體施工時擬采用一臺塔吊及一臺井架，裝飾階段采用二臺井架。具體詳見第九章主要

12、機具設備配置計劃表。（5）勞動力投入見第十章 2、施工流程部署施工流程是指每個施工段的施工流程，采取先地下后地上，根據本工程的特點每幢樓分四個主要施工階段：即基礎施工階段；主體結構及砌磚施工階段；內外裝修、屋面施工階段；室外掃尾工程施工階段。其中水電安裝及采暖的安裝施工與以上各施工階段交叉進行作業。盡量控制好施工節點，合理分配勞動力，避免窩工現象產生。 3、土建與安裝工程的配合 1）預埋預留預埋預留人員按預埋預留圖進行預埋、預留，不得隨意損傷建筑結構。與土建結構有矛盾處，由施工員和土建施工人員協商處理。2）衛生間施工配合在土建施工主體時配合進行安裝留孔，安裝時由土建給定桉地坪標高基準，裝好衛生

13、器具及地漏后，土建再作地坪防水及貼面。3）暗設箱、盒、電管及墻面上開關、插座安裝配合暗設箱、盒、電管安裝應隨土建墻體施工進行。4）燈具、開關、插座面板安裝配合燈具、開關、插座盒面板安裝應做到位置準確。若預埋位置挪動應及時處理，待粉刷（或裝飾）后再裝箱蓋面板。 第二節 總平面布置 1、生產、生活臨時設施布置：本工程施工場地比較緊張，擬利用場地作為施工鋼筋制作場地及搭設水泥庫及臨時配電房和攪拌站，生活區與施工區分開，以滿足文明工地的要求。為了減少庫存量，材料應依施工進度逐次進場。具體情況詳見總平面布置圖。 2、垂直運輸機械的布置：主體施工時選擇一臺塔吊和一臺井架，一臺塔吊及一臺井架布置見平面圖，經

14、測算，完全可以滿足施工高峰期的垂直運輸需要。 第四章 施工進度計劃及措施一、本工程工期按甲方招標文件要求計270日歷天，我公司擬在270天內完所有工程。（具體情況詳見后附進度計劃表） 二、工期保證措施 1、組織方面保證措施 1）公司在人力上配置強有力的項目班子、在物力上對項目進行優先安排、在財力上對工程進行全力支持，實行專款專用，確保本工程按期完成。 2）在實行“項目管理”的基礎上實行“目標管理”，在工程中采用“工序”管理模式，隨時隨地按ISO9002標準跟蹤檢查，力爭一次成優，確保分項工程按期完成。根據施工計劃，加強主要工序、關鍵路線的施工，確保按期或提前完成。 （2）人力方面保證措施 1）

15、組織好人力安排，根據工作面情況安排足夠勞動力，確保下道工序按期或提前進入。2）挑選技術水平高、責任心強、思想過硬的技術骨干進入本工地。3）提高勞動工效，利用責、權、利互相結合的班組承包制的管理方式，將各分部工程的施工任務責任到每一施工人員，將施工質量、施工產值直接與工人的利益分配相掛鉤，提高工人的勞動積極性，確保勞動工效提高30%。 （3）物力方面保證措施 1）公司及時調配建筑機械和周圍材料，在業主及監理方的監督及參予下搞好材料的采購工作，不因材料而影響工程的進度，材料必須是優良品。2)加強垂直運輸能力，避免因待料停工、窩工，保證多工種同時施工的材料供應。 （4）技術方面保證措施 1）大面積灰

16、土回填采用人工鋪填土機械碾壓的方法。 2）基礎與主體工程施工時各專業工種嚴密配合，跟進作業的方法連續交替施工，協調好各工序之間的間歇時間。3）裝飾工程中，內裝修分為二個階段，第一階段插入到主體后期施工當中，第二階段與外裝修同步進行，盡量縮短整體工期。4）水電安裝工程與其它各分部工程配合穿插作業同步進行，不占用整體工期。（5）其它方面保證措施 1）做好安全防護工作，不能因安全因素影響施工進度。 2）搞好后勤保障工作，執行勞動保護制度，解決好職工的食宿問題，尤其是暑期、雨期施工服務工作要跟上，確保職工精神飽滿。3）各管理人員及班組配備手機、以加強信息聯系。 第五章 施工方案 第一節 工程施工測量

17、1、測量儀器 （1）VT02經緯儀，精度±2； （2）NL32A自動安平水準儀，精度±0.5mm； （3）長城牌50米鋼尺。1、工程定位與垂直控制（1）建筑物位置根據甲方提供的規劃紅線、水準點和工程測量成果表的現場永久性坐標，依據建筑物位置圖定位而出，并請有關部門進行復驗核準。（2）結構層的垂直度：±0.000以下按軸線的控制樁直接用經緯儀投測；±0.000以上結構層，根據底層地面預埋鐵板上的控制點，在砼現澆板上預留四個200×200的測量孔，用線錘投測至相應樓層，然后用丈量法進行閉合復核。1、水準點的控制和高程控制 （1）在現場四周可靠位置，

18、設立臨時水準點不少于4處，用水準儀及5米水準尺引測出臨時水準點，經此作為施工時水準測量的依據，引測采用閉合水準路線。對臨時水準點標高在基礎施工階段要進行三次復核，發現誤差及時調整。（2）每層樓面標高引出法。在底層外構造柱±0.000處用鋼卷尺，并配15kg拉力器垂直丈量到各層作在滿堂腳手架的鋼管上，并用紅漆做基準線，用首層±0.000作為基準點，可減少積累誤差，作為層高控制的復核。1、沉降觀測本工程±0.000完成后即開始按設計圖紙進行沉降觀測。為保證觀測的精度，及早了解沉降量，所以在觀測時必須做到“四定” ： （1）固定人員觀測和整理成果；（2）固定使用測量儀器

19、和水準尺；（3）固定使用水準點； 第二節 基礎施工方案 1、基礎施工工藝流程施工流程：定位、放線技術復核4#樓土方大開挖4#樓土方回填；5#樓土方大開挖 5#樓土方回填；6#樓土方大開挖 6樓土方回填； （1）土方回填施工方案 1）回填方法 根據施工場地大面積灰土回填采用人工鋪填機械碾壓方法。2）回填施工要求 a）灰土拌合料應比例正確、拌合均勻、顏色一致。拌合好后應分層隨鋪隨夯實，不得隔日，亦不得受雨淋。b）灰土拌合料應保持一定濕度，適當控制加水量，工地檢驗方法：用手將灰土緊握成團，兩指輕捏即碎為宜。如拌合料水分過多應晾干，水分不足應灑水潤濕。c）灰土拌合料應分層鋪平夯實，每層虛鋪厚度為不超過

20、25cm，用15T壓路機壓6-8遍. 2、鋼筋工程 （1）所有鋼材，必須有出廠合格證、材質化驗單，鋼筋須按施工進度進場（見第四章）。對銹蝕嚴重或機械性能（外觀）明顯不符合要求的鋼筋要拒絕驗收。基礎梁、柱鋼筋連接采用焊接。使用前進行復試，合格后方可使用。（2）鋼筋制作嚴格按鋼筋放樣圖進行，放樣圖制作完畢必須送項目技術負責人嚴格審核簽字后方可下到班組進行施工。（3）鋼筋綁扎施工工藝流程 基礎鋼筋構造柱鋼筋預埋件等的預埋（4）柱鋼筋 1）所有受力柱插筋均用鋼筋固定，用電焊機焊接在基礎鋼筋上。 2）柱上下端與節點區箍筋按規范要求須加密。3）按抗震要求箍筋封閉處彎鉤按135°，平直部分10d

21、。4）柱縱向鋼筋采用綁扎搭接接頭，接頭率按50%計取，且柱每邊不多于四根在同一平面上搭接，柱每邊鋼筋5-8根的在兩個平面上搭接，按設計要求錯開。（5）鋼筋的錨固、搭接長度嚴格按照設計及有關規范施工。 （6）為了使各主筋安裝順利，施工前施工人員應對復雜節點進行放樣，制定鋼筋避讓原則，盡早發現問題，盡早處理。 （7）鋼筋綁扎完成后，由班組及放樣員進行自檢，再由質量員及施工員進行復核，全部符合要求后再進行下一道工序施工。（8）鋼筋接頭位置嚴格符合施工及驗收規范施工。 3、模板工程（1）根據施工圖基礎梁的尺寸，所有尺寸均符合建筑模數，所以基礎采用組合鋼模支模，局部采用磚模及木模。（2）模板支撐采用鋼管

22、支撐，支撐間距不大于1.0m 。（3）模板安裝前，應基本找平墊層，墊層若有高低，則用木條鑲拼，以使模板密封。（4）安裝模板前先復查地基墊層標高及中心線位置。 4、砼工程（1）澆搗前準備1）嚴格執行澆灌令制度。2）按相應的審批程序進行申報檢查，責任施工員提前三天填寫申請表提出申請，并按公司規定進行檢查。3）先檢查模板的標高，位置與構件的截面尺寸是否與設計符合。所安裝的支架是否穩定，檢查鋼筋與預埋件的規格、數量、安裝位置及構件接點連接焊縫，是否與設計符合，并簽署“隱蔽工程驗收單”“技術復核單”，并由業主監理認可，最后由技術負責人簽發“開盤令”，否則，不得為搶進度擅自施工。4）砼澆筑前，應先用水濕潤

23、模板。并將模板內的垃圾、雜物、油污清理干凈，在鋼筋較密處可用細石砼澆筑。（2）砼澆搗1）砼澆搗時應重視分層澆搗，每層厚度控制在振動棒長度的1.25倍，還應特別注意上下層砼澆搗之間的間隙最長不超過2小時，插入式振動棒下層砼5cm以上，以保證兩層的緊密結合。對于本工程，砼一次性澆筑，不分層。2）基礎梁砼振搗采用插入式振搗器，振搗時間不得小于15秒，延續時間至振實和表面露漿為止。3）混凝土澆筑過程中，要保證混凝土保護層厚度及鋼筋位置的正確性。不得踩踏鋼筋，特別是負筋，移動預埋件和預留孔洞的原來位置，如發現偏差和位移，應及時較正。4）要安排專人負責振動機的振搗，專人負責看模，發現模板、鋼筋、螺栓、埋件

24、、留洞有變形移位及破壞情況應立即進行整修。5）嚴格控制標高，在鋼筋或模板上標明紅漆以控制標高，布置的間距為3米。主要部位線拉起標高，認真處理條形基礎表面砼，條形基礎砼用插入式振搗后，還需平板振動器振搗平和，后用木模子磨平，要求二磨二平，標高允許偏差<10mm。 5、磚基礎施工 （1）等鋼筋砼條形基礎達到一定的強度后，便在上面彈出磚基礎線，開始砌筑磚基礎及磚墻。 （2）磚基礎砌筑前，應先檢查砼施工是否符合質量要求，然后清掃砼表面，將浮土及垃圾清除干凈。 （3）在基礎的轉角及交接處預先立好基礎皮數桿，基礎皮數桿上應標明磚皮數，退臺情況及防潮層位置等。 （4）砌基礎時可依皮數桿先砌幾層轉角及交

25、接處部分的磚，然后在期間拉準線砌中間部分，內外墻磚基礎不能同時砌起時，應留置斜槎，斜槎的長度不小于高度的2/3。6、室內房心土方回填 （1）回填土應分層夯實，用人工手推車回填，打夯機夯實，虛鋪厚度不大于300，壓實遍數用蛙式夯機不少于3遍。 （2）回填土不得含有有機雜物、凍土塊、過濕過干土，并密切監控土的含水量，壓實系數不少于0.90。 第三節 主體工程施工方案及技術措施 1、主體施工工藝流程 施工總順序：4#樓5#樓6#樓流水作業施工流程：放線復核構造柱鋼筋綁扎砌磚墻構造柱模板構造柱混凝土制梁板模綁扎梁板鋼筋預制空心板安裝砼澆搗、養護在主體施工時嚴格按此順序交叉循環作業，工序不得顛倒。 2、

26、鋼筋的施工方法和質量措施 （1）鋼筋綁扎程序：構造柱筋梁筋板筋。為確保鋼筋工程順序，要求鋼筋放樣及時準確地做出鋼筋下料表。根據8度抗震設計要求，局部墻內增加2根6通長鋼筋。（2）鋼筋綁扎、安裝質量要求 1）鋼筋的交叉點應用20#鐵絲（或22#）扎牢，不得有變形、松脫、位移。 2）所有鋼筋的規格、間距、根數，位置均應符合規范及設計要求。 3）所有箍筋均應與受力筋垂直。 4）受力鋼筋的搭接應互相錯開，接頭數在同截面上，受拉區不超過25%，受壓區不得超過50%，二級鋼筋均不得超過50%。 5）鋼筋的保護層厚度應符合下列規定： 樓板： 15mm 梁和柱：受力筋 30mm 箍筋和構造筋 20mm 6）所

27、有插入筋的規格、尺寸、間距、錨固長度均應符合設計要求。 7）板的鋼筋網：采用全點位綁扎，且設馬蹬筋以保證其截面尺寸。 （3）質量保證措施 1）樓板上所有電氣管線必須在樓板底層筋鋪設后安裝，使樓板底面砼保護層達到設計和規范要求。 2）柱、梁、板的鋼筋保護層墊塊必須按間距0.7-1米用鐵絲與主筋扎牢。 3）鋼筋在施工過程中，派專人對鋼筋規格、品種、間距、尺寸、根數、搭接位置與長度進行復核驗收。不符合之處應及時整改直至合格。 3、模板施工方法和質量保證措施 （1）配足二個樓層以上模板，以利加快施工進度。 （2）模板及支撐的設計依據： 1）模板及支撐設計時應計算以下荷載： 2）模板及支撐自重 3）新澆

28、砼重量 （3）模板及支撐設計、安裝必須符合下列規定 1）保證工程結構和構件的形狀、尺寸和相應位置的正確。 2）具有足夠的強度、剛度和穩定性。 3）構造簡單，拆裝方便。4）模板嚴密不得漏漿。 （4）支模方法和保證質量措施 1）支模排架采用直徑48鋼管（扣件連接），立管間距根據梁斷面大小及施工荷載而定，樓板排架立桿原則上為1000mm×1000mm，梁高H>600mm的支撐間距為500，H1000mm支撐立桿除在兩側邊分設立桿外，中間（即底模下），再增設一根。 2）梁板底擱柵為50鋼管，排距取500cm，每根梁底設2根擱柵以上。 3）保證措施a）所有梁、柱均有放樣給出模板排列圖和排

29、架支撐圖，經項目工程師審核后交班組施工，特殊部位應增加支柱。b）當梁跨度4米時，底模應起拱梁跨度1/10003/1000。c）鋼模板使用前，對變形、翹曲超出規范的應立即退出現場，不予使用，模板拆除下來，應將砼殘渣、垃圾清理干凈，重新刷隔離劑。d）在板、柱模板底部均考慮垃圾清理孔，以便垃圾沖洗排出，澆灌前再封閉。e）模板安裝完畢后，應由專業人員對軸線、標高、尺寸、支撐系統、扣件螺絲栓、拉線螺絲栓進行全面檢查，澆砼過程中應有技術好、責任心強的木工，關切“看模”，發現問題及時報告施工員、技術員。f）所有樓板的孔洞模必須安裝正確，并作加固處理，防止砼澆搗時沖動，振跑或砼的浮力面浮動。（5）模板的拆除

30、1）不承重模板應在砼強度能保證其表面及棱角不受損失時，方可拆除。 2）梁：跨度L<8M時，R70% 3）樓板R70%，陽臺=100% 。 4）在拆模過程中，如發現砼有影響結構安全質量問題時，應停止拆除，并報技術負責人研究處理后再行拆除。 4、砼施工方法及質量保證措施 （1）構造柱、梁砼振搗采用插入式振動器，振動時間15秒，一般至振實和表面露漿為止。使用振動器要快插慢拔，振動棒應避免碰鋼筋、模板、預埋管線等。板采用平板振動器，平板振動器的移動間距應保證振動器平板覆蓋已搗實砼的邊緣，即互相重合。 （2）砼澆搗過程中，要保證砼保護層厚度及鋼筋位置的正確性，不得踩踏功敗垂成，移動預埋件和預留孔洞

31、的原來位置，如發現偏差和位移，應及時校正。 （3）在砼施工階段應掌握天氣的變化情況，夏季應澆水養護，冬季應采取防凍措施。 （4）砼工程質量程序控制詳見第六章。 第四節 磚砌體工程 1、材料要求 1）磚的品種、強度等級必須符合設計要求，并應規格一致，砌筑砂漿采用機械拌合，拌合時間從投料完成算起，不得少于1.5分鐘，嚴格控制砂漿的配合比，并按規范做好砼強度試塊。 2）磚應提前一天或半天（視天氣情況而定）澆水濕潤。 2、磚砌體的施工工藝 （1）磚砌體施工過程：抄平放線擺磚樣立皮數桿砌磚清理。 （2）抄平：砌筑前應有各樓面上定出的各層標高，并用水泥砂漿或細石砼找平，使各段磚墻底部標高符合設計要求。 （

32、3）放線：沖洗后結構施工的軸線，根據圖紙標注打出磚墻軸線及寬度，并分出門窗位置。 （4）擺磚樣：開始砌筑時先要進行擺磚排出灰縫寬度，擺磚時應注意門窗位置，磚垛等對灰縫的影響。在同一墻面上各部位的組砌方法應統一，并使上、下一致。 （5）立皮數桿：在砌墻前要立皮數桿，立皮數桿時要用水準儀來進行抄平。 （6）砌磚：砌筑中宜采用“三一“砌法，砌筑中嚴格控制磚墻灰縫厚度和砂漿飽滿度，砌筑過程中應三皮一吊，五皮一靠邊，把砌筑誤差消滅在操作過程中。 （7）清理：在該層磚砌墻體砌筑完畢后，應進行墻面和落地灰的清理。保持施工現場清潔。 3、磚砌體的質量要求是：橫平豎直，砂漿飽滿，上下錯縫。 第五節 屋面工程施工

33、流程基層處理1：6水泥焦渣找坡層100厚水泥焦渣保溫層20厚1：2.5水泥砂漿找平層SBS改性瀝青防水卷材。 1、施工方法： （1）基層處理：樓層結構完，找坡層施工前，應事先清理屋面的垃圾。預埋落水管子，完成伸出屋面的所有管道，各種出氣管道預留孔用細石砼分兩次灌密實。豎向立管及落水頭子四周應于基層接觸處留寬20MM的凹槽，用防水油膏填實，以保證不發生滲漏水。 （2）16水泥焦渣找坡層：材料應按配合比攪拌均勻，最薄處30厚。排水坡度要求屋面坡度為2%，開溝的縱向坡度不宜小于5，開溝寬度為500MM，內部排水的落水口周圍做成半徑0.5M杯形洼坑，其排水坡度不小于5%，找坡層的鋪設應拍振密實，表面出

34、現漿水為止，并用木模搓平。 （3）100厚水泥焦渣保溫層的鋪設：在找平層強度達70%以上后，在找平層放彈好控制線，控制好排水坡度。保溫層施工時，應作好防雨準備，施工完畢，經驗收合格后即進行上部水泥砂漿找平。 （4）20厚1：2.5水泥砂漿找平層：找平層施工前應先測餅沖盤，以保證排水坡度和表面平整度，不得有積水現象，水泥砂漿應按配合比計量下料，嚴格控制水灰比，攪拌均勻，并應拍實，壓光時間應控制在終凝前完成，并充分養護。屋面塔樓、廚房、屋面排氣帽及設備基礎四周、女兒墻、天溝、水落口、屋脊等等陰陽角均應用特制圓弧形模具做成半徑不小于20MM的圓角，突出屋面的管道、屋面排氣管四周應做成圓形饅頭背。管道

35、與找平層間應留20MM凹槽，并嵌填密封材料。 （5）SBS改性瀝青防水卷材的鋪貼 1）防水工程施工前，應對基層進行檢查，發現薄弱環節先行補強，經隱蔽驗收符合規范要求后方可進行防水層施工。 2）在大面積鋪貼前，排氣槽、屋面拐角、天溝、落水口、屋脊等易滲漏的薄弱環節處應加鋪一道附加層。 3）防水卷材鋪設方向：卷材應平行于屋脊方向鋪貼。 4）卷材與基層的粘結方法采用滿粘法。在屋面拐角、天溝、落水口、屋脊卷材搭接、收頭等節點部位，必須仔細鋪平、貼緊、壓實、收頭牢靠。鋪貼卷材應采用搭接法，相鄰兩幅卷材的搭接縫均應錯開，各層卷材的搭接長度，長邊不小于80MM，短邊不小于100MM，搭接縫應順流水方向搭接。

36、 5）SBS改性瀝青防水卷材采用專用膠水鋪貼，基層披漿應均勻，卷材鋪貼后，應立即用圓錕筒和刮板滾平刮實，排除基層與卷材通空氣，并消除皺折。 2、SBS改性瀝青防水卷材防水層的細部構造 （1）天溝檐溝應增鋪附加層。 （2）墻體為磚墻時，SBS改性瀝青防水卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應做防水處理，也可磚墻上留凹槽。SBS改性瀝青卷材收頭應壓入凹槽內固定密封，凹槽距屋面找平層最低高度不小于250MM，凹槽上部的墻體亦應做防水處理。 （3）墻體為砼時，SBS改性瀝青防水卷材的收頭可采用金屬壓條釘壓，最大釘距不應大于900MM，然后用密封材料將接縫嵌填密封。 （4）變形縫內宜填充泡沫塑料或瀝青

37、麻絲。上部填放襯墊材料，并用SBS改性瀝青防水卷材封蓋，頂部應加扣砼蓋板或金屬蓋板。 （5）水落口杯宜采用鑄鐵或塑料制品，水落口周圍直徑500MM范圍內坡度不應小于5%，并應用防水密封材料涂封。其厚度不應小于2MM，水落口杯與基層接觸處應留寬20MM的凹槽，嵌填密封材料，水落口應設球形罩或鐵柵罩。 3、質量保證措施屋面工程必須按照設計要求屋面技術規范和公司作業指導書規定的有關內容組織施工。 （1）找平層、保護層中所采用的砂為中砂，含泥量控制在3%以內，石子采用5-15碎石，含泥量控制在1%以內，水泥采用425#“洛東牌”普通硅酸鹽水泥，所有級配均應計量下料。 （2）防水材料進場須提供出廠證明，

38、并經復試合格后方可用于工程。 （3）屋面防水工程必須由防水專業隊伍施工。 （4）屋面基層處理后應在雨后或持續淋水2小時后進行檢查，若有滲漏水應進行處理，防水找平層施工完后，應用2M直尺檢查其平整度，其最大間隙不得大于5MM，屋面、天溝等排水坡度符合設計及規范要求，排水系統暢通。 （5）卷材的粘結、搭接應符合規范要求。卷材鋪貼應避免過分拉緊和皺折，基層與卷材間排氣應暢通，粘結滾壓要密實，不允許有翹邊和脫層現象。 第六節 腳手架工程為確保施工安全，做好文明施工，本工程采用雙排鋼管腳手架施工。外腳手架采用下撐式鋼管外腳手架，四周滿掛綠色密目網，起到減少施工灰塵外揚和美化施工環境的作用。腳手架必須分段

39、掛牌驗收，合格后方可使用。 1、腳手架搭設和拆除要點 （1）地基處理：腳手架地基平整夯實，并做好排水措施。在地基上加鋪20CM厚150×150砼預制塊。 （2）安放管座，安放管座時應拉線和拉尺，按規定間距尺寸擺放后加以固定。 （3）桿件搭設須按搭設順序。 （4）扣件的安裝及注意事項：開口朝向及擰緊程序。 （5）拆除腳手架應注意： 1）劃出工作區域，禁止行人進入。 2）嚴格遵守拆除順序，由上而下，后綁者先拆除，先綁者后拆除，一般先拆欄桿，腳手板，剪刀撐，而后拆小橫桿，大橫桿立桿等。3）統一指揮，上下呼應，動作協調，當解開與另一個人有關的結扣時，應先告知對方以防墜落。材料工具要用滑輪和繩

40、索運送不得亂扔。 第七節 內外裝飾工程施工方案 1、外墻飾面 （1）施工方法 1）外墻掛線做灰餅沖筋，做好外門窗洞口陰陽角、外墻大角用玻璃條貼直，保證大角垂直。 2）澆水濕潤墻面，從上往下刮糙，較厚處分層不超過8MM刮平。底層應壓實粉平與基層粘結牢固。 3）面層：作水泥墻面時水泥砂漿應待前一層抹灰層凝結后，方可涂抹后一層，如過于干燥，可先灑水濕潤，罩面先從了陰陽角處開始，用鐵模子壓光。 （2）質量標準及保證措施 1）各抹灰層之間及抹灰層基層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓現象，表面光滑、潔凈，無明顯抹紋。分格條平直。 2）實測要求：表面平整2MM，陰陽角垂直2MM，立面垂直3MM，陰陽角方正2M

41、M。 3）抹灰面與砼梁、柱結合面，應在抹底層灰前，滿刷一遍界面劑作為結合層，以保證抹灰面與基層粘結牢固。2、內墻面抹灰 （1）施工順序：墻面清理做餅沖筋基層和中層面層內墻涂料清理驗收。 （2）墻面清理 1）抹灰前對磚石、混凝土等基層表面的灰塵、污垢和尚未漬等清除干凈，并將墻面上施工孔洞堵塞密實，腳手孔洞也應堵塞嚴密，水暖管道通過的墻洞和樓板洞，門窗口與立墻交接處應用水泥砂漿嵌填密實。 2）對于過于干燥的基層要用水濕潤，抹灰前應對不同的材料的基層表面進行相應處理，砌墻后安裝的管道必須用13水泥砂漿堵嚴。 3）散熱器和密集管道等背后的墻面抹灰，應在安裝前進行抹灰，面層接槎應順直。 （3）做沖餅筋

42、內墻做餅時，在距墻角1020CM處，做灰餅用底層抹灰砂漿各做一個標準灰餅，厚度為抹灰層厚度，大小為5CM見方，再用托線板靠、吊垂直確定墻下部對應的兩個灰餅厚度。凡墻口和洞口必須做灰餅，沖筋時在兩個灰餅之間先抹一層，再抹第二層凸出甩八字形，要比灰餅凸出1CM左右，然后用木杠緊貼灰餅左上右下來回搓，直至把沖筋搓得與灰餅一樣平為止。 （4）基層和中層抹灰 先刷一道107膠水溶液，過后將砂漿后期于墻面兩沖筋之間，底層要低于沖筋，待收水后再進行中層抹灰，其厚度以墊平沖筋為準，使其略高于沖筋，中層砂漿抹后，即用中、短木杠按沖筋刮平，緊接著用木抹子搓磨一遍，使其表面平整。 （5）抹灰面 采用水泥砂漿面層，抹

43、水泥砂漿時，應在中層砂漿五至六成干時進行，如中層較干時，須灑水濕潤后再進行，操作時，先用鐵抹子抹灰，再用刮尺由下向上刮平，然后用木抹子搓平，最后用鐵抹子壓光成活。 （6）清理驗收 由于后做地面、墻裙和踢腳板，要將墻裙、踢腳板準線上口5CM處的砂漿切成直茬，墻面要清理，并及時清除落地灰，報請業主和監理驗收。 （7）質量標準及保證措施 1）各抹灰層之間及抹灰層與基層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓現象，表面光滑、潔凈，無明顯抹紋。涂料表面顏色一致無分色裹棱，裝飾線平直。2）實測要求：表面平整2MM，陰陽角垂直2MM，立面垂直3MM，陰陽角方正2MM 。 第八節 樓地面工程 本工程地面大部分采用水泥砂

44、漿毛地面及水泥壓光地面，施工時注意以下幾點： 1材料要求 1）水泥標號不應低于42.5，水泥品種采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。 2）骨料含泥量不大于2%。 2在做水泥砂漿面層前，砼結構層上的砂漿、污垢、雜物等清除干凈，結構層表面做到粗糙、潔凈、濕潤。 3水泥砂漿采用機械攪拌，攪拌時間不少于2min，拌和均勻，顏色一致，稠度不大于3.5cm。 4施工前做好灰餅，灰餅縱橫間距小于2M。鋪設時先刷以水灰比為0.4-0.5的水泥漿，隨刷隨鋪水泥砂漿，隨鋪隨拍實，用刮尺找平，用木抹抹平，鐵抹壓光。抹平工作在初凝前完成，壓光工作在終凝前完成（按設計不作面層的地方不需壓光）。 5水泥面層如遇管道等產生局部

45、過薄處，必須采取一些必要的防止開裂措施，符合設計要求后，方可施工。 6水泥面層及地磚面層施工好后一天內以鋸末覆蓋，并在7-10天內每天適量澆水一次，如室溫大于15度時，最初3-4天每天澆水最少兩次。 第九節 門窗安裝工程施工方案1、塑鋼門窗安裝 （1）門窗框安裝 1）按照在洞口上彈出的門、窗位置線，根據設計要求，將門、窗框立于墻的中心線部位或內側，使門、窗框表面與飾面層相適應。 2）將塑鋼門、窗框臨時用木楔固定，待檢查立面垂直、左右間隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再將鍍鋅錨板固定在門、窗洞口內。錨固板應固定牢固，不得有松動現象，錨固板的間距不應大于500mm。如有條件時，錨固板方向宜在內

46、、外交錯布置。 3）嚴禁在塑鋼門、窗上連接地線進行焊接工作，防止燒傷門窗。 4）塑鋼門、窗框與洞口的間隙，應采用礦棉條或玻璃氈條分層填塞，縫隙表面留5-8MM深的槽口，填嵌密封材料。在施工中注意不得損壞門窗上面的保護膜；如表面沾污了水泥砂漿，應隨時擦凈，以免腐蝕塑鋼，影響外表美觀。 5）嚴禁利用安裝完畢的門、窗框搭設和捆綁腳手架，避免損壞門、窗框。 6）全部竣工后，剝去門、窗上的保護膜，如有油污、臟物，可用醋酸乙酯擦洗（醋酸乙酯系易燃品，操作時應特別注意防火）。 （2）塑鋼門窗扇安裝 1）塑鋼門、窗扇安裝，應在室內外裝修基本完成后進行。 2）推拉門、窗扇的安裝：將配好的門、窗扇分內扇和外扇，先

47、將外扇插入上滑道的外槽內，自然下落于對應的下滑道的外滑道內，然后再用同樣的方法安裝內扇。 3）塑鋼推拉門窗應設限位裝置，對于可調導向輪，應在門窗扇安裝之后調整導向輪，調節門窗扇在滑道上的高度，并使門、窗扇與邊框間平行。 4）塑鋼門窗玻璃安裝時，要在門窗框槽內放置彈性墊塊，不準玻璃與塑鋼門窗框直接接觸。玻璃與門窗框槽搭接量應不小于6MM。玻璃與框槽間隙應用膠皮條或密封膠將四周壓牢或填滿。 （3）塑鋼門窗安裝質量要求 1）塑鋼門窗及其附件質量必須符合設計要求和有關標準的規定。 2）塑鋼門窗框安裝必須牢固；預埋件的數量、位置、埋設連接方法及防腐處理必須符合設計要求。 3）塑鋼平開門窗扇應關閉嚴密、間

48、隙均勻，開關靈活；推拉門窗扇應關閉嚴密、間隙均勻，扇與框搭接量符合設計要求；彈簧扇應自動定位準確，開啟角度為90°±1.5°，關閉時間在610S范圍內。 4）、塑鋼門窗附件應安裝齊全，位置正確、牢固，靈活適用，端正美觀，達到各自的功能。 5）門窗框與墻體間縫隙應嵌填飽滿實，表面潔凈。 6）門窗框上必須應有防止滲漏水的槽孔。（4）施工安全 1）、施工現場成品及輔助材料應堆放整齊、平穩，并應采取防火與安全措施。 2）應經常檢查電動工具有無漏電現象，當使用射丁槍時應采取安全保護措施。 3）勞動保護，防火防毒等施工安全技術，應按國家現行標準建筑施工高處作業安全技術規范（J

49、GJ80）執行。 第十節 冬雨季施工措施 1、雨季施工措施 （1）編制施工組織計劃時，要根據雨期施工的特點，不宜在雨期施工的分項工程提前或拖后安排。對必須在雨期施工的工程制定有效的措施，進行突擊施工。 （2）合理進行施工安排，做到晴天抓緊室外工作，雨天安排室內工作，盡量縮小雨天室外作業時間和工作面。 （3）密切注意氣象預報，做好防汛準備。必要時應及時加固在建的工程。 （4）做好建筑材料防雨防潮工作。 （5）現場排水：施工現場的道路、設施必須做到排水暢通；盡量做到雨停水干，要防止地面水排入基礎地溝內。 （6）原材料、成品、半成品的防雨。水泥應按“先收先發、后收后發”的原則，避免久存受潮而影響水泥

50、的活性。木門等易受潮變形半成品應在室內堆放，其它材料也應注意防雨及材料四周排水。 （7）在雨期前應做好現場房屋、設備的排水防雨措施。 （8）備足排水需用的水泵及有關器材，準備適量的塑料布，油氈等防雨材料。 2、冬季施工措施本工程進入到冬季施工季節時，必需嚴格按照規范規定和本公司關于冬季施工要求，編制專門的冬期施工方案。在能確保工程質量、方便施工、經濟合理的前提下制定施工方案，確定冬期施工技術措施。根據當地氣象部門統計資料，室外日平均氣溫連續5天穩定低于5，砼工程應按冬季施工要求進行。 （1）材料要求本工程冬季施工期間水泥采用早強帶R水泥，做好水泥保溫。砂采用中砂，含泥量不大于2%；石子采用碎石

51、，施工暖棚中，水在鍋中加熱至80，砼攪拌后溫度控制不超過35。（2）砼拌制1） 冬季施工中，拌制砼所用的材料如砂、石、水泥應保持常溫。 2）冬季在不同時間、氣溫、保溫等條件下，使澆灌的砼在受凍前，砼的抗壓強度不得低于設計砼強度標準值的30%，所以應對原材料的加熱、攪拌、運輸、澆灌和養護等到進行測溫后按規范進行熱工計算并施工。 3）攪拌砼時，應先加入砂、石和水拌合，然后加入水泥攪拌，防止水泥產生假凝現象，使砼和易性變差，降低后期強度（不得將水泥與熱水直接攪拌），并禁止將有凍塊及夾有冰雪的砂、石裝入攪拌機內，攪拌時間應比正常溫度季節延長。4）拌制摻有外加劑的混凝土時，攪拌時間應取常溫攪拌時間的1.

52、5倍。 （3）砼的運輸和澆筑 1）砼攪拌時，因材料加熱而得到熱量在運輸過程中要盡量減少損失，所以輸送管道應用草袋包裹。 2）砼澆筑入模時的溫度與當時的氣溫、養護方式、結構類型有關，一般溫度要求不低于15。 3）砼冬季施工時，要防止因為溫差的關系而主生較大的溫度應力，影響質量，所以再次澆筑之間，應將已澆筑過的砼加熱，加熱深度不小于0.3M。 （4）砼養護、摻外加劑 1）覆蓋保溫材料為農用塑料薄膜一層，3-4層草袋，再覆蓋彩條布一層。 2）在砼中摻入一定量的早強抗凍外加劑，砼澆筑于普通模板中，在整個養護過程中不再加熱，僅作保護性護蓋，以防止風雪侵襲，使砼早期強度迅速增長并保持在一定負溫條件下繼續硬

53、化，并達到要求的強度。 （5）鋼筋工程 1）鋼筋在負溫上冷拉，其環境溫度不低于-20，鋼筋焊接時安排在室內進行，必須在室外焊接時，其最低溫度不宜低于-20，且應有防雪、擋風措施，焊后的接頭，護蓋爐渣或石棉粉，使其慢慢冷卻，嚴禁立即碰到冰雪。 2）鋼筋在加工、運輸、綁扎過程中，注意主生撞擊，刻痕等缺陷。冰雪天采取護蓋，防止表面結冰瘤，在砼澆筑前，應清除鋼筋上的積雪、冰屑，綁扎完后盡快進行下道工序。 第六章 質量安全保證措施 第一節 工程質量保證措施本工程目標定為確保優良，爭創市級樣板工程，在施工過程中，必須把好各個環節的質量關。為保證工程達到這一目標，根據國家的GB/T19002質量保證標準，結合我公司的創優經驗。除了以下各有關章節有關質量保證措施外，還特制定以下質量保證措施： 1、組織管理措施 （1）建立質量保證機構，實行質量動態控制體系。 （2）推行全面質量管理，實行工程目標管理，認真貫徹各項技術管理制度和崗位責任制，推行分項樣板制，貫徹落實自檢、互檢和交接檢制度。 （3）詳細閱讀工程圖紙和技術文件，明確設計意圖、技術要求和質量標準。 （4）技術交底和質量交底要層層落實，建立由公司專職質量員、施工隊負責人和班組質量員參加的施工質量管理