1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流民事起訴狀范本.精品文檔.民事起訴狀原告：住所地：法定代表人：被告：地址：身份證號(hào)碼：訴訟請(qǐng)求：1、 判令被告立即遷離及向原告交回租賃房屋；2、 判令被告立即向原告支付2011年3月份租金人民幣3465.00元；3、 判令被告向原告支付2011年3月份租金的滯納金，計(jì)至租金付清之日，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件第1條, 暫計(jì)算至起訴之日為675.68元；4、 判令被告立即向原告支付2011年4月1日起至交回租賃房屋之日止的房屋使用費(fèi)，支付標(biāo)準(zhǔn)按照雙倍租金計(jì)算，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件第2條, 暫計(jì)算至起訴之日為3003.00元；5、 判令被告立即向原告支付2011年

2、4月1日起至付清房屋使用費(fèi)之日止房屋使用費(fèi)滯納金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件第3條；6、 判令原告有權(quán)不予退還租賃保證金6930.00元；7、 判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：第一、原告與被告于2010年3月18日簽訂深圳市房屋租賃合同書(shū)及補(bǔ)充條款。1、合同書(shū)第一條約定原告將位于 D段一層152B房租與被告，面積為33.00平方米；2、合同書(shū)第二條約定租賃房屋單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣元計(jì)算，月租金總額人民幣元；3、合同書(shū)第四條約定每月5日前交付當(dāng)月租金；4、合同書(shū)第五條約定租期為：自2010年4月1日至2011年3月31日止；5、合同書(shū)第九條約定原告交付房屋時(shí)，可向被告收取租賃保證

3、金6930.00元；6、合同書(shū)第十八條約定被告拖欠租金達(dá)30天以上，原告不予退還租賃保證金；7、合同書(shū)第二十條第一款約定合同終止后，被告應(yīng)予3日內(nèi)遷離并返還租賃房屋；第二款約定被告逾期不遷離或不返還租賃房屋的，原告有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向被告收取相當(dāng)于雙倍租金的賠償金；8、補(bǔ)充條款第四條約定滯納金金額為拖欠日乘以月租金5。合同書(shū)其他內(nèi)容詳見(jiàn)證據(jù)。第二、被告的違約事實(shí)。1、租賃期滿后，被告沒(méi)有按時(shí)搬離并向原告返還租賃房屋，經(jīng)原告多次催促，被告依然拒絕搬離并交回租賃房屋。2、被告自2011年3月1日起，即拒絕交付租金，其中2011年3月份租金為人民幣3465.00元。綜上所述，被告已經(jīng)嚴(yán)重違反了與原告簽訂的深圳市房屋租賃合同書(shū)的約定，請(qǐng)人民法院依法支持原告的全部請(qǐng)求。此致XX區(qū)人民法院 原告： 法定代表人： 二一一年四月 日附件：1、2011年3月份租金的滯納金計(jì)算辦法：原房屋租賃合同約定的月租金3465.00元×2011年3月5日起至實(shí)際交還房屋之日止的天數(shù)×合同約定的滯納金費(fèi)率52、2011年4月1日起至被告交回房屋之日止的房屋使用費(fèi)計(jì)算辦法: 原房屋租賃合同約定的月租金3465.00元×2×2011年4月1日起被申請(qǐng)人實(shí)際使用房屋的時(shí)間3、2011年4月1日至被告付清房屋使用費(fèi)期間的房屋使用