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文檔簡介
1、關于荒山承包合同范本5 篇承包方的主要權利是依法享有的經營管理自主權( 即承包經營權); 主要義務是按企業承包合同的規定完成所承包的生產經營任務。以下是小編整理的關于荒山承包合同范本5 篇,歡迎閱讀參考!關于荒山承包合同范本(1)甲方( 發包方) :乙方( 承包方) :甲乙雙方按照中華人民共和國農村土地承包法及有關法律法規規定,在自愿、平等的基礎上經村民委員會研究,三分之二以上戶代表通過決定對進行承包,經甲乙雙方協商,簽訂本合同:第一章 荒山概況:1、位置:2、面積及四至:見附件。第二章 承包期限:49 年,自雙方簽署交付文件的日期起算。第三章 承包費及交納方式:1、 承包費為每年按20900
2、斤小麥折算支付。2014 2016年每年按25000元,以后按當年11 月 30 日當地面粉廠小麥收購價格折算承包費; 簽訂合同時先支付2014 2015年兩年承包費50000元, 以后每年12月 31 日前交清下一年承包費,先交款后使用。2、乙方向甲方交納承包費時,甲方應向乙方出具收據。第四章 土地的撥付:1、甲方交付具體林地時,雙方應簽署標明具體林地方位、坐落、四至、面積的書面坐標文件,并應于具體林地上實地樹立界樁界標予以明確,所需費用由乙方承擔。2、承包期限以雙方簽署交付文件的日期起算。3、甲方未按協議附件確定的時間交付山林地的,應承擔違約責任。4、任何一方對具體林地的坐落、四至、面積等
3、提出異議的,雙方應積極配合,協商解決。規劃公益林地,不能轉讓。第五章 承包權1、甲方保證所發包的土地使用權四至及土地使用權屬等無糾紛,如有他人以四至及權屬不清為由阻止乙方正常生產經營的,甲方幫助協調處理。2、甲方不得干預乙方依本協議享有的使用、收益的權利。3、乙方不得在林地內建設永久性建筑,不得采礦。4、承包期屆滿,在同等條件下乙方享有優先承包權。第六章 成果權1、乙方在承包林地經營中所產生的成果由乙方所有。2、乙方有權在其設施、設備等財產上,以及其他經營成果上設有抵押、質押以及其他擔保權益,但不得以承包范圍內土地所有權設定上述抵押、質押。第七章 權利義務一、甲方的權益義務為:(1) 甲方有收
4、取承包費的權利。(2) 甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護林地。(3) 甲方應維護乙方的林地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同。(4) 甲方應尊重承包方的生產經營自主權,不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。(5) 承包期內如甲方須采伐該片林場內林木、進行采石、取土、 修墳等活動,應當提前十日通知乙方,并且不得影響乙方的正常經營; 若甲方從事上述活動與乙方的正常經營存在沖突時,甲方應當先行與乙方進行協商,且應當在經過乙方同意后方可進行上述活動; 未經乙方同意,甲方若進行影響乙方正常經營的活動,應當視為甲方違約,此時乙方享有解除權且乙方可以要求甲方賠償乙方因上述活動所
5、遭受的直接損失和間接損失。(6) 甲方擁有該地塊承包土地及交接清單中列明的地上附著物的所有權,乙方不得破壞。(7) 乙方負責打深水井一眼,優先供給村民用水,整理規劃建設村到山頂道路,費用由乙方承擔。甲方負責協調關系,確保道路暢通。(8) 在合同期內,甲方有義務為乙方在打井、用水、用電等方面提供便利條件,乙方因打井、架電、鋪設水電線路需占用甲方土地時,甲方應予以配合,費用由乙方承擔。(9) 林地防火由乙方為主,甲方配合,雙方管控,產生費用由乙方承擔。二、乙方的權利義務為:(1) 乙方在該處土地上只許從事農業種植、養殖項目。(2) 乙方承包地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償。(3) 乙方
6、應當依法保護和合理利用林地,不得給林地造成永久性損害。(4) 乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規。(5) 乙方應當根據本協議及時支付林地承包費,逾期 30 日不繳納承包費用視為乙方違約。(6) 合同期內乙方自主經營,有權對荒山進行利用、管理、使用、受益。同時乙方應當按照政策法律和政府要求,搞好封山育林、防盜等措施。(7) 乙方對其經營活動進行封閉式管理,甲方或其他無關人員經乙方許可后方可進入。(8) 本承包協議簽署后,雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協議,也不得因雙方的分立、合并或組織機構發生變更二變更或者解除本協議。(9) 國家因環境保護、國防建設、公共事業等目
7、的征用本協議承包林地,導致本協議不能履行或者不能完全履行的,由雙方友好協商善后事宜。第八章 特別約定1、在承包期內如遇有特殊情況( 如政策變動、國家征地等) ,致使合同全部或部分不能履行,對該處地塊上投資的項目( 承包前地上附著物的補償除外) 的賠償歸乙方所有。2、合同期滿,在同等條件下,乙方有優先承包權。如乙方未繼續承包,乙方在承包范圍內的地上附著物( 含房屋、水利設施、電路、樹、圍墻等) 由乙方在合同期滿前之日起30 日自行處理,逾期視為自動放棄權利,合同期滿之日30日內未自行清理,乙方所有權益及乙方所投資產無償歸甲方所有,甲方有權對承包范圍內的所有資產和權益進行處置。超出合同期限乙方未自
8、行處理,承包范圍內的地上附著物及資產,除上述約定外,乙方需每日支付甲方本合同約定12 年總承包費用的2 倍作為違約金同時支付同期超占期間的承包費。第九章 違約責任甲乙雙方任何一方違約,除按相關條款執行外,違約方應向對方支付違約金( 該處違約金為懲罰性違約金) , 并應賠償由此給對方造成的一切經濟損失。該處經濟損失不僅包括直接損失,還包括期間損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。第十章 附則1、本協議簽署后雙方達成的補充協議、交接記錄、附件等,為本協議的組成部分, 具有同等的法律約束力。上述補充協議等文件不得與本協議的基本原則發生沖突或抵觸,其對本協議有關內容進行明確化,具體化的,以其為準。
9、補充協議等文件之間發生沖突的,以后出具的文件優先于前出具的文件,2、雙方對本協議的理解發生沖突的,應根據本協議的目的和基本原則,誠實善意進行解釋。3、本協議部分無效或不被法律認可,不影響其他部分的法律效力。4、 因本協議的簽署、履行、 續展、 變更、 解釋、 終止、 解除等發生爭議的,雙方應當協商解決,協商不成的,應到提交訴訟解決。5、本協議雙方法定代表人簽名蓋章后成立,甲方經本集體經濟組織成員三分之二以上戶代表或者三分之二以上村民代表的同意,并報鎮人民政府批準后,發生法律效力。6、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,公證處存檔一份。甲方 (公章 ): 乙方 (公章 ): 法定代表人( 簽字 )
10、 : 法定代表人( 簽字 ) : 年 月 日 年 月 日關于荒山承包合同范本(2)甲 方:乙 方:根據土地管理法及農村土地承包法的有關規定,乙方通過方式取得甲方 荒山的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同:一、 甲方將位于( 組 ) 的荒山發包給乙方使用,其四至為:東至: 南至: 西至: 北至:二、乙方承包后,承包使用期限即從起至年 月 日終止。三、乙方所承包的土地使用權承包款為人民幣元整,付款方式為:四、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。5、 甲方要尊重乙方所承包荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。6、 乙方在
11、所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。七、乙方將荒山承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源,發現問題及時書面通知乙方。八、甲方保證該荒山界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。九、 甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元,退還乙方承包荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方; 如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。十、 如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時,應
12、首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。十一、合同期滿后,如乙方愿意繼續承包經營,雙方續簽合同; 如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方, 不得拖欠。否則, 此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十二、 甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。十三、此合同發生糾紛由裁決。十四、本合同一式四份,甲、乙雙方各一份、公證處一份、經公證處公證后生效。甲方 (公章 ): 乙方 (公章 ): 法定代表人( 簽字 ) : 法定代表人( 簽字 ) :
13、年 月 日 年 月 日關于荒山承包合同范本(3)甲方:乙方:一、 甲方將自己所屬的坐落在細茶窩一塊荒山,發包給乙方從事林業生產經營。 ( 北以公路為界,西以大茶窩為界,東以陡山博為界,南以烏龍尖為界。)二、承包期限:從2010 年 12 月開始至2025 年 12 月結束。三、整個承包期限內,承包費為50000元整 (大寫:伍萬元整)。四、合同簽字當日,由乙方向甲方支付全部費用伍仟元整,合同同時生效。五、 乙方取得荒山承包經營權后,只能用于國家法律法規和政策允許的林業用途,主要是植樹,也可以間作農作物和其他經濟作物; 不得建筑永久性建筑。在政策法律法規允許范圍內,乙方擁有承包荒山的一切使用權和
14、收益權,甲方不得干涉。六、承包期滿,乙方將承包山交還甲方,此時,承包山上的樹木由乙方自由處理,甲方不得干涉。7、 在本合同有效期內,甲乙任何一方不經對方同意,不得擅自變更或解除合同。若出現違約,將按民法追究違約方的經濟責任。8、 本合同有效期內,因下列情形發生改變,甲乙雙方仍然按照本合同書的約定,發行各自的義務和享有各自的權利。1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;2、甲乙雙方名稱變更。9、 本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協商予以補充,補充合同視為本合同書的組成部分。十、本合同自雙方當事人簽字之日起生效。十一、本合同一式貳式甲乙雙方當事人各執一份。甲方 (公章 ): 乙方 (公章 ): 法定代表
15、人( 簽字 ) : 法定代表人( 簽字 ) : 10、 月 日 年 月 日關于荒山承包合同范本(4)甲方:乙方:為發展林業生產,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用,促進魯山經濟發展,根據上級開發荒山精神,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。一、 乙方將自己所有的坐落在的荒山 畝發包給甲方從業種植等農業生產經營,地塊南北長米,東西長米,四至為南至,北至 ,東至 ,西至 ( 大 x 溝、小 x 溝堰灘的栗子樹畝除外,土地示意圖見本合同書附件一) 。二、承包期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日止。三、承包費用為每畝每年元,共計元 ( 大
16、寫: ) 。四、合同簽字當日甲方向乙方預付年承包費用元 ( 含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款) ,以后每年12 月 31 日前付清當年承包款項。五、對本合同條款,乙方已于年 月 日召集村民代表會議討論,獲得村民代表會議全票通過( 村民代表會議決議見本合同書附件二) 。 乙方依據該決議并根據該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。6、 甲方在開發承包荒山期間,在同等條件下優先使用乙方所屬村民,報酬由甲方承擔。7、 甲方因植樹需架設管道從河中取水,乙方不得干涉及收取任何款項,發生糾紛由乙方負責解決。8、 甲方在荒山承包荒山期間,所規劃樹木株距之間原先種植的樹木,可隨時采伐 ; 行距之間原先種植的
17、樹木在新栽樹木成活率達到60%以上后再采伐,所采伐樹木由甲方自行處理。9、 乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時,不得破壞甲方承包范圍內的樹木,造成損失的由乙方承擔賠償責任。十、 甲方取得土地承包經營權后,只能用于國家法律、法規和政策允許的農業用途 ; 在法律、法規和政策允許范圍內,甲方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權,乙方不得干涉。十一、 乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、 出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權利。十二、 在本合同有效期間,甲乙任何一方不經對方書面同意,不得擅自變
18、更或解除本合同。十三、 本合同履行期間,不因下列情形發生改變,甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務:1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;2、甲乙雙方名稱改變;3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會,或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。十四、本合同書未盡事宜,由甲乙雙方友好協商予以補充; 補充合同視為本合同書的有機組成部分。十五、如因本合同發生糾紛,由甲乙雙方友好協商予以解決; 協商不成或者不愿協商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。十七、本合同書一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲方(公章): 乙方 (公章 ): 法定代表人( 簽字) : 法定代表人( 簽字 ) : 年
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