1、擔保法考點1. 第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保：1反擔保人可以是債務人，也可以是債務人之外的其他人。2如果反擔保是由債務人自己提供的，其方式只能是抵押或者質押。3丨如果反擔保是由第三人提供的，那么可以是保證、抵押或質押。2. 主合同有效而擔保合同無效 情況下的責任承當：締約過失責任1債權人無過錯的，擔保人與債務人對主合同債權人的經濟損失，承當連帶賠償責任；2債權人、擔保人有過錯的，擔保人承當民事責任的局部，不應超過債務人不能清償部分的二分之一。3. “主合同無效而導致擔保合同無效 情況下的責任承當：1擔保人無過錯的，擔保人不承當民事責任；2丨擔保人有過錯的，擔保人承

2、當民事責任的局部，不應超過債務人不能清償局部的三分 之一。4. 債務人不是保證合同的當事人：1保證是一種雙方的法律行為，雙方是指保證人第三人與主債權的債權人，債務人不是保證合同的當事人；2丨保證人與主債務人之間是否有償并不影響保證合同的無償性，因為債務人不是保證合 同的當事人。3丨保證合同是要式、無償、單務合同。5. 保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同：1第三人單方以書面形式向債權人出具擔保書，債權人接受且未提出異議的，保證合同成立。2主合同中雖然沒有保證條款，但是，保證人在主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章的，保證合同成立。6. 不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人， 以保證人

3、身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的：人民法院不予支持。7. 國家機關只有在以下情形下才可以成為保證人：經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的。8. 以下以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人：1學校；2丨幼兒園；3醫院。9. 從事經營活動 的事業單位、社會團體為保證人的：如無其他導致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應當認定為有效。10. 企業法人的分支機構成為保證人的情況：1分支機構經法人書面授權，可以在授權范圍內以自己名義提供保證；2丨法人授權不明時分支機構對全部債務承當保證責任；3沒有授權或超出授權范圍等，分支機構的保證無效，承當締約過

4、失責任；11. 董事、經理不得以公司資產為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保。12. 最咼額保證合同：1可以協議在最高債權額限度內就一定期間連續發生的借款合同或者商品交易合同訂立 一個保證合同。2丨未約定保證期間的，保證人可以隨時書面通知債權人終止保證合同，但保證人對于通 知到債權人前所發生的債權，承當保證責任。3丨最高額保證合同的不特定債權確定后，保證人應當對在最高債權額限度內就一定期間 連續發生的債權余額承當保證責任。13. 最咼額保證的保證期間確定：1有約定的從約定；2無約定或約定不明的，如最高額保證合同約定有保證人清償債務期限，保證期間自清 償期屆滿之日起6個月。3無約定債務清償期限

5、的，保證期間自最高額保證終止之日或債務人收到保證人終止保 證合同的書面通知之日起 6個月。14. 保證的方式有：1一般保證；2丨連帶責任保證。15. 有以下情形之一的，保證人不得對債權人拒絕承當保證責任：1債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；2丨人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；3丨保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。16. 債務人履行債務發生的重大困難情形包括：1債務人下落不明；2丨移居境外，且無財產可供執行。17. 般保證的保證人在主債權履行期間屆滿后，向債權人提供了債務人可供執行財產的真 實情況的，債權人放棄或者怠于行使權利致使該財產不能被執行的:保證人可

6、以請求人民法院在其提供可供執行財產的實際價值范圍內免除保證責任。18. 連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的:1債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承當保證責任。2丨當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承當保證責任。19. 權抗辯：1一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權；2丨債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。抗辯權是指債權人行使債權時，債務人根據法定事由，對抗債權人行使請求權的權利。20. 同一債務有兩個以上保證人的：1保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承當保證責任。2沒有約定保證份額的，保證人

7、承當連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承當全 部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。3已經承當保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承當連帶責任的其他保證 人清償其應當承當的份額。21. 連帶共同保證：1各保證人與債權人沒有約定保證份額的，應當認定為連帶共同保證。2丨連帶共同保證的保證人以其相互之間約定各自承當的份額對抗債權人的，人民法院不 予支持。3連帶共同保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以 要求債務人履行債務，也可以要求任何一個保證人承當全部保證責任。4連帶共同保證的保證人承當保證責任后，向債務人不能追償的局部，由各連帶保證人 按其內部約

8、定的比例分擔。沒有約定的，平均分擔。22. 按份共同保證：保證人按照保證合同約定的保證份額承當保證責任后，在其履行保證責任的范圍內對債務人 行使追償權。23. 除合同另有約定的外，保證擔保和抵押合同的范圍包括：1主債權及利息；2丨違約金；3損害賠償金；4實現債權或實現抵押權的費用。24. 除合同另有約定的外，質押擔保和留置擔保的范圍包括：1主債權及利息；2丨違約金；3損害賠償金；4質物保管費用或留置物保管費用5丨實現質權的費用或實現留置權的費用。25. 保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證債權同時轉讓：1保證人在原保證擔保的范圍內對受讓人 承當保證責任。2丨但是保證人與債權人事先約

9、定僅對特定的債權人承當保證責任或者禁止債權轉讓的， 保證人不再承當保證責任。26. 保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的:1應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承當保證責任。2債權人許可債務人轉讓局部債務未經保證人書面同意的，保證人對未經其同意轉讓部 分的債務，不再承當保證責任。但是，保證人仍應當對未轉讓局部的債務承當保證責任。27. 債權人與債務人協議變更主合同，未經保證人書面同意的:1應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承當保證責任。2主合同內容作了變動，保證人對加重局部的債務不承當保證責任；對減輕的債務仍應 承當保證責任。3主合同履行期限作了變動

10、，保證期間為原合同約定的或者法律規定的期間。4協議變動主合同內容，但并未實際履行的，保證人仍應當承當保證責任。5主合同當事人雙方協議以新貸歸還舊貸，除保證人知道或者應當知道的外，保證人不 承當民事責任。28. 般保證的保證人與債權人未約定 保證期間的：1保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。2丨在保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；3在保證期間，債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。29. 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的：1債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承當保證責任。2丨在保證期間，債權人未要求保

11、證人承當保證責任的，保證人免除保證責任。30保證期間的規定：1保證期間是除斥期間，不因任何事由發生中斷、中止、延長的法律后果。2丨保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間 為主債務履行期屆滿之日起六個月。3保證合同約定保證人承當保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的，視為約 定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。31. 般保證和連帶責任保證中，主債務訴訟時效中止的：保證債務的訴訟時效同時中止。32. 由于先訴抗辯權的緣故，一般保證與連帶保證的責任免除規那么不一樣：1保證期間內債權人未對債務人起訴的，一般保證人免責；2丨保證期間內債權人未要求保證人

12、承當責任的，連帶保證人免責。33 .同一債權既有保證又有物的擔保的：1保證人對物的擔保以外的債權承當保證責任。2丨債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。3物的擔保合同被確認無效或者被撤銷，或者擔保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位 物的，保證人仍應當按合同的約定或者法律的規定承當保證責任。4債權人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔保物權，致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權人放棄局部或者全部物的擔保。保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任。34. 有以下情形之一的，保證人不承當民事責任：1主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；2主合同債權人采取

13、欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。35. 保證欺詐的幾種情況：1主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段的，保證無效；2丨主合同債務人采取欺詐、脅迫等手段且債權人知情的，保證無效；3主合同債權人與債務人雙方串通的，保證無效；4債務人與保證人共同欺騙債權人的，債權人可以請求人民法院予以撤銷并要求他們承 擔連帶賠償責任。只能是可撤銷的合同。36 .保證人追償權的預先行使：1保證期間債務人破產的，債權人可選擇申報債權或向保證人主張權利；如果選擇向保 證人主張權利的，這時保證人就可以申報債權，預先行使其追償權。2丨債權人既未申報債權也未通知保證人，顯然存在惡意，因此保證人對破產程序中

14、可能 受償的局部免責。37. 抵押權：1抵押權是不轉移標的物占有的擔保物權；2抵押權的幾個特征：附屬性、不可分性、物上代位性、順序性、追及性。3抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔 保債權的余額局部，可以再次抵押，但不得超出其余額局部。4抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的，超出的局部不具有優先受償的效力。 分解38. 土地使用權的抵押：1以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵 押。2以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵 押。3丨鄉鎮、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的

15、廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押。39. 以下財產不得抵押：1土地所有權：2丨耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第五 項、第三十六條第三款規定的除外；3丨學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設 施和其他社會公益設施；4所有權、使用權不明或者有爭議的財產；5丨依法被查封、扣押、監管的財產；40. 以下抵押無效：1以法定程序確認為違法、違章的建筑物抵押的；2丨人以農作物和與其尚未別離的土地使用權同時抵押的，土地使用權局部的抵押無效。41. 以下抵押有效：1以公益為目的的事業單位、社會團體，以其教育設施、醫療衛

16、生設施和其他社會公益設施以外的財產為自身債務設定抵押的，人民法院可以認定抵押有效。2丨按份共有人以其共有財產中享有的份額設定抵押的，抵押有效。3共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。42. 依法被查封、扣押、監管的財產：1抵押后才被查圭寸、扣押、臨管的，抵押有效；2被查封、扣押、臨管后，不得抵押。43. 抵押合同：1應當以書面形式訂立抵押合同。2丨在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。44. 在抵押合同中約定，債務期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移

17、為債權人所 有的內容無效1該內容的無效不影響抵押合同其他局部內容的效力。2丨抵押權人和抵押人可以協議以抵押物折價取得抵押物。但是不能損害順序在后的擔保物權人和其他債權人利益的。45. 辦理抵押物登記的部門如下：1以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；2以城市房地產或者鄉 鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門；3以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；4丨以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；5丨以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。46. 對抵押物的登記效力：1抵押登記是抵押合同的生效要件;2登記是抵

18、押權對抗第三人的條件。47. 債務履行期屆滿，債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的：1自扣押之日起抵押權人有權收取由抵押物別離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收 取的法定孳息。2抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的， 押權的效力不及于該孳息。3前款孳息應領先充抵收取孳息的費用。48. 抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權發生變化的：1抵押權的效力及于補償金；2丨抵押權的效力及于附合物、混合物或者加工物；3抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。49. 抵押權設定前為抵押物的從物的：1抵押權的效力及于抵押物的從物。2丨但是，抵押物與其從物為兩個以上的人分別

19、所有時，抵押權的效力不及于抵押物的從 物。50*.抵押權人收取的由抵押物別離的天然孳息和法定孳息，按照以下順序清償：|1收取孳息的費用；2丨主債權的利息；3丨主債權。已出租的財產抵押的|:1應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效。2抵押權實現后，租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續有效。已抵押的財產出租的：1抵押權實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力。2出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承 租人的損失承當賠償責任；3丨如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承 租人自己承當。53. 抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的

20、：1應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；2抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。3丨轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵 押人不提供的，不得轉讓抵押物。4抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押 權人約定的第三人提存。超過債權數額的局部，歸抵押人所有，缺乏局部由債務人清償。54. 抵押人的行為足以使抵押物價值減少的：1抵押權人有權要求抵押人停止其行為；2丨抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的 價值相當的擔保。3抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在

21、抵押人因損害而得到的賠償范圍 內要求提供擔保。抵押物價值未減少的局部，仍作為債權的擔保。4抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人請求抵押人恢復原狀或提供擔保遭 到拒絕時，抵押權人可以請求債務人履行債務，也可以請求提前行使抵押權。55. 抵押權的優先受償權表達在：1在一般情況下，抵押權人優先于普通債權人受償；2丨在抵押物被查封，被執行時，抵押權優先于執行權；3在抵押人宣布破產時，抵押權優先于一切債權，抵押財產不列入破產財產；4丨順序在先的抵押權優先于順序在后的抵押權。56. 抵押權實現的方式：1協議折價；2拍賣；3變賣。57. 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣所得價款清償順序:1

22、抵押合同已登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比 例清償；2丨未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵 押物已登記的先于未登記的受償。3丨未登記的，實現抵押權時，各抵押權人按照債權比例受償。58. 自愿登記情形的，其實現順序規那么為：1登記的優先于未登記的；2丨都已登記的，其抵押權實現順序以完成抵押物登記先后順序為準；3都未登記的動產抵押，各抵押權人按照債權比例受償。因不動產抵押一定要經過 登記，所以未登記的只能是動產抵押。59. 同一債權數個抵押權并存的清償順序：1債權人放棄某債務人的抵押擔保的，其他抵押人免除相應的擔保責任；2丨無

23、約定時數個抵押不分先后順序，債權人可向任何一個抵押人行使抵押權；3抵押人承當責任后，對債務人有追償權，對其他抵押人有相應份額的追償權。60. 留置權、抵押權、質權并存時的法定先后順序：留置權-已登記的抵押權-質權-未登記的抵押權61 .抵押權實現中的特殊問題 ：1抵押合同簽訂后新增房屋不屬于抵押物，但可以與抵押物一同拍賣，新增房屋拍賣款 不屬于抵押權的標的。2丨集體土地使用權的抵押權實現后，土地用途及所有權屬關系不變。3國有土地使用權的抵押權實現中，繳納土地出讓金先于債權人的優先受償權。|62.抵押權因抵押物滅失而消滅因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產。63.在抵押物滅失、毀損或者被征用的情

24、況下：1抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優先受償。2抵押權所擔保的債權未屆清償期的，抵押權人可以請求人民法院對保險金、賠償金或 補償金等采取保全措施。|64.最高額抵押的特殊之處：主合同債權不得轉讓。65. 最高額抵押不擔保的債權：1抵押物因財產保全或者執行程序被查封后發生的債權；2債務人、抵押人破產后發生的債權。66. 質押的特征：1質押以移交物的占有為要件，未移交質物的，質押合同不生效；2丨動產質權適用善意取得。3出質人瑕疵交付要承當賠償責任。67. 質押合同自質物移交于質權人占有時生效:1出質人以間接占有的財產出質的，質押合同自書面通知送達占有人時視為移交；2丨質押財產以

25、實際交付占有的財產為準，質權效力不及于未移交占有的從物；3金錢特定化后可適用動產質押 ；68. 未移交質物的，質押合同不生效：1出質人要根據其過錯承當賠償責任締約過失責任；2出質人代質權人占有質物的，質押合同不生效；3丨質權人將質物返還于出質人的，其質押合同因先前的占有而生效，但因后來的喪失占 有而不得對抗第三人。69. 質權人對質押的財產于債務人履行債務前有留置的權利：1在動產抵押，質權人須直接占有質物，于債權清償前，質權人得留置原物而拒絕所有人的返還請求；2丨在權利質押，質權標的有權利證書的，質權人須有有關的權利證書，質權人可以禁止 出質人行使已出質的權利。70. 出質人的權利：1質物的處

26、分權；2丨對質權人的抗辯權3除去權利侵害和返還質物的請求權71. 出質人對質物的處分權：1可以轉讓質物，也可以將質物再設定抵押。2丨出質人轉讓質物的，不能于質權實現前交付，而且能以返還請求權的讓與而代交付。72. 質權人的權利：1占有質物的權利，并無使用質物的權利；2丨留置質物的權利；3收取質物孳息權利；4丨費用歸還請求權；5轉質權，質權人經出質人同意， 可以在原質權擔保范圍內轉質，轉質權優先于原質權。6丨質物的變價權；7丨因質權受侵害的請求權。73. 質權人的義務：1質物的保管義務，對質物的毀損滅失承當過錯賠償責任；2丨返還質物的義務。74. 以下權利可以質押：1匯票、支票、本票、債券、存款

27、單、倉單、提單；2依法可以轉讓的股份、股票；3依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權；75. 可以質押的權利共分為四大類：1以票據、債券、物權憑證出質的，應當交付權利憑證，質押合同自權利憑證交付之日起生效；2以依法可以轉讓的股份、 股票出質的，應辦理出質登記，質押合同自登記之日起生效;3丨以知識產權中的財產權出質的，應辦理出質登記，質押合同自登記之日起生效。4丨以不動產收益權出質的，也可成立權利質押。76. 以票據、債券、物權憑證出質的：1票據出質必須背書 質押字樣，否那么不得對抗善意第三人;2丨公司債券出質必須背書 質押字樣，否那么不得對抗公司和第三人。3質權人可以提前兌現或提貨，所得價款或貨物用于提前清償或提存。77. 以依法可以轉讓的股份、股票出質的：1以股份出質的，質押合同自股分出質記載于股東名冊之日起生效；2丨以上市公司的股票出質的，質押合同自股份出質向證券登記機構辦理出質登記之日起生效；3以非上市公司的股票出質的，質押合同自股份出質記載于股東名冊之日起生效；4質權的效力及于出質的股份、股票的法定孳息。78. 留置權因以下原因消滅：一1債權消滅的；2債務人另行提供擔保并被債權人接受的。79.