1、房屋修建合同甲方發(fā)包方：乙方承包方： 甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑敲矗鶕?jù)國家有關(guān)法 律法規(guī)的規(guī)定，為確保農(nóng)貿(mào)小區(qū)房屋的順利修建，經(jīng)反復商議，達成 以下一致性條款，以便共同遵守。一、工程名稱及座落位置：二、承包方式： 全承包，主體不含裝修 ，即包工包料包根底 和舊房撤除，撤除舊房的材料屬乙方所有。三、工程承包價款： 工程總建筑面積約 平方米準確面積按投影面積計算以驗收時的實際面積為準 ，承包價每平方米人 民幣 元，大寫 元整。天蓋、根底各算半層，撤除舊房不另計價。四、付款方式： 根底完工后付總款的 %，轉(zhuǎn)換層完工時付到總款 %，以后每一層主體完工時付總款的 %，總工程主體完工后，付

2、到總款的 %，剩余工程款在驗收交房時扣除保證金后個月內(nèi)全部付清。五、工程期限： 工期個月，于年月底前竣工。六、平安責任： 乙方必須嚴格按照國家有關(guān)平安法律法規(guī)執(zhí)行， 嚴格遵守平安規(guī)程， 本工程全部平安責任均由乙方承當。 甲方在本工 程開工后一次性付給乙方平安費 元，大寫人民幣 元整。七、質(zhì)量要求及房屋設(shè)施：1. 房屋六樓一底，正立面貼瓷磚，門市柱子貼地板磚，其余各 面為水泥搓沙。房屋第一層高度為，其余樓層為高度。天面四平頭 80 公分內(nèi)。2. 房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，柱子、主梁、承重梁必須按照國家有 關(guān)規(guī)定和甲方的要求施工， 其余樓層按周家常規(guī)施工水泥砂漿的標號 不得低于 70 號。3. 如果根底

3、超深，超出8m的孔樁，超出局部按 元/m另行 計價付給乙方。變換層以下的管件不得低于 元/根，化糞池另行 計價。4. 房屋設(shè)施：每套套房裝防盜門一道，價格不低于 元，室外裝鋁合金窗，每平米不低于 元。以上以及下水道、地板縫隙補平，廚房、廁所做現(xiàn)澆板均在承包范圍內(nèi)。5. 天蓋為青瓦屋蓋，檁子斜水間距為 70 公分，檁子末端直徑 不得小于 8 分公。6. 卷簾門、水、電、氣樓梯、扶手及室外、欄桿均不由乙方負 責。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)：一 甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 甲方委派代表對本工程的質(zhì)量、平安、進度、文明施工等進 行監(jiān)督管理，并就工程建設(shè)有關(guān)事項進行協(xié)調(diào)、管理。2. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量特別是

4、隱蔽工程 ，有權(quán)制 定質(zhì)量、平安管理措施并提出建議和整改意見。3. 有權(quán)監(jiān)督乙方使用的各種建筑材料，禁止不合格的成品、半 成品材料用于本工程，否那么，有權(quán)責令拆換。4. 有權(quán)監(jiān)督乙方的文明施工及平安生產(chǎn)， 對乙方存在的問題要 求乙方整改，對拒不整改或整改不力的有權(quán)進行處理。5. 甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量不負責任的惡劣行為， 嚴重違章作 業(yè)屢次警告而不改正的行為處一定的罰款。6. 有權(quán)監(jiān)督乙方按時足額發(fā)放工人工資。7. 甲方負責工程用電、用水和運材料的道路平地基，即“三通 一平。假設(shè)造成乙方停工， 甲方付給乙方工人工資照發(fā)， 水電費 _ 元/天。二 乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 乙方必須按甲方的要求施工，

5、 必須做好對套房室外門窗的安 裝，假設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承當全部經(jīng)濟責任。2. 乙方全權(quán)負責施工所需的機械設(shè)備及其安裝，磚、水泥、鋼 材、河砂、碎石等的采購和運輸，負責技工、雜工等人員的組織管理 和安排。3. 乙方必須做好平安管理工作，落實平安防范措施、平安架、 平安網(wǎng)、平安帽、平安帶的設(shè)置、安裝、穿戴等均由乙方負責，并接 受甲方或有關(guān)執(zhí)法部門的監(jiān)督， 假設(shè)出現(xiàn)平安事故， 一切費用均由乙 方承當并承當其他相應責任。4. 乙方有權(quán)要求甲方按工程進度即本合同第四條的約定付款。5. 施工的建渣由乙方自行處理，并承當一切費用。6. 乙方按甲方的要求，按時、保質(zhì)、保量完工，不得無故拖延 工期不可抗力因素除外 ，按期完工，經(jīng)驗收合格，甲方一次性獎 勵給乙方人民幣 元，大寫 元整。7. 乙方自愿提供工程總造價 3%的質(zhì)量保證金，從竣工之日起 計算，兩年內(nèi)不出任何質(zhì)量問題，甲方全額返還保證金。九、違約責任： 本合同生效后，雙方均不得反悔，如一方違約， 除賠償對方損失外，另付違約金 元，大寫 元整。十、 本合同未盡事宜，