1、房屋轉讓協議房屋轉讓協議甲方：乙方：身份證號：身份證號：聯系方式：聯系方式：住址：住址：一、該房屋權屬狀況如下：1、甲方系延長石油集團油氣勘探公司鉆井工程部員工，在油氣勘探公司七里鋪住宅小區房屋分配中享有分房權利，在最后一次分房公示中計18分，排310名。現欲將此住房轉讓乙 方。2、 乙方系延川縣永坪煉油廠職工 ,欲接受 甲方轉讓。二、轉讓房屋根本情況：房屋屬油氣勘探公司員工住房，位于延安市七里鋪 (延長 石 油集團油氣勘探公司職工住宅樓)，具體樓號、樓層待房屋 交付 后，在甲方之分數、排位允許情況下，由乙方選擇。()號樓一單元一層一號房，建筑面積為 平方米。三、轉讓價格：甲、乙雙方經協商一致

2、同意，甲方以總數人民幣元，大寫轉讓該房屋于乙方， 房款及其相關費用均由乙方交付，如需甲方配合的，甲方應全 力配合。甲、乙雙方間的實 際付款方式如下：1、 乙方于簽約當曰年 月曰以方式，支付甲方轉讓費人民幣 元整，大寫，支付首付人民幣元整，大寫；甲方交付乙方單位收款收據。2、乙方于交房鑰匙時，支付甲方其余轉讓費人民幣元整，大寫；3、雙方同意，因房屋轉移產生的稅金及其他所有手續費用 由乙方承當。四、甲方的責任與義務：1、甲方保證其在油氣勘探公司住房分配中的資格、分數、排名等內容屬實，并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制，甲方愿承當由此產生的一切責任；2、在乙方將剩余轉讓費、房款預付保證金以及房屋余

3、 款付清后甲方將住房鑰匙交給乙方，甲方并負責索取交款收據及相關交房手續；3、假設國家或公司同意在辦理房產證時能以乙方名義辦理,那么甲方直接上報乙方姓名辦理房產證；假設國家或公司不同意， 那么 甲方應在拿到房產證后協助乙方在國家房地產管理部門辦妥該房屋產權轉讓手續，相關手續費用由乙方承當；4、甲方應于乙方付清全部房款當日將房屋有關資料交付給 乙方，待交房時直接將該房屋交付給乙方；5、單位對由乙方轉讓的該住房的相關福利 含購房款、 水、 電、氣，及物業費、電梯的退還或補貼均歸乙方所有， 甲方不 得向乙方索取。但和該房住房無關的任何單位補貼視為 本單位職 工的福利，一律歸甲方所有，乙方不得以任何名義

4、侵 占或索取。五、乙方的責任與義務 :1、乙方自主選定集資房門號；2、乙方在公司規定交納房款前一周將所要求的房款余款按 時打入公司集資房屋的專用繳款賬戶上，以便甲方向公司相關 部 門所要繳款憑證；3、乙方負責籌集所轉讓房屋所有相關費用 含購房款、 水、 電、氣、通信、網絡等初裝費用，房產證手續等，并負 責繳納 乙方得到住房鑰匙之后因住房發生的所有相關費用；4、國家或公司允許單位集資房自由交易時，甲方負責配合 乙方辦理產權轉讓手續，產權轉讓費用由乙方負責交納。六、違約責任 :1、房屋產權資格轉讓(1) 假設甲方在甲、 乙雙方簽訂本協議后， 反悔不轉讓該房 屋 給乙方，那么乙方有權單方終止本協議，

5、同時甲方應雙倍返還 乙方 所交的轉讓費，并退還所交購房款。(2) 假設乙方在甲、 乙雙方簽訂本協議后， 乙方反悔不購置 上 述房屋，那么甲方有權單方終止本協議，甲方不再退還乙方所 交的 轉讓費，只退還其所交房款。(3) 假設乙方未按本協議時間交付甲方轉讓費，每逾期一 日， 應支付甲方違約金 ( 違約金為乙方未付款的萬分之三 ) 。 逾期超過 三十天，甲方有權單方面解除本協議，乙方應支付甲 方本協議約 定的總轉讓費的 20%作為違約金。(4) 本協議自簽訂之曰起， 該房屋權屬歸乙方所有， 甲方 未 將該房屋產權證過戶于乙方名下前，單方面終止本協議，甲 方需 按乙方所交購房款和轉讓費總額的 3 倍

6、返還乙方。乙方反 悔不購 買此房，甲方有權單方面終止本協議并不退還乙方所交 房款及轉 讓費。2、房屋相關費用交納(1) 假設乙方未按時向甲方賬戶打入規定的轉讓費及房款引 起產權資格取消，一切后果均由乙方負責，除甲方沒收乙方所 交 納的產權資格轉讓費外，乙方應支付甲方本協議約定的總轉 讓費 的 20% 作為違約金。(2) 在乙方將房款 ( 含水、電、氣、通信、網絡等初裝費 用， 房產證手續等 ) 按時支付到達甲方賬戶的情況下，假設甲方 未按時 向公司相關賬戶打入規定的交房款而引起產權資格取 消，一切后 果均由甲方負責。除甲方退還乙方所交納的產權資 格轉讓費及購 房款外，甲方應支付乙方本協議約定的總轉讓費的 20%作為違約金。七、不可抗因素 : 甲、乙雙方約定，如因公司原因導致雙方不能辦理該房屋 的 權益轉讓事宜。那么雙方應在獲知本情況后，甲方應在十曰內 退還 乙方所交房款和轉讓費，并解除本協議，逾期達 15 日，甲 方應 支付乙方本協議約定的總轉讓費的 20%違約金。八、其他 :1、 本協議在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解 決。2、 協商、 仲裁或司法訴訟期間， 除爭議事項外， 甲乙雙方 應繼續履行本合同其它權利和義務。3、甲乙雙