1、工程部里程碑考核管理方法一、根本原那么1、為提高工程質量、造價控制、平安文明施工管理水平，保證工程進度方案的執行，加強工程管理方面的考核與交流，促進公司良性 競爭，滿足客 戶需求，制訂本方法。2 、本方法的質量評價，是在?建筑工程施工質量驗收統一標準?及其配套的各專業工程質量驗收標準的根底上，結合建筑工程常見質 量通病的根底上編制。3、里程碑節點考核是對在建工程的建筑質量、工程進度、造價控制、安全及文明施工等 4 局部進行綜合考核。 各局部在綜合考核成果 中占不同權重。4、檢查評定考核工作本著公平、公開、客觀、量化、可操作的原那么，由總部組織公司相關部門各專業人員依照總部要求進行里程碑考 核。

2、5、建筑工程質量檢查評定除執行本標準外，尚應符合現行國家有 關標準、標準的規定。6、總部根據工程里程碑節點實際進展情況，確定質量檢查評定周期、檢查方式、檢查工程，對工程質量及平安文明施工檢查，以監督 施工工藝流程和工程質量是否滿足設計和合同要求；核查工程平安文 明施工 措施是否滿足國家和公司要求，并對整個施工過程中的工程質 量和平安文明施工管理水平進行客觀評估7、總部將工程里程碑檢查考核結果書面通報,工程管理部應在規定時間內，根據檢查考核結果提出全檢記錄、整改措施及整改驗收記錄等。對在檢查過程中發現的工程質量、平安文明施工問題，應盡快聯合監理單位安排施工單位進行整改，并將整改結果于規定時間內以

3、書面形式上報分管副總，如有必要總部將根據實際情況安排復查。8里程碑綜合評判結果與公司績效考核掛鉤。9、考評表中，將各種工作常見質量問題分別列出，并依照重要程度分為禁止問題、重要問題和一般問題三種。禁止問題一般采用一票否決制， 即質量檢查中，如出現禁止類問題，該分項工作評分為“0 分。10、本標準強調施工全過程的質量控制，重點應突出原材料合格控制、過程質量合格控制，分項、分部及專業系統質量及功能效果測試控制等。二、里程碑節點時控表序號里程碑控制點完成時間1根底完成出土 0.00米2到達預售條件完成主體結構的1/23主體結構封頂4整體竣工驗收二、考核權重分配1、一級權重一級權重分配見下表:工程建筑

4、質量工程進度I造價控制合計權重4030I平安文明施工115151002、建筑質量二級、三級、四級權重建筑質量二級、三級、四級權重一般分配如下表：%二級權重三級權重四級權重根底工程10土方及地基70土石方及地基處理40樁根底60 50支護工程10地庫防水30主體工程40混凝土結構8575鋼筋45模板及支撐15混凝土40砌體結構15鋼結構10屋面工程5裝飾裝修工程30外墻抹灰及飾面20外墻防水及保溫10室內裝飾工程30廚、衛、陽臺防水15陽臺、樓梯欄桿10門窗工程15機電工程15給排水20建筑電氣20空調與消防20建筑電梯20建筑智能20說明： 地基與根底工程含條基、獨、立柱基等： 地庫防水只對防

5、水卷材、防水涂膜、后澆帶、施工縫等防水構造進行審核，地庫鋼筋、混凝土、砌體等評估歸為主體工程之混凝土結構、砌體結構當中；3、權重調整建筑質量一級權重在工程不同進展階段，一般作如下調整：%序號工程權重、根底工程主體工程屋面工程裝修工程機電工程土方地庫防水混凝土砌體1狀態權重VXXXXXX10000002狀態VVVXXXV權重504000103狀態VVVVXXV權重405000104狀態VVVVXVV權重3040020105狀態權重VVVVI VVV1240630123.1、 檢查考核期間，二級、三級、四級權重所對應的工作不存在、尚 未開展、或已完成驗收而使該工作不在當次考核之內時，該工作所對應的

6、權重調整到同級其他工作上。3.2、 根據工程具體特點，各分部、分項工作重要程度，對各級權重以 及評分表所對應的分值可以臨時調整或修訂。3.3、權重調整過程中，為消除累計計算誤差，調整后權重閉合值 應為1四、工程質量考評表4.1 土石方及地基處理評分表：總分100分問題類別問題描述扣分方法禁止問題1地基發生嚴重沉降，致使建筑物發生不均勻沉降引起傾斜、開裂等嚴重問題；扣100分重要問題1回填料中夾雜垃圾、石塊、磚塊、凍土塊、含有機物之表土等雜物，或回填料中石子粒徑大于指標要求；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣10分；出現4種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2壓實度檢測結果小于指標要求；或特定

7、范圍內，回填土壓實度檢測結果統計合格率低于指標要求；3換填及原土地基土未進行壓實度或承載力檢測、或檢測結果不符要求而未米取有效措施。4回填土出現下陷、開裂、空洞、跨塌等現象；5回填放坡角度、坡腳距離不符指標要求；6混凝土地面或其他裝修地面出現裂縫，下沉、積水等現象，地下水管爆 裂等，如翻開檢查，或可發現回填土空洞等7機械開挖一次到位，未予留人工開挖層，地基土受到擾動；8超挖；9開挖到位后，未及時隱敝，地基長時間暴露或積水，持力土層受到破壞；一般問題1土方回填時，無基底驗收記錄，無基底測量記錄等；出現2種及以下扣5分；出現5種，2土方回填時，未去除基底淤泥、積水、垃圾、雜物等；3:回填料無檢測記

8、錄或檢測記錄無代表性；4土方回填時，未分層回填夯實，或分層厚度大于指標要求；5特殊部位無有效夯頭，如回填邊坡處、根底梁底等部位；6已驗收的回填土未進行壓實度檢測或檢測頻率不滿足要求；扣20分；7檢測單位無資質證書，或與被檢測單位存在隸屬等關系；8試驗人員無崗位資格證書，檢測設備無鑒定證書；以后每出現19:壓實度檢測報告中計算誤差、或內容缺失等；種，10臨時堆土離邊坡過近；扣5分；11:已有建筑物、構筑物離基坑邊坡過近；12:土方施工場地無排水措施，存在積水現象；13開挖時未按確定的范圍及順序分層分段開挖；14開挖放坡角度、平臺設置等不符要求；15場地或基坑積水，無排水措施、或臨時排水溝淤塞、垮

9、塌等；16降水井、減壓井等施工不標準；17場地平整后測量點間距偏大；4.2 .樁根底評分表：100分問題類別問題描述扣分方法禁止問題1樁基承載力不滿足要求未米取措施且進行上蓋工程；扣1002樁身完整性嚴重缺陷未米取措施的且進行上蓋工程；重要問題1樁位、樁徑、樁頂標咼、垂直度等偏差超出標準要求；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣10分；以后每出現1種，扣5分；2預應力管樁樁錘重量、樁錘洛距、貫入度不滿足要求；3灌注樁成孔無巖樣評疋記錄或巖樣不滿足持力層要求；4:灌注樁成孔深度不滿足要求或無深度控制記錄；5:灌注樁鋼筋規格、直徑、數量、間距等不滿足要求；6樁頭鋼筋錨入承臺不符要求；7樁基檢測抽查數

10、量、比例等不滿足要求；8樁間米用機械挖土，樁有受到破損、擾動隱患的；9樁基承臺下地基、墊層施工不符要求；10樁基承臺鋼筋、混凝土施工不符要求；一般問題1未按要求進行二次注漿，或無二次注漿記錄；出現2種及以下扣5分；出現5種，扣20分；以后每出現1種，扣5分；2二次注漿壓力、間隔時間等不滿足要求；3灌注樁鋼筋施工搭接、焊接等不標準；4預應力管樁接樁焊接、冷卻、防腐等施工不滿足要求；5預應力管樁進場時表觀存在缺陷；67r 預應、力管樁焊樁工人無上崗證或證件無效； 單根樁周圍土體咼差超過 2米的；89r人工挖孔樁護壁施工不標準；1樁基檢測單位無資質證書，或與相關各方存在利害關系；10:試驗人員無崗位

11、資格證書，檢測設備無鑒定證書；11樁頭錨入承臺不符要求；12預應力管樁樁頭插筋施工不滿足要求；13預應力管樁截樁不標準；14人工挖孔樁、灌注樁等樁頭鑿打破壞鋼筋等不標準施工；15樁基施工無有效場地監測方案、監測記錄；4.3 .支護工程評分表：100分問題類別問題描述扣分方法禁止問題1支護結構垮塌造成傷亡事故；扣100重要問題1砌筑擋土墻未設置泄水孔、泄水孔間距大于指標要求、或泄水孔堵塞等；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣10分；以后每出現1種，扣5分；2砌筑擋土墻無濾水層、或不標準、或濾水層厚度小于指標要求等；3:砌筑擋土墻墻后回填未米用透水性好的回填料；4:砌鞏擋土墻未設置擴展根底；5:擋

12、土墻砌筑砂漿配合比與設計報告不符，或檢驗強度小于指標要求；6砌筑擋土墻毛石等材料無強度檢驗指標，或指標不符要求；7錨桿擋土墻成孔深度、角度、孔徑、孔與孔間距等不符指標要求，未對到達成孔深度的巖石樣本進行有效鑒定，或未達持力層；8錨桿擋土墻所用錨桿廠家、長度、直徑、肢數、材料強度、保護層等不符相關要求，錨桿防腐材料不符相關要求，防腐施工不標準等；9錨桿孔道灌漿配合比不符要求，或漿體強度不符要求；10擋土墻預應力錨桿張拉時，漿體材料未達強度要求；11擋土墻預應力錨桿張拉鎖疋何載損失率超出指標要求；12:錨桿擋土墻錨桿抗拉拔試驗結果不滿足要求；13:錨桿擋土墻預應力錨桿長期應力損失超出警戒值；14:

13、錨桿擋土墻鋼筋原材不滿足要求、施工不標準；15錨桿擋土墻混凝土施工不標準，及外觀缺陷，尺寸偏差；16噴射混凝土配合比，檢驗強度不符要求；一般問題1砌筑擋土墻第一排泄水孔距地面咼度大于指標要求；出現2種及以下扣5分；出現5種，扣20分；以后每出現1種，扣5分；2砌筑擋土墻墻后回填底部及頂部，未設置夯填粘土不透水層；3砌筑擋土墻墻后回填時，砌筑砂漿強度未到達70%雖度要求；4砌筑擋土墻毛石砌筑砂漿不飽滿，空洞，第一皮毛石砌筑時未座漿等；5擋土墻變形縫設置、填塞不標準，護頂抹灰倒坡、空鼓、開裂等；6砌筑擋土墻砌筑砂漿人工拌制，砂漿配比無準確計量；7當土墻所用水泥品牌不符要求，時間紊亂，儲存不當，或過

14、保質期；8擋土墻錨桿錨頭銹蝕，未采取防腐保護措施；9錨桿擋土墻正式錨桿施工前，未按要求進行錨桿性能試驗，以確定錨固體與巖土間粘結強度特征值及錨桿設計參數等；錨桿孔道灌漿不飽滿，孔道內雜物未去除；錨桿孔道二次注漿壓力缺乏，或與第一次注漿間隔時間過短；10噴射混凝土前，基面未達要求，基面雜物、松軟泥土等未去除11噴射混凝土鋼筋網施工不標準，鋼筋錨桿施工不標準；12噴射混凝土排水孔、濾水包等設置不標準，排水孔堵塞等；13護坡漿砌片石有裂縫、斷裂、下沉等情況；4.4混凝土結構工程評分表：%441鋼筋工程評分表問題類別問題描述扣分方法禁止問題1重要構件主筋品種、級別、規格與設計及合約要求不符；扣1002

15、重要構件鋼筋無原材復檢報告，或檢驗結果不符要求；3重要構件鋼筋焊接接頭、機械接頭無復檢報告，或檢驗結果不符要求；重要問題1鋼筋品種、級別、規格與設計及合約要求不符；出現2種及以下扣5分；出現3種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2鋼筋無原材復檢報告，或檢驗結果不符要求；3:鋼筋焊接接頭、機械接頭無復檢報告，或檢驗結果不符要求；4鋼筋搭接長度不滿足要求；5:鋼筋錨固長度不滿足要求；6鋼筋對接焊鋼筋軸線偏移、彎曲；7機械連接鋼筋絲扣加工有效長度缺乏；8機械連接鋼筋絲扣銹蝕、受損、鋼筋端頭不平、無保護帽；9機械連接鋼筋安裝時外露絲扣過多；10搭接、焊接、機械連接接頭未按要求錯開；11鋼筋數量、間距

16、等不符合要求；12鋼筋偏位或位置不符合要求；13機電等洞口切割鋼筋無加固措施，或加固措施不符要求；14鋼筋無墊塊或墊塊缺乏，保護層偏差過大；15已安裝的鋼筋保護不力，踩踏變形嚴重；一般問題1鋼筋搭接位置不滿足要求；出現2種及以下扣5分；出現4種，扣15分；以后每出現1種，扣5分；2鋼筋錨固方向不滿足要求；3鋼筋對接焊焊包裂紋、焊包不飽滿；4鋼筋對接焊接頭位置不滿足要求；5:鋼筋搭接焊鋼筋焊縫長度缺乏或焊縫明顯缺陷；6機械連接接頭位置不滿足要求；7箍筋數量、間距等不滿足要求；8鋼筋堆放混亂，無標識或標識混亂；9鋼筋堆場積水；10岡筋外表裂紋、老銹等缺陷；11鋼助直徑偏小、或單位長度重量不付要求；

17、12后植鋼筋無植筋膠報審資料、材料說明、質保資料等；13后植鋼筋植入深度不滿足要求；14后植鋼筋無抗拉拔試驗或試驗不合格未采取措施；注：重要構件是指轉換層大梁、核心筒、跨度超過8米的構件等。442混凝土工程評分表問題類別問題描述扣分方法禁止問題1重要構件混凝土標號、強度等不滿足要求；扣1002政府質監部門結構驗收未過關，存在重大結構平安隱患；重要問題1混凝土配合比設計不符合要求的；出現2種及以2混凝土原材料、摻合物、外加劑等不符合要求的；下3冬季施工混凝土防凍劑含有尿素、氨等有害揮發物；扣5分；4混凝土外觀缺陷:長度超過300mm裂縫、滲水；5:混凝土外觀缺陷:翹曲不平、露筋；出現3種，6混凝

18、土外觀缺陷:孔洞、一般裂縫；扣15分；7:混凝土外觀缺陷:蜂窩、麻面、錯臺、夾渣；8混凝土外觀缺陷:疏松、起砂、脹模；以后每出現19混凝土尺寸偏差:層高、凈高、全高等偏差超過標準要求；種，10混凝土尺寸偏差:軸線位置、預留洞、預埋等偏差超過標準要求；扣5分；11混凝土尺寸偏差:構件截面尺寸偏差超過標準要求；一般問題1商品混凝土從出廠到澆筑完畢持續時間超過2個小時的；出現2種及以2坍落度測試結果超過指標要求的；下3混凝土澆筑時，模板內積水、垃圾未去除的；扣5分；4雨天混凝土施工無防雨措施的；5夏季混凝土施工無防曬措施的；出現4種，6冬季混凝土施工無防凍措施的；扣15分；7混凝土中不冋品種水泥混用， 或商品混凝土米用不冋水泥無控制混用措施或不冋供給商冋時供貨無控制混用措施等；以后每出現18混凝土未連續澆筑，易形成冷縫的；種，9新