1、第三章建設工程計量與計價（土建）一、閱讀理解1.某毛石護坡工程計劃工程量每月完成200m3承發包雙方約定：采用清單計價形式結算，其中分部分項工程清單計價的人工單價、機械臺班單價不予調整，主要材料采用調值公式法給承包商以調價補償。承包方提供了以下各項技術測定資料，并經發包方審核確認。（1）每10m3砌體需基本工作時間72h，輔助時間、準備與結束工作時間、不可避免中斷時間和休息時間占工作延續時間的比例分別為5%、3%、2%和10%，人工幅度差為10%，市場人工單價為30元/工日。（2）每10m3砌體需M50水泥砂漿4.31m3，基期價格98元/m3；需毛石11.26m3，基期價格57元/m3；需水

2、0.761m3，基期價格為0.5元/m3。（3）200L砂漿攪拌機一次循環工作所需時間；裝料60s，攪拌：120s，卸料40s，不可避免中斷20s.機械利用系數0.75，機械幅度差15%，臺班單價為58元臺班。工程5月份開工，7月份竣工。表3-10為承包方提供的各月完成工程量。表3-11為主要材料的價格指數。水泥、黃砂、毛石及固定要素所占的比例分別為20%、5%、45%及30%。表3-10各月完成工程量 月份5月6月7月完成工程量（m3）200240280表3-11主要材料價格指數材料水泥黃砂毛石基期指數1.401.201.605月份指數1.511.231.676月份指數1.541.511.7

3、67月份指數1.531.761.75（4）工程費用計算時分部分項工程管理費費率為8%，利潤率為10%。措施項目費用為當月分部分項工程清單計價費用的12%。其他項目費用招標人部分8萬元，投標人部分為12萬元，在7月份結算時支付。規費費率為6%，稅率為3.41%。（5）材料預付款以全部計劃工程量完成時（每立方米1500元）分部分項清單費用的10%計算在開工前1個月預支，在6、7兩個月按材料預付款均分數額扣還。保修金按每月實際工程款的5%扣除。（6）施工過程發生如下事件：i. 5月份甲方提供的設計圖紙有誤，調整施工作業方案，乙方支付措施費用10萬元（含規費、稅金）。ii. 6月份乙方施工防雨措施不完

4、備，致使護坡工程出現質量缺陷返工費用3萬元（含規費、稅金）。iii. 7月份甲方提出提前工期5d，乙方采取趕工措施，發生費用10萬元（含規費、稅金）。  (1).根據技術測定資料計算每10m3毛石護坡人工消耗量、機械臺班消耗量。  (2).計算每月結算時每10m3砌體實際材料費。  (3).計算每月按實際工程量計算的砌體工料機費用之和。  (4).按照清單計價形式確定各月實際工程款支付計算表。  2.我國某沿海城市某建設工程項目承包合同形式為采用工程量清單計價的主體總承包總價合同，其工程量清單某章節中包括如下內容：（1）對安裝玻璃幕墻工程之指定

5、分包暫定造價RMB1500000.00元，總承包單位對上述工程提供協調及施工設施的配合費用45000.00元。（2）對外圍土建工程之指定分包暫定造價RMB500000.00元，總承包單位對上述工程提供協調及施工設施的配合費用10000.00元。（3）總承包單位對設計及供應電梯工程（工程造價約RMB1300000.00元）承包單位的協調及照管的配合費用3000.00元。（4）總承包單位對安裝電梯工程（工程造價約RMB200000.00元）承包單位的協調及照管的配合費用4000.00元。（5）總承包單位對設計及供應機電系統工程（工程造價約RMB4500000.00元）承包單位的協調及照管的配合費用

6、2000.00元。（6）總承包單位對安裝機電系統工程（工程造價約RMB750000.00元）承包單位的協調及照管的配合費用4000.00元。（7）總承包單位對市政配套工程（工程造價約RMB1500000.00元）承包單位的協調及照管的配合費用3000.00元。（8）預留人民幣1508000.00元作為暫列金額。（9）總承包單位臨時設施費70000.00元。（10）依招標方安全施工的要求，總承包單位安全施工增加費10000.00元。（11）總承包單位環境保護費5000.00元。  (1).工程量清單計價由哪幾部分費用組成？  (2).根據全國統一工程量清單計價規則，計算上述清

7、單項目中的指定分包金額，總承包服務費。  (3).什么是措施項目費及其他項目費？用通用格式列出其他項目清單計價表和措施項目清單計價表。 (4).該工程項目招標人要求一項額外的裝飾工程，該工程不能以實物量計量和定價。招標人估算該工程需抹灰工約20工日，計600.00元；油漆工約10工日，計350.00元，則這部分工作應如何計價？列出相應的計價表。  3.某私人會所建筑設計的部分施工圖如圖1所示，共2層，每層層高均為3m，墻體除注明者外均為200mm厚加氣混凝土墻，軸線位于墻中。單體和單體之間通過架空走廊連接，層高為2.1m，且有永久性頂蓋但無圍護結構。單體的室外樓梯

8、最上層無永久性頂蓋。室內、室外樓梯均為現澆鋼筋混凝土樓梯。為簡化計算首層建筑面積按二層建筑面積計算。陽臺為半封閉陽臺。表1建筑面積計算表序號分項工程名稱計量單位工程數量計算過程表2分部分項工程量計算表序號分項工程名稱計量單位工程數量計算過程表3單位工程費匯總表序號項目名稱金額（元）（計算結果均保留兩位小數）  (1).依據建筑工程建筑面積計算規則GB/T 50353-2005的規定，計算私人會所的建筑面積。將計算過程、計量單位及計算結果填入表1“建筑面積計算表”。  (2).依據建設工程工程量清單計價規范附錄B的工程量計算規則，計算室內、室外樓梯的工程量，將計算過程、計量單

9、位及計算結果按要求填入表2“分部分項工程量計算表”。  (3).依據建設工程工程量清單計價規范編制“單位工程費匯總表”。假設私人會所部分項目的分部分項工程量清單計價合計426845元，其中人工費76890元；措施項目清單計價合計67573元；其他項目清單計價合計19438元；規費以人工費為基數計取，費率為30%；稅率為3.413%。將有關數據和相關內容填入表3“單位工程費匯總表”。  4.某建筑物采用框架剪力墻結構，在一層共有8根編號為L1的梁，見圖3-26。“結構設計總說明”中有如下說明：梁與剪力墻、柱交接處應設箍筋加密區，長度為1.5H（H為梁高）。（鋼筋保護層25mm

10、）。試計算各鋼筋。 圖3-26 L1梁配筋圖已知：鋼筋總重量按下列各直徑的每米重量計算（表3-98）。表3-98鋼筋單位重量 (1).計算各鋼筋的計算長度、合計的根數和重量。  答案部分 一、閱讀理解1.  (1). 【正確答案】：（1）完成每10m3毛石護坡人工消耗量：11.25×（1+10）=12.375（工日10m3）（2）完成每10m3毛石護坡機械臺班消耗量：砂漿攪拌機每小時循環次數：臺班產量定額：15×8×0.2×0.75=18（10m3臺班）時間定額：118=0.056（臺班10m3）臺班消耗量：0.065

11、15;（1+15）=0.0644（臺班10m3）0.0644×4.31=0.278（臺班）【答疑編號10115541】  (2). 【正確答案】：（1）每10m3砌體基礎材料費：（2）4.31×98+11.26×57+0.761×0.5=1064.58（元）（3）每10m3砌體中實際材料費：5月：6月：7月：【答疑編號10115542】  (3). 【正確答案】：各月實際完成工程量工料機費用計算=完成工程量×（人工工日數×工日單價+實際材料費+臺班消耗費×臺班單價）5月：200×（12.375&

12、#215;30+1103.97+0.278×58）=200×1491.34=298268.00（元）6月：240×（12.375×30+1147.62+0.278×58）=240×1534.99=368397.60（元）7月：280×（12.375×30+1154.00+0.278×58）=280×1541.37=431583.60（元）【答疑編號10115543】  (4). 【正確答案】：5月：分部分項工程清單計價費用=298268×（1+8%）×（1+10%）

13、=354342.38（元）措施項目清單計價費用=354342.38×12%=42521.09（元）6月：分部分項工程清單計價費用=368397.60×（1+8%）×（1+10%）=437656.35（元）措施項目清單計價費用=437656.35×12%=52518.76（元）7月：分部分項工程清單計價費用=431583.60×（1+8%）×（1+10%）=512721.32（元）措施項目清單計價費用=512721.32×12%=61526.56（元）6、7兩個月每月扣除材料預付款（600×1500×10%

14、）/2=45000（元）表3-12清單形式工程費用支付計算表 單位：元 項目5月6月7月備注分部分項工程清單費用354342.38437656.35512721.32措施項目清單費用42521.0952518.7661526.56其他項目清單費用200000.00清單形式結算工程費用435020.31537303.49848688.72=（+）×（1+6%）×（1+3.41%）特殊費用100000.00100000.00保修金-26751.02-26865.17-47434.44=+×5%扣材料預付款-45000.00-45000.00實際支付費用508269.2

15、9465438.32856254.28=+-【答疑編號10115544】  2.  (1). 【正確答案】：工程量清單計價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成。【答疑編號10115546】  (2). 【正確答案】：指定分包金額（專業工程暫估價）=1500000+500000=2000000（元）總承包服務費=45000+10000+3000+4000+2000+4000+3000=71000（元）【答疑編號10115547】  (3). 【正確答案】：措施項目費是指分部分項工程費以外，為完成該項目施工必須采取的措施所需的費用。其他項

16、目費是指分部分項工程費和措施項目費以外，該工程項目施工中可能發生的其他費用。其他項目清單和措施項目清單如表3-19、表3-20所示。其他項目清單 表3-19工程名稱：1234暫列金額暫估價總承包服務費計日工1508000.002000000.0071000.00（950）合計3579000.00措施項目清單 表3-20工程名稱： 11.11.21.32通用項目安全文明施工環境保護費臨時設施費安全施工增加費其他5000.0070000.0010000.00合計85000.00【答疑編號10115548】  (4). 【正確答案】：該部分工作屬計日工項目，應以計日工計價，列計日工表，并歸

17、人其他項目清單計價表中（表3-21）。計日工表 表3-21工程名稱：序號名稱計量單位數量金額（元）綜合單價合價 11.11.2人工抹灰工油漆工工日工日201030.0035.00600.00350.00小計950.002材料小計3機械小計合計950.00其中：抹灰工綜合單價=600÷20=30（元）油漆工單價=350÷10=35（元） 【答案解析】：本案例主要考查對工程量清單的原理、概念及設置規則的理解和靈活運用，重點是其他項目和措施項目的設置規則和區別，以及指定分包和獨立承包的區別。本案例第一個問題和第三個問題就是考查對概念的理解。在第二個問題中應考慮到（3）、（4）、（

18、5）、（6）、（7）項中的承包商是不屬于制定分包商的，在指定分包金額中不應包括這幾項費用，而總承包服務費則包括了對指定分包商和獨立承包商的協調和照管費用。第三題中涉及的格式和設置規則應熟練掌握。在理解措施項目和其他項目時，可把定額計價模式中的其他直接費、間接費等費用的設置與之對照理解。第四個問題屬計日工項目的計價，應列計日工表。 【答疑編號10115549】  3.  (1). 【正確答案】：表1建筑面積計算表序號分項工程名稱計量單位工程數量計算過程1建筑面積567單體：（12.2×11.62.1×2.1）×26.0×5.4+3.6&

19、#215;1.8×1/2=245.06單體：（3.6+4.8+4.5+0.2）×（4.5+3.3+1.5+2.4+0.2）+1.2×（3.3+0.2）2.4×（4.80.20）×2（4.80.20）×1.8×1/2×2=289.82架空走廊：15×3×1/2=22.5合計：245.06+289.82+22.5=557.38【答疑編號10115551】  (2). 【正確答案】：表2 分部分項工程量計算表 序號分項工程名稱計量單位工程數量計算過程單體室內樓梯單體室外樓梯單體室內樓梯7.4

20、86.4817.05（2.4-0.20）×（3.6-0.20）=7.483.6×1.8=6.48（3.3-0.20）×（4.5+1.2-0.20）=17.05【答疑編號10115552】  (3). 【正確答案】：表3單位工程費匯總表序號項目名稱金額（元）12345分部分項工程量清單計價合計措施項目清單計價合計其他項目清單計價合計規費稅金42684567573194382306718325合計555248各項費用的計算式如下。（1）分部分項工程量清單費用合計：426845元。（2）措施項目清單費用合計：67573元。（3）其他項目清單費用合計：19438

21、元。（4）規費：76890×30%=23067（元）（5）稅金：（426845+67573+19438+23067）×3.413%=18325（元）（6）合計：426845+67573+19438+23067+18325=555248（元） 【答疑編號10115553】  4.  (1). 【正確答案】：（1）鋼筋工程量按設計鋼筋圖示尺寸長度乘以單位理論質量計算。（2）鋼筋端頭彎鉤的長度=2×6.25×d，箍筋搭接處預留5d。本題中的號和號彎起鋼筋的彎起段長度與其平直段長度的差值=0.414×（500-2×25）。