1、精選優質文檔-傾情為你奉上房屋租賃合同出租方 (以下簡稱甲方) ：承租方（以下簡稱乙方）： 為充分利用甲方閑置辦公場地，滿足乙方的辦公需要。根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。第一條 租賃內容1、 甲方將位于*，屬鋼混結構，建筑面積*平米。 一套辦公室租賃給乙方辦公使用。甲方對所出租的辦公場地具有合法產權，來源合法。2、甲方為乙方提供的辦公場地內有：消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。第二條 租賃期限租賃期為*年，自 *起至 *日

2、止。第三條 租金租金按整套辦公室計算，每年*元（大寫*元）。第四條 雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、甲方應保證所出租的辦公場地及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。2、對乙方所租賃的辦公場地裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票

3、為準）由房租扣除。（二）乙方的權利和義務1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。2、合同有效期內，對所租賃的辦公場地及設施擁有合法使用權。3、按合同內容交納租金及其它費用。第五條 付款方式即時間1、合同簽訂后3天內，乙方一次性向甲方支付*元（大寫*元）。2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。第六條 續租及優先購買權的行使在本合同期滿后，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租，并簽訂新的租賃合同。第六條 合同的變更與解除1、本合同的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協議。2、本合同有

4、效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。3、雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協議的方式，實際上已經變更或者解除了本合同的，至其他協議或者合同生效并實際履行以后，導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。第七條 違約甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任；其他合同條款及其本條

5、款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付辦公場地，導致乙方不能及時使用辦公場地的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續履行。2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。3、甲、乙雙方于合同有效期內，通過簽署其他合同或者協議，實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。第八條 合同生效、糾紛解決1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。2、在本合

6、同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。第九條其他1、甲、乙雙方的營業執照證復印件作為本合同的附件。2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。3、本合同一式二份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。甲方：*或授權代理人：乙方：或授權代理人：簽約日期： 年 月 日 簽約地點：*歡迎您下載我們的文檔，后面內容直接刪除就行資料可以編輯修改使用資料可以編輯修改使用致力于合同簡歷、論文寫作、PPT設計、計劃書、策劃案、學習課