1、 豐鎮市萬科房地產開發有限公司 歐洲城35#樓現澆板下沉處理專項方案內蒙古誠泰建筑安裝工程有限責任公司現澆板下沉處理專項方案工 程 名 稱：歐洲城35#樓施工單位（章）：內蒙古誠泰建筑安裝工程有限責任公司技術負責人：項目經理：項目技術負責人：編 制 人：審 核 人：編制時間：2015年4月2日 施工組織設計（方案）報審表編號：致 烏蘭察布市建業建設監理有限責任公司 （監理單位）：我方已根據施工合同的有關規定完成了 歐洲城35#樓 工程 現澆板下沉、裂縫的處理專項方案 的編制，并經我單位上級技術負責人審查批準，請予以審查。附：歐洲城35#樓模板工程專項方案 承包單位：內蒙古誠泰建筑安裝工程有限責

2、任公司 項目經理： 日 期：2015年 月 日專業監理工程師審查意見： 專業監理工程師：日 期：2015年 月 日總監理工程師審核意見： 項目監理機構（章）：總監理工程師：日 期：2015年 月 日 施工組織設計（方案）審批表工程名稱歐洲城一期（35#樓）工程設計單位大同華青建筑設計有限責任公司建設單位豐鎮市萬科房地產開發有限責任公司編制人面積100007000m2層數1812監理單位烏蘭察布市建業建設監理有限責任公司編制日期2015-4-2施工單位內蒙古誠泰建筑安裝工程有限責任公司項目部會簽欄會簽部門會 簽 意 見負責人簽字安全技術質量生產公司、分公司審核意見：審核人： 日 期：監理單位審核

3、意見：審核人： 日 期： 建設單位審核意見審核人： 日 期：備 注說明：本表為一式四份，建設單位及監理單位各一份，施工單位二份。目 錄一、 編制依據5二、 工程概況5三、 情況說明5四、 施工班組準備 5五、 施工方法. 現澆板下沉處理施工方案一、編制依據:1、混凝土結構施工及驗收規范（GB50204-2002）；2、建筑工程模板施工手冊等等。二、工程概況 本工程為現澆CFG樁、鋼筋混凝土筏板基礎，全現澆剪力結構，共18+1、12+1層。地下層為儲藏室，層高為3.6m；以上為住宅，層高為2.9m,總建筑面積分別為10000、7000左右。本工程有樓梯，電梯，外墻設部分飄窗。三、情況說明我單位在

4、施工歐洲城35#樓118層主體完工后，發現現澆板拆模后有下沉裂縫現象。經過甲方，監理，施工單位共同研究，分析，導致現澆板下沉的原因可能有三點：1，施工過程中模板拆模時間早，沒有達到規范要求。2，由于工期緊，搶進度，現澆板上荷載過早。3，支模時起拱高度不夠等原因造成。4,砼嚴重缺少養護，產生大量不規律的裂縫等原因造成。我單位技術員經過認真檢查，測量，對那些超規范的現澆板進行如下處理：下沉大于等于30mm以上的現澆板（見后：各樓各單元客廳頂板高差表），無法補救的鑿掉，整理完畢后重澆。四、施工班組準備1、普工班組。2、木工班組。3、鋼筋工班組。4、水電工班組。5、砼工班組。五、施工方法：首先由本公司

5、組織一些施工水平較高，有質量意識、安全意識較強的工人，經過項目部安全員、技術員對安全、技術交底后進入施工整改現場。具體做法： 下沉大于等于30mm以上的現澆板處理方法： （1）、普工班組： 、從上到下隔層鑿掉； 、鑿前先以支模板的方法托死現澆板底，此層模板最好用5cm厚的木架板，(注意：安裝支撐立桿前，立桿下必須支墊木枋或木板）以便周轉； 、剔鑿范圍：四周距墻、梁邊3050cm以內部分； 、從上到下，從板中向板邊人工用電鎬（或風鎬）、手錘、鏨子依次鑿掉； 、接槎處剔鑿成直槎； 、在鑿混凝土的過程中，注意不要將混凝土里面的線管鑿壞，盡量不要讓鋼筋有傷痕； 、將接槎處的浮石清理干凈，砼垃圾清出指定

6、現場外； 、拆除托死現澆板底的支撐及模板； 報驗合格后可進行現澆板模板安裝。 （2）、木工班組： 、投測的樓層控制線經閉合復核無誤后，彈好樓層標高控制線； 、安裝支撐立桿前，立桿下必須支墊木枋或木板，用2.5m高的鋼管頂住、30cm長的頂絲、50×100木枋、模板均采用15厚木膠板； 、應起拱1015mm，以防止砼澆筑后再下沉； 、板的支撐搭設必須保證其牢固，其立桿間距不得大于1000mm，必須搭設掃地桿。架子的縱橫方向一定要順直，絕不允許隨心所欲亂搭設，確保質量、安全； 、模板安裝完畢后，檢查一遍標高、頂住、墊木，模板拼縫及下口是否嚴密； 、模板安裝完成后進行模板內雜物清潔，將模板

7、內的鋸木灰等雜物從預先預留的清掃口清除干凈； 報驗合格后可進行現澆板鋼筋綁扎。 （3）、鋼筋班組： 、對照圖紙，將原來鋼筋的尺寸，規格整理到位，綁扎牢固，墊好墊塊和馬凳。 、認真檢查原鋼筋在剔鑿砼時是否有傷痕，如果有傷痕，按100d綁扎一根同型號、強度的鋼筋，綁扎扣數不少于4扣；、剔鑿出鋼筋檢查與圖紙是否相符，現場抽查取樣（5d+150,10d+200）mm各兩根送檢試驗是否合格，否則：由設計單位出示加固補救方案，鋼筋組來完成。 、因現澆板下沉或多或少要造成原有鋼筋拉長，所以必須在縱向板跨中向兩側各1500內加三道暗梁，高度同板厚，配筋：214100的通長筋，植入兩端墻內各100mm，橫向板內

8、暗藏。 （4）、電工班組： 將線管、線盒按圖紙整理到位。如線管有損傷的要堅決換掉。 報驗合格后可進行現澆板砼澆灌。 （5）、混凝土工班組： 、在砼澆筑之前，垃圾必須清掃干凈，再進行澆筑砼； 、接槎處澆水濕潤，保持48小時。四周與混凝土接觸處用1：2的水泥砂漿或水泥素漿連接，用C30的微膨脹商品混凝土澆筑。（注：原現澆板標號為C25不帶微膨脹）； 、砼澆筑時，由技術員帶班上崗。由木工、電工、鋼筋工現場值班保護自己的產品，履行各自的職責。 、控制好板的厚度，混凝土澆筑振搗完后找平； 、混凝土找平后，用地膜覆蓋，12小時后澆水次數應能保持混凝土有足夠的潤濕狀態，養護期一般不少于7晝夜。 （6）、模板

9、拆除： 、現澆板澆筑后，當同條件混凝土試塊試壓強度達到設計強度的85%時，可以拆模。 、模板拆除時必須保證砼表面不出現拉傷； 、模板拆除的順序，應遵循先支后拆，后支先拆，拆模時嚴禁用大錘和撬棍硬砸硬撬； 、拆除模板時，下部用木架板靠墻支撐斜托，不得直接硬砸下層現澆板。 、 報驗合格后，清理干凈現場結束。 內蒙古誠泰建筑安裝工程有限責任公司 2015年4月2日3#樓東單元客廳頂板高差層數實測數據最大高差二層：東戶2440 2400 2427-40 （未處理×） 西戶2442 2431 2458-27三層：東戶2445 2436 2455-19西戶2440 2435 2447-12四層：

10、東戶2448 2445 2460-15西戶2461 2440 2443-21五層：東戶2435 2396 2442 2524 2534 2527-46+10西戶2455 2425 2446 2548 2556 2550 -30+8六層：東戶2443 2431 2453-22西戶2454 2433 2464 2483 2492 2494-31+9七層：東戶2464 2443 2464-21西戶2467 2443 2467-24八層：東戶2462 2437 2439-25西戶2442 2426 2460 2542 2558 2558-34+16九層：東戶2397 2391 2418-27西戶244

11、3 2428 2470 2487 2507 2513-42+20十層：東戶2464 2440 2455-24西戶2467 2444 2476 2523 2540 2535-32+17十一層：東戶2466 2450 2456-16西戶2441 2409 2435 2519 2535 2520-32+16十二層: 東戶2414 2390 2426 2552 2522 2535-36 -13 ×西戶2457 2438 2459-21十三層: 東戶2470 2471 2481-10西戶2443 2416 2436-27十四層: 東戶2435 2420 2434-15西戶2462 2435 2

12、453-27十五層: 東戶2464 2444 2467-23西戶2475 2443 2475 2575 2575 2570-32+5十六層: 東戶2450 2450 2470-20西戶2454 2436 2439-18 計：10個 開間尺寸：4800*67003#樓中單元客廳頂板高差層數實測數據最大高差二層：東戶2445 2406 2432-39（未處理）西戶2441 2421 244524三層：東戶2430 2419 243213西戶2440 2413 244027四層：東戶2441 2420 243121西戶2436 2429 244011五層：東戶2450 2413 2450 2552

13、2563 2546-37+17西戶2457 2424 2464 2550 2555 2565-40+5六層：東戶2439 2405 2442 2465 2467 2460-37+7西戶2404 2396 2418-22七層：東戶2452 2429 2466 2530 2555 2545-37 +25 ×西戶2436 2420 2451 2542 2543 2555-31+1八層：東戶2486 2448 2484 2524 2523 2515-36+8西戶2473 2455 2488 2523 2536 2540-33+13九層：東戶2443 2395 2436 2504 2509 2

14、498-48+11西戶2421 2389 2434 2501 2507 2521-45+6十層：東戶2461 2435 2475 2531 2552 2544-40+21 ×西戶2452 2418 2454 2508 2531 2515-36+23 ×十一層：東戶2498 2458 2478 2539 2524 2512-40+12西戶2456 2430 2471 2527 2536 2540-41+9十二層: 東戶2442 2400 2429 2505 2503 2487-42+16西戶2431 2400 2441 2493 2507 2505-41+14十三層: 東戶2

15、462 2426 2457 2515 2505 2505-360西戶2450 2410 2453 2503 2521 2512-43+18十四層: 東戶2465 2435 2460 2530 2549 2525-30+24 ×西戶2442 2440 2451-11十五層: 東戶2450 2425 2470 2250 2259 2265-45+9西戶2418 2393 2426 2517 2536 2536-33+19十六層: 東戶2472 2462 2480-18西戶2439 2438 2458-20 計：21個開間尺寸：5100*67003#樓西單元客廳頂板高差層數實測數據最大高差

16、二層: 東戶2420 2394 2426-32（未處理）西戶2446 2437 2457-20三層：東戶2447 2426 2443-21西戶2425 2439 2435-14四層：東戶2455 2450 2470-20西戶2435 2455 2453-20五層：東戶2432 2452 2426-26西戶2420 2434 2432-14六層：東戶2431 2480 2462 2584 2571 2552-49+19西戶2445 2425 2470 2537 2560 2568-45+23 ×七層：東戶2432 2462 2436 2504 2497 2507-30-7 ×

17、西戶2435 2435 2451-16八層：東戶2476 2450 2475-26西戶2436 2418 2466 2542 2563 2570-48+21 ×九層：東戶2454 2426 2454-28西戶2435 2420 2450 2506 2524 2522-30+18十層：東戶2458 2421 2458 2557 2558 2546-37+12西戶2446 2407 2451 2517 2540 2510-44+30 ×十一層：東戶2448 2413 2435 2522 2518 2504-35+14西戶2455 2424 2448 2531 2542 2528

18、-31+14十二層: 東戶2485 2440 2476 2515 2550 2529-45+35 ×西戶2450 2425 2467 2529 2540 2510-42+30 ×十三層: 東戶2476 2440 2463 2530 2525 2551-36-5 ×西戶2457 2436 2455-21十四層: 東戶2450 2435 2430-15西戶2451 2432 2473 2539 2583 2556-41+44 ××十五層: 東戶2464 2445 2455-19西戶2445 2432 2470 2520 2553 2535-38+3

19、3 ×十六層: 東戶2455 2451 2473-18西戶2456 2457 2470-13 計：15個 開間尺寸：4800*6700 共計：46個4#樓東單元客廳頂板高差 開間尺寸：4000*7200層數實測數據最大高差一層: 東戶西戶2015 2009 2015-6二層: 東戶西戶2005 2000 2015-15三層：東戶2002 1980 2002-22西戶2010 1995 2011-16四層：東戶2001 1990 1994-11西戶2010 1973 2004-27五層：東戶1995 1979 1997-18西戶2028 2000 2019-28六層：東戶2025 20

20、20 2028-8西戶2013 2000 2005-13七層：東戶2018 2003 2010-15西戶2012 1980 2003-32八層：東戶2002 1970 1996-32西戶1984 1971 1999-28九層：東戶2000 1965 1991-35西戶1987 1974 1998-24十層：東戶2029 2000 2015-29西戶2021 1989 2022-33 計：4個4#樓西單元客廳頂板高差 開間尺寸：4500*7200層數實測數據最大高差一層: 東戶2440 2423 2456-33西戶2460 2442 2456-18二層: 東戶2447 2415 2465-40西

21、戶2470 2445 2455-25三層：東戶2462 2434 2486-52西戶2462 2428 2462-34四層：東戶2470 2430 2481-51西戶2480 2445 2474-35五層：東戶2491 2437 2490-54西戶2463 2445 2458-18六層：東戶2453 2422 2459-33西戶2474 2441 2466-33七層：東戶2455 2420 2465-45西戶2459 2425 2445-34八層：東戶2360 2332 2375-43西戶2470 2425 2460-45九層：東戶2440 2410 2443-33西戶2457 2432 24

22、44-25十層：東戶2460 2428 2465-37西戶2471 2434 2461-37 計：16個5#樓東單元客廳頂板高差 開間尺寸：4500*7200層數實測數據最大高差一層: 東戶2463 2440 2480 2545 2544 2566-40-1 ×西戶2305 2280 2307-27二層: 東戶1860 1840 1860-20西戶1853 1833 1855-22三層：東戶1815 1795 1840 2535 2554 2555-45+19西戶2472 2430 2450 2560 2541 2543-42-2 ×四層：東戶2484 2453 2496

23、2520 2551 2535-43+31 ×西戶2489 2452 2480 2535 2537 2507-37+30 ×五層：東戶2460 2427 2456 2497 2497 2500-330西戶2458 2431 2449-27六層：東戶2459 2426 2463 2501 2530 2505-37+29 ×西戶2454 2420 2455 2537 2544 2530-35+14七層：東戶2480 2452 2487 2530 2523 2535-35-7 ×西戶2487 2460 2483-27八層：東戶2455 2413 2462 2515 2535 2517-49+20西戶2460 2418 2463 2551 2570 2559-45+19九層：東戶2470 2453 2485 2525 2536 2540-32+11西戶2468 2440