1、精選優質文檔-傾情為你奉上裝修工程框架協議裝修工程框架協議甲方：地址：法定代表人： 身份證號： 電話：乙方： 地址： 法定代表人： 身份證號： 電話： 依照中華人民共和國合同法及有關法律規定，結合住宅裝飾裝修特點，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：一、工程概況1.1 乙方承接甲方的裝修工程后與小區業主簽訂裝修訂單。1.2 裝修訂單需體現以下內容：（1）工程名稱：小區名稱及門牌號。（2）工程面積：實際面積數。（3）戶型：房屋原始戶型和工程改造后戶型。（4）工程期限：總工期以及開工日期、竣工日期。（開工日期為甲方向乙方交接入戶鑰匙和裝修交接單的日期。竣工日期為合同約定的施工標準驗

2、收完畢的日期。）（5）工程編號：由甲方填寫。（6）工程報價：分為基礎裝修和家居配置兩個部分，其中基礎裝修和家居配置中需列明項目內容、品牌規格、單價、數量、總價及細節要求。（7）后附房屋結構布置格局圖，乙方另需提供甲方CAD版格局圖。（8）裝修訂單簽訂為一式三份甲乙雙方各執一份，業主一份。二、管理費收取方式及付款方式（1）工程總價款以乙方實際量房的裝修訂單為準。（2）甲方收取乙方工程總價款的20%為管理費，乙方應在簽訂裝修訂單后3個工作日內向甲方支付（3）乙方收款賬戶信息： 戶名： 賬號： 開戶行：三、甲方工作3.1 甲方協助乙方入場，為施工創造條件，以不影響施工為原則。3.2負責協助乙方辦理房

3、屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用；遵守物業管理部門的各項規章制度。3.3 協助乙方凡涉及水、暖、燃氣等管道設施拆改的應報相關部門批準。3.4 參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱藏工程驗收、竣工驗收。四、乙方工作4.1房屋測量時，乙方人員進行房屋基礎結構驗收，確認房屋結構是否存在問題，制定裝修方案。乙方進場前，業主房間內有電器、貴重家私等所有物品，告知業主及時騰空。乙方需要遵守物業管理部門的各項規定，文明施工。因乙方原因引起的相關處罰由乙方承擔。4.2 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成本合同工程。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修

4、材料和設備4.3 嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定，不得發生以下現象：拆改工程內的建筑主體和承重結構，加大樓地面荷載；改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施；擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；加做廚房衛生間；在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道；損壞住宅原有節能設施，降低節能效果；其他影響建筑結構和使用安全的行為；擾民及污染環境，在物業公司允許的裝修時間外從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲裝修活動。4.4 負責工程成品、設備和居室留存家居陳設的保護；保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔；保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。4.5 因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞

5、、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。4.6 對裝修的整體工作負責。五、工程變更5.1在施工期間不接受工程變更，甲乙雙方簽訂一次性合同，對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致另行簽訂補充協議。5.2若業主在裝修過程中另加裝修訂單以外項目，所收取的費用，甲方也應當收取該項目乙方收費的20%做為管理費。六、工程質量、驗收及質保6.1 室內裝修防火控制應按建筑內部裝修設計防火規范（GB50222-95）標準執行。在竣工驗收時雙方對放火標準及室內空氣質量發生爭議時，應申請由相關主管部門認可的專業檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。6.2 在施工

6、過程中，以 裝修方案及 裝修施工配置要求為標準，分下列階段對工程質量進行聯合驗收：（1）隱蔽工程驗收；（2）中期驗收；（3）尾期驗收。七、違約責任7.1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。一方當事人無法繼續履行本合同的，應及時書面通知另一方，并由責任方承擔因本合同解除而造成的損失。7.2 乙方無正當理由未按合同約定期限支付管理費，每延誤一日向甲方支付管理費金額千分之一的違約金。7.3 由于乙方責任導致工程質量不合格，根據甲方安排乙方須進行返工、修理。逾期竣工交付或因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方須承擔每日伍佰元作為違約賠償金；如果乙方拒絕返工、維修的，或者延誤超過10天的，甲方有權安排其他施工人員施工，施工的費用由乙方承擔。八、爭議解決方式本合同履行期間，雙方如發生爭執，通過協商調解解決。如果協商調解解決不成時，可以向甲方所在地人民法院起訴。九、附則本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同中未明確約定的內容，甲乙雙方協商一致后簽訂補