1、*建設項目全過程跟蹤審計比選文件*公司*年 * 月 *第一章 參選須知及參選須知前附表一、參選須知前附表二、參選須知（一）總則（二）比選文件（三）參選文件的編制（四）參選文件的提交（五）開驗（六）評選（七）定選（八）合同的授予第二章 合同條款第三章 項目概況及跟蹤審計服務標準第四章 參選文件格式格式1-1法定代表身份證明書 格式1-2授權委托書格式1-3參選人企業概況格式2-1 參選書格式2-2費用報價表格式2-3參選人2009年至今已完成及在審項目情況一覽表 格式2-4人員配備表格式2-4-1人員配備情況總表格式2-4-2項目負責人簡歷表 格式2-4-3項目經理簡歷表36格式2-4-4擬派本

2、項目審計人員簡歷表 格式2-5參選人為本項目配備的辦公設備及工器具一覽表 第五章評分辦法第一章參選須知及參選須知前附表、參選須知前附表號內容說明與要求11.1項目概況項目名稱：略21.1建設地點略31.1建設投資略41.1質量標準合格52.1比選范圍本建設項目全過程跟蹤審，詳細范圍見參選須知第 2.1條規定63.1資金來源企業自籌74.1參選人資格1 .具備獨立法人資格且有良好的財務狀況；2 .具備建設部頒發的工程造價咨詢甲級資質；3 .擬委派的項目負責人具備注冊造價師資格；8資格審查方式資格后審9參選報價方式競報綜合費率，食宿費不在綜合費率中需單獨報價10參選后效期60日K11比選文件的澄清

3、在遞交參選文件截止時間2日前以書面形式澄清12參選文件份數一份紙質正本，叁份紙質副本，一份 Word格式電子版13參選文件提交地點及截止時間地點：略時間：* 上午 9:00 前14開驗時間：*年*月*曰上午9:00地點：15評選方法及標準綜合評分法16監督單位中國北方工業公司政治工作部17監督單位聯系人聯系人：電話：18比選單位聯系人聯系人：電話：傳真：二、參選須知（一）總則1 、項目說明1.1 本比選項目說明見參選須知前附表（以下稱“前附表”）第 1-4 項。1.2 本比選項目按照公司服務采購管理辦法，通過比選方式擇優選定一家全過程跟蹤審計單位。2、比選范圍及服務期2.1 比選范圍：本建設項

4、目全過程跟蹤審計，具體內容包括：2.1.1 對項目的組織管理情況進行審計，主要審查建設單位是否制定項目管理的各項規章制度，是否按所制定的各項規章制度付諸實施，項目存檔資料是否規范、完整，并發表審計意見；2.1.2 對可行性研究報告中的投資估算和初步設計文件中的設計概算進行審核，評價投資估算是否合理，設計概算是否準確、全面，并發表審計意見；2.1.3 審查項目是否履行基本建設項目的各項管理規定，重點對項目的招投標情況進行審查，主要對公開招標、邀請招標、比選招標的招標文件編制是否合法、合規、合理進行審查，并發表審計意見；2.1.4 對項目實施過程中所簽訂的各類合同進行審核，審核所簽訂合同是否合法、

5、合規、合理，并發表審計意見；2.1.5 對項目實施過程中專業工程暫估項、分包工程的預算進行審查，審查預算編制的合理性，并發表審計意見；2.1.6 對項目實施過程中所采購的暫估價和甲供材料及設備的價格進行審計，審查所采購的材料及設備的價格是否符合市場行情，采購過程是否符合規定，手續是否合規、齊全，并發表審計意見；2.1.7 對項目實施過程中所發生的設計變更費用、洽商簽證費用、索賠費用、工程預付款、工程進度款的支付等各類事項進行審查，審查所發生的費用依據是否充分、手續是否完備、費用計取及支付是否合理，并發表審計意見；2.1.8 對項目的實施進度情況進行審計，審查項目的實際實施進度與計劃進度是否存在

6、偏差，造成實施進度存在偏差的主要因素有哪些，并發表審計意見；2.1.9 每月對跟蹤審計內容形成工作報告上報中國北方工業公司稽察部，并對駐場審計期間發現的違法違規以及違反建設程序和內部程序問題及時書面匯報；對項目結算進行審計，主要包括：1 、工程完工并通過竣工驗收后，依據建設單位與施工單位簽訂的工程施工合同，審計施工單位編制的工程結算文件是否規范、合理；2、依據工程施工合同、工程招投標文件、工程設計變更及簽證文件等審計資料及項目實際實施情況，審計送審結算中相關事項的費用計取依據是否充分；3、對送審結算的內容進行審計，審計是否存在費用計取依據不充分事項，審計是否存在重復計取費用的工程內容；4、對送

7、審結算的工程量進行審核，依據工程施工圖紙、工程竣工圖紙及設計變更及洽商簽證資料及現場勘查情況，對施工單位送審結算中的工程量進行嚴格審核，確保 工程量計算準確；5、對送審結算中的單價進行審核，依據工程合同的相關約定及工程實施過程中的認價文件，審核送審結算中工程單價、材料價格及設備價格等各類價格計取的合理性，確保結算價格準確合理；6、對送審結算中的工程取費及稅金進行審計，確保各項費用、稅金的計取符合工程施工合同的相關約定，費用計算是否準確；7、依據大宗材料采購合同及設備購置合同，及材料及設備實際進場情況，對材料采購及設備購置的結算款進行審計確認；8、依據簽訂的工程合同、會議紀要、工程索賠事項確認資

8、料及現場工作記錄等文件，審計索賠事項是否存在及索賠費用的合理性；9、通過對送審竣工結算的嚴格審計，出具工程竣工結算初審意見，同建設單位溝通并同施工單位談判達成一致意見后，形成三方定案成果文件，出具工程竣工結算審計報告。2.2 服務期2.2.1 本次比選全過程跟蹤審計的服務期限為：從合同簽訂之日起至整個項目竣工驗收合格、竣工結算審計完成并出具完整審計報告，移交全部審計資料至比選人為止。2.2.2 本次比選跟蹤審計的駐場服務期限暫定2 年， 從總包單位進場后，監理單位正式下達開工令起計算，因冬季停工或其他非正常原因停工所造成的服務期除外，在此期間跟蹤審計項目經理可不駐場，超出2 年服務期后另行簽訂

9、補充協議。3、資金來源本比選項目資金來源詳見前附表第6 項。4、合格的參選人4.1 參選人資格要求詳見前附表第7 項。4.2 參選人合格條件：滿足前附表第7 項的要求。4.3 本比選項目采用前附表第8 項所述資格審查方式確定合格參選人。4.4 為充分證明參選人能滿足參選資格要求，參選人應按比選文件的要求編制資格后審文件，資格后審文件應包括以下內容：（ 1 ）法定代表人身份證明文件（ 2） 授權委托書（ 3） 參選人企業概況表（附：企業法人營業執照副本（帶年審）、有效資質證書副本、擬委派項目負責人注冊造價師資格證書等證明文件的復印件并加蓋單位公章）（ 4） 其他資格證明文件參選人應按比選文件格式

10、要求編制“資格后審文件”， 并在該文件中按要求附上能充分體現審查信息的參選人相關證件、證書等資料的復印件，這些復印件須真實、清晰、便于辨認審查。參選人編制的資格后審文件（包括所有表格、復印件均須加蓋參選人公章，并同時加蓋企業法定代表人或授權代表人名章（或簽字） 。評選委員會有權要求參選人提供上述復印件的原件進行核驗，參選人的任何缺項和延遲都將被取消參選資格。4.5 本次比選不接受聯合體。5、參選費用參選人應承擔其參加本次比選活動自身所發生的全部費用，無論參選結果如何，比選人對參選人發生的費用不負任何責任，參選人所提交的所有與比選、參選有關的資料將不予退還。（二）比選文件6、比選文件的組成6.1

11、 比選文件包括下列內容：第一章參選須知及參選須知前附表第二章合同條款第三章 項目概況及跟蹤審計服務標準第四章商務文件格式第五章跟蹤審計工作方案格式第六章評分辦法6.2 除6.1內容外，比選人在提交參選文件截止時間 2天前，以書面形式發出的對 比選文件的澄清或修改內容，均為比選文件的組成部分，對比選人和參選人起約束作用。6.3 參選人獲取比選文件后，應認真審閱比選文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，若參選人的參選文件沒有按比選文件要求提交全部資料，或參選文件沒有對比 選文件做出實質性響應，具風險由參選人自行承擔，并根據有關條款規定，該參選有可 能被拒絕。7、比選文件的澄清參選人若對比選文件

12、有任何疑問，應于前附表第11項規定的時間和方式，向比選人 提出澄清要求。無論是比選人根據需要主動對比選文件進行必要的澄清，或是根據參選 人的要求對比選文件做出澄清，比選人都將于前附表第11項規定的時間前以書面形式予 以澄清，同時將書面澄清文件向所有參選人發送。參選人在收到該澄清文件后1日內，以書面形式給予確認，該澄清或答復作為比選文件的組成部分，具有約束作用。8、比選文件的修改8.1 比選文件發出后，在提交參選文件截止時間2_日前，比選人可對比選文件進行必要的澄清或修改。8.2 比選文件的修改將以書面形式發送給所有參選人，參選人應于收到該修改文件后1日內以書面形式給予確認。比選文件的修改內容作

13、為比選文件的組成部分，具有約束作用。8.3 比選文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當比選文 件、比選文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發出的書面 文件為準。8.4 為使參選人在編制參選文件時有充分的時間對比選文件的澄清、修改、補充等 內容進行研究，比選人將酌情延長提交參選文件的截止時間，具體時間將在比選文件的 修改、補充通知中予以明確。(三)參選文件的編制9、參選文件的語言及度量衡單位9.1 參選文件和與參選有關的文件均應使用中文9.2 除另有規定外，參選文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量 單位。10、參選文件的組成10.1 參選文

14、件由資格審查文件、商務文件、跟蹤審計工作方案三部分組成。10.2 第一部分 資格審查文件(其中格式文件見“第四章一、資格審查文件格式”): 詳見參選須知第4.4項要求。10.3 第二部分 商務文件(其中格式文件見“第四章二、商務文件格式”)(1)參選書(2)費用報價表(3)人員配備表 (4)參選人2009年至今已完成及在審項目情況一覽表5） 合理化建議、優惠條件及服務承諾（ 6） 其他輔助說明資料10.3 第三部分跟蹤審計工作方案跟蹤審計工作方案應表明與跟蹤審計有關的經驗和能力，以及對比選范圍內提出任務的理解，其主要內容包括：（1） ）跟蹤審計工作的指導思想和跟蹤審計目標（2） 針對比選范圍內

15、工作的工作方案（3） 造價控制任務及方法（4） 進度撥款控制任務及方法（5） 合同管理的任務及方法（6） 跟蹤審計質量控制措施及保證承諾（7） 組織協調的工作任務及方法11、參選文件格式參選文件包括本須知第10 條中規定的內容，參選人提交的參選文件應當使用比選文件所提供的參選文件全部格式（表格可按同樣格式擴展）。12 、參選報價12.1 本項目的參選報價采用前附表第9 項所規定的方式。12.2 參選人應按照國家及北京市有關規定的取費標準，結合本單位及本項目實際情況，充分考慮市場情況，競報承擔本項目的審計費率，食宿費不在綜合費率中需單獨報價。參選報價還應充分考慮比選文件、合同中所明示或暗示的一切

16、費用與價格。12.3 本次參選暫定建筑安裝工程投資（含設備費）人民幣約20000 萬元。中選的審計取費費率在合同實施期間不因市場和政策變化因素而變動。12.4 跟蹤審計費用最后結算值為：實際建筑安裝工程投資（含設備費）X中選審計 取費費率，審計取費費率以為單位，保留至小數點后三位數。12.5 評選時以費率為評選依據。13、參選貨幣本項目參選報價采用的幣種為人民幣。14、參選有效期參選有效期見前附表第10項所規定的期限，在此期限內，凡符合比選文件要求的參 選文件均保持有效。15、參選文件的份數和簽署15.1 參選人應按前附表第12項規定的份數提交參選文件。15.2 參選文件的正本和副本均需打印或

17、使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清 晰易于辨認，并應在參選文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有 不一致之處，以正本為準。15.3 參選文件封面、參選文件均應加蓋參選人印章并經法定代表人或其委托代理人 簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在參選文件中須同時提交參選文件簽署授權委 托書。參選文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則參選文件 無效。15.4 除參選人對錯誤處須修改外，全套參選文件應無涂改或行間插字和增刪。如有 修改，修改處應由參選人加蓋參選人印章或由參選人簽字。（四）參選文件的提交15.5 選文件的裝訂、密封和標記16.1 參選文件的裝訂

18、要求 A4紙張打印，Word中文版左側裝訂，參選文件的目錄 按比選文件要求編制。16.2 參選人應在參選文件的正本和副本上標明“正本”或“副本”，參選人應分別密封， 將正本、副本、電子文檔先單獨密封，然后封入一個大密封袋中，注意在參選文件內層 密封袋上清楚標明“正本”或“副本”；一旦正本和副本有差異，以正本為準。16.3 在內層和外層參選文件密封上均應包括以下內容：(1)比選項目名稱；(2)參選人名稱(加蓋公章)、地址、電話；(3)正本或副本；(4)密封信封上注明”于2012年8_月1日9時00分開驗時間之前不準啟封。”的字 樣。16.4 如果參選文件沒有按本參選須知第 16.1款和第16.2

19、和第16.3款的規定裝訂 和加寫標記及密封，比選人將不承擔參選文件提前開封的責任。對由此造成提前開封的 參選文件將予以拒絕，并退還給參選人。16.5 所有參選文件的內、外層密封袋的封口處應加蓋參選人印章。17、參選文件的提交參選人應按前附表第13項所規定的地點和截止時間，提交參選文件。18、參選文件提交的截止時間18.1 參選文件的截止時間見前附表第13項規定。18.2 比選人可按本須知第8條規定以修改補充通知的方式，酌情延長提交參選文件 的截止時間。在此情況下，參選人的所有權利和義務以及參選人受制約的截止時間，均 以延長后新的參選截止時間為準。19、遲交的參選文件比選人在本須知第18 條規定

20、的參選截止時間以后收到的參選文件，將被拒絕并退回給參選人。20、參選文件的補充、修改與撤回20.1 參選人在提交參選文件以后，在規定的參選截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的參選文件，并以書面形式通知比選人。補充、修改的內容為參選文件的組成部分。20.2 參選人對參選文件的補充、修改，應按本須知第16 條有關規定密封標記和提交，并在內外層參選文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。20.3 在參選截止時間之后，參選人不得補充、修改參選文件。（5） 開驗21 、 開驗21.1 比選人按前附表第14 項所規定的時間和地點開驗。21.2 按規定提交合格的撤回通知的參選文件不予開

21、封，并退回給參選人；按本須知第 26 條規定確定為無效的參選文件，不予送交評審。21.3 開驗會議核查在監督部門的監督下，由比選人或其監督部門檢查參選文件的密封情況。21.4 比選人對開驗過程進行記錄，并存檔備查。21.5 開驗會議程序21.5.1 宣布按時參加開驗會議的參選單位名單;21.5.2 在監督人的監督下，由比選人或監督部門檢查參選文件的密封情況；21.5.3 宣讀述標順序，述標順序按參選人8 月 1 日 9:00 前現場抽簽順序確定；21.5.4 開驗會議結束；22 、 參選文件的有效性22.1 開驗時，開驗文件出現下列情形之一的，應當作為無效參選文件，不得進入評選；22.1.1

22、參選文件未按照本須知第16 條的要求裝訂、密封和標記的；22.1.2 參選文件逾期送達的；22.2 評選委員會對有效參選文件進行評審、比較。（6） 評選23、評選委員會與評選6.1 1 評選委員會由比選人依法組建，負責評選活動。6.1.1 1 評選委員會本項目比選的開驗、評選、定選，由比選人依法組織實施。評選、定選由評選委員會進行。6.1.2 2 評選委員會組成：比選人的相關部門組成。6.2 2 開驗結束后，各參選人項目經理進行30 分鐘的述標（準備PPT 格式電子版、述標時提交），評委對述標內容進行提問，參選人答復，然后開始評選。6.2.1 1 述標內容：1 、參選人企業概況2、參選人跟蹤審

23、計業績3、參選人跟蹤審計方案4、參選人擬派項目經理和人員配備情況5、參選人審計取費費率報價23.2.2 評選原則：“公平、公正、科學、擇優、效益”為本次評選的基本原則，評選委員會將按照這一原則的要求，公正、平等地對待各參選人，同時，在評選時恪守以下原則：客觀性原則：評選委員會將嚴格按照比選文件的要求，對參選人的參選文件進行認真評審；評選委員會對參選文件的評審僅依靠參選文件本身，而不依靠參選文件以外的任何因素。統一性原則：評選委員會將按照統一的評選原則和評選方法，用同一標準進行評選。獨立性原則：評選工作在評選委員會內部獨立進行，不受外界任何因素的干擾和影響。保密性原則：評委及熟知情況的有關工作人

24、員將保守參選人的商業秘密。綜合性原則：評選委員會將綜合分析、評審參選人的各項指標，而不以單項指標的優劣評定中選人。24、評選過程的保密24.1 開驗后，凡屬于對參選文件的審查、澄清、評價和比較的有關資料以及中選候 選人的推薦情況，與評選有關的其他任何情況均嚴格保密。24.2 在參選文件的評審和比較、中選候選人推薦以及授予合同的過程中，參選人向 比選人和評選委員會施加影響的任何行為，都將會導致其參選被拒絕。24.3 中選人確定后，比選人不對未中選人就評選過程以及未能中選原因做出任何解釋。未中選人不得向評選委員會組成人員或其他有關人員索問評選過程的情況和材料。25、參選文件的澄清25.1 為有助于

25、參選文件的審查、評價和比較，評選委員會可以書面形式要求參選人 對參選文件含義不明確的內容作必要的澄清或說明，參選人應采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出參選文件的范圍或改變參選文件的實質性內容。凡屬于評選委員會在評選中發現的計算錯誤進行核實的修改不在此列。26、 參選文件的初步評審26.1 開驗后，經比選人審查符合本須知規定的參選文件，才能提交評選委員會進行評審。26.2 評選時， 評選委員會將首先評定每份參選文件是否在實質上響應了比選文件的要求。所謂實質上響應，是指參選文件應與比選文件的所有實質性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留，或者對合同中約定的比選人的權利和參選人的義務方面造成重

26、大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會對其他實質上響應比選文件要求的參選文件的參選人的競爭地位產生不公正的影響。26.3 如果參選文件實質上不響應比選文件的各項要求，評選委員會將予以拒絕，并且不允許參選人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的參選。26.4 參選文件有下列情形之一的，由評選委員會初審后按廢標處理：27、 參選文件計算錯誤的修正27.1 評選委員會將對確定為實質上響應比選文件要求的參選文件進行校核，看其是否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：27.1.1 如果數字表示的金額和用文字表示的金額不一致時,應以文字表示的金額為準；27.1.2 當參選文件副本與

27、正本表示的金額不一致時，以正本為準；27.2 按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正參選文件的參選報價,參選人同意后，調整后的參選報價對參選人起約束作用。如果參選人不接受修正后的報價，則其參選被拒絕，并不影響評選工作。28、 參選文件的評審、比較和否決28.1 評選委員會將按照本須知規定，僅對在實質上響應比選文件要求的參選文件進行評估和比較。28.2 在評審過程中，評選委員會可以書面形式要求參選人就參選文件中含義不明確的內容進行書面說明并提供相關材料。28.3 評選委員會依據前附表第15 項規定的評選標準和方法，對參選文件進行評審和比較，按得分從高到低的順序排序，并推薦合格的中選候選人。28.4

28、 比選人不承諾將合同授予報價最低的參選人。28.5 評選委員會經評審，認為所有參選都不符合比選文件要求的，可以否決所有參選。所有參選被否決后，比選人應重新比選。（七） 、定選29、 定選按照公司服務采購管理辦法的規定，評選委員會根據評分確定中選人。（八）合同的授予30、合同授予標準本比選項目的合同授予按本須知第29 款所確定，且無異議的中選人。31 、比選人拒絕參選的權力比選人不承諾將合同授予報價最低的參選人,比選人在發出中選通知書前,有權依據評選委員會的評審結論拒絕不合格的參選。32、中選通知書, 將中選結果以書面形式通知所有未中選的參選33、合同協議書的簽訂33.1 比選人與中選人將于本項

29、目申請報告獲得 *發改委批復之日起30日內，按照比選文件和中選人的參選文件訂立書面造價咨詢合同，比選人和中選人不得再行訂立背 離合同實質性的內容的其他協議。若本項目立項未獲通過，比選人有權終止合同簽訂。33.2 中選人不與比選人訂立合同，則比選人將廢除授標，給比選人造成損失的，應當予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。33.3 中選人應當按照合同約定履行義務，完成中選項目的跟蹤審計服務，不得將中選 項目轉讓給他人。第二章合同條款建設工程造價咨詢合同（CF -20020212 ）建設部制定國家工商行政管理總局第一部分建設工程造價咨詢合同*公司（以下簡稱委托人）與 以下簡稱咨詢人）經過雙方協商一致，

30、簽訂本合同。、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程全過程駐場跟蹤審計服務:1 項目名稱：北京北方溫泉會議中心三期工程2 服務類別：全過程駐場跟蹤審計服務二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：1 建設工程造價咨詢合同標準條件；2 建設工程造價咨詢合同專用條件；3 建設工程造價咨詢合同執行中共同簽署的補充與修正文件。四、 咨詢人同意按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程跟蹤審計業務。五、委托人同意按照本合同規定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付咨詢費。六、 本合同的建設工程跟蹤審計業務自年終結。七、本合同一式四

31、份，具有同等法律效力，雙方各執兩份。委托人：（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）住所：開戶銀行：帳號：郵政編碼：電話：傳真：,式、幣種、額度向咨詢人支付咨詢費。月 日開始實施，至 年 月 日雙方各執兩份。咨詢人：（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）住所：開戶銀行：帳號：郵政編碼：電話：傳真：電子信箱:電子信箱:年月日年月日第二部分建設工程造價咨詢合同標準條件詞語定義、適用語言和法律、法規第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外具有如下含義。1 “委托人”是指委托建設工程造價咨詢業務和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。2“咨詢人”是指承擔建設工程造價咨詢業務

32、和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼承人。3“第三人”是指除委托人、咨詢人以外與本咨詢業務有關的當事人。4“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第二條建設工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規， 以及專用條件中議定的部門規章、工程造價有關計價辦法和規定或項目所在地的地方法規、地方規章。第三條建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。咨詢人的義務第四條 向委托人提供與工程造價咨詢業務有關的資料，包括工程造價咨詢的資質證書及承擔本合同業務的專業人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業務。第五條 咨詢

33、人在履行本合同期間，向委托人提供的服務包括正常服務、附加服務和1 “正常服務”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；額外服務。“正常服務”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作;2“附加服務”是指在“正常服務”以外，經雙方書面協議確定的附加服務；3“額外服務”是指不屬于“正常服務”和“附加服務”，但根據合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規定，咨詢人應增加的額外工作量。第六條 在履行合同期間或合同規定期限內，不得泄露與本合同規定業務活動有關的保密資料。委托人的義務第七條 委托人應負責與本建設工程造價咨詢業務有關的第三人的協調，為咨詢人工作提供外部條件。第八條 委托人應當在約定的

34、時間內，免費向咨詢人提供與本項目咨詢業務有關的資料。第九條委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。咨詢人要求第三人提供有關資料時，委托人應負責轉達及資料轉送。第十條委托人應當授權勝任本咨詢業務的代表，負責與咨詢人聯系。咨詢人的權利第十一條委托人在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內，授予咨詢人以下權利：1 咨詢人在咨詢過程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。2 咨詢人在咨詢過程中，有權對第三人提出與本咨詢業務有關的問題進行核對或查問。3 咨詢人在咨詢過程中，有到工程現場勘察的權利。委托人的權利第十二條委托人有下列權利：4 委托人有權向咨詢人詢問工

35、作進展情況及相關的內容。5 委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。6 當委托人認定咨詢專業人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經濟損失的，委托人有權要求更換咨詢專業人員，直至終止合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任。咨詢人的責任第十三條咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期。第十四條咨詢人責任期內，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務，因咨詢人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。第十五條咨詢人對委托人或第三人所

36、提出的問題不能及時核對或答復，導致合同不能全部或部分履行，咨詢人應承擔責任。第十六條咨詢人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致委托人的各種費用的支出。委托人的責任第十七條委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給咨詢人造成的損失。第十八條委托人如果向咨詢人提出賠償或其他要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢人的各種費用的支出。合同生效，變更與終止第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續時間，則咨詢人應當將此情況與可能產生的影響及時書

37、面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務，完成建設工程造價咨詢工作的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。第二十一條當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在14 日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。第二十二條咨詢人由于非自身原因暫停或終止執行建設工程造價咨詢業務，由此而增加的恢復執行建設工程造價咨詢業務的工作，應視為額外服務，有權得到額外的時間和酬金。第二十三條變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，新的協議未達成之前，原合同仍然有效。咨詢業務的費用第二十四條正常的建設工程造價咨詢業務，附加工作和額外工作的費用，按照建設工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取

38、，并按約定的時間和數額支付。第二十五條如果委托人在規定的支付期限內未支付建設工程造價咨詢費用，自規定支付之日起，應當向咨詢人補償應支付的費用利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠費用時間計算。第二十六條如果委托人對咨詢人提交的支付通知書中費用或部分費用項目提出異議，應當在收到支付通知書兩日內咨詢人發出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議費用項目的支付。第二十七條支付建設工程造價咨詢費用所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約 定。其他第二十八條 因建設工程造價咨詢業務的需要， 咨詢人在合同約定外的外出考察，經 委托人同意，其所需費用由委托人負責。第二十九條 咨詢人如需外聘專家協助

39、，在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內其費 用由咨詢人承擔；在委托的建設工程造價咨詢業務范圍以外經委托人認可其費用由委托 人承擔。第三十條 未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。第三十一條除委托人書面同意外，咨詢人及咨詢專業人員不應接受建設工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關的任何報酬。咨詢人不得參與可能與合同規定的與委托人利益相沖突的任何活動。合同爭議的解決第三十二條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢人之間應 當協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，根據雙 方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分 建

40、設工程造價咨詢合同專用條件第二條 本合同適用的法律、法規及工程造價計價辦法和規定：中華人民共和國合同法第四條建設工程跟蹤審計業務范圍：（一）對項目的組織管理情況進行審計，主要審查建設單位是否制定項目管理的各 項規章制度，是否按所制定的各項規章制度付諸實施，項目存檔資料是否規范、完整， 并發表審計意見;（二）對可行性研究報告中的投資估算和初步設計文件中的設計概算進行審核，評價投資估算是否合理，設計概算是否準確、全面，并發表審計意見；（三）審查項目是否履行基本建設項目的各項管理規定，重點對項目的招投標情況進行審查，主要對公開招標、邀請招標、比選招標的招標文件編制是否合法、合規、合理進行審查，并發表

41、審計意見；（四）對項目實施過程中所簽訂的各類合同進行審核，審核所簽訂合同是否合法、合規、合理，并發表審計意見；（五）對項目實施過程中專業工程暫估項、分包工程的預算進行審查，審查預算編制的合理性，并發表審計意見；（六）對項目實施過程中所采購的暫估價和甲供材料及設備的價格進行審計，審查所采購的材料及設備的價格是否符合市場行情，采購過程是否符合規定，手續是否合規、齊全，并發表審計意見；（七）對項目實施過程中所發生的設計變更費用、洽商簽證費用、索賠費用、工程預付款、工程進度款的支付等各類事項進行審查，審查所發生的費用依據是否充分、手續是否完備、費用計取及支付是否合理，并發表審計意見；（八）對項目的實施

42、進度情況進行審計，審查項目的實際實施進度與計劃進度是否存在偏差，造成實施進度存在偏差的主要有因素有哪些，并發表審計意見；（九）每月對跟蹤審計內容形成工作報告上報中國北方工業公司稽察部，并對駐場審計期間發現的違法違規以及違反建設程序和內部程序問題及時書面匯報；（十）對項目結算進行審計，主要包括：1、工程完工并通過竣工驗收后，依據建設單位與施工單位簽訂的工程施工合同，審計施工單位編制的工程結算文件是否規范、合理；2、依據工程施工合同、工程招投標文件、工程設計變更及簽證文件等審計資料及項目實際實施情況，審計送審結算中相關事項的費用計取依據是否充分；3、對送審結算的內容進行審計，審計是否存在費用計取依

43、據不充分事項，審計是否存在重復計取費用的工程內容；4、對送審結算的工程量進行審核，依據工程施工圖紙、工程竣工圖紙及設計變更及洽商簽證資料及現場勘查情況，對施工單位送審結算中的工程量進行嚴格審核，確保工程量計算準確；5、對送審結算中的單價進行審核，依據工程合同的相關約定及工程實施過程中的認價文件，審核送審結算中工程單價、材料價格及設備價格等各類價格計取的合理性，確保結算價格準確合理；6、對送審結算中的工程取費及稅金進行審計，確保各項費用、稅金的計取符合工程施工合同的相關約定，費用計算是否準確；7、依據大宗材料采購合同及設備購置合同，及材料及設備實際進場情況，對材料采購及設備購置的結算款進行審計確

44、認；8、依據簽訂的工程合同、會議紀要、工程索賠事項確認資料及現場工作記錄等文件，審計索賠事項是否存在及索賠費用的合理性；9、通過對送審竣工結算的嚴格審計，出具工程竣工結算初審意見，同建設單位溝通并同施工單位談判達成一致意見后，形成三方定案成果文件，出具工程竣工結算審計報告。第八條雙方約定的委托人應提供的建設工程造價咨詢材料及提供時間：第九條委托人應在日內對咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。第十四條咨詢人應在其審計責任期內就發現的任何問題發表獨立、客觀的書面審計意見，不應考慮委托人內部、外部的各種因素，也不論該問題當事人雙方是否已經簽字認可，如果失職，同意按照合同金額的2%承擔因單

45、方責任而造成的經濟損失。第二十四條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢人正常的咨詢費用；1 、合同簽訂后30 日內支付合同金額的20% 作為預付款；2 、 總包單位進場后，監理單位正式下達開工令起滿1 整年止支付合同金額的20%（不含冬季停工以及其他非正常原因停工起止日期），在此基礎上每滿1 整年支付合同金額的 20% ，至合同金額的80% 停止支付；3 、竣工結算審計完成，出具完整的審計報告，并移交全套審計材料后，支付經結算審計后建筑安裝工程投資（含設備費）與中選費率相乘后金額與已付合同金額的差額；第二十七條雙方同意用人民幣支付咨詢費用。第三十二條建設工程造價咨詢合同在履行過

46、程中發生爭議，委托人與咨詢人應及時協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，按下列第二種方式解決：（一 ）提交 仲裁委員會仲裁；（二 ）依法向委托人所屬地人民法院起訴。附加協議條款：1 、委托人免費提供辦公場所，不解決食宿。2、 擬派本項目的駐場跟蹤審計項目經理在合同履行期間非項目經理本人離職，不得更換。3、在項目申請報告獲得發改委批復后30 日內正式簽訂本合同。第三章項目概況及跟蹤審計服務標準一、項目概況：項目名稱：略建設地點：略建筑面積：建設內容：詳見下表二、跟蹤審計服務標準服務質量標準：誤差率不超過%服務期限：詳見投標須知2.2項。第四章參選文件格式一、資格審查

47、文件格式格式1-1法定代表身份證明書法定代表人身份證明書單位名稱:單位性質:地 址成立時間：年 月 日經營期限：姓 名：性別：年齡：職務：系（參選人單位名稱）的法定代表人。特此證明。參選人：（蓋公章）日期：年 月 日格式1-2授權委托書授權委托書本授權委托書聲明：我 L姓名）系（參選人名稱）的法定代表人，現授權委托（單位名稱）的 （姓名） 為我公司簽署本 項目的參選文件的法定代表人授權委托代理人，以本單位名義與貴單位進行磋商、簽署文件和處理一切與此有關的事務。代理人的一切行為均代表本單位，與本人的行為具有同等法律效力。本單位將承擔代理人行為的全部法律責任和后果。代理人無轉委托權，特此委托。附：

48、授權委托代理人身份證復印件代理人：（簽字）性別： 年齡： 身份證號碼： 職務： 參選人：（蓋章）法定代表人： （簽字或蓋章）授權委托日期：年月 日日期：年 月 日企業名稱成立日期資質等級資質名稱企業性質批準單位企業職工總數人其中：注冊造價工程師注冊造價員人人主要辦公設備名稱數量制造年份辦公場所地址建筑面積附：1、企業法人營業執照副本（帶年審記錄）、有效資質證書副本等的復印件并加蓋公章;2、擬委派項目負責人注冊造價師資格證書的復印件并加蓋單位公章；3、主要辦公設備填報3項即可。第二部分商務文件格式格式2-1 參選書致:比選人名稱1、根據你方 的 比選文件，參照中華人民共和國招標投標法等有關規定，

49、經研究上述比選文件的參選須知、合同條款、服務標 準及其他有關文件后，我方愿以費率為 %的參選報價并按上述文件的條 件要求，承擔上述工程的跟蹤審計及相關咨詢服務。2、我方已詳細審核并認同全部比選文件，包括修改文件（如有時）及 有關附件。3、一旦我方中選，我方保證按比選文件及合同規定完成跟蹤審計任務。4、我方同意所提交的參選文件在比選文件中規定的參選有效期內有效， 在此期間內如果中選，我方將受此約束。5、除非另外達成協議并生效，你方的中選通知書和本參選文件將成為 約束雙方的合同文件的組成部分。參選人：（蓋章）單位地址：法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）郵政編碼： 電話： 傳真：開戶銀行名稱

50、： 開戶銀行帳號： 開戶銀行地址： 開戶銀行電話： 日期： 年 月 日格式2-2費用報價表廳P報價項目費率（%o）報價（元）備注12345678合計%0 （元）食宿費元參選人名稱：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：年 月 日日期：年 月 日格式2-3 參選人2009年至今已完成及在審項目情況一覽表參選人2009年至今已完成及在審項目情況一覽表項目名稱結構類型規模開竣工日期合同價（萬元）備注參選人名稱：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）格式2-4人員配備表格式2-4-1人員配備情況總表人員配備情況總表擬在本項目任職姓名職稱執業或職業資格證已承擔在審工程情況證書名稱級別證號專業項目數主要項目名稱參選人名稱：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：年月 日格式2-4-2項目負責人簡歷表項目負責人簡歷表姓名性別年